某小区机电安装工程施工设计方案

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1、 某小区安装工程施工组织设计43 / 43目 录1、 工程概况和特点11.1工程概述11.2 施工遵循的技术标准与施工规12、施工布置 22.1 施工布置原则22.2 施工准备22.3安装工程临时用电设置32.4 施工组织42.5 施工配合52.5.1安装与土建的配合52.5.2安装与各工种之间的配合62.5.3 安装与建设单位的配合62.6 施工进度计划72.7 施工进度计划管理72.8 施工机械设备72.8 施工劳动力安排一览表 83、分项安装工程施工程序与施工方法、技术要求83.1电气工程8 3.1.1设计要求83.1.2强电部分主要施工程序 11 3.1.3 施工方法与技术要求 11

2、3.1.3.1 电气配管 113.1.3.2 防雷保护接地 13 3.1.3.3 避雷网安装14 3.1.3.4桥架安装 153.1.3.5 管穿线与柜箱搭头 16 3.1.3.6 电缆敷设 17 3.1.3.7 配电箱体安装 193.1.3.8 开关、插座与灯具安装 213.1.3.9 系统调试 223.2 给排水工程 24 3.2.1 设计要求24 3.2.2 生活给水系统安装 27 3.2.3 排水系统 29 3.2.4 卫生洁具安装 313.2.5 各类支架的制作 323.2.6 管道试压、防腐刷漆和保温工程 334、质量保证措施334.1思想保证 334.2现场质量管理体系 344.

3、3质量控制要点 344.4设备与安装成品保护措施 364.5消防安全保卫措施 364.6降低成本技术措施措施 38 4.7安全文明施工重点 394.8冬雨季施工措施 40 附： 安装主要施工机械设备仪表一览表12#楼施工形象进度计划 15#楼施工形象进度计划 16#楼施工形象进度计划 水电安装部分施工组织设计1工程概况和特点1.1本工程名称：某小区A区12#、15#、16#楼。均为一类高层住宅楼。本工程位于市西开发区。西临丈八四路，东临丈八三路，南临锦业路，北临丈八东路。总建筑面积77426.8 m2。楼号层 数总建筑面积(m2)地下室建筑面积（m2）建筑高度(m)12#地下一层；地上30层3

4、6391.871190.7690.4515#地下一层;地上20层8869.13448.160.4516#地下1层，地上26层（三单元22层）32165.81242.478.45地下一层平时为自行车库，战时为核六级二等人员隐蔽所。地上部分全部为住宅。顶层设有电梯机房。设有以下安装容：电气工程：强电：动力、照明、防雷保护接地；弱电：火灾自动报警系统、电视系统、宽带网络系统、对讲门控系统（只考虑予埋管线盒） 生活给排水：给水、排污水、雨水、空调冷凝水、热水给水与回水系统。暖通工程：地下室送排风、排烟系统。1.2 本工程施工遵守的技术标准.规如下： （JGJ/T 16-92） 民用建筑电气设计规 （G

5、B-50045-95） 高层民用建筑防火设计规 （GB50096-1999） 住宅设计规 （GB50057-94） 建筑物防雷设计规 （GB50052-95） 供配电系统设计规 （GB50054-95） 低压配电设计规 （GB50200-94）有线电视系统工程设计规 （GB50038-2005） 人民防空地下室设计规 （GB50098-98） 人民防空工程设计防火规 （GB50368-2005） 住宅建筑规 （GB50242-2002）建筑给水排水采暖工程施工质量验收规 （GBDB32/T474-2001）建筑给水管道（PP-R）工程技术规给水用塑钢管道（筋嵌入式）工程技术规 （GB50261

6、-96）自动喷水灭火系统施工与验收规 （GB50243-2002）通风与空调工程施工质量验收规 （GB50303-2002）建筑电气工程施工质量验收规（JGJ59-86）施工现场临时用电安全生产管理制度（GB50019-2003）采暖通风与空调设计规（JGJ26-95）民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）（GB50368-2005）住宅建筑规（GB50045-95）高层民用建筑设计防火规（GB50098-98）人民防空工程设计防火规（GB50038-2005）人民防空地下室设计规2、施工布置2.1施工布置原则2.1.1集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给予充分的保证，专业技术人员要协

7、助项目组织好施工组织工作，并做好各方面的协调配合。2.1.2组织配合施工，穿插作业，重点部分抢工。在土建施工作业期间应配合组织抢工，组织穿插安装相关项目作业，组织好部各工种平衡流水作业，以达到土建、安装、装修与部各工种之间互创施工条件，确保工程总体进度。2.1.3推广先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。安装作业施工中，要大量采用电、液压小型工具，各种管道与设备安装时尽量采用机械吊装，提高机械化作业水平。 2.1.4安装过程中采用样板间施工，在甲方、监理认可后方可进行大面积施工，样板间的具体施工方案在施工过程中根据现场实际情况再编制，主要的施工程序和施工方法与工程进度一般按本组织设计执行

8、，但可根据施工实际情况作适当调整。22施工准备：1、本工程工程量大，施工工期短，质量要求高，施工难度大。对此，我们有充分的思想准备，我们将结合实际情况，科学管理，精心组织技术骨干，提供确实可行的施工计划和方案，配合建设方出谋策划，解决施工技术难题，避免和减少施工中发生技术和质量问题。2、组织技术人员认真学习安装工程施工规验收标准和本地区的有关规规定。熟悉设计施工图，并会同设计、业主、监理与时作好施工图会审交底工作。3、认真、细致、有计划的编制工程计划进度表和材料使用计划表，合理安排劳动力，与时有效地配置施工机械设备。4、使用的材料设备必须产品准用证、质保书、合格证三证齐全，合格产品与时作好报验

9、和产品复试抽检工作。23 安装工程临时用电设置： 根据现场实际情况设置安装施工用配电总箱,并由此引至各施工楼，层层分化。切实做到专用机械设备配备专用电箱。保证使用安全性。配电箱严格按照以下要求设置：(1)配电箱和开关箱应安装牢固，便于操作和维修。(2)落地安装的配电箱和开关箱，设置地点应平坦并高出地面，其附近不得堆放杂物。(3)配电箱、开关箱的进线口和出线口宜设在箱的下面或侧面，电源的引出线应穿管并设防水弯头。(4)配电箱、开关箱的导线应绝缘良好、排列整齐、固定牢固，导线端头应采用螺栓连接或压接。(5)具有3个回路以上的配电箱应设总刀闸与分路刀闸。每一分路刀闸不应接2台或2台以上电气设备不应供

10、2个或2个以上作业组使用。(6)照明、动力合一的配电箱应分别装设刀闸或开关。(7)配电箱、开关箱安装的接触器、刀闸、开关等电气设备，应动作灵活，接触良好可靠，触头没有严重烧蚀现象。(8)熔断器的规格应满足被保护线路和设备的要求；熔体不得削小或合股使用，严禁用金属线代替熔丝。(9)熔体应有保护罩。管型熔断器不得无管使用；有填充材料的熔断器不得改装使用。熔体熔断后，必须查明原因并排除故障后方可更换；装好保护罩后方可送电。(10)更换熔体时严禁采用不合规格的熔体代替。(11)插销和插座必须配套使用，工类电气设备应选用可接保护线的三孔插座，其保护端子应与保护地线或保护零线连结。24施工组织：项目经理组

11、织部署：安装项目部负责安装工程的管理，其组成人员为项目经理、项目各专业工程师，各专业技术人员兼工长、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员。（ ）暖通工程师（）给排水工程师（）电气工程师（）技术资料员（）（）仓库保管员（）材料员（）预 算 员鉴于本工程设计要求高，工艺复杂，工作量大，质量要求高，我们将选拔一批操作技能高、赶打硬仗，吃苦耐劳人员组成的精良队伍，在项目经理和各职能部门的领导下，优质、高速、低耗完成安装任务。2.5施工配合2.5.1安装与土建配合(1) 预留预埋施工人员按施工图进行预留洞,预留中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结构有矛盾处,由技术人员与土建技术员协商处理,在楼地坪错、漏、

12、堵塞或设计增加的埋管,必须在未作楼地坪面层前补埋,设备吊装孔由设计确定或安装有关工种在现场与土建商定后由土建留孔。(2) 卫生间施工在土建主体施工时配合进行留孔（由安装技术人员提供图纸尺寸）,安装时由土建给定楼地坪标高基准,粉刷结束或墙面磁砖等贴完,装好各卫生器具的排水点后,土建再作防水层等工作(土建施工时不得损坏安装的管口,并采取相应的保护措施)。(3)设备的基础留孔：设备基础应尽早浇筑,未达到强度70%,不得安装设备.基础位置的尺寸与留孔,由土建检查,安装复查,土建向安装办理交接手续.(4)灯具、开关插座、面板安装：灯具、开关、插座盒安装做到位置正确,施工时不得损伤墙面,若孔洞较大应先处理

13、,在粉刷(试贴墙纸)后再装箱盖,面板。(5)成品保护安装施工中不得随意在墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，与土建协商，确定位置与孔洞大小。安装施工中注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。通过土建、安装项目部与各施工班组协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，磨石地坪或贴磁砖作业时不得利用已安装的下水管排泥浆，不得随意取走预埋管道管口的管堵。2.5.2安装与各工种之间的配合(1)隔热保温施工：按施工进度分段、分系统进行,管道保温应在灌水试验和试压合格后进行。(2)油漆：施工中各种管道、支架均先底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆和色带。(

14、3)设备安装：设备到货后尽快就位（如泵、配电箱柜等），为管道，配管与电气接线创造条件。(4)设备试运转与调试：设备试运转由电工先将电机单试运合格；试运转时由各施工班组共同参加，统一安排试车、调试工作。(5)自动喷淋、消防调试：自喷、消防调试由管道和弱电配合进行,由管道确定调试方案,并为主操作,消防报警系统调试由弱电专业提出方案,并负责实际操作。2.5.3安装与建设单位的配合（1） 施工方与时邀请建设单位、监理人员对合同或设计规定要求看样的产品选型定货。（2）根据招标文件中规定建设单位指定材料采购外，其它材料为承包单位自行采购，为服务好建设单位工作公司考虑到主要材料的采购时间，部要求：对甲供材料

15、：把材料计划提前一个月提交建设单位审核采购，对自购材料，如超预算，提前半个月申报建设单位，确认后方可进行采购。（3）季节性施工用材按方案中指定的材料提前半个月购入库房存放。 （4）图纸资料与设计变更，由甲方按规定数量与时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方协调。 （5）本工程委托监理公司对各专业进行施工监理，我们将认真服从监理公司安排，接受监理工程师的质量监督管理，在工程进度、材料管理，工程验收等各方面都为监理工程师开展监理工作提供方便条件。（6）甲方按进度与时解决甲供材料与工程材料款。（7）在施工过程中，甲方和监理公司对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收，试车、试压等应均请甲方与监理有关

16、人员参加验收。2.6施工进度计划：为了确保工程如期竣工，在工期的分段控制下，合理安排主体结构与粗装修，土建与安装，安装工程中各专业的交叉穿插作业，随着主体结构工程的进展，砌体工程紧紧相连，并随后安排门窗框为粗装修创造条件。2.7施工进度计划管理建立以竣工移交使用为目标的全面计划管理体系，整个工程的进度计划，包括图纸等资料提供，施工图深化设计，材料、设备进场时间，劳动力部署等每个环节，每一分部分项工程的完成均围绕这一总的目标进行，为确保这一目标，本工程按分级制订施工计划，构成一个自上而下，从总体到细部完整的计划体系。第一级：每栋楼分别制订四个主要形象进度控制点。楼号主体预埋安装阶段系统调试与维护

17、竣工验收12#2007.10.212008.4.302008.5.12008.9.202008.9.212008.10.152008.10.162008.10.3015#2007.8.12007.12.102008.12.102008.5.102008.5.112008.6.102008.6.112008.6.2516#2007.9.152008.2.282008.3.12008.7.302008.8.12008.8.302008.9.112008.9.25第二级：根据总控制点编制施工总进度计划，重点规划结构、装修、机械设备安装的相互衔接关系。第三级：编制分部分项工程计划。第四级：编制月进度计

18、划，制定一周的详细计划。第五级：以任务单，任务令的形式编制每天日计划，按每一分项工程在每一楼层上的逐日施工部分制定，工程的统计从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，直到总计划统计表，构成从细部到总体的统计体系，通过统计，跟踪、反馈对计划执行全过程的规律性，衔接性、动态性、系统性实行有效控制。2.8施工机械设备：该工程安装工作量大、工期紧，为确保工程按期竣工，必须以提高机械化作业水平来保证，因而施工机械需用量加大，按本设计提出的机具需用计划（见附表），应提前作好机械设备的调度平衡和设备进场前的维修、保养，保证施工用设备按计划完好进场。2.9施工劳动力安排一览表序号各施工作业人员名称预留预埋劳

19、动力布置安 装 阶 段 劳动力布置1电气施工作业人员15242管道施工作业人员6123通风施工作业人员484电焊工作业人员235合计27473、分项安装工程施工程序与施工方法、技术要求3.1电气工程3.1.1设计要求：1、 负荷等级： 本工程属于一类高层普通住宅楼。楼的消防用电与应急照明负荷为一级负荷。客梯、水泵为二级负荷。其他电力负荷与住宅照明为三级负荷。2、 220/380V配电系统 （1）供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，对一、二级负荷采用双电源末端互投供电。 （2）计费：本工程住户计费分户计量，电表箱分层设在每层公共位置，进线总计量在楼外变电所

20、。 （3）住宅用电指标：根据住宅设计规与建设单位要求，本工程住宅用电指标为：每户6-8KW（详见配电箱定货条件图） （4）楼照明本设计仅预留灯座，建议业主在装修时选用显示指数大于80的节能灯，楼梯间等各个场所建议甲方选用高效、节能的光源。 （5）导线选用与敷设：所有应急照明支线采用ZR-BV-450/750V型阻燃导线。电缆采用ZR-YJV-0.6/1KV型，其他非消防线路为BV-450/750V聚氯乙烯铜芯导线。本工程所有管线敷设方式均为导线穿管埋墙、埋地、埋顶板暗敷设。所有导线的导线截面、穿管型号与敷设方式均严格按照图纸设计与相关规要求。至住宅日用插座支线为3*2.5mm2；其它插座支线为

21、3*4 mm2；照明支线均为2.5 mm2 。2.5 mm2 导线穿管管径为：2-3根穿SC15，4-6根穿SC20，7-8根穿SC25。所有风机、水泵的具体位置参照水施与暖施图为准，预埋管线时注意配合，做到出线口位置准确。3 、 设备安装 （1）、所有配电箱的安装参照配电箱系统图。 （2）、所有跷板开关暗装，底边距地1.30m。 （3）、所有插座暗装，除图中注明外，均底边距地0.3m。 （4）、电源插座距弱电插座距离不小于200mm。4、 防雷说明： （1）、本建筑按二类防雷保护措施设防。 （2）、防直击雷：利用建筑四周墙上装设10镀锌圆钢避雷带作为接闪器，利用剪力墙或柱的主钢筋作为引下线利

22、用建筑物底板钢筋柱基主钢筋作为接地极，并与剪力墙或柱子与底板水平钢筋连成一体，其接地装置的工作接地电阻不大于1欧姆。接闪器、引下线、接地装置三者之间必须接成良好的电气回路，各部分之间均应可靠焊接。屋面上暗设的避雷带网格采用40*4镀锌扁钢暗设并与明设于墙上的避雷带焊接，形成屋面避雷网格。 突出屋面的所有金属物体必须就近与避雷带有不少于二点作可靠连接。 墙上明设避雷带的支架间距水平时为1M，转弯处为0.5M。屋面女儿墙有手扶金属栏杆时可作为避雷带，但金属栏杆要与引下线焊接。 （3）、防侧击雷：a、进出入建筑物的所有金属管道均应就近与接地装置可靠焊接。b、所有管道井、电梯井的金属管道与金属物的底端

23、、中段、顶端必须与防雷接地装置可靠焊接。C、45m与以上外墙上的栏杆、门窗等金属物与防雷装置可靠连接。 （4）、均压环的设置：根据业主要求45m以上楼层，每三层将结构圈梁组至少两根主钢筋焊接贯通或沿建筑物四周一圈。镀锌扁钢作为均压环，所有引下线均应与均压环可靠连接。 （5）、土建施工时，电气施工人员要密切配合。 （6）、在电源总进线柜加一级浪涌保护器（SPD），有线电视与引入端处设过电压保护器。5、接地说明： （1）、本建筑物采用综合接地方式，即将建筑物的防雷接地、工作接地、电气设备的保护接地以与弱电设备的工作接地共用一个接地装置，实测接地电阻不大于1欧姆。 （2）、本建筑物的接地装置充分利用

24、结构桩基的钢筋和剪力墙与柱下部基础钢筋以与承台板的钢筋相互焊接后作为接地极和水平接地线构成地下接地网络。 （3）、凡利用桩基剪力墙柱承台结构的钢筋作为水平和竖向引上引下接地线的均不少于二根直径不小于16的钢筋作通长焊接。 （4）、建筑物各种设备的接地均由总等电位接地端子箱按功能分别引致建筑物上部需要接地的设备与局部等电位端子箱。（5）、卫生间局部等电位端子箱暗设，底边距地0.3m，电梯机房局部等电位端子箱明设，底边距地0.3m。（6）、凡无结构钢筋可利用处可以采用40*4镀锌扁钢埋入混凝土作为人工接地极。（7）、凡进出建筑物的地下金属管道均就近用40*4镀锌扁钢与总等电位接地端子箱或基础接地相

25、连接。（8）、在建筑物四角+0.5与-0.8米处预留测试点。6、 安全保护措施 （1）、低压配电系统的接地形式采用TN-S系统，电源总进线处电源PE线做重复接地。PE线、N线分开敷设并保持绝缘，配电设备外壳、插座地孔等均与PE线可靠连接。 （2）、为防止雷电波侵入，所有引入建筑物的金属管道，均应就近与接地装置可靠连接，设备金属外壳均应与接地装置焊接连通。 （3）、为降低建筑物间接接触电击和不同金属部件的电位差，消除自建筑外经电气线路和各种金属管道引入的危险故障电压的危害，全楼做总等电位连接，各种强弱电设备的接地通过接地装置按功能分别引至建筑物与各处需要接地的预埋件上。 （4）、卫生间采用局部等

26、电位连接，局部等电位箱（LEB）暗装，底边距地0.3米，将卫生间所有金属管道、金属构件连接。具体做法参见国标图集等电位连接安装02D501-2 （5）、灯具的安装高度低于2.4米，增加一根PE线。7、 其它： 电气施工人员与土建密切配合，做好管线、墙洞预埋工作，作好隐蔽工程记录以备考查， 开关安装边缘距门框的距离为0.150.2m，特殊情况现场定。 厨房、卫生间与阳台的电源插座均选用防水型，安装在1.8m以下的插座采用安全型。3.1.2强电部分主要施工程序：本工程电气安装设施齐全、量大、面广、质量要求高，施工周期短，与土建工程配合性强，为确保工程质量和进度，施工前我们将认真熟悉图纸，施工中要精

27、心组织，合理安排，其施工程序如下：管路、箱、盒预埋（支架制安）-防雷保护接地（等电位）-管穿线-桥架、电缆敷设-动力、照明配电箱安装-灯具、开关、插座安装-系统通电调试-竣工验收。3.1.3施工方法与技术要求1、 电气配管 1) 施工准备a.材料要求：电气配管前对管材、管件认真检查，必须具有产品准用证、合格证、质保书， 三证齐全，与时报验监理，并作好签证记录。b.主要施工机具必须提前准备好：如弯管器、电焊机、液压开孔器、台钻、手电钻、锉、切割砂轮机、钢锯、钳子等。c.作业条件：楼板配管：楼板底层钢筋扎完后，上层钢筋未绑扎前进行。板墙配管在钢管绑扎后进行。2)施工顺序a.预留洞预埋：预留洞在土建

28、绑扎钢筋前确定好位置，根据箱体的几何尺寸，标出留洞的大小与位置。b. 线管暗敷预制加工（热煨、冷煨、切管、箱盒预制）-测定盒、箱位置 -固定盒、箱-管路连接-焊跨接线（盒与钢管用跨接圆钢焊接）-管路固定（钢筋与钢管或pvc管与钢筋固定）3)施工方法a.钢管切口挫平，管无铁屑毛刺，弯曲时不应有折扁和裂缝，弯曲半径应符合要求，明设不小于6倍管外径，暗设不小于10倍。 b.根据设计图纸要求确定箱、盒位置，以土建施工放出的建筑50线为基准，标出箱盒的实际位置，同时了解各房间（厅）地面构造留出余量，使箱、盒外壳、底边和最终距离符合施工验收规要求。c.钢管在混凝土和砖墙中暗敷设时，采用套管连接，套管的长度

29、为连接管外径的2.5倍，管与管对口处于套管的中心位置，采用环焊，焊缝牢固严密，严禁漏焊、虚焊。管口进入箱、盒采用焊接固定，管口露出盒5MM，管盒跨接线焊接牢固，双面焊，跨接长度为跨接圆钢的6倍。d.当PVC电线管敷设时切口平齐，弯曲时不应有折扁裂缝，弯曲半径不小于8d， 管子切口、弯曲应采用专用工具。e.PVC电线管连接采用套管粘接，套管长度不应小于管外径的23倍，管接口位于套管中心，必须采用专用胶水粘接。进入箱盒时使用专用的管盒连接件，在墙板钢筋上箱盒绑扎必须牢固，箱盒紧贴模板；顶板安装必须在上下钢筋之间，在后筑墙露处平台面易受损伤处应有保护措施。f.电线管明敷时其管线位置、走向、标高应符合

30、设计要求，配管应平直，水平和垂直敷设时明配管应做到横平竖直，允许偏差：2米以为3MM，全长不超过管径的1/2。g.明管安装固定点牢固，间距均匀，管卡与管端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150-500MM，中间固定点的最大允许距离应符合施工与验收规规定。h.埋入混凝土的钢管，离表面的净距不小于15MM，在砖墙剔槽敷设时采用强度不低于M10的水泥砂浆抹面保护。在后筑墙埋管时必须采用专用切槽工具开槽，不得滥凿。i.管线超过下列长度，加设接线盒。无弯时 30M 有一个弯时 20M有二个弯时 15M 有三个弯时 8Mj.应与土建密切配合依据设计标高位置予留洞孔，为不影响结构牢固，洞孔周围应加设

31、加固筋。进入落地箱时电管排列整齐，管口露出地面500MM，并应作好防堵措施。k.钢管与电气设备、器具间的电线保护管应采用金属软管作保护管，金属软管长度不应大于2m。l.金属软管的安装应符合下列要求：弯曲半径不小于软管外径的6倍；固定点间距不大于1m，管卡与终端、弯头中点的距离应为300mm；与嵌入式灯具或类似器具的金属软管，其末端应固定管卡，安装在灯具、器具边缘起沿软管长度的1m处。金属软管做可靠的接地，且不作为电气设备的接地导体。4)质量标准:严格执行建筑电气安装工程质量检验评定标准5)成品保护:现浇混凝土楼板时，注意不要踩坏钢筋，土建浇注混凝土时，电工应留人看守，以免振捣时损坏配管与盒箱移

32、位。遇有管路损坏时，应与时修复。2、 防雷保护接地1)准备工作a.本工程使用的镀锌扁钢和基础底板钢筋网与二根主筋作引下线必须符合设计要求，并应有材质检验证明与出厂合格证。b.主要机具：大锤、电锤、电焊机、锹、切割机、紧线器和尺等。c.作业条件：随土建钢筋绑扎时配合做此项工作。2)施工顺序接地网片焊接 -引下线与接地网焊接-均压环-避雷网 -室安装等电位3)施工方法a.基础接地网，待土建钢筋绑扎完后，根据图纸设计要求充分利用结构桩基的钢筋和剪力墙与柱下部基础钢筋以与承台板钢筋相互焊接后作为接地极和水平接地线构成地下接地网络，焊接处焊缝饱满并有足够的机械强度，无夹渣、咬肉、裂纹、气孔等缺陷，焊完后

33、清理焊皮。b.镀锌扁钢的搭接不小于其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接，镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍，并两面焊，敷设于混凝土的焊接处可不用油漆防腐，其它焊接处均用沥青漆作防腐。c.利用两根主筋作引下线、焊接符合要求，利用直径不小于16mm柱钢筋与接地网连接，完成后请有关人员隐检并做好记录，室外测试点用150*120*8MM铁件予埋,40*4MM镀锌扁铁引出向下作90度平弯,搭接倍数为扁铁宽度的2倍以上，焊三侧,标高离室外地坪500MM,扁铁弯曲离墙面20MM.垂直向下50MM,中心钻11孔一个，并做好防腐处理。d.外檐金属门、窗、栏杆、扶手等金属部件预埋焊点不应小于2处，与避雷带预留圆钢焊成整体

34、。e.工作接地用40*4镀锌扁铁引出，搭接倍数为扁铁宽度的2倍,四面焊，焊缝饱满，无喳无瘤，油漆防腐。f.质量标准：测试接地装置的电阻值必须小于等于1。严格按建筑电气安装工程质量检验评定标准执行。g.成品保护：屋面避雷带要保证无人踩踏，保持横平竖直。3、避雷网安装：1）避雷网安装应符合以下规定a、避雷线应平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段允许偏差3/ 1000。但全长不得超过10mm。b、避雷线弯曲处不得小于90，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍。C、避雷线如用扁钢，截面不得小于48mm；如为圆钢直径不得小于8mm。d、遇有变形缝处应作煨管补偿。2）避雷

35、网安装a、避雷线为圆钢，可将圆钢放开一端固定在牢固地锚的夹具上，另一端固定在绞磨（或倒链）的夹具上，进行冷拉调直。b、 将调直的避雷线运到安装地点。c、将避雷线用大绳提升到顶部、顺直，敷设、卡箍、焊接连成一体，同引下线焊好、焊接处的药皮应敲掉，进行局部调直后刷防锈漆与铅油（或银粉）。屋顶避雷网支架间距应均匀，转角处两边支架距转角偏差3/100，垂直度每3米检查段允许偏差2/1000，但全长偏差不得大于1cm。避雷带支撑在墙体中，宽墙距外边150MM，转弯处支撑点距转角250300MM，支撑间距为1M，焊接前摆平顺直，焊成一条线。屋面最高金属体必须与避雷带连接，接点宜为2处。d、建筑物屋顶上有突

36、出物，如透气管、金属天沟、铁栏杆、爬梯、电视天线等，这些部位的金属导体都必须与避雷网焊接成一体。顶层的烟囱应做避雷带或避雷针。e、在建筑物的变形缝处应做防雷跨越处理。4、桥架安装1）施工准备 a. 材料要求：本工程使用的桥架与辅助材料必须符合设计要求，并有出厂合格证和质保书等相关资料。b. 主要施工机具：电锤、水平仪、尺、各种型号的扳手、开孔器等。c. 作业条件：桥架安装宜在土建主体井道、走道粉饰完毕后进行。2）施工顺序：根据施工图纸选择桥架-弹线定位-支吊架制作安装-桥架连接、固定-桥架安装固定-桥架跨接接地-表面损坏处防腐刷漆-桥架盖板安装（电缆线敷设完毕）3）施工方法a.桥架连接应采用专

37、用外连接片和方颈螺栓紧固，螺母必须在外。b.桥架接地采用专用接地扁铁与每节桥架可靠连接，镀锌桥架除外。c.当直管引入桥架时应用开孔器开孔，并用护口保护，管口采用外锁紧螺母固定，跨接接地可靠。d.桥架安装完毕后应调直，盖板搭扣完好无缺，表面损坏应修复并做好防腐处理。4) 质量标准：a.严格按行业标准、厂家技术要求标准和市地方验收规执行。b.金属桥架与其支架引入引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。金属桥架与其支架全长不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接。非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线。c.镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有

38、防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。d.电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置。5）成品保护： 桥架严禁堆放在潮湿的地方，安装完毕的桥架严禁攀爬，土建施工时，注意保持桥架清洁，无损坏。5、管穿线与柜箱搭头1) 施工准备a、材料要求：本工程使用的导线与辅助材料必须符合设计要求,并有出厂合格证、准用证和质保书，三证齐全。b、主要机具必须提前准备好。如：各工种工艺的钳子，放线架，兆欧表，锡锅，锡勺和电烙铁等。c、作业条件：配管和配电箱壳体与桥架全部安装完毕。2）施工顺序根据图纸设计要求选择导线-扫管-穿带线-管口带护口-导线与带线绑扎-放线与断线-导线连接-导线搪锡或压接帽压接-导线包扎-导线绝缘摇测

39、3)施工方法a.彻底清除管的杂物、积水。垂直向上管口，穿线后要做封闭处理。b.土建工程必须达到以下要求管才能穿线。砼工程必须经结构验收合格；做好箱盒的保护固定工作；管不得有积水和潮气；c.导线的分色。为了保证安全和施工方便，线路低压柜至配电箱总开关的一段干线回路与各用电支路回路按色标要求：L1相线为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，N（中性线）为蓝色，PE保护线为绿/黄双色。d.穿线时应在管口加护口保护，两人配合协调，一拉一送，管路较长与管路转弯较多时，应在导线外表涂上适量滑石粉。e.导线连接采用绞接或压接帽连接，绞接完后搪锡，搪锡在拼线4小时完成，禁止用盐酸作消洁剂，用焊锡膏，锡纯度一般用6

40、5%锡，铅35%，锡要完全熔化，采用喷灯熔锡。搪锡完成后，层用绝缘塑料胶布，外层包黑胶布，接头处绝缘不得低于原绝缘层水平。f.导线在管不得有接头和扭结，其接头应在接线盒连接，导线穿入钢管，在管口处加装护口保护导线，在不进入盒（箱）的垂直管口，穿入导线后，将管口作密封处理，铁制接线盒刷防锈漆两遍。g. 管导线总面积不应超过线管径截面积的40%。h.绝缘摇测。穿完线后，用500M摇表测，其阻值不低于0.5M，应做好记录。4)质量标准a.导线绝缘电阻值测试后应达到：照明线路大于0.5兆欧，动力线路大于1兆欧。b.盒箱无杂物，护口、护线套管齐全，并留有一定余量，导线连接牢固，不伤线芯。5)成品保护a.

41、土建施工时，注意保持桥架清洁，无损坏。b.穿线时不得污染设备、建筑物品和周围环境。 c.使用高凳与其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。d、如穿线在粉刷前进行，线穿完后与时用包装箱纸裁成小块进行线盒封堵，防止污染导线。6）施工中应注意的问题多股线必须搪锡，搪锡不应损伤线皮，搪锡应掌握好温度，过高搪不上，过低不均匀，导线压在端子上，铜芯不应外露。接地线、零线端子排上导线盘圈应顺着螺丝紧固的方向，一个端子上不允许压二根线。6、电缆敷设1）施工准备a.材料要求：本工程所采用的电缆必须符合设计要求，并有出厂合格证、准用证和电缆试验报告。其它附属材料必须符合要求，并有合格证。b.主要机

42、具：电缆放线车，手拉葫芦、绳索、切割机、兆欧表和对讲机等。c.作业条件：竖井、配电箱、柜、电缆桥架、电缆保护管均施工完毕。2)施工顺序准备工作-电缆绝缘电阻测试 -电缆敷设（直埋、桥架）-附属工作（挂标志牌、埋标志桩、管口防护处理、回填）-电缆绝缘电阻测试-电缆终端头制作安装-通电试运行3)施工方法a.敷设前要检查敷设电缆的型号、规格与设计是否一样，用1KG摇表测线间与对地绝缘电阻值，应不小于10M方可敷设，控制电缆可用500V摇表测量，其电阻值不小于0.5兆欧。高压电缆敷设前，先做预防性实验再敷设，作完电缆头后，进行电缆耐压实验并应做好记录。b.按照先动力电缆后控制电缆、先粗电缆后细电缆、先

43、长电缆后短电缆的原则进行敷设；c.电缆敷设时不得交叉，应排列整齐，固定牢固，并与时装设标志牌，电缆进入建筑物时，出口封闭，管口封闭，电缆头采用热缩电缆头制作工艺，电缆沿桥架敷设时电缆的两端、拐弯处与交叉处都应挂标志牌，标志牌上应注明电缆编号、型号、规格与电压等级。c.引进柜的电缆与其蕊线应符合下列要求：引进盘、柜的电缆应排列整齐，固定可靠，避免交叉，不得使所接的端子受到机械应力。d.柜的电缆线蕊应按垂直或水平有规律的配置，不得任意歪斜，交叉连接，蕊线应留有适当的余量。e.电缆敷设完毕后，应作好防隔离措施，并符合GB50045-95防火规有关要求的规定。4)质量标准。严格按建筑电气安装工程质量检

44、验评定标准执行。（5）施工应注意问题： 封堵电缆桥架穿楼板与穿墙洞时在洞口用阻火包填实，洞口里侧有缝隙处用有机防火堵料嵌满，两侧用5mm厚铁板封堵。7、配电箱（柜）体安装（含弱电系统电箱）1）施工准备a.材料要求:使用的配电箱应与业主协商订货，并有出厂合格证、准用证，并对实物进行检查验收，其金属柜（箱）无变型，表面平整，电气设备元件无缺损，附件齐全并应有合格证。b.主要机具:尺、水平尺、线坠、各种型号的板手、焊锡、电锤、各种钻头和兆欧表等。c.作业条件:墙体上弹好水平线，暗装木盒拆除，管穿好带线后进行。2）施工顺序：施工准备箱体开孔确定标高水平线箱体安装护口、穿线箱设备元件安装箱接线3) 施工

45、方法a.根据配电柜尺寸制作基础型钢支架，首先除锈，找平根据土建与设备底座几何尺寸加工并刷好防锈漆，将预制好的基础型钢架放在预埋铁件上，用水准仪或水平尺找正、找平。将基础型钢架、预埋铁件、垫片用电焊焊牢，使基础安装完后其顶部高于抹平地面10mm，基础型钢安装时，其允许偏差应符合下表：项目允许偏差（mm）垂直度每米1全长5水平度每米1全长5基础型钢安装完毕后，焊好接地线，保证接地良好可靠。b.盘柜单独或成排安装时，其垂直度、水平度与盘、柜面接缝的允许偏差应符合下表要求：项目允许偏差值（mm）垂直度（每米） 1.5水平度相邻柜顶部每米1成列柜顶部全长5面不平度相邻柜边每米1成排柜边全长5柜间接缝 2

46、c.固定用膨胀螺栓，无要求时，低压柜用12镀锌螺栓固定，高压柜用16镀锌螺栓固定。d.根据管线的间距、管径与与配电箱底边的相对距离，用合适的开孔器进行开孔，严禁开通长孔；e.挑选合适的护口将管线与箱底边固定；挂式配电箱，在墙上明装，采用膨胀螺栓固定。嵌装在混凝土墙板的配电箱，安装时箱四周与底侧应采用细石混凝土填实牢固，不应有空鼓现象。埋入粒空心砖墙体的配电箱，应与土建密切配合，上部应加装混凝土过梁或其它措施，保证箱身不受压力。 f.挂式配电箱，在混凝土柱上明装，采用膨胀螺栓固定。嵌装在混凝土墙板的配电箱，安装时应采用细石混凝土填实牢固。g.配电箱垂直度，箱体高小于50cm，允许偏差1.5mm，

47、箱体高大于等于50cm，允许偏差3mm，盘面倾斜允许偏差小于1%。h.导线引入盘面时应理顺整齐，盘后的导线应捆成束，中间不应有接头，多回路间的导线不能有交叉错乱现象。j. 进出柜(箱)的导线应排列整齐,编号清晰,固定牢固,不得使所接的端子排受到机械应力,并应有可靠接地，接地截面积必须按规，装有电器设备可开启的门、活动台面、面板必须采用裸铜线金属构架与专用接线端子可靠连接。3)质量标准:箱盖紧贴墙面，箱门开关灵活，回路编号齐全，接线整齐牢固，导线截面、线色符合规规定，PE线、零线接线正确。4)成品保护:注意箱面保持清洁，避免箱面损坏。8、开关插座、灯具安装1）施工准备a材料要求:本工程使用的开关

48、、插座与灯具必须符合设计要求，并有出厂合格证。b.主要机具:各种尺、各种钳子，各种板子、各种锉和兆欧表等。c.作业条件:土建装饰工作全部结束，门窗安装完毕。导线绝缘测试完毕。2)施工顺序检查、整理灯具检测线路绝缘电阻安装灯具、开关、插座通电试运行用漏电检测仪检测插座的接线与漏电开关的动作与否并做出相应的记录。3)施工方法a.暗装的开关，插座的接线盒，先清除箱杂物并用平头镀锌螺丝固定，面板与墙面吻合不存在空隙，并列安装的一样型号开关距地面高度一致，高度差不大于1mm，同一室安装的开关面板高度差不大于5mm，面板垂直允许偏差0.5mm。b.开关、插座方向统一，一般是开关向上关闭（切断电源），向下开

49、启（接通电源）：单相二眼插座面对的右极接相线，左极接零线；单相三孔与三相孔的接地线均为上方，安装三相四线插座时，所有插座相位一致，确保用电器具方向统一。c.所有灯具均固定在建筑物上，混凝土结构上用开脚螺栓或膨胀罗栓与塑料膨胀管固定，不允许使用木镢。d.螺丝口灯头灯具，电源相线接在灯头底座中心点，带有软接地的灯具应采用瓷接头连接。e.凡超过3KG 重的灯具，固定在预埋吊钩式开脚螺栓上。f.壁灯、吸顶灯牢固安装在敷设面上，不得漏光，装饰灯具固定在专设的框架上，电源线不可贴近灯具外壳，与灯壳要留有适当余量。g.标高低于2.4米的灯具，其金属外壳必须可靠接地。h.成排器具安装的中心线允许偏差5mm。i

50、.荧光灯安装：根据灯具的高度，将全部吊链编好，把吊链挂在灯箱挂钩上，并在顶棚上安装好塑料（木）台，将导线依顺序编叉在吊链，并引入灯箱，从灯箱至灯头盒的导线采用穿金属软管，软管两端用金属接头固定，灯头盒用自制镀锌板盖好，盖板的大小由灯头盒口大小确定。4）质量标准并列安装的一样型号开关距地面高度一致，高度差不大于10mm，同一室安装的开关面板高度差不大于5mm，面板垂直允许偏差不大于0.5mm。其余严格执行电气装置安装工程电缆线路施工与验收规与GB503032002 建筑电气工程施工质量验收规5）成品保护a. 灯具、开关、插座安装完的房间门窗应随时关闭，以防电气元件等丢失。b. 装灯具时不得损坏吊

51、顶天面和龙骨。6）施工应注意的问题：a. 对于装饰面上的开关、插座，如接线盒口距离装饰面超过20mm，均应加装校正盒，确保并线头在盒。防止线头打火引起燃烧危险。b. 螺口灯具接线，禁止将线头直接用钳夹在接线桩上，一定要拧紧。插座接线，线头打回弯塞进接线孔，防止虚接。9、系统调试1)调试和运行准备a.材料和器具准备：本工程调试和运行时必须准备电器、绝缘靴、绝缘手套、临时地线、粉末灭火器、万用表、相序表、兆欧表、钳形电流表、临时导线、临时开关、应急灯、工具袋和手电筒等。b.设备清扫与设备检查：检查设备有无遗留的工具、金属材料与其它物品；彻底将设备与配电室、控制室的灰尘清除，将电器、仪表元件清扫干净

52、。c.确定调试和运行组织机构，明确调试和运行指挥者、操作者和监护人的，报项目部批准。d.检查照明系统和动力系统测试记录、试验项目，必要时，要有试验报告单。2)调试与运行照明系统：a.首先按系统中各支线回路进行调试，确认支路合格后再进行干线回路调试，然后进行层箱系统回路调试，最后进行总系统调试。并做好记录。b.调试时，要仔细检查巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制是否相对应；灯具的相线、零线是否接错；插座用专用调试插头全数检查，检查插座的零火线是否接错，地线有无；在上述正确的基础上再按调试按钮，看插座漏电时相应电箱相应插座回路的漏电开关是否动作，若漏电开关不动作，则应检查出原因加以

53、整改。c.干线送电前应先用摇表测量一下电缆的绝缘电阻，确认绝缘电阻不小于0.5M，则可以送电；若小于0.5M，则应分析原因，检查整个线路排除故障后送电。d. 调试中应将所有电箱接线端子上螺丝再紧固一遍，防止线头虚接引起的故障。调试合格后，要进行24小时满负荷运行，送电前要检查线路上是否有人施工，所有开关是否全在分闸位置，确认无误后方可送电；送电必须从电源侧送起，每送一个回路，必须检查三相电压是否正常，若双路电源，则必须检查主、副路电源是否接错与两路的相序是否一样；照明系统应逐个回路送电，直至所有负荷送上电。试运行过程中，每隔8小时记录电压、电流数值一次，并做好记录。动力系统:a. 动力设备调试

54、前首先检查其控制部分是否灵活、完好，如接触器控制或减压起动等自动控制设备，应先切除电机线路检查，调试其控制部分是否动作无误，然后检查其电机转动是否灵活，有无卡死现象，有些设备应先卸开负荷，确认电机是否正常运转，正常后，才能开机试运转，如发现异常情况，应立即停止，检查消除故障后，继续调试。b.首先按动力系统图中各支线回路进行空载点动启动，然后进行空载启动运行，运行时间为2小时，开始运行与每隔1小时要记录电源电压和空载电源。c.空载调试合格后要进行72小时满负荷运行。运行时要与时测量该系统的电源电压、负荷电流和电机温度等，并做好记录。试运行过程中每隔8小时记录一次，直到72小时为止。配电室配电系统

55、:a.首先按系统图纸要求合低压进线柜开关，检查电压表三相是否电压正常。b.在低压开关柜通电空载运行24小时后进行带负荷运行。运行时要测量系统电源电压、负荷电流，同时记录有功电度一读，运行时共记录9次并做好记录。c.系统验收：照明系统运行24小时；动力系统运行72小时无异常现象。3.2给排水工程3.2.1设计要求： 1、系统简介（1）、给水系统：整栋楼给水系统分三部分，即地下室人防给水、住宅高低区给水。人防给水由市政自来水直接供给；住宅给水由设在小区水泵房的两套加压给水设备加压供给；一套用于低区供水，一套用于高区给水。地下室人防水箱采用装配式不锈钢板焊接水箱，其中战时生活水箱设一座，总有效容积为

56、15m3，（包括冲洗量为5m3）。战时饮用水箱设一座，总有效容积15m3。 （2）、热水系统：整栋楼热水系统分为两个区，分别由小区高低区加压给水设备供水，经设在小区热交换站的高低区换热器换热后供给。 （3）、生活排水系统：采用伸顶透气的单立管排水系统，底层单独排出；地下室废水排至集水坑，再由潜污泵提升排至室外，潜污泵起停由集水坑的水位自动控制；化粪池待小区总平面统一设计。 （4）、雨水系统：屋面雨水采用外排水系统，收集后排至室外雨水管道；外阳台上的雨水由地漏收集经立管排至室外雨水口。 （5）、凝结水系统：凝结水收集后经立管排至室外散水。具体立管位置见建筑图。2、 管材 （1）、生活给水干管、立

57、管与水表前的支管均采用钢塑复合管，水表后的给水支管采用冷水型PPR管，热熔连接。 （2）、生活热水干管、立管与水表前的支管均采用钢塑复合管，水表后的给水支管采用热水型PPR管，热熔连接。 （3）、人防给水管道采用热镀锌钢管，丝扣连接；人防埋地排水管采用机制排水铸铁管，石棉水泥接口。 （4）、潜污泵除出口一段管道采用橡胶夹布软管外，其余采用焊接钢管，焊接。 （5）、自流排水立管与建筑底层排水出户管道均采用柔性抗震排水铸铁管，橡胶法兰柔性接口。支管采用UPVC排水塑料管。 （6）、雨水管道与凝结水管道均采用承压塑料管，黏结。 （7）、所有以上管道上的管件必须与相应管道材质匹配。3、 阀门 （1）、

58、生活给水管。热水给水管与热水回水管道上的阀门，DN50采用全铜截止阀；DN50采用HSF41HC-16C型活塞阀，热水管道的阀门配耐高温密封圈。 （2）、潜污泵出水管道上阀门采用HSF41HC-16C型活塞阀。 （3）、止回阀：潜污泵出水管上止回阀门采用HC41C-16C型号止回阀门。 （4）、给水、热水支管上的减压阀均采用YZ11X-16P型不锈钢减压阀。4、 卫生设备 （1）、坐便器采用低水箱3-6L两档冲洗阀门坐便器；洗脸盆采用台下式或立柱式瓷洗脸盆；淋浴器采用双管带莲蓬头软管的成品淋浴器；浴盆采用三联混合龙头无裙板铸铁搪瓷浴盆（带软管淋浴器）；厨房洗涤采用不锈钢制品盆。（2）、地漏采用塑料地漏，水封深度不小于50mm；清扫口采用塑料清扫口，镀铬铜面。5、 管道防腐、保温与涂色（1）、防腐：明装焊接钢管外壁均先除锈后，