园林建设工程的建设程序
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1、园林建设工程的建设程序、步骤和内容:园林项目的策划、选择、评估、决策、设计、招投标、施工、竣工验收、投入生产或交付使用以及经营、养护等的整个过程。各项工作的先后顺序:项目建议书阶段、可行性研究报告阶段、编制计划任务书和选择建设地点、设计工作阶段(方案设计、初步设计、施工图设计)、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段、后评价阶段。风景园林工程设计:包括城市园林绿地系统、园林绿地、景园景点、城市景观环境、园林植物、园林建筑、园林工程、风景园林道路工程、园林种植设计以及与上述风景园林工程配套的景观照明设计。专项资质设甲乙两个等级。甲级不受限制,乙级可承担中型以下规模和投资额2000W以下。园林设
2、计程序:设计准备、设计方案、初步设计、技术设计、施工图设计、技术交底和配合施工。建设项目招投标:必须进行招标(1、大型基础设施、公用事业2、全部或部分使用国有资金3、使用国际组织或外国政府资金) 可采用邀请招标(1、技术复杂、专业性强2、采购规模小,为减少采购费用和时间3、公开招标未产生中标单位4、法律规定不适宜公开招标)建设工程施工合同类型及选择:总价合同(工程量小且能精确计算,工期短,技术不复杂,发现不大) 单价合同根据招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表,确定各部分分部分项工程费用)成本加酬金合同:业主承担所有风险,但报酬较低。施工合同的组成、解释顺序:1、施工合同协议书2、中标通知
3、书3、投标书及附件4、施工合同专用条款5、施工合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书。施工质量和检验:1、工程质量标准2、隐蔽工程和中间验收3、重新检验4、试车5、材料设备供应标前设计的编制依据:1、招标文件和工程量清单2、施工现场踏勘情况3、进行社会、市场和技术经济调查的资料4、可行性报告、设计文件和各种参考资料5、企业的生产经营能力施工组织总设计的编制依据:计划文件;设计文件;合同文件;建设地区的调查资料;定额、规范、建设政策法令、类似工程项目建设的经验资料。工程建设施工阶段投资控制的基本任务:1、审核施工图预算、进度付款及最终核定项目的实际投资2、对工程进度、质量检查、材料检验的监督和控制3、对工程造价的监督和控制。2 / 2
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