民用建筑设计通则民用通则

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1、民用建筑设计通则目录1. 总贝If2. 术语3. 皐木规定3.1民用建筑分类3.2民用建缜使用年阪3.3 建缜气候分区对建筑要求3.4建缜与环境的关系3.5建筑无障碍设施1 停车空|、可3.7无标定人数的建筑4城币夫见戈lj对建筑I旳B艮定4.1建缜基地4.2建筑突出物5 建筑高度控制6 建缜金度、容积率和绿地率5建筑总体布局3.1.1 建缜布局3.1.2 通路3.1.3 竖向3.1.4 绿化5.5工稈管线布置6建筑物1 平面和置6-2丿,fi-ii牙I|Al彳争iVZr2 地下室和半土也下室3 设备层、避难层和架空层6.5厕所、盥彳先室和*谷室6.6台阶、坡道和栏杆3.3.1 楼梯6.8电梯

2、、臼动钛梯和臼动人行道6.9墙身和变形缝6.10门窗6.11辭圮16.12楼土也面6.13屋一U&LI环口吊丁页6.14宦道廿、烟道、通风道和垃圾管道6.15室内夕卜装1W7索内环境7A来光1. 通Ml1. 保温1. 防热1. 隔声.8建筑设备8.1给水牙口扫&2采暖、通风和空气调节8.3电气牙F1魁用旨化系统根拥建设部建标2OO1W7号文下迖的修订民用建埶设计通则JGJ37-87的任务,成立了本通则修订组,已完成征求意见稿,现寄上你处及有关专彖,请组织有关人员讨论,提出修改意见,于2002年4月15曰之前将意见函寄中国建筑标准设计研究所建筑标准宰民用建筑设计通则修订组,谢谢合作。1总贝U1.

3、0.1为保障民用建筑工程中人民生命财产安全和身体健康,维护公共利益,保护环境,促进枕会的町持纟卖发展,制定本通则。1.0.2木通则适用于新建、扩建和改建的民用建筑工程1.0.3民用建筑T程建设除应执行国彖有关的U?程建设的法律.法规外,尚应符合下列规定:3.5.1 IE确处理人、建氛、环境的柏互关系,有利自然和社会的可持续发展;3.5.2 建筑物建造利便用中必须保护生志环境,防止污染和I破坏环境;3.5.3 体现以人为木、满足人们物质与精神的需求;4贯彻节约川地、节约能源、节约用水和丰约原材料的国策;3.5.3 建筑应符合当地城市规划的耍求,并与周围环境和协调;3.5.4 建筑和环境応综合采取

4、防火、抗震、防洪和防空等安全攢方卸3.5.5 万便残疾人、沟年人等人群的便耳L建造无障碍环境设施;3.5.6 在国彖或地力公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设,应按国彖或地力制走的保护规划和有关条例进行。1.0.4民用建筑T程建设除网符合本通则外,尚应符合国家现行的有关強制性标准的规足O2术语2.0.1民用建筑civilbuilding供人们居住和进行公共活动用的居住建筑和公共2建筑的总称。2.0.2居住建銅residentialbuilding供单身或彖庭成员短期或氏期居住便用的建筑。2.0.3公共建雾publicbuilding供人们进行各种公共活动用

5、的建筑。2.0.4合建算Ebuildingcomplex兼有居住、商业、办公、文娱等多种功龍的建筑。2.0.5it障碍设施barrier-freefacilities力便残疾人、老年人攻妇幼便川的相应设施2.0.6停空可parkingspace停放机幼车和非机动车的幸内、外空冋2.0.7道路红boundarylinesofroads规划的城市道路路幅的边界线。2.0.8建控:刖btiildingline城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线,乂称建筑红线。2.0.9建密buildingdensity,buildingcoverage(%)O-走地块内丿祈有建筑物的基

6、底总面积占用士也面毛J的比例2.0.10容率plotratio,floorarearatio乂称用地容积率。一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值2.0.11土也greeningrate城市一定地区内各类绿化用地总面很占该地区总面彩的比例(儿不包括屋顶.WM台的人工绿土也o2.0.12H照标?0Estandardsofsunshine为保证牽内环境的卫生条件,根幄建筑物所处的气候区、城市大小利建筑物的便用性质确足的冬至R或大寒R阳光直接照射到辜内楼.地面上的小时数2.0.13层高storeyheight建筑物各层之问以楼、地面面层计算的垂直距离,屋顶层由楼面至檐口或屋面面层计算的垂宜距离。

7、2.0.14辜内净高interiornetstoreyheight从楼、地面至顶棚或楼板底面或梁、屋架等结构下缘底面之垂直:距离。2.0.15土也下拿basement房冋地面低于宰外地平面的高度超过该房问彳争高的1/2者。2.0.16半地下室semi-basement房冋地面低于拿外地平而的高度超过该房问净高的1/3,且不超过1/2者。2.0.17设备层mechanicalfloor建筑物中专为设置暖通、空调、上下水和变配电等的设备和管道用的空冋层。2.0.18难层refugestorey建筑高型超过lOOm的民用建筑,为消防玄全专门设置的供人们疏散避难的楼层。2.0.19架空层stilted

8、storey(subframingsupportedfloor)仅有结构支撐而无外围护结构的空问层。2.0.20台阶step常内或常外地坪或楼层不同标高处供人行走的梯级。2.0.21坡ramp连接有高差的楼.地而,供人行或车行的斜坡式交通道。2.0.22栏杆reiling为保证人身安全,防止从高处坠落的垂直防护构件。2.0.23楼梯stair由供人连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆、扶手纽成的作沟垂宜交通用的建筑部件。2.0.24形deformationjoint为防止建筑物在外界因素作用下,结构内部产生附加变形和应力,导致幵裂甚至破坏而予页留的构造縫,包插伸缩縫、沉降缝和抗震缝。2.0

9、.25土啬curtainwall又称悬挂墙。以悬挂方式支眾在建氛物主体结构上起围护作用的非乐重外墙。2.0.26吊顶suspendedceiling悬吊在房屋结构下的顶棚。2.0.27管井pipeshaft4建筑物中专用于玄装和检修立管的竖井。2.0.28烟道smokeuptake排除各种烟气的管道。2.0.29airreliefshaft排除牽内蒸汽、潮气威污汕空气以及输送新鲜空气的管道。2.0.30彳彥fixtures除建筑物主体结构外对建氛内、外空问进行的细部加工和I艺术处理。2.0.31采;)匕daylighting为保证人们生活、工作或生产活动具有适宜的光环境,采用兀然采光的力法,便

10、建筑物内咅IM吏用空I可耳乂得的天然光照皮满足便用.安全、舒适、美观等要求的扌支术。2.0.32ventilation为保证人们生活、丁作或牛产活动具有适宜的空气环境,采川自然或机械力法,对建筑物内部便川空问进行换气,便空气质量满足卫牛.、安全、舒适等要求的技术。2.0.33噪声noise影口向人们正常生活、丁作、学习、休息,甚至损害自心健康的千扰声。3基木规定3.1民用建筑分类3.6.2 民用建氛按便用功能应分两大类二届住建筑和公尹建筑。届住建筑包扌舌住宅建筑和冶舍建氛。公共建氛包括下列各类建筑:-教育建筑;-办公建筑;-科研建筑?-文化建筑;-商、11建筑;-体育建筑;医疗建筑;一交通建筑

11、;一司法建筑;-纪念建筑;一园林建筑;-综合建筑。3.6.3 民用建筑按层数或高皮分类应符合下列规定:3.7.2 住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及以上为高层住宅;3.7.3 除住宅建筑之外的民用建筑高度不超过24m为单层*低层利多层民用建筑,超过24m者为高层建筑(不包扌舌建筑高度超过24m的单层公梵建筑);3.7.4 建筑高度超过lOOm的民用建筑均为超高层建筑注:1建筑层数应按楼地板结构分层计数,包括设备层、避难层、架空层等。层数外土也上层数和地下层数。地下皋、半地下定的顶板面高山常夕卜土也面不超过1.5m者,不计入地上层数內。

12、4.1.1 屋顶内之楼层、楼地面与吊顶之I、可夹层的牽内浄高等于或大于2lm且面积超过该层建筑面积1/3以上时,网视为另一楼层。4.1.2 建筑高度从拿外地面至檐口或屋面面层的高度计算,屋顶上的水箱问、屯梯机房.排烟机房和楼梯山口小冋等设备用房不计入建筑高度和层数内。3.2民川建筑便用年限3.2.1民用建筑合理便用年限应彳夺合表3.2.1的规定。表3.2.1民用建氛彳吏用年限级别使用年限适用范围一级1OO年以上重要的单层、多应和高层公共建筑,超高层民用建筑等二级50半1OO年多层、中高层和高层居住建筑,一般的单层、多层和高层公共建缜等三级25半50年低层居住建缜,次要的单层、公共建缜等四级5年

13、以下临时性民用建筑注:使用年限系扌旨主体结构和基础等不可置换的结构构件3.3建筑气候分区对建氛要求1 各建筑气條分区对建筑的基木要求应符合3.3.1的规走。3.3.1建筑基木要求区名热T外区名气候主要扌旨标建筑基木要求TIAIBICID严寒地IX1月平均气温W-1OP7刀平均气温W2597刀半均木目对湿度N50%4.1.4 建筑物必须満足冬季侏温、肪寒、阴疥等要求夏季一般可不防热4.1.5 IA、18区应防亡东土、积雪对建筑物的危害4.1.6 IB、IC.ID区的西部,建筑物血防冰程.防丿凡沙IIIIAIIB寒冷地区1月平均气温-1OC097月平均气温182892. 建筑物丿血满足冬季保温、防

14、寒、防】东等要求,夏季部外地区H兼顾防热3. IIAIX建筑物脸防热、防潮、防暴风雨:沿海地借应防盐雾侵蚀IIIITIAIIIBme夏热冬冷地区1戸平沟气温LOClOC7月平均气温254.2.1 建筑物必须满足夏季防热,通风降ia娈求,冬季应兼顾防寒4.2.2 建筑物应防南、防潮、防洪、防雷电63OC3.IIIA区应防台丿乱、暴南装击及盐雾侵蚀IVIVATVB热暖地K1月平均气温Airc7月平均气温2529C4.2.3 建缜物必须满足夏季防热,通风、防雨裝求,冬季可不防寒、保温4.2.4 建筑物应防暴雨、防潮、防洪、防雷电4.2.5 IVA区应防台风、暴雨袭日亍及盐雾侵蚀VVAVB严寒地区7月

15、平均气温1825C1月平均气温O1394) 建缜物应満足防雨和通风要求,可不防热5) VA区建筑物注意防建,VB区皿料:别注恋防雷电VIVIAVIBVIC严寒地区7月平均气温18&C1刀半均气温.O-22C1.热工炖符合严寒和寒冷地区柿关零求1 VTA、VTB应肪东十对建筑物地基及地下管道的姥响,并炖特别注意防风沙2 VLC区东咅|了建缜物应防雷电VDWAVHBvnc严寒地区7月平均气温18C1月平均气温-5-20C7月平均相对湿度50%1.热工应符合严寒和寒冷地区相关耍求4.2.5 除VIID区外,丿应防冻十对建筑物土也基及地下管道的危害4.2.6 VHB区建筑物场特别注意积雪的危害4.2.

16、7 vnc区建筑物应特别注意防风沙,夏季兼顾防热4.2.8 WD区建筑物炖有尽有注怠夏季防热,吐鲁番盆地应特别注意隔热、降温VHD寒冷地区3.4建筑与环境的关系3.4.1建筑与环境的关系应符合以下规定二4.3.1 建筑基地应选择在无地质灾害或洪水淹没等危除的安全地段;2建筑物周围环境如空气、土壤、水体等不应构成对人体的危害,确保卫生、健康的生活工作环境;3建筑布置应结合地理环境特征,不応破坏当地的生态环境;4. 建筑布置不応妨碍城市及周边建氛的车行和人行交通,并便于人员疏散;5建筑布局不应妨碍自身及柏邻建氛的口照、采光、通风等卫生条件;&对建筑物使用过程中产生的垃圾、废气、废水等废弃物应进行处

17、理,并应对噪声.眩光等进行控制,不应造成危害或弓I起公害;7建筑色彩应与周围环境协调,防止产生视觉污染;&建筑基地应绿化、美化环境,完善拿外环境设方矩。3.5建筑无障碍设施2. 居住区道跆.公共绿土也和公共服务设施应设置无障碍设施,并与城市道跆尢障碍设施柏连接。3.5.2设置电梯勺住宅应设尢障碍设施。4.4.1 残疾人、老年人专用的住宅或宿舍应设置无障碍设施。4.4.2 公梵建筑无障碍设施的设计部位以及建筑物无障碍设施设计要求应符合城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50的规定。3.6停车空问3.6.1新建、扩建的居住区应设置停车场,或在住宅建筑内附建停车序,毎户机动车和非机动车停车位数量应符

18、合当土也行政主管部门的规走。5.1.1 新建*扩建的公共建筑应按建筑面衫I或便HI人数,并根揭当地行政主管部门的规定,在建筑物内,或在冋一基地内,或统筹建设的停车场和停车序内设置机幼车和非机动车停车车位。5.1.2 机动车停车场或停车序产生的噪声利废气应进行处理,不得影口向周围环境。3.7无标走人数的建筑3.7.1建筑物除育周定座位等标明便用人数外,対无标応人数的建筑物应按有关设计规范或统计资料标叨彳吏用人数,并按最多的便用人数计算安全出口的宽度利1 公共建氛中为主体便用部分配置的辅助面积,当其面积与主体部分相接近,并有可能同吋开放使用时,应按两部分便用人数養加计算安全疏散出口的宽度和数量:4

19、城市规划对建筑的限定4.1建筑基地5.2.1 基地内建筑I勺功龍应当符合城市规戈IJ确定的用地性质。4.1.2基地与建筑控制线关系应符合下歹口规走基地丿应与道路红线朴连接,杳则应设通路与道路红线和连接。基土也内建筑面积力、于1000m2日寸,通路的宽型不应小于4m,基土也内建筑面积大于!OOOm2N,通路的宽度不应小J7m。4.3.2 基地-与道路红线连接时,丙以道路红线为建氛控制线。如因城市规划需要,当土也城市规划行政主管咅IS门可在道路红线以夕卜另行划走建筑控制线。3除符合木章第4.2.4条规定外,建筑物均不得超LU建筑控制线建造。4.1.3基地地而高程应符合下列规定二5.2.4 基地地面

20、高程应按城市规划确定I勺控制标高设计。基地地地面高程应与柏令13基地标高协、调,不妨碍柏邻各力的排水9#杳则应育排除4.1.5建筑基地与柏邻基地的关系炖符合下列规走基地土也面高程宜高于相令E城市道路中心线标高O.3Om以上,土也面水的措施。1. 除经当地城市规划行政主管部门核谁,采取确保安全的工程攢方包外,在有沉陥、滑坡、泥石流、地下矿藏利化学污染等灾害性影口向的地段内不得建设。#1建筑物与柏令B基土也之冋应按建筑防火齐口消防等要求留山空地和通路。当建筑前后各白己留有空地或通路,并符合防火规范有关规定时,贝I和邻基地边界曲边的建筑可出比连建造5.3.2 基地内各项建设不得影口向其他用地内建筑物

21、的口照标准和I采光标准。3.除城市规划确定的永久性空地外,紧接基地边界线的建筑不得向杆邻力向设洞门窗.阳台、扌兆檐、空调宰外机、废气排山口及排池雨水#4.1.6基地机动车出入口威者基地通路的岀入口位置应符合下歹I规定r1与大中城市主千道交叉口的距离,自道路红线交点量起不应小于7Om;2.与非道路交叉的过街人行道(包括引道.引桥利地铁出入最边缘线不应小于5m;3.SE公共交通站台边缘不应小于1Om;4.1.3 足乜公Bk学校、儿童及残疾人便用建筑的出入口不应小于2Om;5当基地通路坡度大于时,応设缓冲段与城市道路连接;6与立体交叉口的距离或其他特殊情况,应符合当地城市规划行政主管部门的规疋O4.

22、1.7电影院、居I场、文化娱乐中心.体育场馆、会议中心、展临中心.商业中心等人员密集建筑的基地,在执行当地城市规划的条例和有关建筑设计规范时,尚应应符合下列规定二1基地应至少一面直接临接城市道路,该城市道跆应有足够的宽度,以减少人员疏散吋对城市正常交通的影响;并至少不小于基土也周长2.基地沿城市道路的氏度应按建筑规模或疏散人数确走,的1/6;3基地应至少有两个以上不同万向通向城市道路的(包括以通路连接的)出口;4.基地或建筑物的主要山入口,曲防止和快:速道路直扌妾连扌妾,同吋応防止直对城11#市主姜千道的交叉口;5. 建筑物主箜出入口前应有供人员集散用的空地,其面积利长宽尺寸应根堀便用性质和人

23、数确定;&绿化和I停车场九宜不应影响集散空地的便用,并不应设置围土啬.大门等障碍物。4.2建筑突山物不允许突山道路红线的散水明沟、地下宅:ilt排5.5.1 建筑物及其附属设施不得侵入城市道路用地建造,建筑突岀物为二地面的建筑物阳属设施;(如台阶.坡道.花迪*平台.风口、集水井、采光井等)地上的建筑物结构、设备.构造与装饰构件;(如阳台*LU拶J门廊、连廊、亡窗.窗扇.窗軍、防护网、雨莲、空调机位与搁板等)地下的建筑物结构、设备.构造构件;(如结构裆土桩、档土墙、地下基石出、土也下辜及其出入口、化粪池等)除基地内连接城市管线、隧道、天桥等市政公共设施外的设施。4.2.2不允许突山建筑控制线的建

24、筑突山物为二建筑物的台阶、坡道、平台、门廊、连廊。地下牽的出入口、采光井、进排凤口、集水井。5.5.4 建筑控制线与各类用地红线.市政管线之问的距离网符合柏关专业规范和当地有关部门的规定o4.2.4允许突山建筑控制线的建筑突山物应符合下列规走r1在人行通道等有人活动的场所上空12.5Om以上允许突出建筑装饰构件,凸形封窗*窗扇、窗罩、统设计的宰调机位,突出的最大宽度小O.5Om;2)3m以上允许突出雨棚.挑檐以及有防坠物设计的阳台,突出的最大宽度小于1.5Om;3)2.5Om以上允许突田活动遮阳,突山宽度小于人彳亍通道宽度减lm,并小于123.0nrio5.5.6 5m以上允许突出雨棚、挑檐,

25、突出宽度小于人行迪道宽度减lm,并不宜大于3mo2在无人行道的传统商业街道和步行街上空,4m以上允许突山建筑装饰构件*窗扇*窗一罩,统爱计的宰调机位,突出宽型小于0.50mo5.3.3 在道路红线与建氛控制线之问部分允许建设设方矩应符合下列规足:6.1.1 )埋地的化粪池、上有覆盖物的管线、管沟;2)J:也下牽及其他地下设施,顶部绿化覆土宜大于l8Om,道路广场上部覆土宜大于0.80mo4建筑突出物R建筑本身应有牢I古I的结合。5.建筑物和建氛突出物均不得向道跻上空直接排泄雨水.空调冷凝水及从任何设施排出的废水。注:突LU建筑控制线的任何突山物尚应符合当土也城市规划行政主管部门的规走。6.2.

26、2 环境艺术小品、雕塑、纪念物.邮政扌艮刊亭、公共电话亭.公共汽车侯车亭.地铁及地铁出入口、人行天桥及隧道出入口、报刊架、治安阖亭等公尹设施及临时性建筑物、构筑物,在不影响交通及消防安全的前提下,经当地城市规划行政主管部门的扌比准,可突入道路红线建造。6.2.3 骑楼.过街楼和沿道路红线的悬挑建筑,不得影响交通及消防安全,其净高.宽度等应符合当地城市规划行政主管部门的统一规定。潢楼、过街楼利沿道路红线的悬挑建筑等有顶盖的公共空问下不得设置空调机.排烟扇等或排出有痔气体的通风系统。4.3建筑高度控制6.3 建筑高度不得危害公共空冋及柏邻建筑物的安全、卫生姜求。下列地区建筑高度的限制应符合当理1城

27、市规戈U行政主管部门和有关专业咅IS门的规走:L.城市规划和城市设计对建筑高度有特别要求的城市地区,网按规划姜求控制建矽LI冋ZS;6.3.1 沿城市道路勺建筑,応根据道足各的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度,建筑高度控制的计算必须符合各地城市规划条例对建筑【m距的规走;3机场.电台.电信.微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞T程等周围的建筑,当苴处在各种扌支术作业扌空制区范围内时,应按有关净空耍求控制建筑高度。4.3.2不计入建氛控市J高度的部分;坡屋顶屋檐以上部分,局部突山屋面的装饰构件以攻楼梯问、电梯机房、水箱问及烟囱等设备辅助用房,占屋顶平面面积不超过1/4者,在城市建设地区可不计入

28、建筑控制高皮,但坡屋顶坡度、突出洛节分的高度应符合当地城市规划条例的规足;当建筑处在本通则第1章第IC3条第X款所扌旨的建筑保护区.建筑控制地带和I上条第3款有净空要求的控制区时,上述突出部分仍应计入建筑控制高度。4.4建筑密度、容很率和绿土也率1 建筑设计应符合法定的建筑密型、容积率和绿地率的箜求。建筑密度、容积率和绿地率依拥城市规划法规、规范和城市规划行政主管部门依法编制的控制性详细规划或柏关管理条例确定o2 建设单位在建设项冃中为城市提供永久性的建筑开放空冋,无条件地为公众便川,该E地的既定建筑密度和容积率可给予提高,但应符合当地城市规划行政主管部有关规定。5建筑总体布局5.1建筑布局1

29、. 建筑总体布局应根据城市规划姜求,X寸建筑布局、通路.竖向.绿彳匕.T程管线和环境保:护等进行综合设计。2. 建筑布局应符合下列规定二6.4.2 建筑物之问距,応满足防火规范耍求;2.有口照要求的建氛,应符合第5.1.3条曰照标准及当地城市规划行政主管部门制走的建筑冋距要求;4.3.3 建筑物之问距,应满足建筑用房只然采:A1之姜求;4建筑环境气象应防止产生小气候不良影响,建筑布扃应因势利导,利用空气气流,组织好建筑与环境的自然通丿汛,応防止和减少寒冷、暑热、沙尘、暴风雨等酿成的灾害与侵袭;4.1.4 建筑环境噪声应满足城市环境噪声级限定标准。为防止和减少环境噪声干扰,建筑祁局丿亚在建筑功能

30、外区、道路布置*建筑朝向、距离、绿化及防噪声屏障等方面采取综合描施;6建筑物与污染源之问应有卫生隔离,并応符合有关卫生标准的保护问距;7.建筑布局中应保护环境,符合环境f呆护法有关规走。3. 曰照标准应符合下列规定二1每套住宅至少应有一个屈室能获得曰照,曰照标進应符合城市居住区规划设计规范GE5OgO的有关规定;6.4.3 宿舎半数以上的居常,应龍获得冬至口満窗照不小于lh;6.4.4 托儿所.幼儿园、老年人住宅、残疾人住宅的主要居定,医院.疗养院半数以上的病房和疗养宰,应能获得冬至曰满窗曰照不小于3h;5.2通路1 基地内通跻应符合下歹I规定二1基地内应设通路与城市道路柏连接,其连接处的车行

31、路面应设限速设施,应能通迖建筑物的各个安全山口及建筑物周围应留的空地;2通路的【诃足巨不宜大于16Om;3沿街建筑应设连通街道和内院的人行通道(可利用楼梯冋儿其问距不宜大于8Om;5.3.4 长度超过35m的尽端式车行跆应设回车场。供消防车使用的回车场不应小于15mxl5m,大型消防车的回车:f场刁7应力、于18mxL8m;5通路改变方向时,无论采用弧形或截角,路边绿化及建筑物均不应影响行车有效视距;6. 基地内设地下停车场时,车辆出入口応设有效显示标志。标志设置高度不应影口向人.车通行;7. 基地内车流量:较大时应另设人行通路5.2.2通路宽度应符合下列规定二1车行通路宽度不応小于4m,双车

32、通路不应小于7m;2.人彳亍通路不应力、丁1.5Om;3利用通路边设停车位时,不应影响有效通行宽度;4.车行通路改变力向时,应满足车辆最小钱弯半径姜求。消防车通路应按消防车最小转弯半径要求设置。5.2.3通路0建氛物问距応符合下列规定二1基地内车行迪足各边缘至柏邻有出入口的建筑物的夕卜墻问的斷离不应小于3m,距托幼.小学校建筑不应小于5m;2.基土也内设有宣夕卜消火栓时,车行通路与建筑物的问距应按符合防火规范的育关14#规定;3基地内不宜设高架车行通路。当设葺高架人行通路与建筑平行时应老恵私密视距要求。6.5.2 土也下车声的设置攻山入口应符合汽车胖建筑设计规范JGJIOO的规定5.3竖向5.

33、3.1基土也地面禾口iffl.路(不他括ill区或ill城坡型应符合下列规定:1 基地地面坡度不宜小于0.2%,地面坡度大于时宜分成台地,台地连接处应设扌当墻或护坡;2基土也机动车道的纵坡不应小于0.3%,亦不应大于8%(坡枝V2OO米儿在多雪严寒土也区歼应大于5%(坡氏三600米)。横坡宜为.52.5%;3基地非机幼车道的纵坡不応小于0.3%,亦不応大于3%(坡长三5O米),在多雪严寒地区不应大于2%(坡长三1OO米儿横坡宜沟1.52.5%;4.基地步行道的纵坡不应小于0.5%,亦不应大于8%,多雪严寒土也区不应大于4%,横坡宜为1.52.5%;5基地内人流活动的主要地段,宜设置成为万使残疾

34、人通彳亍的尢障碍通道或坡道,其纵坡不宜大于2.5%(坡长三250米儿特殊情况下不宜大于3.5%C坡长三150米。坡道宽度不宜小于2.5米。6.6.3 基地地面排水应符合下歹U规定二1基地内丿亚有排除地面攻路面雨水至城市排水系统的设施。排水方式应根据城市规划的要求确定;2 采用车行道排汕地面雨水时,雨水口形武及数量应根拥汇水面积、流量、道路纵坡等确足;3 单侧设雨水口的道路及低洼易积水的地区,应呆取排雨水时不影口向交通和路面清洁的措施。5.3.3牽内土也面宜高山宰夕卜土也0.15m05.4绿化5.4.1新建利扩建T程应包括绿化T程的投资和I设计,并应符合下歹U规定:基:k也绿化面很泊勺扌旨标应符

35、合当:t也城市规划行政主管部门的规走6.1.2 绿化的树种和布置力式应根擔城市气條、土壤和环境功能等条件确走;6.1.3 绿化与建筑物、构筑物、道路和管线之问的距离,应符合有关规定。6.1.4 对名树木、古树木应采取保护扌昔施。5.5工程管线九置2. 各种工程管线宜在地下敷设,确需架空敷设的:T程管线不得妨碍车辆.行人的正常活动、并应防止对建筑物攻景观的不利影响3. T稈管线的平面位置和竖向位置均应来用城市统一的坐标系统和高稈系5.5.3各种工程管线的敷设不応影口向建筑物的安全,并防止T程管线受肉蚀、沆降各振动.荷载等影响而损坏。6.7.1 工程管线应根据其不冋特性和姜求综合布蛋。対安全、卫生

36、.防千扰等有彩响的T稈管线不应共沟威靠近敷设。利用综合管沟敷设的T程管线若互有千扰的应设置在综合管沟的不同小幸内o5.5.5地下工程管线的走向宜与建筑主体或道路柏平行或垂直。工程管线应从建筑物向道路方向1浅至深敷设。T程管线布置应短捷,减少转弯。管线与管线.管线与道路应减少交叉。6.7.1 片道路平行的工程管线不宜设于车行道下,如确有需箜,可将埋深较大、翻修较少的工程管线布置在车行道下。6.7.2 各种工程管线之问的水平、垂直:净疔及埋深,T程管线与建筑物、构筑物*绿化树种之冋的水平浄距应符合有关规范规応o6.7.3 七度以上地震区、多年冻土区.严寒地区和湿陥性黄土土也区的辜夕卜管线內按专项规

37、范执行。5.5.9各种工程管线的检査井井盖宜具有锁闭装置,保证过往行人及车辆的交全。6建筑物6.1平面布置1. 平面布置应根据建筑的便用性质.T艺要求,合理布局,并应符合有关防火规范的规定,做到适用、安全、经济、合理2. 平面布置的柱网、幵问、进深等定位轴线尺寸,标准GBJ2等柏关规立。平面布置宜有一定的灵活性利可改造性。3. 根擴使用功能,应使大多数房冋或重要房问布蛋在有良好朝向.曰照和通凤的部位。辅助性房问如卫生问设备用房可设在朝向较差的咅IM立。对有私密性耍求的房冋,応防止视线千扰。4. 地震区的建氛,平WjWuH直规搭,不直错层。5. 建筑平面布置应将不冋人流.物流,水平和垂立的交通路

38、线分隔开,互不干扰6.2层高和牽内彳争高6.2.1建筑层高应结合建筑功能.使用要求和技术经济条件综合确足,并应符合有关建筑设计规范的规定。1 常内彳争高应按楼(地面至吊顶或楼板底面之问的垂直距离计算;楼板或屋盖的下悬构件影响有效便用空冋者,应按楼(土也面至结构下缘之问的垂直距离计算。2 建筑物各种用房的辜内净高应符合有关建埶设计规范的规足。地下聿、局部夹层、走道及房问的最低处的净高不应小于2mo6.9.1 土也下牽和半土也下宣4. 地下牽.半地下拿作为主要川房便用吋,应符合安全.卫生的要求,并应符合下歹U喪求二1 严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下皋或半地下牽。2 居住建筑中的居常不应九置在地

39、下常内。当布置在半地下牽时,必须对采光、通风.曰照、防潮、排水攻安全防护采収措施。3 建筑内的歌舞、娩乐、方攵映、游艺场所不应设置在地下二层及二层以下。5. 地下工程防水応符合地下T程防水扌支术规范GBJ1O8的规定,并应符合下列规足:1地下工程的防水,宜采用防水混凝土自防水结构,并根据需要可设附加防水层或其它防水措施。对防水有特殊要求时,宜采用防.排结合力案;2地下常应在一处或若干处地面较低虑设集水坑,并予页留排水泵和排水管道;176.3.2 地下管道、地漏、窗井等处应有防止涌水.倒灌的措方矩。6. 地下韋、半地下韋的耐火等级、防火分区、安全疏散、防排烟设施.房问内部装修等应符合育关防火规范

40、的规定6.4设备层.避难层和架空层6.4.1设备层设置应符合下列规定二2. 大製民用建氛及高层建氛宜设置设备层。2当上部为管线较多(如宾馆.住宅儿下部为大空冋房问的建筑应在上下部之问设置设备层3设备层布置应使于市政管线的接入。在附火.防爆利卫生方面互育影响的房问不应和邻布置。5凡有给排水设备的机房,4设备层应有自然通丿M或机械iffiJxU当设备层设于地下辜又尢机械通风装置时,应在地下牽外土啬设置凤或通风道,面积応滿足送、排风量的要求。曲设集水坑并予页留排水泉电源和扫F水管路或扌妾口;电房应满足线路的敷设。6有振动及噪声的设备机房,除设备应隔振、防噪外,机房的隔璃和门、窗应增加隔声处理。7.机

41、房布置及围护结构,管道穿越洞等応符合防火规范的有关规定。6.10.2 建筑高度超过lOOm的高层建筑,应设置避难层(冋儿并应符合高层民用建筑设计防火规范GB50045的规龙。6.10.3 有人员活动的架空层净高不応低于2.1Om。6.5则所.盥洗幸和?谷拿6.5.1厕所、盥洗常、浴常等卫生用房应符合下歹U规定:1 建筑物内的公用厕所、盥洗常、彳谷京等卫生用房不应直接布置在餐厅.食品力口工贮存.变配电等有严格卫生或防潮要求用房的上层;住宅卫生问不应布置在下层住广的臣卜拿、起屈室和厨房的上层(本套住宅内除外儿3. 卫生用房使用而积及卫生洁具的配置应符合有关建筑设计规范的规足。3卫生用房直有天然采光

42、和不向邻韋对流的自然通风,尢直接自然通凤的卫生用房应设自然通风道,当自然通凤不能满足通凤换气要求吋,应采H1机械通凤装置。严寒和寒冷地区卫牛用房宜设置自然通凤道。6.3.3 楼地面楼地而沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水.防渗漏。6.3.4 楼地面、墻面(或墻裙)面层应采取不吸水.不吸污、耐腐蚀、易清洗的材米斗。6楼地面应防滑,并应有坡度坡向地漏或水沟,防止积水。7.牽内上下水管和浴宰顶棚应防冷凝水下滴,浴牽热水管应有防止烫人措施。&公用厕所应设前室,并采取遮扌当视线措施。2. 则所和浴幸隔冋的平而尺寸不网小于表态652的规足。表652厕所和浴拿隔问平面尺寸类另U平血尺寸(宽度mx深度m

43、)夕卜开门的厕所隔冋0.90x1.20内JF门的厕所隔冋O.9Ox1.40残疾人专用厕所隔冋1.40x1.80C1.00x2.00)外开门n勺淋谷隔冋1.OOx1.20内设更衣凳的淋浴隔1辺l.OOx(1.00+0.60)残疾人专用淋浴隔问2.00x2.40(盆浴)1.50x2.00(淋浴)6.6台阶.坡道和栏杆6.6.1台阶设置应符合下列规足:1公共建筑牽内外台阶踏步宽度不直小于O.3Om,踏步高度不宜大于O.15m牽内台阶童沓步数不应少于2级,当高差不足二级吋,应按坡道设置。2人流霍集的场所台阶高度超过O.7Om并侧面临空吋,応有防护设施。6.6.2坡道设置应符合下列规定二11. 辜内坡道

44、不宜大于1用,辜外坡道不宜大于1:10,供医疗使用的坡道不应大于1=1O,供少年儿童安全疏散的坡道利供轮椅便用的坡道不应大于12常内坡道水平投影氏度超过15m时,宜设休恵平台,平台宽度应根据轮椅或病床等尺寸及所需缓冲空问而定;3坡道应采取防滑措施;4 供轮椅使用的坡道两侧应设高度为O.65m的扶手;5 机动车行坡道应符合汽车序建氛设计规范JGG1OO的有关规定。1. 凡阳台、外廊、章内冋廊.内兀井.上人屋面及章外楼梯等临空处应盪置防护栏杆,并应符合下列规定二1栏杆应以坚I古I、耐久的材料制作,并能承受荷载规范规定的水平荷载;6.12.2 低层.多层建氛栏杆高度不应低于l.O5m,中高层.高层建

45、筑栏杆高度不应低于l.lOm,超高层建筑的栏杆高度不应低于1.2Om;注:栏杆高度从楼地面及屋面至栏杆扶手顶而垂直高度计算,如底部有宽度大于O.22m,高度彳氐于O.4Om的可踏音(位,应Ak可踏詔5位顶面起初算。3栏杆离楼面或屋面O.lOm高度内不宜留空4住宅.托儿所、幼儿网、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造,栏杆垂直杆件I可的净距不应大于O.llm;5.商场等允许少年儿童进入的场所,采用垂直杆件做栏杆时,其冋距也不应0.11mo6.7楼梯6.12.5 楼梯的数量:、位置利楼梯问形式应满足便川力便和安全疏散的要求。6.12.6 楼梯梯段宽型除网符合防火规范的规

46、定外,供曰常主箜交通用的楼梯的梯段宽度应根据建氛物使用特征,按每股人流为O.55+(OO.15)m的人流股数确左,并不应少于两股人流。注:1楼梯的梯段宽度系指土啬面至扶手中心或扶手中心之冋的水平距离;12. O0.15m为人流在彳亍进中人体的摆幅,公共建筑人流众多的场所应取上限值。6.12.7 梯段改变方向时,扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度,并不得小于1.2Om,当有搬运大製物件需耍时应适量加宽。6.12.8 毎个梯段的踏步不应超过18级,亦不应少于3级。6.12.9 楼梯平台上部及下部过道处的净高不応小于2m,梯段净高不应小于2.2Omo注:梯段彳争高为白踏步前缘(他括最低和最高

47、一级踏步前缘线以外O3Om范|羽内)量至上方突出物下缘冋的垂直高度o6.12.10 楼梯应至少于一侧设扶手,楼段浄遨迖三股人流时应两侧设扶手,迖四股人流吋宜加设中问扶手。6.12.11 常内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应小于O.9Om。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过O.5Om时,其高度不应小于l.O5m。6.12.12 踏步前缘部分应设防滑扌昔施。6.12.13 托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯,梯井净宽大于O.2Om吋,必须采取防止少年儿童攀滑的措施,楼梯栏杆应采取不易攀登的构造,垂宜杆件问的净距不应大于0.11mo6.7.10楼梯踏步的高宽比应符合表6.7.10的规足表6

48、.7.10楼梯踏步最小宽度和最大高度Cm)搂梯类别垠小宽度|眾大高度住宅共用楼梯0.26|O.175幼儿园、小学校等楼梯0.26|O.15电堆院、居U场、体育馆、商场、医院、疗养院等楼梯0.28|O.16办公楼、科砂楼、宿舍、中学、大学等楼梯0.26|O.17专用疏散楼梯0.25|O.18服务楼梯、住宅套内楼梯0.22|O.2O注:无中柱螺旋楼梯利弧形楼梯离内侧扶手中心0.25m处的踏步宽度不应小于O.22m6.13.1 I老年人.残疾人及其他专用服务楼梯按有关规范的规定设置。6.8电梯.自动扶梯和自动人行道6.8.1电梯设置应符合下列规定二2. 屯梯不得计作安全出口;3. 以电梯为主要垂直交

49、通的高层公共建筑及十二层以上C含十二层)的高层住宅,每栋楼设置电梯的台数不应少于2台:3建筑物每个服务区单侧排列的电梯不宜超过4台,双侧排列的电梯不宜超过2x4台;4.屯梯供梯厅的深度丙符合表6.8.1的规定,并不得小于1.5Om;表681侯梯厅深度电梯类别布置万式候梯厅深度住宅电梯单台NB多台单侧排列MB公共建筑电梯单台N1.5B多台单侧扫F列M1.5B当电梯为4台旳应M2.4Om多台双侧扫F列三相对电梯B之和并V4.5Om病床电梯单台三R5B多台单侧排歹u三R5B多台双侧排列三柏对电梯B之和注二1JB为轿厢深度,为电梯群中最大轿厢深度;2.本表规定的深度不包括穿越侯梯厅的走道宽度。5.电梯

50、井不应被楼梯环绕;6 电梯井道和机房不宜与主耍用房贴邻布置,否则应采取隔振.隔声攢方卸7 机房应为专用的房问,其围护结构应保温隔热,室内应有良好通风、防潮和防牛,不得在机房顶板上直接设置水箱攻在机房内宜接穿越水管或蒸汽管;&消防电梯的布置应符合高层民用建筑设计防火规范GB5OO45的规定。9首层电梯厅至室外地面应有尢障碍设施。6.8.2自幼扶梯、自动人行道应符合下列规足:6.14.2 自动扶梯和自动人行道不得计作安全出口;6.14.3 起止平台的深度除满足设备安装尺寸外,根揭梯长和使川场所的人流需要,自扶手带钱向端至前面障碍物应留有足够的等條及缓冲面积;3栏板应平整、光滑和尢突出物。扶手带外边

51、至任何障碍物不宜小于O.5Om,否则应采取措施防止障碍物引起人员饬害。4自动扶梯的梯级、自动人行道的踏板或胶带上空,垂直:净高不应小于2.30m05公用自动扶梯的倾斜角不应超过30匕倾斜式自动人行道的倾斜角不应趙过。6自动扶梯和层问朴通的自动人行道单向设置吋,应就近布置柏配伍的楼梯。7设置白动扶梯或自动人行道所形成的上下层贯通空冋,应符合建筑设计防火规范GBJ16和高层民用建氛设计防火规范GB5OO45的规定,采取扌昔施满足防火分区等喪求。6.9墙身和变形縫2. 墙身材料应根据国家有关规応,逐步限吋禁止使用实心粘土石专,推广应H1新型建筑墙体材料。3. 墙身防潮应符合下列规定二1砌体墻应在拿外

52、地面以上,位于辜内地面垫层处设負连纟卖的水平防潮层,定内柏邻地面有高差时,应在高差处土啬身的侧面加设防潮层;注:ilkWlx防潮层应满足土啬体抗震的整体连接。2湿型大的房冋的外璃内侧应设防潮层:3内墙面有防水、防潮、防冷、防撞耍求时,应按使用耍求的高度设置墙裙;4. 地下墻体防水、防漱应符合下歹U规定:1地下常应采用外围形成整体的防水做法,但当设计最高地下水位低于地下辜底板O.3OmO.5Om,且基地范围内的土壤及回填土无形成上层滞水可能吋,可采用防潮做法;2地下牽应在一个或若干个地面较低点设集水坑,并预留排水泵屯源及排水管路;3窗井.穿墙管沟.埋件、变形缝及璃身角耦等处,无论地下拿采用防水或

53、防潮做法均应有严密的防水措施:2. 地下管道.地漏、窗井等处应有防止涌水.倒灌的描诡。5. 建筑物外墻突出物,如窗台、阳台、空调板.雨水管.通凤管.装饰等応设S攀登难度及距离,防止入侵者攀沿入宰。6.9.5变馬缝设置应彳夺合下列规定二7.2.2 变形缝应按设缝的性质和条件设计,使苴在产尘位移或变形时不受阻,不被破坏,并不破坏建氛物利建氛面层;7.2.3 变形缝的构造和材料应根揭其部位需要分别采収防水.防火.保温.防老化.防腐蚀.防虫害等措施。6.iorj窗6.10.1门窗产品应符合下歹U耍求二1门窗的材料、尺寸、功龍和质量等应符合建筑门窗产詁标准的规定;7.3.1 门窗的配件应与门窗主体朴匹配

54、,并应符合各种材料的技术要求;注:门窗加工的尺寸,应按门窗洞口扣除墙面装修材料的厚度,按浄尺寸加工。7.2.4 应推广应用具有节能、密封、隔音、防结露等优良性能的建筑用窗。7.3.7 门窗与墙体応连接牢阖,満足抗丿凡圧、水密性、气密性的要求,对不同材料的n窗选样柏应I勺密寸材料o7.3.8 窗户设置应符合下列规定二7.4.2 窗扇的幵启形式应力使便用,安全和易于维修.清洗;7.4.3 当采用外JF窗时应有牢|古|窗扇的措施:7.3.2 幵向公共走道的窗扇,其底而高度不应低于2m;7.3.3 窗台低于0.80m时,应采取防护措施;注:1住宅窗台低于0.90m时应采取防护措施;7.5.2 aW从窗

55、台面起计算防护高度。7.5.3 防火瑞上必须开设窗洞时,应采取防火描方卸7.5.4 天窗应采用防破碎的透光材料或加设安全网;5只窗丿应有防冷凝水产牛或引池冷凝水的措施;6兀窗应使于开启、关闭、1*1定,并力使清洗。6.10.4门的设置应符合下列规定二5. 外门构造应开启方便,歴I古I耐用;6. 手动开启的大门扇应有制动装冒,推拉门应有防脱轨的措施;7.4.4 双面弹簧门应在可视高度咅N分装透明玻王离;7.4.5 旋钱门电动门、卷审门和大型门的邻近应另设普通门;7.5.5 TF向疏散疋道及楼梯可的门扇7F足时,不应彩响疋道及楼梯平台的疏散宽型;7.5.6 玻璃门在人体接触部位应迓用安全玻璃或采取

56、防护描施。8.1.6 Jw6.11.1幕土啬技术要求应符合下列规龙:1幕墙所采川的31材、板材.斋圭寸材料、金属附件、零配件等均应符合现行的国家标沖或行业标徐的有关婪求:2.幕墙的物理性能二风圧变形*雨水渗漏.空气渗透*保叽隔声、耐撞日亍、平面内变形、防火、防雷、抗震及光学性能等符合行、11标准建筑幕土啬JG3O35和玻璃幕墙T程技术规范JGJ1O2中的相关规走。6.11.2玻璃幕墙虑符合下列规定:1玻璃幕墙不得在抗震设防烈型大于8皮的地区采用;2.对于可能直接造成人身饬害的玻璃幕墙网采用安全玻璃和安全距离,并应当定期对使用情况进行检査;6.14.4 玻璃幕墙分隔应与內隔土啬、楼板、梁处连接牢

57、阖和防火外隔封严;6.14.5 玻璃扇幵启面积应按幕土啬分格材料规格确応,满足开肩后通凤要求,并保证安全;7.3.4 消防登高面不宜设计大而积的玻璃幕墙;&幕墻应便于维护和清洁。6.12楼土也面为面层和楼板。当底层地而或楼而地而的基本构造不能満足使用或构造要求时,可坍设结合层、隔离层、填充层、找平层等其他构造层。6.12.1底层地面的基木构造层宜为面层、垫层和地基;楼层地面的基木构造层宜1 除有特殊便用要求外,楼土也面応满足平整、耐屛、不起牛、防滑、防污染*易于清洁等要求。2 有给水设备或有浸水可能:的楼地面,応采取防水和排水措施,且应低于和邻楼地面2Omm,其面层和结合层应采用不透水材料构造

58、;当为楼而时应加強整体防水措施。6.12.4筑于基土上的地面,丿血根擔需要采収防潮、防基土冻胀、防不均匀沉陷等措施。3. 存放食品、食料或约物等房问,其存放物有可能与搂面宜接接触者,严禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面层材料。材料的等性应经有关卫尘防疫部门蟒定,存放吸味较強的食物时,应避兔采用散发晃味的楼面材料。4. 曼较大荷载或有冲击力作用的楼面,应根据便用性质及场所选用易于修复的板.块材料、混凝土或粒料等柔性材料。5. 木板楼地面応根拥便用耍求,来取防火、防腐、防潮、防蛀.通凤等措施。6. 采喙房冋的地而,一般可不采取保温扌昔施,但遇下歹I情况之一时应采取局部保温措施:1架空或悬挑部分

59、直接对常外的采ns房问的楼层地面或对非采暧房问的楼层地面;2当建筑物周边无采峻iHl凤管沟时,严寒土也区底层地面,在外墙内侧0.50-Im范围内宜采取保温扌昔施,其传热阻不应小于外瑞的传热阻。6.13屋面利I吊顶屋面工程应根擔建筑物的性质、重要程度、使H1功能要求以及防水层耐H1年限等,按照屋面T程技术规范GB5O2O7的要求,将屋面防水分为四个等级,按不同等级进行设防。屋面排水坡度应根捐屋顶结构形式,屋而基层类别,防水构造型式,材料性能及当地气候等条件确定,并符合6.8.2表的规定。表6.13.2屋面的排水坡度屋血类别屋面扫1水坡度(%)卷材防水.刚性防平水三22050波形瓦1050油毡瓦三

60、20金届屋血1035注:1卷材屋面的坡度不宜超过25%,当坡度趙过25%时应采収防止下滑的措施。卷材防水屋面天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%;沟底水落差不得超过200mmo天彳勾.檐沟排水不得流经变形缝和防火墙;当屋面坡度超过25%时,不直采用汕青塞防水涂料及成膜时问过长的涂料;当平瓦.波形瓦屋面坡度趙过50%,油毡瓦屋面超过150%吋应采取I古I定加強措驱架空隔热屋而坡度不宜超过5坯,种植屋面坡度不宜超过3%。6.13.3屋面构造应符合下歹U耍求二1、各类屋面(包括屋面突出部分及屋顶加层)面层均应采用不燃烧体材料,但级耐火等级建筑物的不燃烧体屋面的基层上T1J采川沥青卷材2.屋面排水応优先采用外排水;高层建氛、多跨及集水面积较大的屋面应采用内排水。屋面水落管的数量、管徉应通过骏计算确足;7. 设保瀛层的屋面应通过热工瞼算,并采取防结露、防蒸汽渗透及方包工时防保温层受潮等措施。当屋面坡度较大时,保温层应采取防滑措施;8. 采用架空隔热层的屋面,其空气|、可层应育合适的高度和无滞阻的通凤进山口。9. 采用钢丝网水泥或钢筋混凝土薄壁构件的屋面板应有抗风化.抗腐勺虫的防护攢方釦刚性防水屋而应有抗裂描施;10. 有弓虽风的地区的瓦屋而、金属屋而和

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