高层住宅施工质量控制措施

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1、息|层住宅施工质量控制措施第十章质量保证措施第一节质量管理目标1.1企业质量管理目标：(I)工程一次合格率达100%o(2)创国内同行业一流水平。(3)每年争创名牌工程、标志工程、评奖工程。(4)质量管理工作保持贯标认证水平。L 2本工程质量管理目标：确保工程优质结构，确保1#楼2#楼3#楼、4#楼一次性验收合格。第二节本工程质量控制的原则1、坚持“质量第一，信誉至上”的原则。在工程施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量 提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何一匚作均以能够确 保施二质量为前提而展开。2、以“人为核心”的质量控制原则。3、“以预防

2、为主”的质量控制原则。“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制; 从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量 检查。4、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。5、贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重 科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、 秉公办事，同时乂要谦虚谨慎、实事求是。第三节质量控制的主导过程1、工作质量的控制。2、工序质量的控制。3、分项工程质量控制。4、分部工程质量控制。5、单位工程的质量控制。6

3、、整个建设项目的质量控制。从上到下，从先到后，每一过程的质量控制好坏均会影响到下一过程的质量控制, 要控制好一个施工项目的质量，必须从先到后控制好每一个环节的质量，以上几个过 程中，最关键的是应做好工作质量和工序质量的控制。第四节建立现场质量保证体系质量保证体系的组成针对以上工程质量管理目标，在施工现场建立以总承包为主体、由全体分包单位 共同参加的质量保证体系，从管理组织、管理制度、管理责任及管理方法等方面落实 质量保证措施，以确保质量目标的实现。质量保证体系的运作实行项目经理质量负责制，全面加强对施工过程的工序管理与质量检查工作，对 匚程质量实行严格把关，重点落实质量预控措施，清除质量隐患，

4、确保质量保证体系 的正常运行。（有关质量保证体系及保证体系的运行详见以下图表所示）现场质保体系流程图2、项目质量管理机构网络图.工程质量控制网络图重大问题处理设计技术修 改格独土翻取翻号S专职检查节点检 查结构施T吊装饰施丁吊安装施T吊跟踪检 查及指导4、现场质量管理责任关联表各接作班长、看操作规 程的指导班绢自检互 检序号质量管理内容项目 经理施工总 负责质量总 负责泥 工 工 长钢 筋 工 长木 工 工 长材 料安全试 验翻 样测 量1单位工程质量 目标ooo2质量计划o3质量考核OAooo4分包质量协调o5分包质量交底oo6学习施工图纸O衣o7施工图纸会审Oo8施工组织设计9:支术复核O

5、10般浇灌令衣A11级配申请O12技术核定OO13隐蔽工程验收O14进场材料验收OO15进程材料取样OOA16进场材料试验OO17施工设备验收OAAA18工程质量控制O19班组质量自检OOOooOoO20现场工序监控OOOooO21分项工程验收OOOooO22分部工程验收OoO4.1现场各部门质量管理职责1、项目经理部(1)项目经理：(2)项目副经理:a、按照工程项目制订的质量方针、目标、质量计划组织生产。在进度与质量发生 矛盾时，必须在确保质量的原则下，安排好生产进度。b、会同项目工程师编制质量计划。c、在生产会议上要经常宣传质量第一的思想，参加部分质量检查活动。d、组织好以工程质量为主，工

6、程进度，安全生产，现场标化，文明工地建设的五 大指标的竞赛活动。(3)技术负责人:a、编制现场质量保证体系图，认真实现质量计划，贯彻质量管理方针要求，完成 质量目标。b、c、经常督促技术部门采用确保工程质量的新艺、新材料，督促质量部门强化质 量管理及监督力度。d、提出工程中关键部位的工序点，组织有关技术人员蹬点攻关，或组织群众性的 QC活动攻关。e、及时审定各部位上报的各种技术核定，设计变更，外购外加工单，技术复核， 级配申请，碎浇灌令，材料复试等。f、g、组织每旬的匚程质量检查工作，经常会同技术质量管理部门，研究质量状况， 及时总结成熟经验，纠正不正确的操作工艺。h、以ISO9000族的质量

7、体系作为整个质量管理的依据，通过本匚程实践进一步 完善质量体系。i、外包工进场前必须坚持样板工程引路，特别是关键工程先行交底，施工开始时 要认真注意施工安排是否合理，是否按标准施工、操作熟练程度，以考察期施L质量 是否符合要求，便于更换队伍。j、组织召开质量专业会议。(4)、施工组：a、编制本工程质量实施计划。b、必须持证上岗。e、提出成品保护措施、办法并组织力量给予落实。f、木工、钢筋翻样负责木工、钢筋工的技术、质量交底工作，指导班组开展自、 互检活动，参加技术复核，质量检验工作，并参加图纸会审和施工方案选定会议，提 出保证质量措施，及时编制有关施工大样图、各类加工单、加工图，同时做好加工品

8、 的进场验收工作。g、泥工关砌负责泥工、碎工技术、质量的交底工作，指导班组开展质量自检、互 检工作，参加技术复核及常规质量验收工作，并协助测量员放线定位、标高引测、沉 降点埋设及测量等工作。（5）、技术组：a、认真组织图纸会审工作，对于不能保证施工质量的要向设计及业主方提出修改 意见，并汇总图审纪要。b、参加组织设计的编制，特别是保质措施，通病防治办法要具体细微，便于贯彻 实施。c、d、技术复核，须有两人以上进行，同时请业主方代表认可，或与监理联合复核共 同签字为准。e、f、g、认真执行碎浇灌令，技术资料管理、测量、沉降观察等工作。（6）、质量组：a、贯彻执行工程质量验收规范，深入现场进行质量

9、检查，督促施工员组织好质量 交底。b、做好工程质量的宣传工作，及时总结交流推广先进经验。c、d、组织质量巡检与旬检工作，资料汇总，组织质量讲评会。e、f、对影响工程质量的施工生产，有权暂停生产，报告领导处理。（7）、材料科：a、采购材料一律要有质保书，该复试的须取样送验。b、c、做好材料质保单，复试资料的收集汇总保管，工程告一段落，资料须收集齐全。 （8）、综合办公室:a、负责业主、总包、监理方有关质量管理的信息传递。b、协助领导贯彻ISO9000质量体系的正常运行，协调各部门在质量管理工作中 发生的有关问题。c、协助领导和有关部门开展好QC活动工作。4.2、各阶段的质量控制内容1、事前质量控

10、制：在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。（1）施（2）所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工 作计划，每一计划均落实专人负责，明确最迟应完成的时间。（3）每一施工准备计划的编制均包括以下内容：a、技术准备工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等）b、c、组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在内的入场 教育。d、施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并 制定相应的现场管理措施。2、事中质量控制：（1）本J：程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。（2）（3）对可能产生质量问题的重点

11、工作：如钢筋工程、模板工程、碎工程、砌砖工 程等均编制质量预控对策，做到以“预防为主”的原则。（4）重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。（5）任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场 的实物交底。（6）所有材料的配合比均由质监站指定的试验室配制。（7）隐蔽工程的验收，提前一天通知监理方及建设方，做到有一定的回旋余地。（8）计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均111测量员仔细复核，做 好复核记录。（9）（10）各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的实 施情况。（11）（12）各种质量文件（包括：水准、坐标位

12、置、测量、放线记录；沉降、变形观 测记录；图纸会审记录；材料合格证明，试验报告；施工记录；隐蔽工程记录；设计 变更记录；水电安装调试，试压运行记录，竣工图等）均编目建档，由资料员专门负 责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档。3、事后质量控制：（1）每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲、照），实测法 （靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质 监站进行质量检查与核评等级。（2）对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。工作质量及工序质量的控制要控制好一个项目的施工质量，关键是控制好各分部分项的工作质量及工序质量。 施工工序

13、质量控制的主要内容为：a、严格遵守工艺规程。B、主动控制工序活动条件 的质量，主要控制影响质量的五大因素：（即施工操作者、材料、施匚机械设备、施 工方法和施工环境）。C、及时检验工序活动效果的质量。D、在关键部位或薄弱环节 设置工序质量控制点。1、2、工序活动条件的质量控制：（1）人的控制：人是质量的创造者，本1：程工序活动条件质量的控制重点应抓牢 人的控制。b、没有规矩，不成方圆，项目部成立后，马上对全体员工进行包括政治思想教育、 劳动纪律教育、职业道德教育、项目管理制度的学习、治安保卫的教育，安全、文明 卫生教育等的全面教育，使各施工人员充分了解公司的管理制度，加强自身素养的建 设。C、d

14、、为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任心，施工现场制定明确的 质量奖罚制度，质量好的重奖，质量差的重罚直至除名。并将质量奖罚名单定期张榜 公布，以资鼓励或警告在职员工。e、f、对技术复杂、难度大、精度高的工序和操作，操作工人由项目部事前挑选，由 技术熟练，经验丰富的工人完成。g、动作复杂的机械设备由项目部统一考察选择反映敏捷，应变能力好的工人操作。h、(2)材料的控制:a、掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、 价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。b、c、正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和 发放工作，健全现

15、场材料管理制度，避免材料损失变质。d、材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。(a)(b)本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装 等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。(c)凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证质料有怀疑或与合同规定 不符的一般材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责 进行抽检。(d)材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程，要 能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数 量。(e)在现场配制的材料，如碎、砂浆、防水材料、绝缘材料、保

16、温材料等的配合 比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。e、重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。(a)对主要装饰材料及建筑配件，在定货前要求厂家提供样品或看样定货，主要 设备定货时，要审核设备清单是否符合设计要求。(b)对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重 选择和使用材料。(c)凡是用于重要结构，部位的材料，使用时由专人仔细地核对、认证、其材料 的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。(3)机械控制：a、碎输送泵选用HBT型。b、所有机械均由机械人员定期检查维修，并填好检查维修表。c、需要标定的机械由专业测试单位定期

17、标定。(4)施工方法的控制：a、b、预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要切合工程实际，能解决 施工难题，技术可行。c、最终确定施工方案前，要由经济核算人员对多个方案的经济效益进行比较，及 由安全科做出安全性能评价，方能最终定稿。d、施工方案一经确定，在施正式展开前，必须组织有关技术人员及施工人员熟 悉方案，并做出详细的交底及解释。(5)环境控制：b、质量管理严格按公司的IS09001质量管理体系运行，确保良好的工程管理环境。编制详细的冬雨季施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。3、工序活动效果的质量检验：工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。也是工序活动条件的质量控 制

18、是否有效的直接反映。对本工程工序活动效果的质量检验要做好以下几点：(1)每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查，严格按照质量评定标 准进行及时的质量评定。(2)由质量员负责及时用数理统计的方法掌握各施工过程的质量动态。一旦发现 有异常情况，随即研究处理，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准的要求。4、设置工序质量控制点。第五节分部分项工程的质量控制措施5.1、基础回填土工程质量保证措施1、2、施工前，应根据工程特点、填料特性、设计压实要求及施工条件等，通过现场 试验，合理选择压实机具，确定填料含水量控制范围、铺土厚度和压实遍数等技术参 数，并报监理工程师批准后方可实施。3、填土前

19、应选择所用土料试样，按土工试验标准(SDJ28-84)进行试验室标准击 实试验。除非监理工程师另有指令，填土应遵照专门的要求，并从开挖土中选料，且 需征得监理工程师同意。4、5、对于各种回填料，其含水量应根据土料的干容重-含水量曲线和设计干容重要 求确定。如含水量偏高，应采取翻松、晾晒、掺干土拌匀等措施。如含水量偏低，应 采取预洒水润湿、增加压实遍数或使用较大功率压实机具等措施。6、回填土施工应按设计要求预留沉降量，如无设计要求时，一般可按不超过填筑 高度的3%预留。7、8、将各部位的土方回填质量，按规定的表格详细填明，于当日提交监理工程师审 核。如有不合格的，监理工程师有权责令施工方返工或停

20、止回填，直至符合要求。9、回填土压实应尽量采用机械压实。施工中不应出现漏压、欠压的松虚土、弹簧 土、剪力破坏土和层间光面层等现象。如出现这些不良现象时，应及时处理，并报监 理工程师检验。对于靠近建筑物边缘、边角部位的填土，如采用重型压实机械有困难 时，宜采用小型蛙式打夯机或人力夯实。10、5. 2钢筋工程质量保证措施1、施工前钢筋施匚员必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底，施 工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复合检查。要特别注意一些较复杂部位的 钢筋位置、数量及规格，梁柱节点严禁漏放环箍。2、钢筋绑扎完成后，必须特别检查地下室底板上下钢筋和悬臂结构钢筋的撑脚是 否牢固可靠。3

21、、钢筋的保护层厚度依设计图纸规定进行。同一截面钢筋的接头数量应符合规范 的要求。4、严格控制柱插筋位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，柱钢筋绑扎 前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得 在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋。柱的插筋上做一个收小的箍，将插筋上部连成一 片防止任意位移及弯曲。5、严格控制板面负筋的高度特别是悬挑部位的钢筋，设置钢筋马凳及跳板，避免 人为踩踏后落低，悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单。6、钢筋不得任意代换，根据实际情况确需调整时必须由技术部门与设计商量同意 后方可施行，并及时办妥技术核定单的申请与会签手续。7、弯曲变形的钢筋须矫

22、正后才能使用，钢筋上的油污、泥浆要清除干净。8、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点 必须全部扎牢；上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎 牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。9、钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外还须满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎 时如遇预留洞、预埋件、管道位置须割断防碍的钢筋，要按图纸要求留加强，必要时 会同有关人员研究协商解决，严禁任意拆、移、割。10、浇捣碎时要派专人进行监控，随时随地对可能出现的钢筋偏差进行整修。11、质12、钢筋电弧焊接施工质量保证措施：(1)焊接的准备工作应包括：焊缝边缘的清理；焊接材料必须符合规

23、范要求；技术 文件与焊接设备应满足施工要求。(2)钢筋施焊前须在相同条件下制作三个抗拉试件。试验结果大于该类别钢筋的抗 拉强度时，则允许正式施焊。焊后的焊缝检验，主襄进行外观检查，要求焊缝表面平 顺，不得有裂缝，没有明显咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔。用小锤敲击焊缝时应发 出基本与金属同样的清脆声。焊缝尺寸与缺陷的偏差符合“钢筋混凝土工程施工及验 收规范”。13、钢筋电渣压力焊施工质量保证措施：(1)操作者必须持证上岗。施工前焊剂必须烘干，操作钢筋卡具随时检查。应根据 钢筋直径的大小选择合适的焊接电流和通电时间。(2)加强工序自检，并做好记录。钢筋的端按部位应平整，并清除铁锈。对焊钢筋 轴线垂直

24、对准，上下钢筋的边缝一定要对齐。接头处弯折不大于2度，接偶处钢筋轴 线偏移不大于0. Id,且不大于2mm。(3)焊接后，接头焊包均匀，不得有裂纹，钢筋表面无烧伤等明显缺陷。接头处钢 筋位移超过规定的要重新焊接。为了补充焊接时的长度损失，钢筋长度宜放长5cm(即 l-2d)。焊接的接头要逐个进行外表检查，并按规定每层300个同类接头取一组(三 根)送实验室试样。5. 3模板工程质量保证措施1、模板优劣直接影响混凝土的质量。本工程模板选用优质九夹板木模，楼板、平 台平板部位采用竹胶板，模板制作与安装的偏差控制应严格参照标准执行。2、模板施工前，必须线进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。

25、翻样 与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底。3、4、模板支承系统必须横平竖直，支撑电必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严 格按排列图安装。浇捣碎前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检 查，发现问题及时整改。5、孔洞、埋件等应正确留置，建议在翻样图上自行编号，防止错放漏放。安装要 牢固，经复核无误后方能封闭模板。6、7、模板拆除应根据“施工验收规范”和设计规定的强度要求统一进行。未经有关 技术部门同意，不得随意拆模。现场增加碎拆模试块，必要时进行试块试压，根据试 压数据计算拆模时间，以保证质量和安全。8、模板在周转使用时应经常整修，刷脱模剂，并保持表

26、面的平整和清洁。5. 4碎工程质量保证措施1、严格执行碎浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐 蔽验收手续。并填写碎浇捣前验收报告，报建设单位代表批准。2、3、为保证役质量，主管碎浇捣的人员一定要明确每次浇捣碎的级配、方量，以便 碎搅拌站能够严格控制碎原材料的质量技术要求，并备足原材料。4、严格把好原材料质量关，水泥、卵石、砂、及外掺剂等要达到国家规范规定的 标准，及时与碎供应单位沟通信息。5、6、碎浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作，机械设备、照明设备等应事先检 查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净，木模部位要隔夜浇水湿润。7、8、碎浇捣前应对新老碎接缝处

27、的垃圾、杂物等进行检查，并清除干净（可用大功 率吸尘器），并浇水湿润，进行接浆处理。9、浇捣碎前应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专 人负责看铁看模。操作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做号 交接班工作，并做好交接记录，由负责人签名归档，以免役超振漏振。碎浇捣完毕后, 钢筋上所受污染的水泥浆应予以清除。10、11、振动器的操作要做到“快插慢拔”，快插是为了防止线讲表面碎振实而与下 面碎发生分层、离析现象，慢拔时为了使碎能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消 除碎内气泡。12、13、每一插点要掌握振捣时间，过短不易振实，过长可能引起碎产生离析现象， 一般以

28、碎表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。14、15、楼面碎浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以避免造成 钢筋变形位移。16、做好碎试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。碎试块成型24小时后拆模， 放入标养室养护至设计龄期进行强度检测。17、碎试块制作、坍落度检测方案(1)按不同的碎强度要求，抗压试块每一组/100m3,另外还需做每层二组拆模试块。(2)坍落度测试实行随机抽样。(3)人员安排：抗压、抗渗试模制作二人，工作内容：取样、制模、保养。(4)坍落度检测：每台班2组，并做好记录。(5)检测工作，按规定实行监理见证制度。18、楼面碎浇捣后，应及时用长刮尺按标高

29、刮平，初凝至终凝期间用滚筒反复碾 压数遍，再用木蟹至少两次抹平，以闭合早期碎表面的收缩裂缝。在插筋较密处，滚 筒无法碾压，应用木蟹数次拍卖。根据气候条件采用洒水养护，养护时间3-7天。19、为保证产品质量，在混凝土施工后注意做好产品保护。混凝土施工完毕后， 在碎墙板、柱或构件等部位用搭设临时防护，确保碎墙板、柱或构件不被破坏。5. 5结构楼板后浇带施工质量保证措施1、根据设计要求，地下室及楼号上部结构施工楼板需留设1000mm宽的后浇板带, 以避免沉降给结构带来的破坏。2、3、在搭设支撑架时，应进行放样弹线，以确保上下立杆在同一位置上，立杆下方 垫设2cm厚400*400木板。每层设置三道水平

30、连接杆，以保证支撑架的整体稳定。4、钢筋绑扎完成，并通过验收后，楼板混凝土浇捣前，在后浇带部位用水准仪控 制好标高，将后浇带上口用模板封好，以保证该部位的干净模板的清洁。5、6、注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的混凝土不受松动和损坏。 钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。7、在浇筑前，水平施工缝宜先铺上1015厚的水泥砂浆一层，其配合比与混凝 土内的砂浆成分相同。8、从施工缝处开始浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料。机械振捣前，宜向施 工缝处逐近推进，并距80100处停止振捣，但应加强对施工缝接缝处的捣实工作， 使其紧密结合。第六节成品保护工程在施工过程中，有些分项、分部工

31、程已经完成，如果下道工序对已施工成品 不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工 程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤 难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程 质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，工程项目部必须认真做好以下成 品保护工作：1、首先要教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责，自觉爱护公物，尊 重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。2、合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。即从合理的施工程序，客 观上起到成品保护作用，是进行成品保

32、护的有效途径之一。（1）装饰工程原则上采取自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。（2）先做楼地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗 水污染；但在已做好的楼地面上施工，需对楼地面加以保护。（3）楼梯间踏步楼面，在楼层其余装饰完成后，再自上而下的进行，完工一层便 封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得进入已完工的楼层。（4）门窗扇的安装安排在抹灰后进行；每完成一个单间，安装一间。（5）先做粉刷而后安装灯具，可避免安装灯具后乂修理浆活，从而污染灯具。3、对成品直接进行保护：按过去施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。（1）护就是提前保护，以

33、防止成品可能发生的损伤和污染。主要措施有：a、各楼层进料口或门口在推车易碰部位，在小车轴高度的门洞口钉上防护条或槽 型盖铁b、进出口台阶全部垫砖或方木，搭脚手板过人；（2）包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。a、铝合金门窗应用塑料布包扎。b、新装管道污染后不好清理，应包纸保护。（3）盖就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。a、落水口和排水管安装好后要加覆盖，以防堵塞。b、散水交活后，为保水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子;C、其他需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的覆盖措施。（4）封就是局部封闭。a、楼梯面施工完成后，应将楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后 再开放。b、室内装饰、门

34、窗完成后均应立即锁门。c、屋面防水做完后，应封闭上屋面的楼梯门或出入口。d、室内装饰完成后，为调节室内温湿度，有专人开关外窗等。e、加强成品保护的监督检查工作。在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理很简单，即使生产出来的 产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、 不合格品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必 须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或 施工技术负责人直接负责管理。在工程交付业主使用前，项目部指派专人对工程进行 看护，避免人为的破坏。第七节检验批的划分按照国家建设部（200

35、2） 212号文件关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量 验收规范若干问题的通知精神，为加强质量管理，确保施工质量，特按照国家建 筑工程施工质量验收统一标准以及施工质量验收规范（20002002版系列）的 规定，并根据工程特点，编制以下意见，对结构施工中验收批的划分做统一规定：1、验收批划分原则：a、分部（子分部）工程、分项工程的划分原则按照各专业规范进行；b、检验批划分原则：根据工程特点，如点式（板式）、楼层、部位、系统等，既 便于质量管理和工程管理，同时满足规范要求、质量验收；c、按照本工程建筑面积和结构形式。2、验收批划分规定：（1）桩基：按照流水段/桩机/天划分为一批；（2）基础：a、

36、钢筋、模板、混凝土、防水分项：对应上部结构为一个检验批，其中混凝土分项应按照混凝土标号为一个检验批;b、因地下室内隔墙工作量相对较小，故在本工程中为一个批；（3）底层结构、非标准层结构工程：钢筋、模板、混凝土分项：每层为一批。（4）标准层结构工程：a、钢筋、模板、混凝土分项：每层为一批；b、砌体：按照砌体材料（多孔砖、混凝土空心砌块等），每层每种材料为一批。（5）装饰装修工程：a、地面批嵌：每3层为一批；b、墙面抹灰批嵌：每2层为一批；其中地下室为一批、其中非标准层为一批；c、外墙铝合金门窗：每2层为一批；其中非标准层为一批；d、分户门、管弄门（木门）：每5层为一批，其中地下室为一批，非标准层

37、为一 批；e、外墙涂料：每3层为一批；f、楼梯间：每个楼梯间分1批。（6）屋面工程：按照防水材料划分子分部，每个独立屋面为一批。试块的留置按照建设部混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）的规定，并 根据工程特点，对结构施工中混凝土试块计划做如下规定：标准养护试块：a、每浇捣100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一组；b、同一配合比的混凝土不足100m3时，取样不得少于一组；c、当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于 一组；d、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一组。详细资料请见筑龙VIP会员盛夏促销（8.1-9.15）,海量礼品任你选