商铺交易流程及税费学习教案
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文档编号:104336120
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1、商铺交易商铺交易(jioy)流程及税费流程及税费第一页,共6页。咨询咨询登记登记选铺选铺签订合同(阴)签订合同(阴)交定金交定金办理按揭办理按揭物业交割物业交割抵押抵押领证领证办理过户办理过户签订合同(阳)签订合同(阳)出承诺函出承诺函第1页/共5页第二页,共6页。第2页/共5页第三页,共6页。第3页/共5页第四页,共6页。税费名称税费名称一次性付款需缴纳费用一次性付款需缴纳费用按揭需缴纳费用按揭需缴纳费用一手商铺一手商铺二手商铺二手商铺一手商铺一手商铺二手商铺二手商铺契税登记价的3% 登记价3%登记价的3% 登记价3%营业税成交差价5%成交差价5%个人所得税成交差价20%成交差价20%贷款合
2、同印花税按揭金额的005% 买卖合同印花税 登记价的005%登记价0.05%登记价的005% 登记价0.05%交易手续费 3元/平米 3元/平米3元/平米 3元/平米转移登记费 50元/户 50元/户50元/户 50元/户 买卖合同公证费(只限港澳台及外籍人士) 登记价3的详见公证处统一收费标准登记价3的 详见公证处统一收费标准贷款合同公证费(只限港澳台及外籍人士)详见公证处统一收费标准详见公证处统一收费标准 详见公证处统一收费标准贴花 5元/户 5元/户5元/户 5元/户房产证工本费 25元/户 25元/户 25元/户 25元/户 第4页/共5页第五页,共6页。感谢您的观看感谢您的观看(gunkn)。第5页/共5页第六页,共6页。
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