五星级宾馆投标文件

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1、龙运大厦维修改造项目施工投标文件 龙运大厦维修改造项目工程施工投 标 文件项目编号：SG0100G09117项目名称： 龙运大厦维修改造项目工程施工 投标人： 哈尔滨国脉装饰工程有限公司（盖章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）投标人地址： 哈尔滨市道里区河松街56号 电 话： 87511173 编制日期： 2009 年 08 月 01 日目 录投标文件投标函部分3投标文件投标商务部分8投标文件投标技术部分20投标文件资格预审文件78投标文件投标函部分附表1法定代表人身份证明书单位名称：哈尔滨国脉装饰工程有限公司地 址：哈尔滨市道里区河松街56号姓 名： 张玉石 职 务： 法定代表人

2、性 别： 女 年 龄： 61 系 哈尔滨国脉装饰工程有限公司 的法定代表人。特此证明。投标人： 哈尔滨国脉装饰工程有限公司（盖章）日 期： 2009 年 8 月 1 日投标文件投标函部分附表2授权委托书本授权委托书声明：我 张玉石 （姓名）系 哈尔滨国脉装饰工程有限公司 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托我单位 孟祥隆 同志为本公司授权代理人，以本公司名义参加龙运大厦维修改造项目工程施工工程的投标，授权委托代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托授权委托代理人： （签字） 职 务： 经理助理 性 别： 男 年 龄

3、： 21 身份证号： 230107198802182213 投标人： 哈尔滨国脉装饰工程有限公司（盖章） 法定代表人： （签字或盖章）日 期： 2009 年 8 月 1 日注：投标人递交投标文件时，须同时递交一份法定代表人签署的授权委托书原件，否则按废标处理。投标文件投标函部分附表3投 标 函致：黑龙江省龙运大厦有限责任公司 根据你方招标工程项目编号为SG0100G09117的龙运大厦维修改造项目工程施工招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、工程技术规范、评标办法、合同条款及协议书、工程量清单和施工图纸后，我方完全接受招标文件中的各项要求

4、并愿以（大写：壹佰捌拾玖万壹仟零柒拾捌元玖角陆分）（小写：1，891，078.96）的投标报价，按上述图纸、合同条款、工程技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。1. 我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。2. 一旦我方中标，我方保证按招标文件中的建设规模为 12000平方米、工程质量 合格 、开工日期 2009年8月6日、竣工日期 2009年12月15日、总工期 132日历天内完成并移交全部工程。 3. 若我方中标拟派驻本工程的项目经理刘惠工长 王力国 技术负责人 姜涛。4. 如果我方中标，我方将根据招标文件的规定按中标价格的10%提

5、交履约保证金。5. 我方同意所提交的投标文件在投标截止日后30日历天有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。6. 我方已提交投标保证金（人民币:壹拾万元）（小写）人民币100,000.00元。7. 你方的招标文件、中标通知书和本投标文件及我方针对本工程的所有承诺将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人：哈尔滨国脉装饰工程有限公司 （盖章）单位地址：哈尔滨市道里区河松街56号 联系电话： 87511173 传 真： 87511173 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日期：2009年8月1日投标文件投标函部分附表4 投标函附录项目名称龙运大厦维修改造项目工程施工标 段三标段工

6、程质量合格工 期132天投标报价（元）大写：壹佰捌拾玖万壹仟零柒拾捌元玖角陆分小写：1，891，078.96元安全生产措施费大写：贰万零肆佰柒拾肆元柒角小写：20，474.70备注：投标人：哈尔滨国脉装饰工程有限公司（盖章）单 位 地址： 哈尔滨市道里区河松街56号法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日 期：2009年8月1日投标文件投标函部分附表5投标保证金收据 投标保证金收据复印件第 79 页 共 90 页龙运大厦维修改造项目施工投标文件 投标文件商务标部分附表1龙运大厦维修改造项目工程施工工程工程量清单报价表投标人： 哈尔滨国脉装饰工程有限公司 （单位盖章）法定代表人： （签字并盖

7、章）造价工程师或造价员： （签字并盖执业专用章）编制时间： 2009年8月1日 投标文件商务标部分附表2投 标 总 价建设单位： 黑龙江省龙运大厦有限责任公司 工程名称： 龙运大厦维修改造项目工程施工 投标总价（小写）：1，891，078.96 （大写）：壹佰捌拾玖万壹仟零柒拾捌元玖角陆分 投标人： 哈尔滨国脉装饰工程有限公司 （单位盖章）法定代表人： （签字并盖章）编制时间： 2009 年 8 月 1 日 投标文件商务标部分附表3单项工程费汇总表(后附)工程名称：龙运大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号单位工程名称金额（元）合 计投标文件商务标部分附表4单位工程费用计算表(后附)工程

8、名称：龙运大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号费用名称计 算 式备注投标文件商务标部分附表5分部分项工程量清单计价表(后附)工程名称：龙运大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价本页小计合 计投标文件商务标部分附表6定额措施项目清单计价表(后附)工程名称：龙运大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价本页小计合 计投标文件商务标部分附表7一般措施项目清单计价表(后附)工程名称：龙运大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号项目名称金额（元）合 计投标文件商务标部分附表8其

9、他项目清单计价表(后附)工程名称：龙运大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号项目名称金额（元）1招标人部分：预留金材料购置费小 计2投标人部分：总承包服务（管理）费零星工作项目费小 计合 计投标文件商务标部分附表9零星工作项目计价表(后附)工程名称：龙运大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号名称计量单位数量金额（元）综合单价合价1人 工小 计2材 料小 计3机 械小 计合 计投标文件商务标部分附表10分部分项工程量清单综合单价分析表(后附)工程名称：龙运大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号项目编码项目名称定额编号工程内容计量单位工程数量综合单价组成/元综合单价（元）人工费材

10、料费机械使用费企业管理费利润风险费小计小计投标文件商务标部分附表11定额措施项目清单综合单价分析表(后附)工程名称：龙运大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号项目编码项目名称定额编号工程内容计量单位工程数量综合单价组成/元综合单价（元）人工费材料费机械使用费企业管理费利润风险费小计小计投标文件商务标部分附表12主要材料价格表(后附)工程名称：龙运大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求计量单位单价（元）备注供货商地址：联系电话： 投标文件技术标部分工程施工组织措施目 录第一章 各分部分项工程的主要施工方法第一节 工程施工总则（26）第二节 工程主要

11、材料进场计划（26）第三节 工程验收规定（27）第四节 测量方案（27） 1.指导思想 2.组织机构 3.管理要求 第五节 脚手架工程（27） 1.指导思想 2.装饰工程的脚手架 3.施工安排 4.质量目标 5.工期要求 6.施工准备 7.技术准备 8.技术质量措施 9.安全注意事项 10.环境保护措施第六节 拆除工程（29） 1、施工情况概述 2.施工规定 3. 施工准备 4.安全、文明施工管理 5、拆除工程施工方案第七节 天棚工程（30） 1、施工情况概述 2、施工方案及工艺 2.1轻钢龙骨工程2.2石膏板天棚工程 第八节 墙面工程（32） 1、施工情况概述2、施工方案及工艺 2.1 装饰

12、砌筑工程2.2 轻钢龙骨石膏板、铝塑板、防火板等装饰板墙面木作工程 2.3 墙面300*600砖工程 2.4 墙面干挂砖工程2.5墙面壁纸工程2.6卫生间隔断、玻璃及其它隔断安装工程2.7包窗口、暖气罩、装饰踢脚线等工程 第九节 门窗工程（36） 1、施工材料及施工部位概述 2. 施工方案及工艺2.1 质量标准2.2施工前准备2.3防盗门、氟碳门、卷帘门等特种门安装工程2.4 门上小五金安装工程 第十节 地面工程（38） 1、施工材料及施工部位概述 2、施工方案及工艺 2.1 地面砖300*600、600*600、800*800铺装工程2.2 复合地板安装工程2.3 SBC120工程 第十一节

13、 给排水及卫浴工程（40） 1、施工情况概述 2、施工方案及工艺 2.1 水暖管线改造工程 2.2 卫生洁具安装工程 2. 1作业条件 2. 2 施工工艺 2. 3成品保护 2. 4质量措施 第十二节 临时用电及电气工程（41） 1施工情况概述 2. 临时用电的施工组织设计 3. 专业人员 4. 安全技术档案 5. 电动机械及手持电动工具用电 6. 临时照明用电 7. 技术准备8. 配电箱9. 灯具安装10. 配电穿线 11. 开关、插座安装12. 电缆工程 第十三节 配合其它专业工程的承诺（44） 第十四节 成品保护工程（44） 1、总则 2、实施责任 3、管理要点第二章 质量体系及质量保证

14、措施 第一节 质量目标管理网络（46） 第二节 工程质量控制与管理措施（46） 1、质量控制流程 2、质量管理措施第三节 分项工程质量保证措施（47） 1、防水工程质量控制 2、细部工程质量控制 3、拆除工程质量控制 4、门窗工程质量控制 第四节 材料、机械、设备的质量控制（48） 第五节 质量通病防制措施（49）第三章 降低工程施工成本的保证措施（49）1.组织最优秀的项目班子 2.加强经济核算：3.生产管理控制 4.加强现场材料管理5.控制材料的采购价格 6.控制材料的进场数量7.编制好材料计划 8.制定施工进度计划9.劳动部门控制 10.器材管理控制 11 质量管理控制第四章 施工进度计

15、划及工期保证措施 第一节 目标工期（50） 第二节 主要项目施工进度控制（50） 1、装修工程施工阶段 2、专业调试与验收阶段 3、竣工验收及交付阶段第三节 工期保证措施（51）1、施工组织保证 2、施工计划保证3、计划实施中的监测与调整 4、工期追补措施第五章 安全生产、文明施工、环保管理措施 第一节 安全文明施工及环保目标（54） 第二节 安全文明施工管理体系（54） 第三节 安全施工管理措施（55） 1、安全管理制度 2、安全隐患分析 3、主要项目安全措施 4、机械设备安全控制措施 第四节 文明施工管理措施（59） 1、组织保证 2、临时设施管理 3、施工作业队管理 4、防止遗洒措施 5

16、、防止垃圾污染措施 第五节 环保措施（61） 第六节 对周边环境的文明施工措施（62） 1、防噪音扰民措施 2、控制扬尘污染措施 3、防止大气污染措施 4、防止光污染环境措施 5、污水排放控制措施第七节 预防疾病措施（63）第八节 施工平面布置、街道的占用措施、临时通道的合理布置措施（63）第九节 保证道路畅通措施（63）第十节 施工现场封闭管理措施（63）第十一节 夜间施工措施（64）第六章 雨季、风季施工技术措施（64） 1、计划雨期施工项目及控制要点 2、雨期施工技术措施 3. 风季施工措施第七章 服从招标文件的要求及招标单位现场管理人员和有关部门协调的承诺及措施第一节服从、配合招标单位

17、管理措施（65） 第二节 服从、配合监理单位管理措施（65）第三节 服从、配合设计单位管理措施（65）第八章 在特殊情况下保证连续施工的措施（66）第九章 售后服务措施、组织机构和相应措施（69）第十章 投标承诺（68）附表1计划开、竣工日期和施工进度计划网络图(70)2施工总平面图(71)3. 劳动力计划配备表(72)4. 项目管理机构配备情况表(73)5. 项目经理简历表(74)6. 项目技术负责人简历表(75)7. 拟投入的主要机械设备表及进场计划(76) 第一章 分部分项工程的主要施工方法第一节、 工程施工总则1. 施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行认真核查；2. 各工序、各

18、分项工程应先自检、互检及交接检；3. 施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件；4. 施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施；5. 管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在装饰面层施工前完成。装饰工程不得影响管道、设备的使用和维修；6. 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火的法律、法规；7. 施工现场用电应符合下列规定：1) 施工现场用电应设立临时施工用电系统；2) 安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成；3) 临

19、时施工供电开关箱中应装设漏电保护器；进入开关箱的电源线不得用插销连接；4) 临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地；5) 暂停施工是应切断电源。8. 施工现场用水应符合规定：1) 不得在未做防水的地面蓄水；2) 临时用水管不得有破损、滴漏；3) 暂停施工时应切断水源。9. 文明施工和现场环境应符合下列要求；1) 施工人员应衣着整齐；2) 施工人员应服从管理、监督；3) 应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民和城市环境的污染及危害；4) 施工堆料不得占用公共空间，封堵紧急出口；5) 室外堆料应避开公共通道、绿化地等市政公用设施；6) 工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地；7) 不得堵塞、

20、破坏上下水管道、垃圾通道等公共设施，不得损坏各种公共标识；8) 工程验收前应将施工现场清理干净。 第二节、工程所需主要材料进场方案1. 装饰工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定；2. 严禁使用国家明令淘汰的材料；3. 装饰工程所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理；4. 施工前应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收；主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书；5. 现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作；6. 应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器；7. 在材料使用前完成材料的订购及安排运输、保存事宜；8. 特

21、殊材料需要在使用前15天完成订货事宜；9. 与材料商保持顺畅的沟通，避免缺料的出现而影响工期；第三节 工程验收规定1. 工程应分阶段验收，并填写隐蔽工程检查验收记录。2. 工程验收时，施工班组应提供下列文件：3. 竣工图纸，并在图中注明施工是所有更改的内容；4. 隐蔽工程检查验收记录；5. 材料与材质状况报告；6. 更改设计的批准文件，或协商记录；7. 各相关工程维修竣工验收时，均应首先进行形制及外观尺寸检查，并应符合原状或设计要求；8. 所进行的施工应按现行国家有关规范进行检查验收；9. 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；10. 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按

22、规定进行见证取样检测；11. 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。第四节 测量方案1 指导思想运用先进的测量手段，测定精确空间点位，提供可靠的施测依据。2 组织机构1) 建立施工测量管理部，由技术、质量、施测人员组成，对本工程的施工测量工作实施统一管理。2) 测量管理组应由专业测量高级技师、技师1-2人组成，测工的最低级别为中级工，组长由副工程师兼任，每个分区设一名测量专业工长（测量组的骨干担任）。3 管理要求1) 测量人员要认真领会设计意图，并对施工图中的放线数据进行全面的校核，确认无误后方可施测。2) 根据施工组织设计，分别编制各阶段的施工测量方案，并经有关部门审批通过后

23、，由技术部门组织实施。3) 对每道测量放线工序要执行自检、互检、监理报验制度，测量成果不经各方签字不得使用。4) 对各分项工程的放线成果要有交接制度，施测过程要有原始记录，确保测量过程的可追溯性。第五节 脚手架工程1 指导思想技术先行，安全可靠，经济合理，防护到位。 2 装饰工程脚手架用钢管脚手架搭设操作平台，在脚手架下部安装滚轮，便于脚手架的移动。3 施工安排劳动组织组 长：项目经理副组长：技术员一人（方案制定），架子工长二人（方案落实） 组 员：材料员一人，架子班组长二人4 质量目标严格按照建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）执行。5 工期要求以各阶段施工进度计划

24、为目标，以不耽误各分部分项工程的施工为前提，及时地搭设各操作平台架和安全防护架。6 施工准备人员准备s管理人员：架子工长二人；安全员一名。操作人员：所有人员必须持证上岗。材料准备1. 钢管采用外径48mm，壁厚3.5mm的普通钢管，钢管材质使用力学性能适中的Q235钢，其材质应符合碳素结构钢的相应规定。用于立杆、大横杆、剪刀撑和斜杆的钢管长度为46m。用于小横杆的钢管长度为1.82.0m，以适应脚手架宽的需要。2. 脚手板采用23mm厚的钢板压制而成的一级钢制脚手板，厚度为50mm，宽度为200-250mm，长3m，自重不超过0.3kN，表面具有防滑、防积水构造。3. 扣件应使用与钢管管径相配

25、合的、符合我国现行标准的可锻铸铁扣件。严禁使用加工不合格、锈蚀和有裂纹的扣件。4. 钢管件禁止使用有明显变形、裂纹和严重锈蚀的钢管。使用普通焊管时，应内外涂刷防锈层并定期复涂以保持其完好。7 技术准备1) 技术人员提前熟悉图纸，根据工程特点，制定切实可行的施工方案，绘制脚手架平面布置图和各种节点图。2) 架子工长依据施工组织设计和施工方案，提前对班组进行技术交底。3) 架子工长依据施工方案，提前做好加工订货计划。8 技术质量措施1) 脚手架基础必须牢固，排水畅通；下垫通长脚手板。2) 脚手架必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮100mm处的立柱上，横向扫地杆应采用直角

26、扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。3) 立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头不应设在同步内，两相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心居主节点的距离不应大于步距的1/3。4) 立柱纵向垂直度偏差不得大于架高的1/300，且不得大于75mm。5) 纵向水平杆设于横向水平杆之下，并采用直角扣件与立柱扣紧，纵向水平杆宜采用对接口件连接。对接接头异跨错开，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。纵向水平杆水平偏差不大于总长度的1/250，且不大于50mm，同跨内外高度偏差不大于10mm。6) 横向水平杆布置时，沿垂直方向立柱两侧交替布置，沿纵

27、向两横排立柱之间相向布置或相间布置，每一主节点处必须设置一根横向水平杆，横向水平杆采用直角扣件紧固于纵向水平杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不应大于150mm。横向水平杆偏差不大于20mm。7) 连墙件应设置在脚手架立柱和横杆的节点处或者距节点不超过300mm的范围内，刚性连接点布置为梅花型布置。连墙杆应与墙面垂直，不准向上倾斜，向下倾斜角度不准超过15度。8) 扣件连接杆件时，螺栓的松紧程度必须适度。9 安全注意事项1) 钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不得使用铅丝和其它材料绑扎。脚手杆件不得钢木混搭。2) 在搭设之前，必须对进场的脚手架杆配件进行严格的检查，禁止使用规格和质量不合

28、格的杆配件。3) 脚手架的搭设作业，必须在统一指挥下，严格按照以下规定程序进行：应按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横向扫地杆连接固定，然后装设第l步的纵向和横向钢管、在校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上搭设。脚手架各杆件相交伸出的端头均大于150mm，以防止杆件滑脱。4) 脚手板采用对接平铺时，在对接处，与其下两侧支承横杆的距离应控制在100200mm之间。5) 脚手板采用搭接铺放时，其搭接长度不得小于200mm，且在搭接段的中部应设有支承横杆。铺板严禁出现端头超出支承横杆150mm以上未作固定的探头板长脚手板采用纵向铺设时，其下支承横杆的间距不得大于：冲压钢脚手板为1.5m。纵铺脚

29、手板应按以下规定部位与其下支承横杆绑扎固定：脚手架的两端和拐角处；沿板长方向每隔1.52.0m；坡道的两端；其它可能发生滑动和翘起的部位。6) 工人在架上进行搭设作业时，作业面上宜铺设必要数量的脚手板并临时固定。工人必须戴安全帽和佩挂安全带。不得单人进行装设较重杆配件和其它易发生失衡、脱手、碰撞、滑跌等不安全的作业。7) 脚手架的拆除作业应按确定的拆除程序进行。连墙件应在位于其上的全部可拆杆件都拆除之后才能拆除。在拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱连接的杆件。拆下的杆配件应以安全的方式运出和吊下，严禁向下抛掷。在拆除过程中，应作好配合、协调动作。10 环境保护

30、措施在搭拆脚手架时，各种杆件要轻拿轻放，严禁向下抛掷。第六节 拆除工程1.施工情况概述：水暖管线等其它拆除；2.施工规定2.1 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应按有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施；2.2 施工时应全面了解拆除工程的图纸和资料，进行现场勘察，编制施工组织设计或安全专项施工方案；2.3 拆除工程施工区域应设置硬质封闭围档及醒目警示标志，围档高度不应低于1.8米，非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施；2.4 拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案；2.5 拆除施工严禁立体

31、交叉作业；2.6 作业人员使用手持机具时， 严禁超负荷或带故障运转；2.7楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷；2.8 根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。3. 施工准备3.1 制定拆除施工组织方案或安全专项施工方案；3.2 制定堆放、消除废弃物的措施；3.3 研究拆除工程的有关图纸和资料；3.4 在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工；3.5 在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告；4. 文明施工

32、管理4.1 清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定；4.2 对地下的各类管线，施工单位应在地面上设置明显标识。对水、电、气的检查井、污水井庆采取相应的保护措施；4.3 拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施；4.4 拆除工程完毕后，应及时将渣土清运出场；4.5 施工现场应建立健全动火管理制度。施工作业动火时，必须履行动火审批手续，领取动火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点；4.6 拆除工程，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。5.拆除工程施工方案1) 拆除原则

33、1. 必须事先制定拆除方案；2. 遵循“先上后下、保证安全的前提下内外同时进行”的总体施工原则。3. 遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声扰民。4. 保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。5. 保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。6. 按业主要求将拆除构件分类码放，废弃垃圾及时清运。2）工程拆除安全措施1. 结构拆除时应注意安全防护，拆除部分下部应设置安全维护网，并在支撑外部设置安全网，并做好安全防护标志，禁止任何人员进入到拆除部分下部进行作业。2. 拆除工

34、程施工过程中应在建筑四周设置安全防护标志，无关人员不得进入施工范围以内。3. 拆除的建筑垃圾等应装袋统一运到指定地点，不得随意从楼上向下抛掷。4. 进行人工拆除时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。5. 人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。6. 人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。7. 拆除楼体楼板等构件应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁柱应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。8. 拆除梁或悬挑构件时，应采取分段拆除的方法。9. 拆除柱子时，应沿

35、柱子底部剔糟出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。10. 拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。11. 利用小型机械进行拆除时，也应从上至下分段进行；先拆除非承重结构，再拆除承重结构。框架结构拆除顺序：楼板次梁主梁柱子的顺序进行施工。12. 对于拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。第七节 天棚工程1. 施工情况概述:轻钢龙骨、基层砼板、吊筋、面层石膏板2.施工方案及工艺2.1轻钢龙骨施工1、材料选用选用符合设计要求及国家现行标准规定的、有合格证书及检验合格的材料。2、施工准备

36、检查结构施工情况吊顶施工前，应检查结构尺寸、校核空间尺寸及结构需要处理的质量问题。 检查设备安装情况吊顶施工前，检查设备管道安装情况，有无交叉施工，并进行妥善安排。 施工机具焊机、砂轮切割机、电钻、剪刀、钳子等工具。应在施工前做好准备工作，满足施工要求。3、施工程序 弹线安装吊件安装龙骨及配件安装罩面板。4、 施工方法 弹线依据顶棚设计标高、沿墙四周弹线，作为顶棚安装的标准线，其水平允许偏差5mm。依据大样图确定吊点位置、弹线，并复验吊点间距。吊点间距：有主龙骨的不上人顶棚为12001500mm，无主龙骨的不上人顶棚为8001000mm。 吊件安装安装吊件时，现浇混凝土楼板或预制楼板应采用冲击

37、钻钻孔法，用膨胀螺栓将吊点铁活固定。吊杆应用钢筋制作，上人顶棚的吊杆可用610的钢筋。安装时上端与铁件焊牢，下端套丝并配好螺帽。吊杆端头螺纹外露长度不应小于3mm，端头可后焊。 龙骨及配件安装 U型龙骨及配件的安装安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。大龙骨接长可用接插体连接。大龙骨安装完后应进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不小于房间短向跨度的1/200。吊杆距大龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆，以免大龙骨下坠。中龙骨用中吊挂件固定在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大龙骨上，U型腿用钳子插入大龙骨内。中龙骨间距按板材尺寸而定，当间距大于800mm时，中龙骨间应增加

38、小龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直，并用小吊挂件固定。 横撑龙骨应与中小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨采用中小接插体连接，然后再安装沿边龙骨，边龙骨应固定在四边墙上。横撑龙骨可用中、小龙骨截取，对装在罩面板内部或作边龙骨时，宜用小龙骨截取。安装时横撑龙骨与中、小龙骨的底面应平顺，以便安装罩面板。 T型龙骨及配件的安装主要施工方法与U型轻钢龙骨吊顶相同，但由于T型轻钢龙骨罩面板安装主要是采用嵌入的方法，故应注意以下几点：龙骨吊好后，矿棉板、装饰石膏板、玻璃棉天花板直接安入龙骨框内，天花板材板边可选用直角型，以利嵌入牢固。由于以上几种天花材料都是嵌入龙骨内，因此施工时板边如

39、稍有棱角不齐或少许碰损，虽然不影响吊顶的整体美观，但仍应嵌入恰当。由于龙骨横条露于板外，板与板之间的缝隙被龙骨横条盖住，避免了缝隙不齐的缺点，但对龙骨安装的质量要求更高。通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm,通长龙骨与横撑龙骨连接处的间隙不得大于1mm。2.2石膏板天棚施工方法石膏板可用镀锌自攻螺钉与龙骨固定；同时要求钉头镶入石膏板约0.5-1mm,钉眼要进行防锈处理后用腻子找平，板间可留8-10mm的缝隙，缝内可用厂家配套石膏腻子填平后，粘贴接缝带，固定螺钉用石膏板自攻螺丝（525，535）。螺钉与板边距离不小于15mm,螺钉间距以150170mm为宜，均匀布置并与板面垂直。第 八

40、节 墙面工程1.及施工情况概述：墙面干挂砖600*800、湿贴砖300*600；马赛克墙面；装饰板墙面；抹灰油漆墙面；玻璃装饰板墙面、墙体砌筑、墙面壁纸等；2.施工方案及工艺2.1砌筑工程：1、砌筑采用“铺浆法”施工时铺沙浆应均匀平坦，铺灰长度不得过砌块长度。2、进场的砌块有合格证，合格证注明场名、品种、容量、规格、等级和生产日期。3、砌筑用砂浆必须搅拌均匀，搅拌时间2分钟，随拌随用，沙浆应在搅拌后3小时内用完4、砌块应错缝搭接，错缝长度不宜于小于砌块的1/3。5、砌块灰缝要横平竖直，全部灰缝均铺填砂浆，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%。竖缝的砂浆饱满度不得低于80%，砌筑时不得出现瞎缝，透

41、明缝。6、砌块与柱拉结用26.5钢筋竖向间距600mm，伸入长度1000mm。7、砌至梁底时，采用红砖侧砌挤紧，砌筑砂浆饱满。墙体转角处抹灰时挂直径4钢丝网片防止墙体开裂。2.2轻钢龙骨石膏板、铝塑板、防火板等装饰板墙面等木作工程1) 接缝不平，高低差过大：主要是基层处理不好，对板材质量没有严格挑选，安装前试拼不认真，施工操作不当，分次灌浆过高等，容易造成石板外移或板面错动，出现接缝不平、高低差过大。2) 空鼓：主要是灌浆不饱满密实所致。如灌浆稠度小，使砂浆不能流动或因钢筋网阻挡造成该处不实而空鼓；如砂浆过稀也容易造成漏浆，或由于水分蒸发形成空隙而鼓；此外，最后清理石膏时，剔凿用力过大使板材振

42、动空鼓；缺泛养护，脱水过早也会产生空鼓。3) 开裂：有的大理石石质较差，色纹多，当镶贴部位不当，墙面上下空隙留得较小，常受到各种外力影响，出现在色纹暗缝或其他隐伤等 处，产生不规则的裂缝 。4） 镶贴墙面时，上下空隙较小，结构受压变形，使饰面石板受到垂直方向压力而开裂。施工时应待墙随结构沉降稳定后进行，尤其在顶部和底部，安装板块时，应留有一定的缝隙，以防结构压缩、饰面石板直接承重被压开裂 。5） 墙面碰损、污染：主要是由于块材在搬运和操作中被砂浆等脏物污染，不及时清洗，或安装后成品保护不好所致。应随手擦净，以免时间过长污染板面，此外，还应防止酸碱类化学物品、有色液体等直接触大理石表面造成污染。

43、（一） 基层处理1) 凡是隐蔽木作工程都要按防火要求刷三遍防火涂料，用三种颜色区分以备检查；2) 基层、用木方都将表面刨光，表面作到横平竖直；3) 基层木作安装要牢固，要固定在坚硬的基础上；4) 基层封闭时请有关人员检查，做好记录后方可封板；5) 基础粘板要刷胶均匀，粘钉牢固，钉帽要钉入板内12mm。（二）面层作法1) 面层施工前要对基层严格检查，是否符合作面层的要求；2) 选料、选择花纹一致，纹理通顺，颜色一致的安装在一个地方；3) 粘贴要牢固，没有空鼓，接缝表面无痕迹，表面胶痕要及时擦掉；4) 表面线条要做到棱角清晰，表面平整；5) 表面用砂纸磨光磨掉锯毛和接头的痕迹，经检查合格后定下道工

44、序。（三）质量要求1) 清漆表面的质量要求，不允许有漏刷，脱皮斑迹现象；2) 木纹钉眼刮平，木纹应清楚，颜色应一致，无刷纹；不允许有裹棱、流坠、皱皮现象，表面应光亮柔和，光滑无挡手感；2.3 墙面砖300*6003.1 施工要求1. 砖的品种、规格、级别、颜色、图案必须符合设计要求；2. 粘贴用水泥、胶粘剂及勾缝材料必须符合设计及国家规范要求；3. 粘贴必须牢固、无空鼓、无裂缝、不得有歪斜、缺棱掉角等缺陷；4. 表面应平整、洁净、色泽一致；5. 砖在门边、窗边、镜边、阳角边宜用整块，非整块宜安排在不明显处且不宜小于二分之一整砖；6. 墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2H以上，晾干表面水分；7.

45、 铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处；每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的3/1；8. 铺贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，挂线铺贴。墙面砖、马赛克表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45角对接。在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴；9. 结合砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6-10；水泥砂浆应满铺在墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。10. 在门边、窗边、镜边、阳角边宜用整砖。非整砖宜安装在明显处且不宜小于二分之一整砖；11. 墙面突出物周围的砖应采用整砖套割吻合，尺寸正确，边缘整齐。墙裙、

46、贴脸等上口平直，出墙面厚度应一致；12. 面砖接缝应平直、光滑、宽窄一致、纵横交缝处无明显错台错位，填嵌应连续、密实、宽度、深度、颜色应符合设计要求；13. 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，清晰美观，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。14. 质量要求：砖尺寸误差1；翘曲度（%）0。3；直角度（%）0。3；边直度：（%）0.23.2 允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检 验 方 法内墙面砖1立面垂直度2用2m 垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低度05用钢直尺和塞尺检查

47、 6接缝宽度1用钢直尺检查2.4室内干挂安装工程 1. 基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。2. 挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用1.01.2的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为810kg，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。3. 支底层饰面板托架：把预先加工好的支托按上干线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。4. 在围护结构上打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石板料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，5. 上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用力矩扳子拧紧。6.