工程施工专业分包合同(2016.7.19修)教材

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1、工程施工专业分包合同发包方：（以下简称甲方）公司法定代表人：住所地：联系电话：承包方：（以下简称乙方）公司法定代表人：住所地：联系电话：纳税人资质：一般纳税人 / 小规模纳税人（乙方纳税人资质证明文件应作为合同附件）依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程内容及价格分包工程项目的工作内容，具体为：1注：以上价格为清单报价且均含增值税，增值税税率为（% ），且包含设计图纸及清单要求完成该项工作的全部施工内容及相应的辅助措施、达到安全文明施工要求等相关内容。乙方已经充分了解相关商业风险，其报价

2、包含承包工程所需的一切费用，未经甲方书面同意，不得提高总价。二、分包方式委托乙方采取包人工、材料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式对总承包工程项下的项目进行专业分包施工。三、双方责任1 、甲方责任：（ 1）负责工地现场的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。（ 2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预结算，申请中间计量及拨付工程款。（ 3）负责与建设单位、设计、监理等单位进行工作联系并申报有关文件资料。（ 4）按合同约定支付工程款。（ 5）指导乙方进行各项技术资料和竣工文件的整理。（ 6）监督应付民工工资的提取和支付情况。2 、乙方责任：

3、（ 1）必须将企业资质、营业执照、机构代码证、税务登记证、 安全生产许可证 原件交甲方核验，并提供加盖公章的复印件一套给甲方备存。合2同签字人非乙方法定代表人，应向甲方提供授权委托书、法定代表人身份证明书及法定代表人、被委托人身份证复印件。（ 2）必须服从甲方项目部的统一指挥、调配、指导及管理，应向甲方提供项目部组成人员名单及权限。（ 3）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行施工技术验收规范。尊重和服从建设单位、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到 合格等级以上；（ 4）必须遵守安全法律法规，强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，严格杜绝

4、安全事故的发生。否则，由乙方承担由此产生的全部责任和费用。（ 5）工人进入施工现场必须佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。（ 6）遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定。按规定办理有关手续，交纳相关费用。协助甲方做好各种外来参观检查会议等的接待工作。（ 7）) 负责编制施工组织设计，由甲方审查后负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排。班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。按照合同约定和有关规定提供施工日志，报验签证及竣工验收技术资料。（ 8）乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责

5、任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。3（ 9）具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成的一切后果均由乙方自行负责，相关费用和罚款由乙方自行承担。（ 10）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关规定。如有违反且情节严重、严重影响甲方声誉，甲方有权解除合同，责令乙方退场并另行安排其他施工队伍组织施工，余下工程进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成的损失予以赔偿，由此产生的一切法律后果均由乙

6、方自行承担。（ 11）乙方应以自己的名义对外采购本工程所需的用工、材料、机械设备，并保证所采购的用工、材料、机械设备符合要求。乙方不得以甲方名义对外采购。（ 12）该工程完工并在工程实体移交给甲方前，乙方有义务负责承包范围内的已完工程实体的保护和管理直至工程移交，且乙方应保证甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保证甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。（ 13）乙方不得将依据本合同取得的施工任务转包或再分包。（ 14）接受甲方对项目工程实施的“三位一体”贯标工作，实施创建文明施工现场达标工作；（ 15）签订分包合同 （协议）前，乙方按

7、合同总价的 1%缴纳农民工工资保证金或保函；合同支付完毕， 30 日内未发生拖欠农民工工资及恶意讨薪事件的， 5 个工作日内全额返还农民工工资保证金，保证金不计利息。4（16）乙方自用工之日起3 个工作日内与农民工签订书面劳动合同，并办理社保；建立农民工名册和考勤制度；乙方在进场7 个工作日内，将劳动合同、农民工名册加盖公章后报项目部备存，人员变动应在3 个工作日内报项目部备存；为农民工在商业银行建立农民工工资专用账户。否则，甲方有权解除合同，收回其分包工程，乙方向甲方支付元违约金并赔偿甲方因此遭受的经济损失。（ 17）工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工技术资料。（ 18）甲方仅提供水电源

8、接驳口，乙方施工场内用电及用水必须满足并符合业主安全文明施工要求，发生的一切费用均由乙方承担。（ 19）做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。（ 20）乙方负责现场施工的临时住房及费用，及时清理生活垃圾，并还原至场地原貌。四、工程质量及验收标准1、工程质量应符合国家现行施工验收规范以及建设单位、监理单位和甲方以及总承包合同的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的合格以上等级。2、因乙方原因造成工程质量不合格，甲方可要求乙方返工，返工费用由乙方承担，由此造成的一切损失全部由乙方自行承担，工期不予顺延

9、。3. 因乙方不规范施工而造成甲方下道工序费用增加及采取的措施费用等均由乙方承担。5五、缺陷责任期1、缺陷责任期：年2、内容和范围：合同范围内的施工内容六、 保修1、保修期：从建设单位对工程竣工验收合格并在最终验收记录上签字之日起，至建设单位规定的保修期满止。2、保修内容和范围：凡乙方原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。乙方应在收到甲方书面通知 3 日内派人维修，否则甲方可委托其他单位或人员维修，维修一切费用由甲方在乙方中扣除。3、质量保证金：甲方将在乙方每月工程款中扣除%作为质量保证金。4、保修金额和支付方法：因乙方原因造成返修，甲方委托他人维修的费用在乙方的质量保证金内扣除，甲

10、方在保修期满后10 日内结算清楚，剩余款在建设单位退还质量保证金后一个月内按建设单位退还比例及时退还乙方。若委托他人维修的费用超过甲方所预留的质量保证金时，不足部分由乙方支付。5、质量保证金不计利息。七、工期1、本工程项目的工期天，自年月日至年月日止。2、工期责任：乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务。若拖延工期，每延误一日，按本合同总价的%向甲方支付违约金，或由甲方在其进度款中扣留该款。63、发生施工设计变更，未经建设单位、甲方书面许可，本工程施工工期不变，若工程量增加，乙方应当增加投入，按期保质完成施工工程。4、工程延期：

11、不可抗力（指战争、地震、暴乱、台风、洪灾等）事件发生并且影响到乙方施工时，乙方应在事件发生后日内以书面形式向甲方提出延期报告，甲方向建设单位索赔工期，建设单位批准的，竣工日期按建设单位的批准相应顺延。建设单位未批准延期的，竣工日期不予顺延。八、结算方式甲方每月按乙方实际完成的合格工程量据实进行结算。九、付款方式1、由甲方向建设单位收取工程款，甲方再按建设单位实际支付总承包项目工程款的进度，结合乙方实际完成分包工程量占分包合同总工程量的比例，扣除以下款项后，分期向乙方支付：（ 1）每次付款的 % 作为质量保证金；（ 2）乙方违反合同而应向甲方支付的违约金；（ 3）乙方违反甲方生产会议要求的工期、

12、质量、安全而应向甲方支付的罚款；（ 4）乙方违反合同而应向甲方支付的损失赔偿款；（ 5）每次付款的 % 作为安全保证金；（ 6）每次付款的 % 作为审计风险金（ 审计风险金不计利息， 待工程最终财政审计结果正式出来后予以多退少补，包干价分包工程除外） ；（ 7）甲供材料款（如有）；（ 8）甲方按合同相关条款规定代乙方支付的资金。72 、甲方支付工程款项时，必须以双方派驻代表共同确认的实际完成的工程结算单 为依据。3 、若发生因建设单位没有及时支付总承包项目工程款项的，乙方应无条件接受甲方依本条第一款约定的付款进度，在确保工期的前提下，自行解决资金困难。 由于甲方资金临时苦难导致本合同工程款未及

13、时支付或尾款未按合同执行，所发生的资金成本，乙方已在本合同单价中考虑，不再向甲方申请由此产生的资金滞纳金或相关利息。4、甲方从每次支付工程款项中，提取% 的安全保证金，安全保证金在工程完工后无安全事故，此款如数拨付给乙方；工程施工过程中，如出现安全事故，以此款支付，不足部分由甲方在即期拨付工程款中扣除或由乙方主动补足。安全保证金不计利息。5、支付工程款前，分包方在2 个工作日内在施工现场公示农民工工资明细表并交农民工签字确认，甲方在收到经农民工签字的工资明细表后通过专用账户直接划拨到农民工的个人工资银行卡上，剩余工程款同步支付给合同约定的分包方账户。6 、乙方每次向甲方申请支付工程进度款前，应

14、向甲方开具合法有效的增值税（）发票，普通或专用。 否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。7、 甲方收到乙方提供的同等金额的增值税专用发票后按双方确认的工程进度款金额，支付到合同约定 账户。因乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。十、违约责任81 、乙方除不可抗力以外的因素而造成的不能按甲方要求完成施工任务，或在接到甲方进场通知（电话或书面）规定的时间内不能进场，由此给甲方造成的全部停工损失，均由乙方负责赔偿。2、施工中乙方出现工程质量问题，经甲方派驻代表通知，乙方在二十四小时内不

15、予返工，抵制整改的，或返工整改后达不到规定质量标准的，甲方有权单方解除合同，乙方自甲方通知之日两日内，自动退出施工现场。3、乙方以建设单位方未能及时拨付总承包项目工程款项的，违背本合同第七条第4 款的约定，故意拖延工期，或煽动员工施工中制造不安定因素的，经甲方责令二十四小时内不予整改的，甲方有权单方解除合同，乙方自甲方通知之日两日内，自动退出施工现场。4、若乙方违反本合同之上述有关约定，不按期竣工、质量达不到设计要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本合同无法履行的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。5、乙方将依据本合同之取得

16、的施工任务转包或再行分包，甲方有权解除本合同，立即收回本施工项目，乙方承担合同款额5%的违约金，并于两日内自动退场。6、若发生本条第 2 款、第 3 款、第 4 款、第 5 款情形，乙方拒绝自动退场的，乙方授予甲方有权单方聘请具有法定资质的工程造价评估机构，对已完工程量进行结算。甲方有权从中扣取工程结算总额% 的金额，作为乙方违约退出的清场费用。7、在施工过程中，乙方无正当理由单方终止本合同，除承担由此给甲9方造成的经济损失外，还应向甲方支付合同款额% 的违约金。8 、发生施工设计变更，未经建设单位、甲方书面许可，本工程施工工期不变，若工程量增加，乙方应当增加投入，按期保质完成施工工程，否则，

17、依本条第 4 款办理。9、工程竣工验收后，乙方违背本合同的规定，拒绝撤离施工现场，占用甲方设施的，除支付设施使用费外，应承担人民币元的违约金。10 、如因征地拆迁等对工程进度造成影响，不属甲方违约，甲方不对乙方补偿任何费用。如后期业主要求赶工，乙方应无条件服从；若业主对乙方赶工行为向甲方进行了费用补偿，则甲方应对乙方进行相应补偿，否则不予补偿。十一、履约担保1、乙方在合同签订前日内向甲方提供万元的合同履约保证金（或万元的银行履约保函）。2、乙方将全面履行合同约定的各项义务，保证甲方不会因为乙方的不履行或履行瑕疵而造成对建设单位违约或对第三人承担责任。3、保证金不计利息，当乙方履行完所有义务后退

18、还乙方所提供的合同履约保证金。乙方在履行义务发生前述第十条第一款情况时，甲方有权没收履约保证金，当履约保证金不足以弥补损失时，甲方仍有权要求乙方赔偿损失。十二、安全管理1 、乙方需提供现场安全管理人员安全员证和已购买的工伤保险凭证。2 、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理制度，严格按安全标准组织10施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工过程中发生的一切安全事故均由乙方承担全部责任和费用。3 、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理。4 、为了保护工程、保障施工人员和其他人员人身安全，乙方应在开工前进行安全培训和安全交底。5

19、 、后附 安全生产管理协议书 （附件二） 与本合同具有相同法律效力。十三、文明施工文明施工须达到武汉市文明施工（环境保护）样板工地目标，达不到处罚 5000 元。甲方若发现乙方不文明施工行为，有权要求乙方整改，乙方必须按要求整改，整改不到位引起的社会及其他方文明施工不良行为，甲方有权要求乙方支付 5000 元的违约金。后附 文明施工管理责任书 （附件三）与本合同具有相同法律效力。十四、争议解决方式1、因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向武汉仲裁委员会申请仲裁；（2）向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。2 、发生争议后，除非合同确已无法履行、双方协议停止施工、调解要求停

20、止施工且为双主接受、仲裁机关要求停止施工、法院要求停止施工以外，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。十五、其他1 、合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算、双方合同义务全部履行完毕后自动失效。112 、本合同一式份，甲、乙方各执份，具有同等法律效力。3 、建设单位与甲方签订的总承包合同中的相关条款对乙方具有同等约束力。凡建设单位或监理工程师对甲方有约束条件要求的，对乙方具有同等约束力，其要求视为本合同的补充，乙方必须认真执行。4 、本合同的合同附件与本合同有同等法律效力。5 、本合同项下的一切权利不能转让、一切义务不能转移。6 、如

21、在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总承包合同解除，则甲方应及时通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后应尽快撤离现场，并自行承担由此造成的损失。7 、合同的权利义务终止后， 甲乙双方应遵循诚实信用原则， 履行通知、协助等义务。附件一： 1、乙方加盖公章的企业资质、营业执照、机构代码证、税务登记证、 安全生产许可证 复印件各一份。2、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件各一份。（若法定代表人签字）3、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件各一份。 （若非乙方法定代表人签字）附件二： 安全生产管理协议书附件三：文明施工管理协议书附件四：不拖欠农民工工资承诺函附件五：乙方纳税人资质证明文件12甲 方：（公章）乙 方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：（必填）帐号：帐号：（必填）纳税人识别号：纳税人识别号：（必填）乙方驻现场负责人及电话号码：（必填）乙方公司地点、 邮编：（必填）签订时间:年月日签订时间:年月日13