土地入股合作合同协议书范本详细版

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1、土地入股合作合同协议书范本 详细版甲方： (以下称甲方)乙方： (以下称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法及公司法等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原那么，经双方充分协商一致，就乙方以农村土地使用权入股投资等相关事项达成如下协议：一、投资方式乙方以土地使用权向甲方投资入股，占公司股份。甲方承当开发建立、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。二、投资期限乙方入股合作期限至少为年，自年月日起至年月日止。三、乙方入股土地的根本情况乙方用于投资入股的土地位于，面积。土地主要用于。四、乙方分红

2、的标准及结算方式1、经双方协，乙方入股按以下标准分红：乙方与甲方共同经营管理，按公司经营盈利状况给予共同分配红利。同时共同承当经营风险。3、甲方按年与乙方进展红利结算，自本合同签订之日起，满一年度后30日内分配红利。逾期超过两个月，视为违约，按违约条款处理。五、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为消费经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可挪动的构(附)建物等，甲方自行撤除归甲方所有。2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。六、其它约定1、本协议一经签订，根据公司法组建公司董事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监视公司管理。2、合

3、同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，详细条款另行协商。3、合同期内，假如该土地被国家重大工程依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承当责任。九、合同的变更、解除有以下情形之一者，本合同可以变更或解除：1、订立的本合同所根据的国家政策发生重大变化的。2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。3、不按合同规定用处使用土地的。十、违约责任1、一方违约应按向对方支付违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。2、因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、局部或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。十一、争议解决的方法1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府进展调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进展的正常消费经营活动。十二、合同生效本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：签订日期：年月日第 3 页 共 3 页