碧桂园建筑节能专项施工方案DOC54页

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1、六安经开区碧桂园一标段总承包工程建筑节能专项施工方案 合肥建工集团有限公司2018年6月施工组织设计（方案）施工报审表工程名称：六安经开区碧桂园一标段 编号：致：六安市建工建设监理有限公司（项目监理机构）我方已完成 建筑节能专项施工方案 的编制工作，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。附：建筑节能专项施工方案 施工项目经理部（盖章） 项目经理（签字） 日 期： 审查意见： 专业监理工程师（签字） 日 期： 审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖职业印章）： 日 期： 会 签 表（二）工程名称六安经开区碧桂园一标段总承包工程方案名称建筑节能专项施工方案编制项目经理： 现场

2、负责人： 项目技术负责人： 分公司审核审核意见：技术质量部负责人： 集团公司审批审批意见：技术质量部工程师： 技术质量部主任： 合肥建工集团有限公司资质目 录第一章 编制依据- 1 -第二章 节能工程设计概况- 2 -1.1 墙体及屋面节能工程- 4 -1.2 门窗做法- 4 -1.3 通风与空调节能工程- 4 -1.4 配电与照明节能工程- 4 -1.5 给排水节能工程- 4 -1.6 可再生能源应用设计- 5 -第三章 施工部署- 5 -1.1组织机构- 5 -1.2质量目标- 6 -1.3节能目标- 6 -1.4施工准备工作- 6 -1.5施工阶段工作- 7 -1.6竣工验收工作- 8

3、-第四章 施工计划- 8 -1.1技术准备- 8 -1.2材料计划- 8 -1.3施工机具计划- 9 -1.4劳动力计划- 10 -第五章 主要施工方法和施工要点- 10 -1.1挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面- 10 -1.1.1工程概况- 10 -1.1.2材料选择- 11 -1.1.3施工方法：- 12 -1.1.4成品保护- 12 -1.1.5屋面工程质量控制措施- 13 -1.2节能门窗工程- 13 -1.2.1施工准备- 13 -1.2.2门窗制作加工- 13 -1.2.3铝合金门窗安装- 14 -1.2.4门窗工程质量控制措施- 15 -1.3墙体节能工程- 16 -1.3.1施

4、工准备- 16 -1.3.2加气混凝土砖墙形式- 18 -1.3.3加气混凝土砖砖墙砌筑要点- 18 -1.3.4加气混凝土砌体允许偏差- 20 -1.3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点- 20 -1.3.6成品保护- 26 -1.3.7安全措施- 26 -1.4安装工程- 27 -1.4.1施工准备- 27 -1.4.2施工要求- 27 -1.5通风与空调节能工程- 28 -1.6配电与照明节能工程- 30 -1.7监测与控制节能工程- 33 -1.8太阳能热水节能工程- 35 -第六章 施工质量保证措施- 36 -1.1质量保证体系- 36 -1.2质量保证措施- 36 -1.3质量标

5、准及验收- 37 -1.4墙体工程- 39 -1.5屋面工程- 40 -1.6门窗工程- 41 -1.9 质量通病防治措施- 42 -1.9.1 节能墙体工程质量问题及防治措施- 42 -1.9.2 节能屋面工程质量问题及防治措施- 42 -1.9.3 节能门窗工程质量问题及防治措施- 43 -第七章 安全文明施工保证措施- 45 -1.1组织保证- 45 -1.2安全技术措施- 45 -1.3文明施工措施- 47 -第八章 环保及职业健康管理措施- 47 -1.1环境保护措施- 47 -1.2职业健康安全管理措施- 48 -第九章 季节性施工管理措施- 48 -编号：时间：2021年x月x日

6、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第- 50 -页 共56页第一章 编制依据一、相关技术规范规程与施工图集 (包括但不限于) 1. 公共建筑节能设计标准 (GB50189-2015)2. 建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）3. 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)4. 建筑内部装修设计防火规范(GB50222)5. 建筑设计防火规范(GB50016)6. 建筑气候区划标准(GB5035293)7. 砌体结构设计规范(GB500032001)8. 节能监测技术通则(GB/T1531694)9. 安徽省公共建筑节能设计标准(DB34/1467-2011)1

7、0. 建筑防水工程技术规范DBJ15-19-9711. 建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-200212. 铝合金建筑型材GB5237200013. 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2004 ）14. 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002 ）15. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）16. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）17. 铝合金门窗工程设计施工及验收规范(DBJ15-30-2002)18. 太阳能利用与建筑一体化技术标准DBG34854-200819. 住宅工程质量通病防治技术DB34/1659-2

8、01220. 无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程（DB34/T1503-2011）21. 皖2007j212外墙保温构造图集（七）22. 匀质改性防火保温板薄抹灰外墙外保温系统DB34/T2695-2016二、相关的产品标准1、建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT710720022、建筑外窗保温性能分级及检测方法GB848420023、建筑外窗采光性能分级及检测方法GBT1197620024、建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法GBT1368620025、建筑外门保温性能分级及检测方法GBT1672919976、PVC塑料窗建筑物理性能分级GBT11793.1897、铝合金门GBT847

9、820038、铝合金窗GBT847920039、中空玻璃GBT11944200210、延时节能照明开关通用技术条件JGT7199911、建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072002上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸、碧桂园相关技术及质量要求、建工集团技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。第二章 节能工程设计概况工程名称：六安经开区碧桂园一标段总承

10、包工程建设单位：六安碧桂园和成房地产开发有限公司监理单位：六安市建工建设监理有限公司设计单位：广州博意建筑设计院有限公司勘察单位：安徽建筑大学勘察设计研究院施工单位：合肥建工集团有限公司建设地点：六安市经济开发区纬三路与经二路交叉口结构形式：本工程为剪力墙结构，筏板基础，使用性质为住宅；主体结构设计使用年限为50年。抗震设防烈度：7度。工程项目（型号）栋数单栋建筑面积总建筑面积层数基础形式檐口高度综合楼（4#）12625.472625.472独立基础7.15m商铺（13#）1900.00900.002桩基+承台10.1mZ5-Y011-23F(1#、2#、3#)311772.3535317.0

11、523桩基+筏板67.85mZ5-Y011-33F(5#、7#)216890.7733781.5433桩基+筏板97.35mYJ260T-31F（6#）115930.0015930.0031桩基+筏板97.65m配电房1311.97311,971独立基础-地下车库121104.0021104.001柱墩+筏板-合计-109970.03-建筑面积：各楼栋建筑面积如下表所示。质量要求：合格。工期要求：414天。楼栋筏板顶标高地下室顶标高负一层层高0.00的绝对标高筏板厚度标准层层高1#-4.90-0.904m66.00300mm2.95m2#-4.90-0.904m66.00300mm2.95m3

12、#-4.90-0.904m66.00300mm2.95m4#独立基础独立基础独立基础66.00独立基础-5#-6.70-0.046.6668.501500mm2.956#-4.30-0.904m66.001500mm3.157#-4.90-0.904m67.901500mm2.9513#-68.50-A1-T1区域地库-6.80-3.203.6067.90400mm-T1-A2地库-5.95斜顶板-67.90400mm-6#周边地库-4.90-0.703.6067.90400mm-施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关规范和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求，质量达到六安市优质工

13、程。1.1 墙体及屋面节能工程墙体材料：各栋主楼0.00以上非承重的外围护墙，主要材料采用加气混凝土砖，规格为200*240*600和100*240*600，MB5.0专用砌筑砂浆砌筑；外墙外保温材料为30mm厚匀质改性防火保温板，屋面为35mm厚挤塑聚苯板，同时架空楼板板下设保温层，各栋主楼（含架空层楼栋）采用55mm厚岩棉板；内部装修详见建筑说明。1.2 门窗做法本工程采用了普通铝合金门窗，玻璃采用透明中空玻璃（5透明+9空气+5透明）。1.3 通风与空调节能工程A) 设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调；B) 室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；C) 当室

14、外空气温度不高于28时，采用通风降温措施改善室内热环境；D) 地库采用通风系统采用自然通风和机械通风相结合的方式，主楼采用自然通风。E) 厨房、卫生间设机械排风。1.4 配电与照明节能工程A) 采用节能灯日光灯。B) 发光效率不低于60流明/W。C) 显色指数（Ra）不小于80。D) 节能电芯镇流器。E) 声控式开关。F) 触摸式开关。G) 闭路电视监控H) 可视对讲系统1.5 给排水节能工程I) 采用无气压节能水箱及变频供水。J) 用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具。K) 热水器尽量采用太阳能热水器。L) 消防水池、箱设水箱自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，避免整池造成浪费。

15、M) 选用内壁光滑，接头密封性能好的管材，降低能耗及节水。N) 给水管材选用纳米抗菌PPR管。1.6 可再生能源应用设计A) 本工程各楼栋每户安装有太阳能热水分散式采集系统B) 采用分散式太阳能供热水系统。C) 标准采用太阳能利用与建筑一体化技术标准DBG34854-2008设置太阳能热水系统。第三章 施工部署1.1组织机构为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目现场负责、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：胡忠明 负责组织协调工作副组长：刘永平负责现场施工指挥、质量监督工作王立仓技术总

16、部署、方案编制及交底组 员：胡 涛 周多祥 励 海 王建忠 王 强 李 磊 1.2质量目标分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准，并达到节能达到50%的标准要求。1.3节能目标严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。1.4施工准备工作A) 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。B) 施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。C) 建筑节能工程施工前，项目总工王立仓

17、应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。a) 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。b) 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。D) 施工相关图集要准备充分，技术负责人要及时对现场施工人员及时解答图集疑问，严格按照相关规范进行施工。1.5施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、

18、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：O) 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。P) 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。Q) 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。R) 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、

19、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。S) 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。T) 在主体结构验收之前，要做好保温样板墙工作，样板墙要求有窗户（同主体），同时保温分层做法清晰可见，同时要标明每种材料名称、种类、厚度等相关参数。U) 对于使用的各种材料的性能要个把关，耐碱性网格布的两孔间距要在4*46*6mm，单位面积质量要160g/，且断裂强力大于1000N/50mm，耐碱强度保持率80%，涂塑量20g/；玻璃的成分也要严

20、格把关，具体详见建筑说明。1.6竣工验收工作V) 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。W) 审查建筑节能工程竣工资料。X) 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。第四章 施工计划1.1技术准备Y) 会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。Z) 做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。AA) 编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。BB) 技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。1.2材料计划CC) 根据施

21、工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。DD) 原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。EE) 原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。FF) 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号子分部工程复验项目1墙体1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；2、保温板的导热系数、压缩强度、软化系

22、数、蓄热系数；3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；5、其他保温材料的热工性能；6、必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目2门窗1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验。3屋面1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性4架空楼板1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性1.3施工机

23、具计划根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见下表：施工机具配置情况一览表序号机具名称数量1空气压缩机3台2电动搅拌器6台3阴阳角槽抹子若干4靠尺(2m)若干5搅拌头6个6密齿手锯若干7卷尺若干8打磨搓子若干9电锤2台10油刷子若干11滚筒若干12手枪钻10把13专用量筒6个14钢丝刷子若干15壁纸刀若干1.4劳动力计划分项工程名称施工人数（人）楼板20外墙保温90屋面挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板15门窗工程20给排水工程40通风与空调工程10配电与照明节能工程20 此说明提供

24、的施工人数为能够到场的人数，具体实施时要考虑流水施工阶段不同劳动力的合理搭配，实际以现场为准。第五章 主要施工方法和施工要点1.1挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面1.1.1工程概况上人保温平屋面做法：GG) 40厚细石钢筋砼板，混凝土为C20，钢筋双向4150；HH) 35mm厚挤塑聚苯板（XPS）；II) 1.5mm厚单面反应粘高分子防水卷材；JJ) 1.5mm厚聚合物防水涂料KK) 最薄处20厚1：2.5水泥砂浆找3%坡；LL) 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。上人保温平屋面示意图如下： 保温平屋面做法1.1.2材料选择屋面保温材料采用35厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.030W/(mk)

25、，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。1.1.3施工方法：1.1.3.1保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 挤塑板的铺贴方式采用干铺； 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 1.1.3.2找坡层

26、施工： 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。 防水层施工前在女儿墙、管道出屋面处均做成半径

27、不小于1015cm的圆角。 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。1.1.4成品保护1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。1.1.5屋面工程质量

28、控制措施1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。2)对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。3) 基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R50m4) 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。5) 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。1.2节能门窗工程1.2.1施工准备在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨

29、线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要有泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。1.2.2门窗制作加工本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对符合要求的作退场处理，不能使用。门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。1.2.3铝合金门窗安装1、安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口

30、每边应预留安装间隙2030mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。2、防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。3、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定。（1）连接固定形式应符合设计要求；（2）

31、连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；（3）连接件不得露出塞缝饰面外；（4）固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中；（5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框；（6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。5、门窗框与墙体安装缝隙的密封（1）铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理；（2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行；（3）塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面；（4）铝合金门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；（5）铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸

32、，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。6、外墙饰面层施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防水胶密封。7、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。8、安装门窗扇及门窗玻璃（1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；（2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；（3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻

33、璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。1.2.4门窗工程质量控制措施MM) 建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文件进行核查。NN) 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。OO) 夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。送检的内容为：气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。PP) 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。

34、检验方法:观察检查；核查质量证明文件。QQ) 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。RR) 外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。SS) 天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方法：观察、尺量检查；淋水检查。TT) 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，七物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱

35、槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。检验方法：观察检查。1.3墙体节能工程本工程采用200mm厚（内外墙）加气混凝土砖和100mm厚（部分内隔墙）加气混凝土砖，加气砖为B07级的导热系数为0.18，蓄热系数为3.49，抗压强度为MU5.0；内外面层抹灰详见建筑说明。1.3.1施工准备UU) 材料a) 砖：B07级MU5.0等级加气混凝土砖，尺寸为200*240*600和100*240*600两种规格，现场砖砌体必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明。砌块的品种、规格、强度等级和密度等级等技术指标应满足设计要求。外观质量、尺寸偏差和技术性能应满足安徽省地方标准蒸压加气混凝土砌块应

36、用技术规程的规定。砌块的龄期不得少于28天，应有出场合格证并按规定进行复试，且不得使用潮湿、破裂、不规整、表面被污染的砌块。b) 砂浆：砂浆拌和物的密度不应大于1800kg/m3，砂浆的收缩率不应大于1.0mm/m。砌体种类砂浆稠度（mm）加气混凝土砌块砌体90-110砌筑砂浆的稠度应按下表规定选用。砌筑砂浆的稠度选用表砂浆使用：砌筑砂浆应随拌随用，拌成后必须在保塑时间内（4h）用完。施工期间最高温度超过30时，必须在2-3小时内使用完毕。砌筑砂浆的施工质量控制：一般规定：1) 砂浆拌合物及砂浆硬化体的技术性能均应符合设计要求、国家现行技术标准和本规程的要求。稠度由需方根据施工要求确定。2)

37、干混砂浆进场后，应按种类、强度等级、批号分开贮存，先到先用。3) 干混砂浆应存放在筒仓或仓库中，做到防潮、防水、防湿。筒仓或仓库应有明显的种类、强度等级和批号等标识，严禁混存混用。4) 自生产日期起，贮存超过2个月的母料砂浆，应重新复检确定等级。如在有效存放期内发现砂浆出现结块，应剔除结块后取样检验，检验合格后方可继续使用。砌筑砂浆施工：1) 砌筑时砌体材料的含水率应符合相关施工规范或标准的要求。当砌筑砂浆对砌体材料含水率有特殊要求时，应根据发货单的要求对砌体材料的含水率进行控制。施工质量验收：一般规定：1) 施工中的砂浆强度验收应满足：同一验收批砂浆抗压强度平均值应大于或等于设计强度等级所对

38、应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆的最小抗压强度值应大于或等于设计等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。2) 对砂浆质量有疑问或争议时，可委托有资质的检测机构进行仲裁检验。3) 砌筑砂浆施工质量验收应按砌体工程施工质量验收规范（GB50203）的规定执行。4) 砌筑砂浆强度检验不合格时，可采用砌体工程现场检测技术（GB/T50315）或贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程（JGJ/T136）的方法，委托有资质的检测机构进行现场检验。作业条件c) 弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。d) 砂浆应由质检站做好试配。e) 砌筑前一天，应将预砌墙与原结

39、构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。1.3.2加气混凝土砖墙形式加气砖砖主规格为200*240*600和100*240*600两种规格，墙厚一般等于加气砖宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3即20cm，对于小于200mm的砌体严禁上墙。如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋，加筋长度不少于700mm。1.3.3加气混凝土砖砖墙砌筑要点A) 加气混凝土砌块墙宜从转角处或交接处开始砌筑，并应同时砌筑，在无可靠措施的情况下，不得内外墙分砌施工。对不能同时砌筑又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。当不能留斜槎时，除转角外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，并

40、加设拉结筋。B) 每一楼层内的砌块墙体应连续砌完，不留接搓。如必须留搓时应留成斜搓，或在门窗洞口侧边间断。C) 砌筑首皮砌块前，应清除砌筑部位所残存的砂浆、杂物等，校核放线尺寸并试排砌块。D) 砌筑前应先将砌块砌筑面洒水湿润并清除浮灰，表面湿水深度宜为5mm10mm。E) 砌体应分次砌筑，每次连续砌筑高度不应超过1.5m，应待前次砌筑的砂浆终凝后，再继续砌筑，日砌筑高度不宜大于2.5m，砌至接近梁、板底时，应留520mm空隙，待砌体收缩稳定后再补砌，补砌采用砌块斜砌挤紧，应至少间隔7天后补砌，其倾斜度宜为60度，砌筑砂浆应饱满，砂浆饱满度不得低于80，F) 砌筑砂浆配合比按照厂家给定的母料：砂

41、：水=1:3:0.75进行搅拌配置，砂浆应随拌随用，且应在4h内使用完毕。砂浆应均匀平整，随铺随摆；砌块宜一次摆正。G) 切割砌块应用专用刀锯，不得用斧或瓦刀任意砍劈H) 灰缝要求横平竖直，砂浆应饱满，原浆随砌随勾缝，勾缝采用10钢筋将灰缝勾成深度1mm-3mm的凹缝。水平灰缝砂浆饱满度不应小于90%；竖向灰缝砂浆饱满度不应小于80%。灰缝厚度应均匀，水平灰缝厚度不得大于15mm，垂直灰缝厚度不应大于20mm。I) 加气混凝土砌块墙的上下皮砌块的竖向灰缝应相互错开，相互错开搭接长度不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，应在水平灰缝设置26的拉结钢筋或4钢筋网片，拉结钢筋或钢筋网片的长度应不小于

42、700mm（见下图）。 砌块墙中拉结筋示意图 J) 门窗洞口两侧应保证洞周平直，按设计要求部位砌入预制砼锚固块。 K) 在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。加气混凝土砌块墙上不得留设脚手眼。L) 对有构造柱的填充墙，应先砌墙，后浇筑构造柱混凝土，严禁在墙面预留构造模板螺栓孔M) 砌体脚手架采用工具式，脚手架满铺竹夹板。N) 楼面砌块运输过程中不允许直接倾倒翻斗车，应人工传下，楼面砌块、砂浆堆放不允许超载。1.3.4加气混凝土砌体允许偏差煤矸石空心砖砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合表4-1的规定。项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用

43、尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查表4-1加气混凝土砖砌体结构尺寸和位置的允许偏差1.3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点O) 工程中采用的加气砖要符合设计要求，砌块的厚度必须满足设计要求；检查的方法是：表观、尺量、质量证明文件。P) 所以在煤加气砖进场后，必须马上现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复核；合格后再投入工程中去。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理

44、，处理后的基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施工方案的要求。墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕，才能进行面层施工。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。Q) 墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施工；尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，避免因板缝而产生裂缝，各个关键部位的保温做法详见下列各图。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。R) 外墙保温做法见上图：塑料锚栓8个/，标高60米以上为10个/，且要锚固于网格布外，墙角阳角、门窗洞口，顶层收头处锚栓要加密；锚

45、栓进入基层混凝土墙体的深度不小于25mm，锚入加气混凝土砖的深度不少于50mm，所有墙面基层全部采用拍浆处理。S) 保温系统变形缝设置要求：在内外墙体砌筑时，砂浆灰缝要饱满，做好分隔缝，防止粉刷外墙开裂；本建筑立面每隔两层于窗顶处设水平系统变形缝一道做法见下图，图中密封胶的厚度不少于10mm，根据本工程外墙为涂料面层，建议采用暗缝。T) 每2层设金属托架一道（可与系统变形缝结合），支架所用防锈角钢宽度与保温层厚度相符，用间距1米10膨胀螺栓固定在墙体上，有效锚固件的深度不小于8cm，因外墙多为加气砖墙，膨胀锚栓每道固定于周边的梁上，锚栓孔距托架端部不大于 120mm，锚栓间距不大于 500mm

46、。具体见下图：U) 一层外墙阳角做法见上图，两边碱性网格布互锚200mm，加强型耐碱性网格布本工程一层需要，其它层全部采用普通型耐碱性网格布，网格布的性能指标见下表：项目单位指标外观-合格长度M50100网孔中心距普通型mm4*4加强型6*6单位面积质量普通型g/160加强型500断裂强力（经向、纬向）普通型N/50mm1000加强型3000耐碱强力保留率（经、纬向）%90断裂应变率 （经、纬向）%5.0涂塑量g/20V) 外墙阴角做法见上图，靠内侧附加一层碱性网格布，首层满铺的碱性网格布采用加强型，其余的采用普通型耐碱性网格布。 7、门窗口保温做法（为滴水线做法）W) 窗口保温具体见上图，内

47、保温业同上图，施工时注意把握好施工尺寸，同时塑料铆钉在窗边门边要进行加强，滴水线同保温一起施工。在门窗洞口的拐角位置要用碱性网格布进行加强，具体做法见下图：8、门窗洞口周边附加网格布示意图X) 外墙勒脚做法见下图，防潮层的具体位置和做法见建筑图，另上部保温上文已经详细说明，此处不再赘述。 9，外墙勒脚做法Y) 商业女儿墙和主楼女儿墙同此女儿墙下部保温做法相同，屋面的做法以在上述文件中已说明，女儿墙压顶、挑出宽度、女儿墙高度的具体做法以结构施工图为准，图中的b1、b2、d以本工程图纸为准，具体见下图：女儿墙保温做法Z) 保温砌块砌筑的墙体，采用专用砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。墙体

48、的水平灰逢饱满度不应低于90%，竖向的灰逢不应低于80%。检验方法是：对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告。用百格网检查灰逢砂浆饱满度。AA) 当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。BB) 设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。CC) 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采取热桥隔断措施。检验方法是：对照施工方案观察检查。DD) 墙体上容易碰撞的阳角

49、、门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。1.3.6成品保护A) 砌块在装运过程中要轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。B) 不得掰动预埋预留管，若要移动时。请安装人员配合。C) 及时清理落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进行。D) 墙上预留的设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿。1.3.7安全措施A) 施工操作人员应认真执行操作规程和有关安全技术规程。B) 砌块的垂直运输应当采用铁笼集装。C) 砌块在楼地面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆入在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力

50、。D) 采用内脚手施工，在二层楼地面以下必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面未完不得拆除。E) 砌筑过程中，对稳定较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。F) 砌筑高度每天不宜大于1.8m。G) 砌体内不得留脚手架眼，宜采用双排脚手架。H) 砌筑时不得站在墙上操作。I) 在大风雨和台风情况下，对已砌筑的强度未达到要求，稳定性能差的墙体应加设临时支撑保护。J) 施工临时洞及门窗的过梁如采用槽形砌块现浇梁，其支撑应牢固，待上部砌筑砂浆强度达到设计要求的70%以上时，方可拆除支撑模板。1.4安装工程1.4.1施工准备1）本工程中给水管材选用纳米抗菌PPR

51、管；2）设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调；室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；当室外空气温度不高于28时，采用通风降温措施改善室内热环境；通风系统采用自然通风和机械通风；厨房、卫生间设机械排风。3）本工程采用高效节能光源灯及其附件。1.4.2施工要求EE) 绝热材料层应密实，无缝隙、空隙等缺陷，表面应平整。当采用卷材和板材时，允许偏差为5mm；采用涂抹和其他方式时，允许偏差为10mm.FF) 通风与空调工程中，管道和风管绝热层施工时，应采取有效措施，避免热桥。GG) 管壳绝热层施工时，应符合下列规定：a) 管壳、管道的规格应一致，材质和规格应符合设计要求。b

52、) 管壳的粘贴牢固、铺设应平整；绑扎应紧密，无滑动、松弛与断裂现象。c) 硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm、保冷时不应大于2mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在下方。d) 硬质或半硬质绝热管壳应用金属丝或难腐织带捆扎，其间距为300500mm，且每节至少捆扎2道.D) 松散或软质绝热材料应按规定的密实压缩其体积，疏密应均匀。毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙。E) 管道防潮层施工应符合下列规定：e) 防潮层应紧密粘贴在绝热层上，封闭良好，表面完整、平顺，不得有虚贴、气泡、皱褶、裂缝等缺陷。f) 立管的防潮层，应由管道的低端向高端敷设，环向搭接的

53、缝口应朝向低端；纵向的搭接缝应位于管道的侧面，并顺水。g) 卷材防潮层采用螺旋型缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为3050mm。F) 风管系统绝热层施工，应符合下列规定：h) 保温钉与风管部件及设备表面的连接，可采用粘接或焊接，结合应牢固，不得脱落；焊接后应保持风管的平整，并不影响镀锌钢板的防腐性能。i) 矩形风管或设备保温钉的分布均匀，其数量底面每平方米不应少于16个，侧面不得少于10个，顶面不应少于8个。首行保温钉至风管或保温材料边沿的距离不应小于120mm.j) 风管法兰部位的绝热层的厚度，不应低于风管绝热层的0.8倍。k) 带有防潮隔气层绝热材料的拼缝处，应用粘胶带封严。粘胶带的宽度

54、不应小于50mm.粘胶带应牢固的粘贴在防潮面层上，不得有胀裂和脱落。G) 风管系统绝热保护层，当采用玻璃纤维布时，搭接的宽度应均匀，宜为3050mm，且松紧适度。H) 管道阀门、过滤器及法兰部件的绝热结构应能单独拆卸。I) 空调房间内，室温控制装置应符合设计要求。1.5通风与空调节能工程HH) 通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观进行验收，并对下列产品的技术性能进行核查：组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；风机的风量、风压、功率及其单

55、位风量耗功率；成品风管的技术性能参数；自控阀门与仪表的技术性能参数。检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。II) 通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定：各系统的制式应符合设计要求；各种设备、自控阀门、仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减或更换；水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置、仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。检验方法：观察检查。JJ) 风管的制作与安装应符合下列规定：风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求；风管与部件、风管与土建风道及

56、风管间的连接应严密、牢固；风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求和现行国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243的有关规定；需要绝热的风管与金属架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部加固等处，应有防热桥的措施，并应符合设计要求。检验方法：观察、尺量检查；核查风管及风管系统严密性检验记录。KK) 各种空调机组的规格、数量应符合设计要求；空调机组的安装位置和方向应正确，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接应严密可靠。检验方法：观察检查。LL) 通风与空调系统中风机的规格数量应符合设计要求，安装位置和进出口方向应正确，与风管的连接应严密可靠。检验方法：观察

57、检查。MM) 空调风管系统及部件的绝热层施工，应符合下列规定： 绝热层应采用不然或难燃材料，材质和规格、厚度符合设计要求；绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横向的接缝应错开；绝热层表面应平整，厚度误差小于5mm；风管法兰部位绝热层的厚度不应低于风管绝热层厚度的80%；风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断；风管系统的绝热，不得影响其操作功能。检验方法：观察检查；用钢针刺入绝热层尺量检查。NN) 空调水系统管道及配件的绝热层施工，应符合下列规定：绝热层应采用不然或难燃材料，材质和规格、厚度符合设计要求；绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；每节管壳至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶