万柳样板实施方案(改动)

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1、 一 、 工程概况工程名称：北京市海淀区万柳地区居住用地（六郎庄搬迁平衡资金用地）项目；工程地点：项目处于海淀区西三环路和西四环路区域内，东临华联商厦，西靠圣化寺路，南北位于巴沟路和万柳华府北街之间。建设单位：赫华恒瑞房地产开发有限公司；设计单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司；监理单位：中咨工程建设监理公司；施工单位：中十冶集团有限公司；本项目总占地面积约3.9公顷，总建筑面积约148000平方米。根据目前的资料可知底板面积约30000平方米，底板厚度400-800mm。 二 、 工作策划 1、建 立 以 项 目 负 责 人 为 首 的 项 目 质 量 管 理 机 构 ，机 构 成 员 也

2、 是质量样板引路工作小组的成员，明确各职能人员的岗位职 责和权限，严格执行公司的质量管理制度。机构成员如下： 组 长： 负责质量样板间施工的总体部署，确定本项目样板 引 路 的 时 间 、地 点 、面 积 、项 目 部 位 等 ，并 负 责 人 、 机、料等资源的统一调配； 副组长： 负责方案的编制、绘制施工大样图、岗前技术咨询 以及实物样板间的质量验收工作； 成 员： 负 责 按 工 作 方 案 中 的 大 样 要 求 监 督 、指 导 各 班 组 作 业 人 员 的 施 工 ，对 施 工 难 点 和 工 序 重 点 部 位 加 以 重 点指导； 质安员： 负责质量样板间制作过程的质量检查和

3、验收，并负 责作业过程的质量、安全和文明施工管理工作； 材料员： 负责一切材料及机具的进场验收和管理，并按有关 规定取样送检，并负责样板间的保护工作； 资料员： 负责有关样板引路文件的登记、发放、保管，以及 样板引路项目施工及验收的资料收集、整理、保管 等工作； 木工班：砼工班：铜筋班： 负责样板施工过程对作业人员的操作工艺、技术要 求、质量及文明安全措施等全方位的监督和管理。 2、确 定 本 工 程 要 制 作 样 板 间 的 内 容 、位 置 及 要 求 ：根 据 工 程 设计特点，制作质量样板的项目包括：混凝土结构工程（含 模板、钢筋和混凝土分项）、砌体工程、屋面工程、门窗工 程、装饰工

4、程、建筑节能工程、给排水工程和电气工程；根 据现场的施工场地情况，质量样板间设置区域选择在施工现 场易于见到和光线充足的位置，并在质量样板展示区平面位 置图标注。质量样板制作时间要求：混凝土结构工程、砌体 工程必须在首层柱施工前完成，其余分项工程必须在主楼抹 灰前完成。 3、编 制 各 分 项 工 程 实 物 样 板 的 施 工 技 术 交 底 、安 全 交 底 、工 艺操作要求以及质量验收标准。 三、分项工程实物样板施工内容要点 1、 混 凝 土 结 构 工 程 展 示 区 结 构 样 板 间 在 样 板 展 示 区 选 择 建 筑 面 积 约 30m2 ， 模 板 工 程按施工现场实际选用

5、碗扣式或扣件式钢管支撑架的支撑体 系作为结构施工样板，展示普通模板支撑和后浇带模板支撑 以及梁、板、柱、剪力墙钢筋绑扎，在展示区域里，设置钢 筋、模板、混凝土等分项工程的技术操作规程、质量通痛的 防治方法及验收标准。 1、模 板 分 项 工程 1）. 样 板 展 示 以 下 内 容 ： 模 板 安 装 支 撑 体 系 、 安 装 和 加 固 方 法 、防 止 胀 模 、漏 浆 的 技 术 措 施 、模 板 的 垃 圾 出 口 孔 制 作 、后浇带界的留设和楼 板砼光面处理及质量控制方法；项 目 技 术 、 质 量 部 门 需 根 据 施 工 设 计 图 纸 ， 选 取 局 部 物件在实物样板间

6、楼板中进行制作，包括剪力墙、楼板、梁 柱接头等部位。 2）在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行验收。3）模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。4）模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤，模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。5）现浇结构模板安装的偏差应符合表1-1的规定现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法 表1-1项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、

7、梁4，5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。2、钢 筋 分 项 工 程 1）柱 、剪 力 墙 、梁 、板 、梁 柱 接 头 、楼 梯 、后 浇 带 等 部 位 钢筋制作、安装、定位； 2） 受 力 纵 筋 （ 含机 械 连 接 等 ） 外 观 质 量 ；3）所 做 样 板 需 根 据 图 纸 需 求 进 行 制 作 。 制 作 的 钢 筋 样 板 应与模板样板紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通 病防治措施； 4） 在 钢

8、筋 样 板 的 下 料 、 制 作 、 安 装 过 程 中 ， 要 求 现 场 技 术人员旁站指导、监督，严格按照施工图纸、专项施工方案 进行施工。2、 建筑水电分项工程 7.1 样 板 展 示 的 内 容 ： 预留洞、预埋盒、预埋管等； 7.2 各专 业 工 长 需 对 安 装 人 员 进 行 现 场 技 术 交 底 和 操 作 指 导 。8.2 根 据 安 装 施 工 图 ， 弹 出 施工 线 ， 按 线 在放出预留管洞的位置线，检查 复核，无误后报监理、甲方专业人员验线； 四、制作要求 1、各 材 料 按 计 划 进 场 ，并 经 验 收 及 见 证 取 样 送 检 合 格 后 才 能

9、使用。 2、挑 选 技 术 熟 练 的 优 秀 作 业 人 员 ，由 项 目 质 量 管 理 小 组 根 据 已制定的质量样板图纸、专项施工方案要求，对工人进行安 全、技术、质量要点的交底。 3、施 工 过 程 中 技 术 人 员 要 进 行 旁 站 指 导 、监 督 ，按 图 纸 、方 案要求施工，发现不符合要求的部位立即整改，确保样板施 工质量符合设计、施工规范要求。 4、 制 作 过 程 尽 可 能 用 剖 面 的 展 示 手 法 ， 一 般 工 艺 材 料 留 出 300mm-500mm 分 层 展 示 工 艺 剖 面 ， 充 分 展 现 出 各 部 位 的 施 工 重点，通病防治措施

10、以及各个工序的要求。 5、质 量 样 板 间 在 制 作 过 程 中 ，要 求 各 作 业 班 组 长 参 与 ，项 目 技术负责人现场向班组管理人员和作业人员进行交底工作。 6、质 量 样 板 展 示 区 域 各 项 标 识 要 清 晰 ，在 相 应 的 位 置 上 设 置 对应的质量技术要求、工艺操作规程、安全技术要求、质量 验收标准以及质量管理制度、 全注意事项等文字说明内容。 安 7、施 工 过 程 需 做 好 现 场 文 明 施 工 ，做 到 工 完 场 清 ，现 场 无 垃 圾、杂物、无剩余材料。 五、实物质量样板的工序、部位 1、 混 凝 土 结 构 工 程 （ 与 模 板 样

11、板 同 一 展 区 ） 1） 柱 钢 筋 的 制 作 、 安 装 、 固 定 （ 1）钢 筋 的 制 作 必 须 统 一 规 范 ，不 同 种 类 ，不 同 形 状 的 钢 筋 要分类摆放。 （ 2）钢 筋 绑 扎 前 要 核 对 钢 筋 的 规 格 ，直 径 ，形 状 ，尺 寸 和 数 量是否与料单，料牌和图纸相符。 （ 3） 据 要 求 先 划 好 位 置 线 ， 摆 放 钢 筋 ， 严 格 按 线 绑 扎 。 根 再 并绑扎时应注意相邻的绑扎点铁丝要成八字形。 （ 4）柱 钢 筋 垫 块 ：柱 主 筋 垫 块 采 用 成 品 塑 胶 垫 块 ，沿 柱 角 每 600mm 设 一 个 。

12、2） 梁 板 钢 筋 制 作 与 柱 钢 筋 相 同 ， 绑 扎 时 要 先 绑 梁 筋 后 放 板 筋 ， 沉 梁 前 先 摆 放 保 护 层 垫 块 ， 垫 块 间 距 600， 板 筋 位 置 距 梁 或 墙 边 50 开 始 放 置 ，绑 扎 时 外 围 两 行 必 须 全 部 绑 扎 。马 凳 间距为每平方米不少于一个，上下两种不同垫块错开摆放， 3） 钢 筋 摆 放 时 接 头 要 错 开 ，错 开 距 离 不 小 于 一 个 搭 接 长 度 ， 接头数量不超过施工规范的规定。梁钢筋一排与二排用分隔 筋 隔 开 ， 分 隔 筋 25MM， 距 支 座 500 设 置 一 道 ， 中

13、 间 每 2 米 设一道。4、 剪 力 墙 、 柱 模 板 安 装 支 撑 体 系 1） 按 照 放 线 位 置 钉 好 压 脚 板 ； 2）按 柱 模 板 设 计 图的 模 板 位 置 ，由 下 至 上 安 装 ，模 板 之 间 用锥型插销插紧，转角位置用连接角膜将两模板连接； 3） 安 装 柱 箍 ； 4） 外 墙 柱 采 用 拉 顶 结 合 ， 楼 面 上 预 埋 钢 筋 拉 结 ； 5） 柱 梁 节 点 ， 混 凝 土 墙 以 及 楼 梯 模 板 安 装 时 在 其 根 部 预 留 100100 的 垃 圾 出 口 孔 。 5、 内 墙 模 板 施 工 ， 弹 出 模 板 位 置 线

14、， 或 在 模 板 外 皮 线 外 300 处 弹 通 线 。按 照 模 板 的 设 计 厚 度 弹 出 模 板 的 外 皮 位 置 线 ，在 模 板 的 位 置 线 外 侧 用 1：2 水 泥 沙 浆 抹 20 30 高 的 地 垄 。把 一 侧 的 模 板 按 位 置 线 就 位 ，然 后 安 装 拉 杆 和 斜 支 撑 ，安 塑 料 套 管 和 穿墙螺栓。 6、外 墙 模 板 施 工 时 ，在 安 装 内 侧 的 模 板 前 应 先 放 置 对 拉 螺 栓 及支撑限位装置， 根据墙体厚度的实际情况逐个调整支撑限 并 位装置的长度，检查限位装置的连接是否牢固无滑移。 7、 装 门 窗 洞

15、口 模 板 ， 绑 好 钢 筋 后 根 据 门 窗 洞 口 的 位 置 线 ， 安 在 然后安装门窗洞口的模板， 装时应注意门窗洞的定位和下口 安 保 护 层 。清 扫 墙 内 杂 物 再 安 另 一 侧 模 板 ，调 整 斜 撑 使 模 板 垂 直 后，拧紧穿墙螺栓。 8、 模 板 支 设 时 应 先 穿 好 对 拉 螺 栓 ， 将 木 方 扁 向 担 在 螺 杆 上 ， 再按照尺寸从螺杆处向下吊钢管， 整好木方和钢管的位置后 调 支竖向双钢管。最后紧固螺栓和扣件。 9、 模 板 安 装 完 毕 后 ， 检 查 一 遍 扣 件 、 螺 栓 是 紧 固 。 10、 施 工 缝 (1)板 的 施

16、 工 缝 应 留 置 在 平 行 于 板 的 短 边 的 位 置 ； (2)有 梁 的 楼 板 ，宜 顺 着 次 梁 方 向 浇 筑 ，施 工 缝 应 留 置 在 次 梁 跨 度 中 间 1/3 的 范 围 内 ； (3)墙 上 的 施 工 缝 应 留 置 在 门 洞 口 过 梁 跨 中 1/3 范 围 内 ， 可 也 留在纵横墙的交接处； (4)楼 梯 上 的 施 工 缝 应 留 在 梯 段 的 1/3 处 ； 六、成品保护 装修施工阶段，工种交叉繁多，对成品和半成品易出现 二次污染、损坏和丢失，因此必须加强对成品和半成品的保 护，加强交叉施工的成品保护制度。在各工种交接时（包括 各指定分包

17、）双方对上道工序的成品需进行检查并办理书面 ， 移交手续。同时采取以下措施: 1. 根 据 施 工 程 序 绘 制 施 工 流 程 表 ， 明 确 工 作 内 容 及 完 成时间，非该工种人员一律不准进入施工区。 2.分 层 分 段 设 专 人 负 责 成 品 保 护 和 进 行 巡 视 检 查 。 七、安全保证 7.1 施 工 人 员 均 需 经 过 三 级 安 全 教 育 ， 进 入 现 场 必 须 戴 好 安 全 帽 ，高 处 作 业 (2m 以 上 )还 应 系 好 安 全 带 ，穿 具 有 安 全 性的鞋。 7.2 使 用 电 动 工 具 时 ， 应 注 意 用 电 安 全 ， 非

18、电 工 人 员 不 得私自拆接电线、动用配电箱。 7.3 涂 料 操 作 人 员 必 须 穿 戴 防 护 用 品 ， 并 保 证 现 场 空 气 流通，施工现场严禁明火。 7.4 砂 浆 搅 拌 机 的 转 动 、 工 作 和 防 护 装 置 应 工 作 可 靠 ， 运转中不得用手或木棒等伸入筒内或筒口清理灰浆。 7.5 要 求 作 业 人 员 文 明 施 工 ， 不 得 随 意 乱 丢 施 工 材 料 及 建筑垃圾。 八、文明施工 8.1 各 种 装修 材 料 运 输 进 场 后 ， 应 严 格 按 照 指 定 的 位 置 堆放，露天堆放时应采取防潮和防雨、雪措施。 8.2 在 同 一 房

19、间 进 行 交 叉 作 业 时 ，施 工 双 方 应 注 意 协 调 、 加强配合，不得出现相互干扰、损坏的现象。 8.3 各 分 项 工 程 施 工 完 毕 后 应 作 好 成 品 保 护 ， 尽 量 减 少 不必要的损失。 8.4 装 饰 结 构 不 得 随 便 移 动 消 防 设 施 的 安 装 位 置 、 不 得 损坏消防设施及各种管道。 8.6 制 定 文 明 施 工 制 度 ， 划 分 环 卫 包 干 区 ， 做 到 责 任 到 人。 8.7 施 工 垃 圾 应 及 时 归 堆 清 理 ，不 得 有 无 人 过 问 的 现 象 。 8.8 施 工 班 组 长 必 须 对 班 组 作 业 区 的 文 明 施 工 负 责 。 坚 持谁施工，谁清理，做到工完场清。