圣海天鹅湖畔景观示范区招标文件516

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1、圣海天鹅湖畔景观示范区工程施 工 合 同招标编号：SHRH-GC-09招 标 人 ： #圣海荣华旅游文化开发# 编制时间： 2013 年月目 录第一章 投标须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 评标八、 授予合同第二章 合 同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款四、 附件1 建设工程情况一览表五、 附件2 工程质量保修书第三章 计价规范和技术规范第四章 投标文件格式第五章 工程量清单第六章 图纸和技术资料第一章 投标须知 前附表工程名称圣海天鹅湖畔景观示范区工程建设地点#省盱眙县沙岗社区天鹅湖路南侧联系人郭兵联系 与招标

2、方式邀请招标招标范围景观示范区软景、硬景、水景、灯光照明等图纸范围内所有内容标段划分本工程为1个标段.景观面积约2712工程类别按规定承包方式包工包料工期要求30日历天质量要求合格投标保证金递交与退回金额：伍万元整收款人：#圣海荣华旅游文化开发#退回时间:未中标投标人的投标保证金于招标人与中标人签订合同后5个工作日内无息退回；中标人的投标保证金在中标人进场施工10天后无息退回.现场踏勘自行踏勘费用自理投标有效期投标截止日后60日内有效投标文件份数壹份正本,两份副本,同时提供全套投标文件电子光盘一张计价需采用广联达或新点造价软件.投标文件中的工程量清单综合单价分析表提供一套书面文件,装订入正本；

3、如有需要,中标人在中标后按照招标人要求提供相应份数不多于叁份.投标文件递交递交至：#圣海荣华旅游文化开发#成控部地址：#盱眙县沙岗社区天鹅湖路接收人：郭兵 投标截止时间：20# 5 月 24 日 11时评标办法合理最低价一、总 则一工程概况1、现场施工条件 建设用地面积： 本期绿化用地面积约2712m2； 场地拆迁与平整情况：已完成； 施工用水、电：已经接至施工现场；施工单位自行挂表计量,费用从工程款中扣回. 2、工程资金来源与落实情况：自筹,已落实.3、本工程已符合招标条件,现采用 邀请 招标方式,择优选定施工单位.（二） 、投标人资格要求1、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和园林工程

4、专业承包叁级与以上的施工资质.2、参加投标的项目经理必须具有 贰级与以上 资质.3、项目经理不得在承建本工程的同时有其它未完工的在建项目.4、投标单位所派往本工程项目的组成人员,必须保证施工全程在本项目工地工作,未征得发包人允许,任何人员变动,均被招标单位视为违约,违约处理在合同中以条款形式明确.5、本工程不接受联合体投标.6、内部招标结算后,应按要求办理相关直接发包与相关备案手续并承担政府规定的各项规费.三、投标费用1、本招标文件每套售价500元,售后不退.2、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉与的一切费用.不论投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任,开标的投标文件为招标单位所

5、有.二、招 标 文 件四招标文件的组成1、 招标文件包括本文件与所有按第五、六条发出的该澄清通知.2、 投标人获取招标文件后,应认真审阅招标文件所有的内容如有漏项、缺项等问题应在获取招标文件后5日内书面提出,否则引起的损失由投标人自己承担,同时投标人认真审核文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标人的投标文件不能实质性地响应,其风险由投标人自己承担,责任由投标人自负,该标书有可能被拒绝.3、 招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改内容,均视为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用.五招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采

6、用下列方式：投标人在收到招标文件含图纸、工程量清单和踏勘现场后,若有疑问需要澄清,请于20#5月21日下午5时前以书面形式包括书面文字、 或电子向招标人提出,招标人将以书面形式或电子予以解答.所有问题的解答,将在投标截止前1日内以书面形式提供给所有投标人.由此而产生的对招标文件内容的修改,以招标答疑文件为准. 2、投标人对招标人提出的招标文件所做出的推论、解释和结论,招标人概不负责.投标人由于对招标文件的任何推论和误解以与招标人对有关问题的口头解释造成的后果,均由投标人自负.六招标文件的修改1、 在投标截止日期3天前,招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件.修改通知作为招标文件的组成部分,

7、对投标人起同等约束作用.2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期.具体时间将在修改通知中写明.3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时,以最后发出的通知为准.三、投 标 报 价七投标报价1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现.其应包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金、风险与政策性文件规定的各项应有费用. 2、投标报价方式：招标人采用工程量清单招标,投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008执行. 3、本招标采用 固定总价 招标方式. 1采用固定总价招标方式,投标价

8、款中包括的风险范围：承包人在工程量清单中填写并被发包人所接受的综合单价应为完成清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、其他费、管理费和利润,并考虑物价浮动等风险因素在内的全部费用； 投标文件中经发包人确认的清单工程量与与合同图纸对应的工程量不存在差异,因为此类差异已在招标答疑时被澄清.合同签定后发包人不接受任何有关于投标人的计算失误而对合同总价的调整；承包人合同综合单价,不论其对应的项目特征是否描述完全,都将被认为已包括建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008中对应于项目编码和项目名称的所有工程内容与完成此工作内容而必须的各种辅助工作；合同内工作范围不受工程量清单

9、中列项的限制,清单列项不能完全作为承包人在履行合同规定义务过程中应完成的实际和确切的工程量.清单中未列项的工作应发生的费用发包人视为已包含在合同总价中；承包人清单中措施费是受合同制约并固定包死的,承包人为完成合同约定发生的任何费用不得调整. 2所谓固定总价招标,应按照以下含义理解： 合同签订后,合同内工作范围按照发包人在招标文件中明确的范围包死,发包人不接受由于承包人对招标范围的理解存在偏差而导致的任何索赔；对于所有施工图中表述不清或未有表述,但任何一个有经验的承包商依照其通常专业知识均可做出正确的施工判断的情形,不视为施工图错误、遗漏,承包人不得以此为由要求变更工程量和增加费用. 合同签订后

10、,合同内工作范围的所有项目编码中综合单价包死,任何情况下,综合单价不得调整.发包人不接受任何基于承包人对综合单价的组价不当包括但不限于工作内容理解的偏差、工料耗量水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等或差错而引起的的任何索赔； 合同签订后,合同内工作范围中各项目编码的工程量包死,任何情况下,发包人不接受任何基于承包人对投标时工程量计算、复核或确认存在差错的任何索赔； 合同签订后,工程量清单中措施项目的报价是固定包死的.承包人已经在投标阶段充分理解发包人在招标文件中为其设定的所有义务、责任和条件,并在其投标报价中充分考虑.实际工程量与工程量清单中所列的工程量之间的任何差异以与任何变更对合同内

11、工作内容或工程量造成任何形式或程度的改变,都不构成承包人修改措施项目的合同价格以与提出任何索赔的理由. 合同签订后,发包人确认的合同价格中的各项取费,包括但不限于管理费、利润、风险、规费、税金的取费固定包死,任何情况下不得调整. 承包人进一步确认并同意,合同价格中已经包括完成本合同所说明的全部合同工作内容所需的费用,以与合同期内市场材料价格、人工价格、政府税费等各种因素造成的价格变动和为符合或满足本合同承包人设定的全部责任和义务所需发生的所有费用.风险费用的计算方法：a.由投标人根据本工程招标文件、施工图纸、相关的工程技术规范文件、政策文件与施工方案,结合对建筑和苗木市场的充分调研与自身经验分

12、别计入工程量清单报价单相应项目中.b.投标人要认真踏勘现场,充分考虑各种因素进行报价.c.招标人提供施工图纸、工程量清单招标人提供清单仅作参考,各投标人在规定的答疑时间内需以书面形式对招标人提供的分部分项工程量清单中工程量、漏项、缺项和项目特征描述等予以指出,招标人给予书面回复.否则视为投标人认同招标人提供的工程量清单,结算时不调整但清单如有多余内容,结算时发包人有权进行核减,如有漏缺项或工程量负误差,视为此部分费用已包含其他子目费用中.特别强调：投标人对人工、建筑市场和苗木市场做好充分的市场调研,投标报价时充分考虑市场风险,一旦中标,竣工结算时,价格不再调整,尤其是因季节变化或环境变化引起的

13、苗木市场价格变动,在竣工结算时均不予调整.d.措施费由投标人根据施工规范、施工图纸、当地有关规定要求并结合现场勘察情况,充分考虑景观工程与其他工程交叉作业的情况,自主确定措施项目内容包括安全防护措施,相关措施项目费用计入投标报价中,措施项目费为合同包干价,结算时不再调整.e.工程必须严格按照标化文明现场的要求组织工程施工,施工现场有组织排污排水.f.招标人关于施工现场的要求,投标人应在投标时一并考虑,并计入报价.投标人在中标后不得以任何理由要求招标人补偿、增加或赔偿此项费用.投标人在投标文件中没有考虑或计入的,招标人视为投标人对此项费用优惠,或已经涵盖在其他费用、价格中.g.施工组织设计必须满

14、足施工验收规范和操作规程的要求,不作为造价结算的依据.风险范围以外合同价款调整方法： a.施工中获得发包人签认的设计变更、签证与工程洽商在本合同约定范围内可以对合同价格进行调整； b.工程量清单报价中已有标价的项目的变更、洽商价款调整,按中标人所报该综合单价进行计算.c.工程量清单报价中未包含的项目的变更、洽商价款,由承包人组价上报给监理工程师,经监理工程师初审,且经发包人审核并批准后才可纳入到变更、洽商价款的结算中；其组价原则为：新增列项中的材料、人工、机械与相应费率等,如本次投标报价中存在,相应采用本次投标报价中的价格；如本次投标报价中无相应内容,材料价格应由承包人上报监理工程师,并经发包

15、人最终审核、批准后,计入组价.材料消耗量、人工与取费参照2004#省建筑与装饰工程计价表、#省安装工程计价表、#省仿古建筑与园林工程计价表、#省建筑工程费用定额2009等与截止投标时间前的有关政策文件,并参考投标人的报价水平同比例下浮. c.承包人应当在上述情况发生后与时将调整原因、金额以书面形式通知监理部,监理部初审后提交给发包人,发包人进行审核并予以答复. 4、可参考的工程计价表和有关文件1建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008；#省仿古建筑与园林工程计价表、#省建筑与装饰工程计价表2004、#省安装工程计价表2004、#省建设工程费用定额2009版与投标日前最新调整文件等.2

16、可参考市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息； 3苏建函价2013111号文件省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知； 4不可竞争的费用计取按20#省建设工程费用定额并结合最新政策性调整文件执行其中安全文明施工措施费,不计取考评费和奖励费.5、投标报价编制要求投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格.填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致.投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致. 1投标人应根据实际情况自主报价,并最大限度地满足招标文件的要求,但不得低于企业成本,应充分考虑政策性风险、市场风险和

17、施工过程中可能发生的费用进行报价. 2本工程由投标人自购的材料设备和苗木,其规格、技术指标、质量等级详见施工图与工程量清单,同时必须满足相应技术规范或技术标准的要求. 3报价应按建设工程工程量清单计价规范规定的统一格式填写.投标人必须按工程量清单的顺序编写,不得调整,如无工程变更,中标人的合同单价应为工程施工所需的明示和隐含的一切费用,工程竣工结算时不得作任何调整. 4投标人于投标前必须勘察现场,分析施工条件包括但不限于水、电、路等.招标人对于现有的施工条件将不增加任何投入,涉与到包括但不限于水、电、路等须增加投入的因素,在投标报价中予以考虑,结算时不得调整. 5根据国家、地方规范和标准、各种

18、现行文件规定、质监部门要求执行的而施工图和工程量清单中未明确的施工内容,在投标报价时必须综合到相关子目中进行报价,施工时不另行签证. 6招标文件包括本招标文件与所有在投标期内招标单位发出的各类补充文件.7现场土方处理：回填符合要求的土方.所有土方场内倒运,运距在1000m内. 8所有材料、构配件、设备、苗木等由承包人自购,但发包人保留把部分重要材料、构配件、设备、苗木等改为发包人供应的权利.改为甲供后,发包人有权按承包人的相应中标价从合同价中扣回.9投标人未填报单价的清单项目,视为其费用已包含在其他清单项目中,结算时不做调整.10工程造价文件必须盖有注册造价师或造价员章.11其他未尽事宜在书面

19、答疑中明确.四、投标文件的编制八投标文件的组成1、投标人的投标文件应包括下列内容：1投标函与投标函附录报价汇总表2投标担保3法人营业执照与法定代表人#明书4法定代表人委托代理人的委托书、项目经理常驻现场承诺书5工程量清单报价表6企业营业执照、资质证书、安全证书、信用手册、项目经理证书复印件与业绩证明材料.7辅助资料表 8其它资料如各种奖励证书或处罚决定等9投标电子光盘10施工组织设计 11投标人不拖欠民工工资的承诺书承诺内容须符合当地政府部门规定2、投标人应当使用投标文件第四章中所提供的文件格式填写,如不够用时,投标人可按同样格式自行编制和添补. 3、本标已进行了资格预审,最低标准投标单位必须

20、达到的标准为：1参加本次投标的投标人均须具备建设行政主管部门授予的景观工程施工承包资质等级叁级与叁级以上并具有足够资产与能力来有效地履行合同的施工企业.2项目经理资质等级：贰级以上含贰级建造师,必须无在建工程,且所投项目经理需提供业绩资料,中标后不得更换项目经理,如擅自更换属中标人违约.3项目经理承诺在本工程现场负责施工时间,每周不少于5个工作日节假日除外,每工作日不少于8小时.缺勤时必须请假并经发包人同意,否则按3000元/天计算支付违约金.4在以往建设项目中的质量、安全、市场竞争行为、合同履约方面无劣迹此项必须在投标声明中说明.九投标担保1、 本工程投标担保方式采用：投标保证金.投标保证金

21、采用：投标人的投标保证金可采用但不限于以下方式：银行电汇、转账支票、现金等,但必须符合银行与财务规定.银行支票应明确填写出票日期、收款人名称、出票人#、保证金金额大、小写,加盖齐全的付款人印鉴,确保保证金按银行规定进入招标人银行#.保证金款项到招标人银行账户后,招标人给予开据收据.收款人：#圣海荣华旅游文化开发#开户行：工商银行盱眙支行 2、投标保证金的退回：中标单位的投标保证金在中标人进场施工10天后无息退还,未中标单位的投标保证金确定中标单位后5日内无息退付. 3、对于未能按要求提交投标保证金的投标书,将被视为不合格而予以拒绝. 4、如果投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标,投标保

22、证金不予退还. 5、如果投标人在接到招标人的中标通知后,不能或拒绝按招标文件规定的时间内签署合同协议书,投标保证金不予退还并取消其中标资格.十勘察现场1、 投标人应对工程施工现场和周围环境进行勘察,以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料.投标人中标后不得以施工现场条件的不足提出补偿、增加、延长工期等要求.勘察现场所发生的费用由投标人承担.投标单位在投标期间应视为已经视察现场,并使自己熟悉现场的位置.投标单位须仔细研究景观施工图纸以与建安工程施工图纸可到发包人项目工程部借阅,结合现场情况包括土建总承包单位的交界施工界面的条件,以与招标文件说明的情况等,进行实地踏勘,相关费用应包括在投标总价中

23、.2、 承包方不得以不知道现场或现有建筑物以与上条规定等情况为藉口而所作出额外费用索赔或延长竣工期限的要求将不予考虑.3、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料.招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责.4、 请投标人务必自行认真踏勘现场条件,一旦中标不得对现场条件提出额外要求.十一投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件正本和前附表所要求份数的副本,并明确标明正本和副本.投标文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准.2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印,按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的

24、代理人印鉴或签字.3、全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标人的指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误.修改处应由投标文件签署人加盖印鉴.五、投标文件的递交十二投标文件的密封与标志1、投标人可以将投标文件的正本和每份副本分别密封, 密封处需加盖投标人公章和法定代表人印鉴,并在封袋上正确标明正本或副本. 2、所有封袋上都应当写明招标人名称、工程名称以与投标人的名称并加盖印鉴章. 3、所有封袋上都应标有在前附表所述开标日期和时间前不能启封的字样,以提请注意. 4、如果封袋没有上述规定密封并加写标志,招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任.十三投标截止期1、 投标人应在投

25、标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点.2、 招标人可以按本文件第六条规定以修改通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止日期.在上述情况下,招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务,将适用于延长后新的投标截止期.3、 超过投标截止期送达的投标文件,招标人有权将其按废标处理.十四投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后,在规定的投标截止期之前,以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知.在投标截止期以后,不得更改投标文件.2、 投标人的修改或撤回通知,应按本文件第十二条规定的要求编制、密封、标志和递交密封袋上应标明修改或撤回字样.3、投标截止以后,在投标

26、有效期内,投标人不得撤回投标文件.否则其投标保证金将被没收.六、开 评 标十五开标：开标由招标人组织进行.十六评标方法 合理最低价法,即指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中,评审出投标价格最低的投标人,但投标价格低于其企业成本的除外.评标委员会首先对投标文件进行符合性检查,然后对技术标进行评审,在技术标可行的基础上对投标报价进行评审,经评审的最低投标价的投标单位推荐为中标单位.投标文件有下述情形之一的,属于重大偏差,视为未能对招标文件作出实质性响应,并作废标处理：1. 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章与企业法定代表人印章的,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书原件

27、与委托代理人印章的；2. 按招标文件要求提供投标保证金的； 3. 关键字迹模糊、无法辨认的； 4. 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效,按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 5. 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；6. 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；7. 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 8. 明显不符合技术规范、技术标准的要求； 9. 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；10. 改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；11. 改变招

28、标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；12 . 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法； 13. 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；14. 经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的 .七、授予合同十七合同签订招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定,依据招标文件和投标文件,在投标人接到中标通知之日起10日历天内签订施工合同.第二章 合同第一部分 协议书格式发包人全称 #圣海荣华旅游文化开发# 简称发包人承包人全称 中标单位 简称承包人依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法与其他有关法律、行

29、政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同.一、工程概况工程名称：圣海天鹅湖畔景观示范区工程工程地点：#省盱眙县沙岗社区天鹅湖路南侧 工程内容：园林工程工程立项批准文号：盱眙县发改委盱发改投发2012186号文资金来源： 自 筹 二、工程承包范围与方式 承包范围：景观示范区园林工程含图纸范围内所有内容,发包人分包工程除外承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包风险与其他相关工作.三、合同工期开工日期：20# 月以发包人通知为准 竣工日期：年月日 合同工期总日历天数天四、质量标准一硬质景观：达到国家和#省有关质量验收标准；二软质景观：符合#

30、省城市园林绿化施工与验收规范.苗木成活率验收分两个节点：节点一是工程竣工时验收；节点二是工程养护期结束,承包人向发包人移交时验收.五、合同价款合同包干总价：金额大写 ：； ￥：万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书与明确双方权利、义务的纪要、协议2.中标通知书3.本合同专用条款4.本合同通用条款5.招标文件、工程量清单与发包人招标过程来往的函件6.双方核对完成的工程预结算书7.施工图纸、设计变更、标准、规范与现行国家、省、市与内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明8.投标书与其附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分.七、本

31、协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同.八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任.九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款与其他应当支付的款项.十、合同生效合同订立时间： 2013 年月日合同订立地点：本合同双方约定 双方签字盖章 后生效.发 包 人：公章 承 包 人：公章住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：第二部分 通用条款此部分采用建设工程施工合同范本GF-1999-0

32、201中第二部分通用条款.第三部分 专用条款一、词语定义与合同文件2.合同文件与解释顺序合同文件组成与解释顺序：1本合同协议书与明确双方权利、义务的纪要、协议；2中标通知书；3 本合同专用条款；4本合同通用条款；5招标文件、工程量清单与发包人招标过程来往的函件；6双方核对完成的工程预决算书；7施工图纸、设计变更、标准、规范与现行国家、省、市与内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明；8投标书与其附件 3.语言文字和适用法律、标准与规范3.1 本合同除使用汉语外,不使用 其他 语言文字3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 现行国家、行业、专业与工程所在地有关标准、

33、规范、规定和条例所阐明的强制性标准.当对同一考核指标国家、行业、专业和工程所在地颁布的有关标准、规范、规定产生不一致时,以其颁布的标准、规范较为严格者为准.3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称： 按招标文件和国家、省、市有关规定.发包人提供标准、规范的时间：承包人自理.国内没有相应标准、规范时的约定：双方协商.4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供4套施工图纸含竣工图2套.承包人如需增加图纸份数,发包人可代为复制,复制费用由承包人承担.发包人对图纸的#要求：承包人不得将图纸提供给第三方或转移作它用,未经业主同意,不得外借.4.2竣工图：在整个施工过程中承包人需根据各专业

34、图纸的增加和变更,与时做好图纸的汇总和更新.二、双方一般权利和义务5.工程师5.2 监理单位委派的工程师_ 职务：发包人委托的职权：对本工程施工阶段与管养、保修阶段的工程质量、进度、造价、安全进行控制；以与信息管理、合同管理和现场的组织协调；核定完成的工作量；负责组织单位与总体工程的初步竣工验收,配合发包人完成工程总体竣工验收等,委托监理合同委托人授权的所有工作范围和监理责任具体详监理合同.需要取得发包人批准才能行使的职权：所有涉与工程造价的签证、设计变更、分包单位的确定、工期延期、开工令、停工令、复工令以与工程施工过程中将会导致造价和工期变化的一切事宜.5.3发包人派驻的工程师_ 职务：职权

35、：在公司授权范围内,对完成合格工程量、设计变更等签证；工期顺延的签证；分包单位的确认；工程竣工验收报告的确认；主持施工现场发包人的工作；对施工过程中的合同执行情况进行检查监督以与对监理工作的检查.5.6 不实行监理的,工程师职权：_/_7.项目经理 _#书号：职务：1代表承包人行使合同约定的承包人权利和义务,履行合同约定的承包人职责2遵守发包人现场施工管理规定,否则按违约处理.8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 施工场地具备施工条件的要求与完成的时间：计算工期前将施工现场地面上障碍物清除,保证施工现场具备开工条件.将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和

36、供应要求：已接通,承包人负责统一保护、保管发包人提供的水电设施,并必须确保各分包单位的现场用水用电以与相关安全事宜,施工中所发生的水、电费水、电价格按市场价计算,从由发包人代付,凭发票从承办单位分期工程款中扣除. 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通. 工程地质和地下管线资料的提供时间：工程地质和地下管网线路等现场所需资料,合同签订后10日内提供.由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：双方协助办理.水准点与坐标控制点交验要求：开工前提供水准点与坐标控制点,按施工图要求由发包人、承包人、监理现场交验.以书面形式交给承包人,控制桩点交接后,承包人应负责保护,否则承包人承担重新

37、测绘放点的一切费用.图纸会审和设计交底时间：开工前5天进行,具体时间在中标后确定.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作：由发包人委托并会同承包人与有关部门共同做好保护工作,施工单位在施工过程中发现问题,首先应采取措施加以保护,保护与赔偿费用由承包人承担.双方约定发包人应做的其它工作： 无. 8.2 发包人委托承包人办理的工作： 届时由发包人委托.9.承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求,完成以下工作：1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 .2应提供计划、报表的名称与完成时间：必须按发包人和监理的要求完成开工前的

38、申请报告以与所要求的各类报表,有针对性的施工组织设计.开工前两天提供施工进度计划.3承担施工安全保卫工作与非夜间施工照明的责任和要求：应满足现场施工管理的需要,达到政府有关规定的要求与承诺.在进场前要制订对人员、机械设备操作、安全用电与消防等各方面的安全制度,负责施工人员的治安教育和施工安全教育工作,增强全体施工人员的安全意识,落实并负责施工现场的安全；禁止外单位车辆、人员出入工地.承包人按照规定负责施工现场的安全保卫工作与施工照明,提供和维修非夜间使用的照明、围栏设施.承包人在各种危险部位设置明显的安全警示标志,安全警示标志必须符合国家标准,如发生安全事故,责任概由承包人承担.建立健全行之有

39、效的防火管理制度,对火灾易发区域应采取特殊的消防安全措施.确保职工食堂卫生饮食安全和饮水设施的安全可靠.施工现场的临时用电安全参照现行规范执行,进场后一周内向发包人报现场负责管理电工的有效电工证件复印件带原件审核和联系 ,并加盖发包单位公章.确保施工阶段的一切安全工作,如因措施与组织不力、管理不善而发生的一切事故均由承包人负责承担.4向发包人提供的办公和生活房屋与设施的要求：/5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人必须保证市政道路和施工场地内的道路畅通,并自行解决好与四邻的交通、环卫和施工噪音问题,降低噪音、渣土证等项费用由承包人承担.6已完工程成品保护的特殊要求与

40、费用承担：承包人应无条件做好自身承包范围内成品保护工作,直至正式竣工验收后交付使用,该费用已考虑在投标报价中.成品保护期间发生损坏,承包人自费予以修复.7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护要求与费用承担：由承包人负责具体保护工作,费用已考虑在投标报价中.承包人在发包人提供详勘资料的情况下,应认真做好科学合理的施工组织设计.对地下管线、障碍物等应提前制定应对措施.因承包人原因造成相关损坏,费用由承包人承担且工期不予延长.8施工场地清洁卫生的要求：按标准化现场要求,做到文明施工、规范施工,保持场地整洁卫生,临时设施按发包人批准的现场平面图搭设,并按标准化、文明现场的要求保证施

41、工场地清洁卫生和场地硬化、美化.遵守环境卫生管理的有关规定,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；交工前将所有建筑垃圾、临时硬质场地从施工场地清除,将所有剩余的建筑材料、建筑垃圾、所有施工机械和设备从施工场地运走.9双方约定承包人应做的其它工作：1承包人负责与环保、城管、市容、交管、公安等政府部门的沟通、协调工作,并办理相关手续与承担相关费用.必须按发包人与当地政府部门有关标化现场要求进行现场文明施工管理.2负责协调并妥善处理好施工现场周边四邻关系,妥善解决好扰民和民扰的矛盾,确保施工正常进行,并承担处理此类问题所发生的费用与责任.3在施工中,承包人应爱护场区与以外道路、绿化与其他设施,

42、并遵守发包人以与监理工程师的现场管理的有关规章制度,否则,所造成的后果由承包人负责.4负责现场管理与文明建设工作,承包人对所有进入本标段施工区域的各种人员负有管理责任；负责施工场地安全、防火与保卫工作；对进入现场施工的所有人员安的全负责,并承担相应的责任.5 必须严格按照工程所在地劳动局颁发的劳动安全法规,做好施工人员的安全教育工作,杜绝安全事故,若因承包人安全措施不力或者疏漏而导致承包人、发包人或第三方人员在正常工作中受到伤害或其他财产损失,均由承包人承担全部责任.6必须服从发包人的安全生产、文明管理规定,接受发包人与监理工程师以与有关部门的监管与检查.在施工时做到与相邻标段或相关队伍在施工

43、机械、道路的使用上发生矛盾时,必须不计条件服从发包人的协调.7现场施工条件和情况由承包人自行勘察,现场布置和防护由承包人自行负责并承担费用.应配合需要进入施工场地的发包人的其他分包人工作和给予方便,并无条件服从发包人协调.8为分包的工程提供配合和管理,对分包的工程进行施工总协调、总管理,参加分包工程的分项工程验收和竣工验收,并对整体工程的施工质量和工期负责.9开工前承包人对施工图纸认真核查,积极配合发包人组织的施工图纸交底与会审工作,指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处,以与设计图纸中错、漏、碰问题,并做好各系统管线的综合平衡工作.如承包人未能在施工该道工序前3天发现、协调、解决好此类矛

44、盾、问题而造成工程费用增加和工期损失,承包人承担全部责任.10合同规定由承包人完成或给分包提供配合的工作包括合同、会议纪要约定内容以与设计变更等,如承包人拒绝完成或不能按合同要求完成,发包人即可安排第三方完成,按实际发生费用另加20%的管理费从承包人工程款中扣除,影响工期的责任由承包人负责.11在施工过程中做到工完场清,工程竣工后10天内清理现场.如承包人拒绝完成或不能按合同要求完成,发包人即可安排第三方完成,按实际发生费用另加20%的管理费从承包人工程款中扣除,影响工期的责任由承包人负责.12临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施费所需措施的一切费用和工期承包人已充分考虑,并已考虑了各

45、种可能因素影响施工所增加的费用,因此,发生上述情况,发包人不另行增加费用.13施工过程中承包人不得因发包人前期手续原因而索赔或消极施工,需积极配合,保证工程按计划进行,否则按违约处理.14在工程施工过程中以与工程保修期内,由于承包人责任出现质量问题、安全事故或者因其他原因,受到报纸、电视等媒体的曝光或被政府有关主管部门的通报批评,均会给本工程的社会形象造成损失,每发生一次承包人须向发包人支付不低于贰万元的违约金,并承担由此给发包人造成的直接和间接损失,违约金与损失从承包人工程进度款中扣除.15若因承包人不履行或未履行不到位上述约定工作,产生工程质量、文明、安全等方面的问题影响工程进度,造成有关

46、部门找发包人处理,发包人有权责令承包人停工和暂停支付工程款直到问题解决,并可先行处理理赔,费用从承包人当期进度款中直接扣除.延误工期将不予顺延,发包人另行追究承包人的违约责任.16铺装、景墙、种植池与成片的灌木种植,施工前应有一定面积的施工样板作为质量标准供发包人确认.17由于设计图或选用材料原因,发包人对效果不满时,可现场调整,承包人应积极配合.18关键部位施工节点如大树种植、重点、关键部位施工时,应通知发包人旁站.19因季节变化或环境变化引起的苗木市场价格变动在竣工结算时均不予调整.20草坪种植时不得以工期紧为由造成草坪平整度不佳,灌木乔木树坑周围满铺草坪和小灌木,做到土不见天.21大型乔

47、木栽植12小时内,必须做好支撑措施,胸径10cm以内乔木需搭设杉木扁担撑,胸径10cm包含10cm以上乔木与部分冠径大于3.5米灌木需搭设杉木三角长桩.三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计和进度计划的时间：开工前三天内提供施工进度计划和有针对性的施工组织设计,发包人供应材料清单如有、承包人自购材料清单、材料进场计划、劳动力与用款计划等资料；发包人确定的时间：收到上述完整的、符合要求的文件后1个工作日内予以确认或提出修改意见,逾期视为已确认.10.2群体工程中有关进度计划的要求：总工期：中标单位自报 日历天 10.3双方约定进度控制：合同履行中,发包人与监理单位对承

48、包人的工程进度进行管理控制,有权根据合同单独制订相应管理规定如整个项目工程管理细则规定,不需承包人认可；承包人对规定中执行的相应处罚条款认可.10.4对现场需要处理的地下管线或构筑物应在施工组织设计中说明专项施工方案.13.工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：以下原因在施工关键工期线路上,造成竣工日期与控制工期拖延,且该拖延后果确属不可避免,经发包人确认,工期相应顺延：A.发包人原因未在开工前提供施工场地,提供图纸；B.因发包人原因造成工程延期开工、停建、缓建、暂停施工不含勒令停工C.因发包人原因提出的一次设计变更导致工程量增加超过合同总价的5%以上的；D.由市级以上有关部门正式发布

49、和认定的自然灾害；E.因发包人原因拖延支付进度款超过60天以上的,特殊情况另行商定.上述情况发生后3天内,承包人须就延误的内容对工程进度造成的影响,向发包人提交书面报告,办理延期手续经发包人批准后方可顺延工期,否则工期不予顺延.由于承包人原因造成工期延误,且不可挽回的节点工期按每天5000元向发包人支付逾期违约金；若后面的节点采取措施,工期赶上总的进度,则不需要向发包人支付上述违约金；由于发包人原因延误,工期顺延但须得到发包人代表签字的书面认可,为体现承包人的合作诚意,承包人同意因发包人原因的工期顺延,承包人不予索赔.由于双方不可预见的原因,顺延工期,地下障碍物破除费用发包人不予补偿.分部工程

50、工期如有延误,按约定在本次分部工程付款中扣除罚款.未经发包人代表和监理方总工程师书面同意工期延迟,工期不予调整.本合同工期一经约定除发包人同意工期延迟外,承包人承诺不得以任何理由进行工期变更如承包人不能按期完工而找的任何理由：比如分包配合原因、本合同工期不等同于定额工期等13.2承包人工期提前,每提前一天按合同总价 / 奖励承包人,若承包人原因造成延误,按合同总价万分之三/天扣罚承包人.13.3承包人在实际施工过程中应充分发挥自己的主观能动性与综合管理水平,将分包工程完全纳入承包人的施工全过程管理,承包人承诺并确保分包工程总进度同步于承包人整个施工工程中管理,同时对质量通病控制并承担总包管理责

51、任.四、质量与验收15.工程质量一硬质景观：达到国家和#省有关质量验收标准,且发包人与监理有权依据承包人以往工程的实物照片,要求承包人的工程质量不低于实物照片中的质量,否则,承包人无条件整改.整改造成的工期延误、经济损失由承包人承担,若承包人拒绝整改,发包人有权要求承包人承担此部分工程造价的3倍损失,同时有权更换施工单位.二软质景观：符合#省城市园林绿化施工与验收规范,且所有甲供与乙供苗木均达到100%成活率.1施工单位必须严格按照建设单位提供的设计施工图与有关施工说明等设计文件为准.确保种植质量达到园林绿化工程施工与验收规范DB11/T2122009,#省园林绿化工程质量评定标准试行2000

52、.3.21,#省城市园林绿化植物种植技术规定试行和#省城市园林绿化植物养护技术规定试行2000.5.31要求.园林建筑和水电安装的质量也必须达到国家、#省、工程所在地的各项规范.2苗木成活率验收分两个节点：节点一是工程竣工时验收；节点二是工程养护期结束,承包人向发包人移交时验收养护期为1年.3绿化工程中的苗木高度、冠径、杆径分支点等须达到设计标准,养护期内保证成活率100；软质景观工程的养护期为一年,在养护期内,没有成活的苗木,承包人应立即给予更换,不另收费,更换后的苗木顺延免费苗木养护期,更换苗木的工程款在顺延的免费养护期结束后予以支付,所有养护和保修的费用已包含于总价之中,免费养护期费用包

53、括养护期内的用水用电、用工、更换苗木、补籽以与相应的措施.4植物修剪应符合发包人要求,施工单位不得以成活率为由随意修剪植物枝叶,否则按照不合格处理,发包人可不予支付该部分工程款.5树穴中采用种植土与营养土互拌后回填,营养土含氮、磷、钾等营养成分.6大乔木与特大乔木采用保冠技术,全冠移植,发包人有权对不满足设计要求的大树清理出场.7大树移植土球规格必须满足施工图中的各项要求,对于胸径大于20cm或造价在1万元以上的乔木,起挖前施工单位必须会同发包人到苗源地进行确认,否则发包人有权退回运送到现场的产品.大树苗若单棵造价超过3000元,也必须会同发包人到苗源地确认.17.隐蔽工程和中间验收中间验收内

54、容地形处理、种植穴、苗木放线、道路、小品放线、高程控制、路床基层垫层小品基础验槽、砼基础、砼基层、钢筋、防水、给排水沟槽、管线敷设、照明线路沟槽、管线电缆铺设、铺砂、盖砖与其他规范要求中间验收内容17.1双方约定中间验收部位 ：国家和省市有关规定要求中间验收的部位.此外发包人有权要求对本工程任何部位进行中间验收.如不能一次性验收合格,发包人有权从工程款中直接扣除20000元/次,并由承包人承担责任,直至验收合格为止. 材料进场验收：材料进场后必须提供相关产品合格证、检测报告、质保书等相关资料,并按规定进行相关试验检验复试,经监理验收合格后,方可进场使用.工程中间验收与隐蔽验收：施工验收按国家现

55、行施工验收规范执行,隐蔽工程须经发包人代表和监理工程师验收签字后才能隐蔽,否则发包人有权复查和处罚,复查结果不合格则所产生的费用由承包人支付.若因此损坏或污染已完工程或者造成工程延期,承包人承担全部责任. 承包人应与时通知监理、发包人进行中间验收和隐蔽工程验收,承包人不得以任何理由在未验收的情况下私自进入下一道工序,否则重新返工,并由承包人承担全部损失.工程验收过程中,对承包人自购的不合格的进场材料、半成品、成品等,必须进行整改,直至整改完成,所有损失由承包人自行承担.对验收工程中因承包人原因出现不合格或承包人对质量问题拒不整改的,发包人将此行为视为承包人无履约能力,有权要求承包人退场并解除合

56、同,造成的所有损失全部由承包人承担,发包人不承担任何经济与其他损失.竣工工程应满足发包人的合理使用要求和国家规范标准,竣工的图纸资料应与工程实物同步移交发包人,且满足城建档案馆对资料的验收要求.承包人负责拍摄承包工程施工各阶段的形象性影音资料并承担相关费用,此影音资料和竣工资料一并交发包人存档.双方约定：1合同履行中,发包人与监理对承包人的工程质量等全过程实行管理控制,有权单独制订相应管理规定如项目工程管理细则规定,不需承包人认可,承包人对规定中执行的相应处罚条款认可.2关键工序施工完毕后,须经监理、发包人验收合格并签字后承包人应在验收前向发包人提交三检记录、施工交底记录等资料,方可进行下道工

57、序施工,否则每次承包人支付违约金500元,并且暂停支付该期进度款,直至发包人确认该工程合格为止.3发包人除住现场工程师进行施工监督与验收外,承包人还要接受发包人的关键部位强检要求与不定分项的抽验；如质量存在问题,将接受相关合约条款的同等处罚.其他要求同通用条款第17.1款.如发生重大质量事故发包人将对承包人处以5-20万的罚款,如造成严重后果的由承包人承担全部责任和损失. 并以合同总价的1%作为质量保证金.如达不到本协议书约定的验收标准,则除质量保证金不予退还外,同时承包人必须在发包人要求的期限内整改到位达到验收标准,因承包人责任造成的再次整改,仍达不到标准,则以合同总价的2%在工程款中扣除进

58、入结算.18、甲供材与发包人指定材料与设备：进场必须由承包人组织四方验收签认清单手续供应商、发包人、承包人、监理单位,一式四份各自留存一份,并由承包人收集整理相关资料作为工程竣工资料进行统一编制,尤其是相关设备的合格证、保修单、使用说明等资料承包人必须完整收集便于向物业公司移交时能提供相应资料明细19.工程试车19.5试车费用的承担： 特殊施工项目另行约定.五、安全施工20.1承包人必须按照工程所在地政府部门规定的标准实行文明施工管理,施工现场的安全施工负总责.除执行通用条款的相关规定外,承包人应按规范施工并严格按照施工组织设计组织施工,在安全管理方面除正常进行安全学习、安全教育外,同时应高度

59、重视工程施工时的安全工作,安全措施要落实到位,应急措施必须跟上,对于不重视安全工作,措施不到位,发生安全事故的,承包人将承担全部责任,并承担所有赔偿费用.承包人负责施工现场的第三方人身安全.承包人使用的安全防护用具、机械设备、施工机具与配件,应当具有生产制造许可证、产品合格证,并在进入施工现场前进行查验,经监理工程师签字确认后方可使用.承包人应当在施工现场建立消防安全责任制度,确定消防安全责任人,制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程,设置消防通道、消防水源,配备消防设施和灭火器材,并在施工现场入口处设置明显标志.20.2发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工

60、.因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应责任与费用.因承包人原因造成人员伤亡或机具损坏而导致停工,承包人承担5000元/天的违约金,且工期不予顺延,同时发包人还保留进一步索赔的权利.20.4其他的按发包人有关现场管理规定执行.六、合同价款与支付23.合同价款与调整231本工程采用固定总价合同方式23.2双方约定合同价款的其他调整因素：无25已完工程进度的确认25.1承包人向工程师提交已完工程进度报告的时间：承包人向工程师提交已完工程进度报告的时间：/26.工程款进度款支付双方约定的工程款支付的方式和时间：1、 本工程无预付款；2、 工程进度款：工程完成后支付合同总价的70.3、 工程全部完成且通过发包人组织的竣工验收合格后,工程款付至合同总价的80.4、 承包人提交完整的竣工资料,进行结算.结算经发包人审核后,硬质景观支付至硬质景观结算审核总价的95%,剩余5%作为质保金；软质景观支付至软质景观结算审核总价的90%,剩余10%作为质保金.七、材料设备供应:本工程由承包人采购的所有苗木必须在发包人和监