2020年抵押借款合同范本

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1、2020 年抵押借款合同范本抵押人： （ 以下简称甲方）身份证号码：联系电话：住址：抵押权人： （ 以下简称乙方）身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方向乙方借款元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商1 致，特订立本抵押合同。第 1 条乙方愿意以其有权处罚的位于 市（县）区（镇）路（街）号房间之房产的全部权益（ 以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。第 2 条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、 利息（包括因借款人背约或逾期还款所计收的复利和加收的利息 ） 、 借款人应支付的背约金和赔偿金和实现贷款债权和抵押权的费用 （ 包括律师

2、费、公证费及诉讼费 ） 。第 3 条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。第 5 条抵押期限抵押期限为 年， 自年_月_日起，至年_月_日止。第 4 条借款利息每个月 支付借款利息。 每个月利息以本合同借款总额的收取。逾期每天按本合同借款总额收取。第 5 条甲方的义务及背约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题产生纠纷， 并因此而引发乙方的损失时， 甲方应负责赔偿。2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处罚。甲方如违背前款规定， 乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后 3 天内，将抵

3、押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强迫履行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。3、甲方如违背本合同第7 条第 2 项之规定，处罚抵押物的行动无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第 6 条任何 1 方违背本合同任何条款， 给对方造成经济损失的， 应向对方支付借款合同项下借款额的_%背约金，背约金不足以弥补对方损失的，背约方还应就不足部份予以赔偿。第 7 条如因实行本合同而产生任何纠纷， 双方应尽可能友好协商解决 ; 协商解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之1：(1) 提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;(2) 提交仲裁委员会判决。第 8 条争议未获解决期间， 除争议事

4、项外， 各方应继续实行本合同规定的其他条款。第 9 条其它1、 本合同经甲、 乙双方签字加盖章并经 _市公证处公证后生效，公证费用由甲方承当。2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难没法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。3. 本合同未尽事宜， 甲、 乙双方可另行协商， 签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效率。本合同正本1 式 3 份， 甲乙双方各执1 份， 公证处存档 1 份。抵押人： 抵押权人： 地址： 地址： 银行及帐号： 银行及帐号： 年_月 _日订立2020 年抵押借款合同范本（备注：红色字体部份

5、是我自己不太肯定的地方）抵押权人（甲方） ：地址：_邮码： 电话： 法定代表人：职务： 抵押人（乙方） ：地址：_邮码： 电话： 法定代表人：职务： 抵押物业地址： 邮码： 电话：抵押权益之房屋产权号：乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商1 致，达成协议。 在乙方以位于的厂房 （以下简称抵押物， 该厂房登记于名下的，但实际所有权人为乙方） 作为借款抵押物抵押给甲方， 由甲方提供双方约定的借款额给乙方。 甲方同意接受乙方以上述厂房物业， 作为本合约项下贷款的抵押物。第 1 条借款内容1、借款金额人民币（大写）元整， （小写） ：元整。 2、借款用处，本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不

6、得使用借款进行背法活动。3、借款期限：自年月日起至年月日止，总计个月。4、借款利率：利息/ 月，利息合计人民币（大写） ：元整。5、付息方式：按付息。6、借款的支取：借款金额（大写）：元整。双方在签订借款合同之日起乙方应 24 小时内划款给甲方。第 2 条还款方式1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。2、借款的偿还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。3、 本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。第 3 条有以下情形之1 的， 甲方有权提早消除本合同， 并通过提早行使担保债权或其他方式提早收回借款：1、乙方偿还能力产生重大变

7、化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行动。2、 （如果借款主体是个人）乙方死亡，失踪或丧失民事行动能力后无继承人或受遗赠人、 监护人， 或其他法定继承人、 受遗赠人、监护人缺少偿债能力或谢绝实行借款合同。3、 （如果借款主体是公司）乙方如产生合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接收人或信托人等去处理所有或大部份其所属之财产。4、（ 如果借款主体是公司） 乙方不能偿还1 般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。第 4 条抵押人（借款人）房地产抵押1、乙方自愿将位于的物业抵押给甲方，作为乙方实行借款债务的抵押。2、由于现该物业登记于的名下

8、，乙方必须保证上述物业的抵押经过同意，且必须积极协助办理抵押登记手续。3、乙方确认该抵押物虽挂名在的名下，但其是属于乙方所有的财产，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能顺利实现债权， 乙方必须对由此给甲方酿成的所有直接和可遇见的间接损失承当全部赔偿责任。第 5 条抵押期限及效率1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。2、抵押权的效率：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、背约金、滞纳金及实现债券、抵押权的 1 切费用。第 6 条甲、乙双方的义务（ 1）甲方的义务1、在乙方提供的抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在1 方到期款请借款

9、后，将抵押物的全部契据、证件完全交给乙方，并协同乙方办理抵押物注销登记。（ 2 ）乙方的义务1、严格依照合同规定的时间主动还本付息。2、按乙方要求，提供有关证件及资料，并保证所提供1 切资料均真实可靠，无任何捏造和隐瞒事实的地方；上述抵押房产，在 本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。3、乙方未经甲方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。 如甲方发现乙方抵押物有违背本条款的情节， 甲方有权要求乙方改正并有权终止本合同， 并追偿甲方已消除的全部借款本息。4、乙方应公道使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税费等费用。5、乙方因故意或过失造成抵押物毁损，灭失

10、应及时通知甲方， 并采取措施避免抵押物的损失扩大， 甲方有权要求乙方恢复抵押物原状， 或提供甲方认可的新的抵押物。 若甲方没法提供新的抵押物或担保时，甲方有权消除本合同，并追偿已消除的借款的本息。6、乙方不得将有权属争议、致使甲方没法行使抵押权的物业进行抵押，应负赔偿责任。7、 乙方提供的抵押物在抵押期间被征用， 应及时告知甲方。甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。第 7 条背约责任1、乙方如未按借款合同规定使用借款， 1 经发现， 1 昂有权提早收回全部借款和使用借款的利息。2、乙方如违背本合同第4 条之规定，甲方有权消除合同，并提早收回借款本息，乙方向甲方支付所借款数额的20%的背约

11、金。3、如因乙方背约给甲方造成经济损失的，乙方应全额承当甲方的经济损失， 其中包括： 诉讼费、 强迫履行费、 律师费、 通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相干费用。4、乙方如不定期付息还本，甲方可将抵押物折价拍卖或变卖，该抵押物所得价款用于清偿借款本息，背约金，滞纳金；支付诉讼费、强迫履行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相干费用。不足清偿支付的剩余部份， 甲方仍有权向乙方追偿。 直至乙方还清甲方全部借款本息、背约金、滞纳金及其因此产生的相干费用为止。5、本抵押借款合同期限届满拾日内，甲乙双方必

12、须将抵押物注销或展期合同。办理上述相干手续产生的费用概由乙方承当。第 8 条合同的变更和消除1、合同生效后，甲、乙双方任何 1 方当事人不得擅自变更或消除本合同。 如本合同确需变更或消除， 按合同法 及相干法律、法规规定予以变更或消除。2、甲方或乙方任何1 方当事人要求变更合同，须在事前以书面情势通知对方， 在双方达成协议前， 本合同的各项条款依然有效。2020 年抵押借款合同范本甲方： （借款人、抵押人）身份证号：住址：乙方：甲乙双方经协商1 致就机动车辆抵押借款的事项达成以下合同：第 1 条、抵押车辆品牌：型号：数量：台机动车牌照号码：车架号码：发动机号：第 2 条、借款金额：人民币元整。

13、抵押车辆评估价值：人民币元。第 3 条、借款期限：年月日至年月日。第 4 条、 如甲方未能实行此约定， 乙方有权单方提早终止合同并向甲方追索借款本金、利息、综合费用及背约金，行使抵押权。第 5 条、抵押的范围包括：机动车辆抵押借款合同书 项下的借款本息与综合服务费；实现债权和抵押权的费用（包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请履行费、拍卖或变卖费等） 、罚息、和应支付的背约金、赔偿金等。第 6 条、双方责任：1、甲方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承当全部责任。2、抵押车辆在乙方封存。3、抵押车辆的保险，由甲方到保

14、险公司办理投保手续，保险费用由甲方负担。4、在抵押期间，乙方须妥善保管甲方交付的抵押车辆。若是由于车辆本身缘由或自然破坏、不可抗力等因素酿成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，乙方认为有必要对机动车重新估价，甲方必须予以合作。重新估价后，乙方认为机动车价值不足以担保其债权时，甲方必须提早偿还部份或全部借款。6、随车手续：由乙方保存。7、乙方行使抵押权处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索。甲方许诺抵押物 1 旦被乙方行使抵押权，甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续。第 7 条、 甲乙双方在实行本合同中产生的争议， 由双方协商解决。协商不成，须向乙方所在地人民法院起诉。第 8 条、本合同在甲方还清借款本金、综合费用后，乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方。本合同自行终止。第 9 条、本合同 1 式两份，甲、乙双方各执1 份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。第 10 条、提示条款甲方已浏览本合同所有条款， 应甲方要求， 乙方已就合同条款做了相应说明， 甲方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。甲方:乙方:年月日年月日