关于建筑工程造价预结算审核工作的论述

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1、关于建筑工程造价预结算审核工作的论述 【摘 要】近些年来，随着我国建筑工程行业发展脚步的不断加快，加强建筑工程造价控制也逐渐成为了工程建设管理过程中的一项重要工作。因此，工程预决算也被相关部门逐步重视起来，其不仅是决定工程投资的重要手段，而且还是进行招标的重要依据。本文通过对我国目前建筑工程预结算审核工作的现状进行分析，并在此基础上论述如何提高工程造价的预结算审核工作，以此来提高建筑资金的使用效率，促进我国建筑工程的稳定发展。 【关键词】建筑工程；工程造价；预结算审核；现状；方法 随着我国市场经济建设的不断发展，建筑行业对工程预结算审核工作的要求也越来越高，但是就我国目前建筑工程预决算的现状来

2、看，仍然还存在着一些有待解决的问题，这些问题在很大程度上影响了工程造价控制的有效性。因此，工程管理人员必须对其过程中存在的问题进行全面了解和掌握，从而采取科学的解决措施确保工程造价控制管理的有效性。下文重点从工程造价预结算管理的现状和提高工程造价预结算审核的方法展开论述。 一、工程造价预结算管理的现状 就我国目前建筑工程造价预结算管理工作的现状来看，主要存在企业报价方面存在偏差以及市场机制作用受现行价格的确定模式影响较大两个方面的问题。 目前，我国在建筑工程造价预结算审核工作的取费方面，主要采取的是以直接费的方式为取费基础，按照规定的费率计取。直接费主要由人工费、材料费、施工机械使用费以及其他

3、直接费组成。虽然这种方法取费比较直接，但是这种方法的实质却是按直接费的大小来分摊其他费用和利润，这样不仅会影响到工程造价控制的专业技术水平，而且还会影响到工程的管理和各个专业之间的协调。此外，由于我国目前在建筑工程造价方面的水平较低，施工企业也难以得到良好的发展，从而导致我国施工企业的利润并不能完全作为利润来使用，加上我国实施的分配制度是低工资、高福利，导致建筑工人的收入相对于其他行业来说较低，造成了工程造价的水平受到制约，同时工程造价的成本构成也受到严重影响，以上问题都在很大程度上影响了我国建筑工程造价的管理工作。 二、提高工程造价预结算审核的方法 1. 认真核查工程资料为基础 在建筑工程建

4、设过程中会生成许多与工程相关的资料，这些资料在很大程度上都与工程造价密不可分。因此，工程造价控制人员必须要对这些资料进行严格的审核研究，做到对相关资料和工程的具体情况进行全面熟悉和了解。审核人员在收到送审资料之后，审核人员应对所送审的资料进行审核，审核内容主要包括资料的质量、资料的完整性以及资料的真实性等。 送审资料是否全面完整以及真实有效都会在很大程度上影响到工程的造价控制。因此，审核人员一定要对相关资料进行严格审查和核实。要确保资料的相关手续齐全，确保复印件有确认章，施工现场签证单、会议纪要、洽商纪录及设计变更等资料完善的会签手续。如果在审查的过程中，发现资料存在问题，相关工作人员应该及时

5、向有关部门如实反应，有关部门要及时对其进行完善。待到确认资料没有问题之后，工作人员就要对资料进行深一步的研究，通过对资料的了解掌握工程的实际情况，从而为预结算审核工程打下良好的基础。 2. 工程量的核算为主导 工程量主要是指工程的事物数量，是以物理计量单位或自然计量单位所表示各个分项或子分项工程和构配件的数量，工程量是工程造价构成的主体。因此，工程量的核算工作在工程建设过程中也是不容忽视的。工作人员在对工程量进行审核的过程中，通常会出现这样的问题，就是结算的工程量与实际完成的工程量不统一的现象，造成这种现象的原因有很多，首先体现在工程核算人员没有严格按照相应的计算规则来对工程量进行计算；其次体

6、现在施工企业为了更多的获取利益，在施工过程中有意增加不必要的工程项目，加大施工费用和工程施工难度；除此之外，这种现象出现的原因还体现在有些变更了的项目仍按原项目进入结算，这些因素都会造成结算工程量与实际工程量不统一的情况发生。因此，为了能够将此类问题避免，核算人员必须要熟悉工程量的计算规则和了解施工的整个过程。首先，必须分清计算范围，比如说砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等；其次，核算人员还应该分清限制范围，比如说建筑物层高超过3.6m的时候，必然要使用脚手架来对顶棚进行装饰，这时就需要计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加

7、费；此外，工程量的核算人员还应该确保计算尺寸与实际尺寸相符，防止计算错误产生，避免出现由于计算尺寸过大而增加工程造价；除此之外，核算人员还应该对现场进行踏勘，做到对施工现场的布置和变化充分掌握。对签证单工程量的审核主要是现场签证及设计变更通知书，应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能有签证单即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。 3. 核对工程量清单综合报价是不容忽视的 核对工程量清单综合报价对于建筑工程建设来说是至关重要的。通常情况下，在招投标中，中标的施工单位执行工程量清单综合报价的时候，都是根据建设单位的相关文件来执行的。在这个过程中，

8、一些施工单位经常会采用在利润中让利或降低管理费的方法来实现中标，然而在最终结算的时候，却想尽各种办法通过增加工程项目来提高工程的造价。因此，在招投标工程结算的时候，由于发包人提供的工程量清单漏项或设计变更引起新的项目，或“暂定综合单价”的项日，其单价的确定方式为：合同里有类似工程项目的单价的，参照合同中类似项目的单价计算确定；如果合同中没有类似工程项目单价的，那么就由承包人根据合同中约定的计价原则或参考计价依据提出适当单价，经发包人或其委托的工程师审定后执行。 4. 工程项目单价的审核为重点 通常情况下，在一个建筑工程建设的过程中，对于工程项目的定额单价都有具体规定，工作人员在对相关定额单价进

9、行编制的时候，可以直接参考规定的内容。但是在实际操作的时候，一味的对规定进行套用就很容易出现差错。而出现差错的原因一般包括以下几个方面：首先是人为因素，故意提高或降低规格；其次，错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报也会导致差错的形成。因此，为了能够将项目单价审核工作做好，在审核的过程中，应该注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，工程项目是否重复套用，另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用是否符合规定等都要进行进一步明确。其次，对换算定额单价的审核除按上述要求以外，还要弄清允许换算的项目内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，同时换算的方法是

10、否准确，采用的系数是否正确，这些都将直接影响单价的准确性。 三、结束语 综上所述，随着我国建筑行业的不断发展，工程造价控制必然会受到相关部门的高度重视。由于我国目前建筑工程预结算的体系尚不健全，因此直接导致了建筑工程造价失控，给投资商带来了很大的经济损失。因此，建立科学完善的预结算审核工作体系，加大对企业员工的培训力度已经成为了目前建筑工程企业所面临的一项重大课题。企业只有提高了预结算审核工作的水平，才能为建筑企业带来更好的经济效益，从而促进企业的可持续发展。 参考文献： 1张福龙.关于建筑工程造价预结算审核问题研究J.魅力中国.2009（33） 2周建.关于工程造价预结算审核的探讨J.中国城市经济.2011（15） 3苗建中.建筑工程造价预结算的审核工作探析J.山西建筑.2012（22） 4孙荣春.关于建筑工程造价预结算审核工作的探讨J.广东建材.2012（10）第 6 页 共 6 页