2022年成本管理经理岗位的主要职责说明

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1、2022年成本管理经理岗位的主要职责说明职责：_组织项目前期的成本调研、测算;_组织制定项目目标成本;3.定期抽查控制成本目标的执行情况，提出相关改善措施;4.审核合同、付款、签证、结算等;5.协调成本管理部与其他部门的关系;6.负责制定成本管理制度、规范、标准等，并贯彻落实;_组织竣工结算项目成本后评估，建立完善数据库;8.制定部门工作计划及工作目标，合理安排、定期检查、及时调整;9.完成上级领导交办的其他工作。任职资格:1.工程造价管理等相关专业大学本科及以上学历;_年以上造价管理经验，_年以上现场预决算管理经验;_具有全面的造价专业技能;精通房地产开发全过程成本，熟悉行业市场成本及动态，

2、有丰富的市场信息资源;精通国标、港式工程量清单;4.精通工程合同、招投标管理及房地产公司相关成本制度、规范;工作有计划性，有前瞻性;熟悉计算机操作办公软件及常用造价管理软件;_人品正直，有良好的职业道德和职业精神;具备很强的责任感和执行能力，能吃苦，敢于担当;较高的解决问题能力和判断能力;不计个人得失，服从领导安排，有良好的抗压能力;有良好的谈判能力，擅于沟通、协调、组织，良好的团队合作意识，善于管理团队。2022年成本管理经理岗位的主要职责说明（二）职责：1、建立和完善全成本管理体系和制度流程;2、对管辖项目进行动态成本管理;3、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督;4、负责管辖项目

3、的招投标指导和参与;5、负责新项目的全成本预算编制。任职资格：1、_岁以下，全日制本科及以上学历，工程造价、工民建等相关专业;2、_年以上房地产成本管理相关工作经验，有完整的项目经历，熟悉房地产项目开发过程、当地相关政策法规，具备较强的施工合同、招标文件、预结算等专业的把控能力。3、正向积极，品性端正，勤奋敬业，有较好的文字与语言表达能力，及较好的协调、沟通能力。4、能熟练运用电脑，熟悉OFFICE办公软件和各类专业软件。2022年成本管理经理岗位的主要职责说明（三）1.根据产品BOM、生产指导文件整理项目各阶段的制造成本、物料成本、物流成本等并汇总分析;2.针对国内及海外OEM生产所涉及的关

4、税，汇率等影响综合上述成本项进行综合评估，为生产中心的国内外产能分配决策提供成本数据支持。3.OEM工厂报价审核及谈判，完成OEM报价降本目标4.通过数据分析和与采购沟通，了解行业价格趋势和物料趋势;5.参与部门级成本方案讨论，了解和应用降成本方法，推动并监督在项目各阶段的应用及执行6.熟悉制造行业每个制造成本构成要素，并具有成本计划制定、成本跟踪和成本控制的经验。7.配合运营总监工作，负责OEM成本管理、成本分析和OEM产品线的成本数据维护工作;8.审核并分析OEM工厂报价，并协助项目组对OEM工厂的降本改善工作9.库存，报废，辅料等数据的分析与整理，并协助运营总监制定OEM库存管理规范。1

5、0.监督和确保OEM报价口径及流程合规，符合集团要求。2022年成本管理经理岗位的主要职责说明（四）职责：_组织项目前期的成本调研、测算;_组织制定项目目标成本;3.定期抽查控制成本目标的执行情况，提出相关改善措施;4.审核合同、付款、签证、结算等;5.协调成本管理部与其他部门的关系;6.负责制定成本管理制度、规范、标准等，并贯彻落实;_组织竣工结算项目成本后评估，建立完善数据库;8.制定部门工作计划及工作目标，合理安排、定期检查、及时调整;9.完成上级领导交办的其他工作。任职资格:1.工程造价管理等相关专业大学本科及以上学历;_年以上造价管理经验，_年以上现场预决算管理经验;_具有全面的造价

6、专业技能;精通房地产开发全过程成本，熟悉行业市场成本及动态，有丰富的市场信息资源;精通国标、港式工程量清单;4.精通工程合同、招投标管理及房地产公司相关成本制度、规范;工作有计划性，有前瞻性;熟悉计算机操作办公软件及常用造价管理软件;_人品正直，有良好的职业道德和职业精神;具备很强的责任感和执行能力，能吃苦，敢于担当;较高的解决问题能力和判断能力;不计个人得失，服从领导安排，有良好的抗压能力;有良好的谈判能力，擅于沟通、协调、组织，良好的团队合作意识，善于管理团队。2022年成本管理经理岗位的主要职责说明（五）职责:1、负责项目前期的成本预算，制定工程成本目标;2、负责项目过程中各项总分包、甲

7、供材招标、采购;3、负责监控、分析项目动态目标成本，审核重大设计变更并管理现场签证;4、负责竣工项目的审查评估及成本结算;5、负责供应商管理及成本数据收集等工作;6、其他预结算、招投标工作。任职资格:1、工程造价管理、工民建或工程经济类专业本科以上学历;2、熟悉房地产开发建设及工程施工成本各项构成、管理流程及控制方法;熟悉工程招投标流程、较强合同管理能力;3、能够独立负责完成建设工程招投标、预算编制、进度审核、工程结算等各项相关工作;4、熟练操作广联达计价、图形算量等软件，能够准确计量工程量并组价;熟悉省市预算定额、造价信息及相关文件解释;5、有较强的沟通、谈判、协调和执行能力;2022年成本

8、管理经理岗位的主要职责说明（六）职责1)负责成本管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;2)负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;3)组织事业部管控范围内新进入城市成本水平调查;编制成本条线年度、季度、月度计划并监督计划的落实;督导进行各个阶段成本测算，按要求提交集团评审或备案;4)组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);组织收集汇总项目动态成本，并对其进行分析;协调和理顺成本部与公司其他部门的关系，确保工程、设计、营销、合约等交叉工作及时落实，推进项目发展计划目标的实现;组织编制动态成本控制表，组织编写并审核动态成本分析报告5)负责在设计阶段提出成本控制建议

9、;(集团总部做的设计，集团提出成本控制建议;下属公司做的设计，下属公司提出成本控制建议。);复审项目工程、材料设备、技术服务进度款结算申请，按权限提交集团审批;组织完成各项造价的确定工作，进行终审;督导项目的工程结算工作，按权限提交集团进行审批;督导进行项目成本后评估工作;组织权限内超目标成本审批，权限外报集团审批;6)督导开展事业部权限范围内工程、材料设备招标采购活动;督导编制、评审工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求;督导按时完成各标段的招标及定标工作;组织将所有招标过程资料及合同提交集团进行备案;7)组织工程、材料设备合同单位签订，并按照权限提交集团进行审批、备案;督导项目各配套工程

10、的合同签订;负责组织对合同履约情况的检查和监督;参与对供方的履约评价工作8)负责在材料限额造价下，组织相关材料设备的认质限价工作。任职要求：1)工程造价、工程管理等相关专业大学本科及以上学历;2)_年以上工程造价管理经验及成本管理经验，曾在大中型房地产公司任职，对工程量清单计价和定额有一定深度的了解;3)精通目标成本、动态成本管理知识，工程概预算管理、合约管理、工程定额(清单及费率定额)专业知识，建筑法、合同法、招投标法等相关法律法规，工程项目经济索赔管理程序;4)熟悉建筑材料市场、熟悉房地产招投标管理流程、施工工艺流程、房地产开发流程、建筑工程项目管理流程;5)能完成房产整体项目全过程造价合约管理，动态成本管理能力，能够对各类成本数据进行分析判断与决策，能完成土建、安装等多专业造价统筹协调，具备较强的合约造价方面商务谈判技能;6)具有较强的计划、组织、协调能力和团队领导能力，具备较强的人际沟通技能，较强的信息收集和分析综合能力。第6页共6页