房屋委托租赁合同范本
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1、编号: _房屋委托租赁合同范本甲方: _乙方: _签订日期: _年_月_日第1页共4页甲方(委托方):_乙方(代理方): _兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条:房屋位置甲方将座落于 _合计面积 _平方米,委托乙方代理。第二条:代理期1、代理期 为 _,自 _年 _月 _日起,至_年_月_日止,其中免租期为 _(天),代理期满乙方可再续租 _月。2 、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请, 在同等条件下,乙方有优先续约权。第三条:代理房屋租金1 、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)_,一年共
2、计(人民币) _.2 、代理房屋租金按 _缴纳。3 、甲方收取租金,可选择( a、到乙方公司所在地领取, b、乙方送往甲方指定地点, c、乙方汇入甲方指定帐户, d、或其他方式)第四条:其它费用1 、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。第2页共4页2 、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。第五条:委托方和代理方的权利及义务1 、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。2 、甲方提供:产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证)其
3、它必备相关证明;乙方出示:经纪机构资质证书营业执照。3 、双方保证所提供的证件的真实性, 如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的) ,甲方负责向乙方赔偿, 乙方并有权终止合同; 如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。4 、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。5 、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。6 、在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户。7 、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知
4、甲方修缮。8 、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9 、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交, 否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。第3页共4页10 、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。第六条:其它1 、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。2 、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。3 、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。4 、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。5 、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请_人民法院解决。6 、本合同附房屋设备清单。甲方(签章):_乙方(签章):_日期:第4页共4页
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