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1、大庄园现代农业产业园区项目建议书一、项目背景蔬菜是人类生存必不可少的特殊商品，是人类保持膳食平衡的重要食物，蔬菜生产属于劳动密集性产业，属高效农业项目之一，也是农民增收的主渠道。为了响应党和政府的号召，带动当地农业的发展，加快企业所在地村民脱贫，按照我们企业“落户一地，造福一方，精准扶贫”为原则，与向阳村合作种植有机蔬菜，达到村企合作致富一方。二、项目概况1、项目名称：大庄园现代农业产业园区项目2、建设地点：肇东市向阳乡向阳村附近3、建设单位：黑龙江省冰城黑牛牧业科技发展有限公司4、建设规模：项目占地约100亩，其中冬暖式蔬菜大棚50亩（10栋），蔬菜育苗日光温室30亩（10栋）。运输场地20
2、亩。并依据国家及省、市相关扶贫政策，把大庄园蔬菜种植园区打造成农业种植龙头企业。（对外规模200亩，10栋温室，10栋大棚，1000亩粘玉米种植地）5、建设条件：地理环境优越，四季分明，光照充足，热量丰富，气候温暖，雨量充沛，无霜期长，对蔬菜生产非常适应。三、项目可行性1、符合当前国家、省、市的发展农业产业化的大政策，政府对蔬菜大棚种植有政策的优待和资金的扶持。2、项目区交通十分方便，产品运输便利。土质肥沃，无污染，地势平坦、开阔，灌溉等基础设施良好。向阳村属于省级贫困村，有耕地20320亩，人口2895人，劳力960人，其中贫困户217户，541人，有大量的土地及劳力。3、劳动力条件。劳动力
3、资源丰富，特别是随着农业产业结构调整，劳动力资源更加充沛。4、效益良好。除直接的经济效益外，还可大量安置失地农民就业，使传统的农民转变为现代的农业产业工人。这为调整农业产业结构实现产业化发挥一定作用，为改善城郊环境景观也大有益处。四、建设方案1、设计年限本项目拟在2017年5月开工建设，其中冬暖式蔬菜大棚10栋，每栋占地5亩，蔬菜育苗日光温室10栋，每栋占地约1.5亩，计划将于2017年7月底全部竣工。2、园区基础建设供水设施：水由公司自己打机井解决，也可利用邻近的农田机井解决水的问题。供电设施：基地由城市供电系统供电，只需在厂区安装大功率的变压器即可使用。排水设施：园区内的排水设施采用传统的
4、土沟排水（规格为宽5050）。 交通设施：园区内的道路采用简易路面修建（规格为6厚的泥结碎石面层、泥浆石屑封面，路宽2.5m）。园区外的道路借用村上的公路。3、规划目标一是本园区产出的反季节蔬菜多是内销，种植的蔬菜种类首先应该是中高等档次，即蔬菜的批发价在35元/公斤之间。集约化管理，建立立体的科学管理体系；解决当地二百多户贫困农民脱贫的问题。二是转向真正的绿色有机种植。三是转向高档次的特色稀有蔬菜。四是转向观光农业生态园。4、 操作流程 确定蔬菜种植品种及数量营销中心或其他经营单位制定蔬菜种植的品种及数量；根据种植品种及数量农管部负责制定种植方案 制定收购排期及预估产量农管部根据蔬菜的品种制
5、定收购时间计划及产量计划； 洽谈各品种的订单价格及签订合同采购部门负责洽谈每个蔬菜品种的订单价格，并签订合同； 农资使用监管农管部负责有机蔬菜种植全过程的监督管理； 包装材料制定及购置内部包装简易泡沫托盘，保鲜膜覆盖，外部采用纸箱；集团企宣部负责设计包装材料样式，农管部负责提供需求量，采购部洽谈订购； 收获及包装现场监督采摘蔬菜，管控包装以及蔬菜质量；农管部及采购部负责监管农户收获有机蔬菜时的过磅称量及装车； 运输包装好的有机蔬菜由农管部与营销中心专人沟通，营销中心与物流沟通箱货车或专用车辆直接送到会所、商超及专卖店； 确认接货及结算数量确认后，农管部与营销中心沟通，由接收部门出具确认单后发货
6、，按此单据黑牛财务进行订单结算；五、蔬菜作物基本情况及产值序号作物名称亩产量（公斤）市场平均价格（元）经济产值（万元）备注1豆角10004.060.4一棵松或一挂鞭2茄子35003.661.283柿子 30007.142.14大小柿子4水黄瓜40003.91.565旱黄瓜40003.81.52水果黄瓜30005.61.686大辣椒30005.81.747小辣椒25005.21.38菜花40006.52.69角瓜400031.210西兰花25007.61.911芹菜25003.60.9六、投资概算经测算土地买断100亩，期限为10年，每年每亩价格预计500元，100亩则50万元；建设1栋1.5亩
7、蔬菜育苗日光温室蔬菜大棚，投资预计在15万元；10栋则150万元；建设1栋5亩冬暖式蔬菜大棚，投资预计在15万元；10栋则150万元；附属设施、水、电、简易路及人工和管理费需投资25万元左右，总投资预计375万元；七、资金筹措采取企业自筹的办法筹措项目资金。总投资375万元；补助标准按照国家、省、市相关政策执行，由企业申请。八、效益分析1、社会效益：该项目完成后，将进一步满足国家及相关地区蔬菜缺乏的需求，并能合理开发农村劳力资源，提高农民整体素质，解决部分人员就业，带动相关产业协调发展。2、经济效益：建设高标准大棚，每亩年产蔬菜0.45万公斤，按每公斤平均4.98元计算，年产值为2.24万元，去除成本年纯收入可达1.2万元，10栋温室及10栋大棚共计65亩，年纯收入预计78万元。除去财政补助资金，预计5年左右即可收回全部投资，经济效益十分可观。九、结果分析通过大庄园现代农业园区建设，可加快种植业结构调整，促进大庄园特色农业的又快又好发展，通过企业与合作社签订订单合同，合作社组织农户种植蔬菜、菌类。解决企业销售有机蔬菜市场的空白，将带动向阳村贫困户脱贫致富，具有很大的社会效益，符合当前形势。2017年根据本市扶持政策最低标准，建设有机蔬菜大棚，通过订单的方式运行，效果理想，则可以批量推广，加大订单量。该方案是否可行，请领导批示！冰城黑牛农管部2017-4-11
蔬菜大棚项目建议书
