电大专科《物业管理法规》选择题题库及答案（试卷号：2224）

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1、精品文档电大专科物业管理法规选择题题库及答案试卷号：2224电大专科物业管理法规选择题题库及答案试卷号：2224 选择题 1根据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原那么( )。 A公平合理 B方便生活 C团结互助 D有利消费 2物业效劳企业在业主迟交物业管理费时，可以采取下面的哪些措施( )。 A断水、断电 B罚款 C按合同约定收取滞纳金 D限制业主出入小区 3以下哪些情况不属于物业管理法律关系( )。 A某市物业效劳公司因长期亏损而破产 B业主陈某因车祸而死亡 C某物业效劳公司向市房地产行政主管部门提出颁发物业管理资质证书的申请 D某物业效劳公司对辖区内人行道路边一棵已

2、枯死倾向路面的大树不采取伐移措施的消极不作为行为 4物业管理纠纷的诉讼外调解包括( )。 A人民调解 B行政调解 C立法调解 D法院调解 5物业效劳合同属于( )。 A有名合同 B无名合同 C典型合同 D非典型合同 6国务院制定的物业管理条例是哪一年公布的( )。 A2022 B2022 C2022 D2022 7以下说法错误的有( )。 A行政诉讼可以进展调解 B送达是指人民法院将诉讼文书交给被告人的行为 C法院调解有开场、进展和完毕三个阶段 D仲裁是以不公开审理为主，公开审理为补充的 8根据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原那么( )。 A公平合理 B方便生活 C团

3、结互助 D有利消费 9物业效劳企业在业主拒交物业管理费时，不能采取的措施有( )。 A停水、断电 B罚款 C按合同约定收取滞纳金 D限制业主出入小区 10以下属于物业管理法律责任的归责类型的有( )。 A过错责任 B无过错责任 C公平责任 D违法责任 11以下哪几项反映了“物业”具有的独特的属性。( ) A“物业”属于不动产 B“物业”具有单元性 C“物业”具有空间性 D“物业”具有环境性 12以下哪几项表达了物业管理应遵循的根本法律原那么？( A尊重和维护业主财产权利的原那么 B自治管理、民主协商原那么 c契约自由、平等自信原那么 D政府适度监管原那么。 13以下属于仲裁协议的法定内容的有(

4、 )。 A仲裁事项 B仲裁机构 C恳求仲裁的意思表示 D仲裁费用 14业主的建筑物区分所有权由以下哪些局部组成？( ) A专有所有权 B共有所有权 C 特有权 D成员权 15物业管理纠纷的民事裁定书的适用范围包括( )。 A财产保全 B实体争议 C驳回起诉 D中止诉讼 17以下哪几项表达了物业管理应遵循的根本法律原那么？( ) A尊重和维护业主财产权利的原那么 B自治管理、民主协商原那么 C契约自由、平等自信原那么 D政府适度监管原那么。 18以下说法错误的有( A行政诉讼可以进展调解 B送达是指人民法院将诉讼文书交给被告人的行为 C法院调解有开场、进展和完毕三个阶段 D仲裁是以不公开审理为主

5、，公开审理为补充的 19业主的建筑物区分所有权由以下哪些局部组成？( ) A专有所有权 B共有所有权 C特有权 D成员权 20以下属于物业管理法律责任的归责类型的有( )。 A过错责任 B无过错责任 C公平责任 D违法责任 21以下哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体( )。 A某市规划局 B9岁的儿童 C合伙企业 D在华外籍留学生 22以下说法正确的有( )。 A目前我国已经有专门的法律对物业管理行为进展标准 B仲裁是解决物业管理纠纷的重要途径 C撤职是常见的一种行政处分 D行政调解是诉讼调解的一种 23以下属于物业管理法律责任的归责类型的有( )。 A过错责任 B无过错责任 C公平责任

6、D违法责任 24可以承接各种物业管理工程的是( )物业效劳企业。 A. 一级资质 B二级资质 C三级资质 D四级资质 25属于业主和物业效劳企业共同的义务的是( )。 A不弃管义务 B保密义务 C通知义务 D协助义务 26经过( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主临时会议。 A10 B20 C30 D40 27以下属于仲裁协议法定内容的有( )。 A仲裁事项 B仲裁机构 C恳求仲裁的意思表示 D仲裁费用 28以下说法错误的有( )。 A行政诉讼可以进展调解 B送达是指人民法院将诉讼文书交给被告人的行为 C法院调解有开场、进展和完毕三个阶段 D仲裁是以不公开审理为主，公开审理为补充的 29物业管理纠纷的民事裁定书的适用范围包括( A财产保全 B实体争议 C驳回起诉 D中止诉讼 30现代物业管理制度的产生，主要取决于以下哪些?( A区分所有 B专有局部 C共有局部 D社区