X物业小区公共设施设备管理工作方案
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1、X物业小区公共设施设备管理工作方案 整体解决方案系列_物业小区公共设施设备管理工作方案标准、完好、实用、可修改编号:FS-QG-29138_物业小区公共设施设备管理工作方案_ Property Commu nity Public Facilities Equipme nt Man ageme nt Work Pla n说明:为明确各负责人职责,充分调用工作积极性,使人员队伍与目 标管理科学化、制度化、标准化,特此制定物业小区公共设施设备管理工作方案1、管理目的保证设备运行正常,无重大管理责任事故。2、管理措施制定设备平安运行、岗位责任制、定期检查维修保养 运行记录、维修档案等管理制度。装备所需
2、专业技术人员,严格执行操作规程,设备管 理和维修人员持证上岗。设备及机房环境整洁,无杂物、灰尘积垢,无鼠、虫害发生,机房环境符合设备要求。建立供电、供水的管理制度,供配电、供水系统配置人员24小时值班监控系统等智能化设施、设备运行正常,有记录并按 规定定期保存。按工作标准时间排除故障,保证系统工作正常。消防系统设施齐全,完好无损,确保随时启用。消防管理人员掌握消防设施、设备的使用方法并能 及时处理设施、设备的各种问题。制订有突发火灾的应急方案,设立消防疏散示意图, 照明设施,引路标志完好,紧急疏散通道畅通,无火灾平安 隐患。给排水设备、阀门、管道工作正常,无跑、冒、滴、漏现象,按规定时间对二次供水蓄水池设施、设备进展清洁、消毒。二次供水卫生答应证、水质化验单等证齐全。水池、 水箱清洁卫生无二次污染。水泵、水池、水箱有严格的管理 措施,水池、水箱周围无污染隐患。排水系统通畅,汛期无 泛水,地下室、设备房无积水浸泡发生。遇有事故,维修人 员在规定时间内进展抢修,保证无大面积跑水、泛水,长时 间停水现象。建立事故应急处理方案。公共配套效劳设施维护周到,公用管线统一下地或入公共管道,无架空管线,无碍观瞻。道路、大堂等公共照 明完好,工程范围内的道路畅通,路面平坦。请输入您公司的名字Foon shi on Desig n Co., Ltd第 2 页 共 2 页
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