某某石化维修改造工程技术标书定稿

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1、-目 录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 施工现场总体部署及组织规划第一节 施工总体部署第二节 施工总体目标第三节 施工组织机构第四节 临时工程建立第五节 施工重点难点分析第四章 主要施工方案与技术措施 第一节 屋面防水工程 第二节 卫生间维修工程 第三节 外走廊乳胶漆工程第五章质量管理体系与措施第一节 工程质量目标第二节 质量保证体系第三节 质量保证技术组织措施第四节 质量通病防治措施第六章 平安管理体系措施与措施第一节 平安生产管理目标第二节 平安生产管理体系第三节 平安生产组织措施第四节 平安生产技术措施四五节 平安生产应急救援预案第七章 平安文明施工和环境保护第一节 平安文明施工

2、及环境保护要求 第二节 文明施工技术组织措施第三节 环境保护和扬尘防治措施第八章 投资控制措施第九章 确保工期的技术组织措施和方案第一节 工期保证体系第二节 工期保证管理措施第三节 工期保证技术措施第四节 工期保证组织措施第十章 资源配置方案 第一节 拟投入施工机械设备 第二节 劳动力配备方案 第三节 材料供给方案第十一章 季节性施工措施第一节 雨季施工措施第二节 冬季施工措施第三节 节假日、农忙季节施工措施第十二章 新技术、新材料、新工艺第十三章 成品保护措施第十四章 拟采用主要材料附表一 拟投入本工程的主要施工设备表附表二 劳动力方案表附表三 方案开、竣工日期和施工进度网络图第一章 编制依

3、据一、编制依据1、业主招标人、招标代理机构所提供的工程施工招标文件、工程量清单等相关资料。2、现场实地踏勘。3、本合同段工程所在范围内的周边环境以及工程实体分布特点。4、有关技术人员对本工程施工所需水、电、路及地材资源的调查情况。5、国家和行业现行施工验收标准、规程、标准以及*省关于建筑施工管理的有关规定施工技术标准、规程及验收标准。6、根据招标文件，结合我公司的施工管理能力、技术特长、机械装备及以往工程的施工实践和生产经历等情况。7、现场实地勘察情况。二、技术标准1、依据设计施工清单和技术文件要求，本工程工程的材料、设备、施工必须到达现行中华人民*国及省、市、行业的一切有关法规、标准的要求，

4、如各标准及标准要求有出入则以较严格者为准。2、执行国家、省、市现行的建立工程施工及工程质量验收标准、施工技术标准、程序，建立工程施工操作规程、“建立工程质量管理条例、“工程建立强制性标准、“工程建立标准强制性条文、“建筑工程平安生产管理条理、“建筑施工平安检查标准以及有关建筑质量、平安施工、建筑材料及半成品备案证制度等有关文件、规定、施工图纸、技术交底、地质勘察等有关技术说明和“建筑工程质量检验评定标准、“建筑安装工程质量检验评定统一标准等。3、?建筑工程施工质量统一验收标准?GB503002021、?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB 502102001、?屋面工程质量验收标准?GB 502

5、07-2021、?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB 50325-2021。4、本单位的质量控制文件、技术管理手册。三、编制原则1、遵循招标文件条款的原则：在编制施工组织设计文字说明及附图表中，严格按照招标文件的规定，做到统一标准、标准编制。2、遵循设计文件和标准标准的原则：在编写主要工程施工方法中严格按照设计要求，执行现行标准验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度。3、坚持实事求是，一切从实际出发的原则：在制定施工方案中，结合本单位施工技术能力和经济实力，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，根据分项工程特点，利用平行作业与穿插流水作业制定合理的工艺与工序施工阶段，确保高速度、高质量、

6、高效率地完成建立。4、坚持施工全过程实行严格管理的原则：在工序施工中，严格执行业主及监理工程师的指令，充分尊重监理意见，严格管理。5、坚持积极推广应用“四新成果的原则：在各项工序施工中对于能够提高或保证工程施工质量、施工进度、降低工程本钱的新技术、新工艺、新材料积极采用，发挥科技在本工程施工中的先导作用。6、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则，在施工组织方面，以专业作业队为根本作形式，充分发挥专业人员和专用设备的优势。四、编制范围对*市地方税务局齐鲁石化分局办公场所进展屋面防水维修、卫生间维修及外走廊粉刷等。第二章 工程概况一、工程概况1、工程名称：*市地方税务局齐鲁石化分局办公场所维修工程

7、2、工程地址：*市地方税务局齐鲁石化分局院内3、质量要求：合格4、方案工期: 合同签订后10日内施工完毕，具体施工时间须按采购人要求进展。5、本工程质保期二年屋面防水要求质保五年6、主要施工工程清单：序号工程名称工程特征描述单位数量备注屋面防水工程1原屋面防水层撤除原屋面防水层撤除，并垃圾外运6232屋面防水制作SBS两层屋面清理，1：2水泥砂浆找平，刷冷底子油，铺两层4mm厚sbs防水卷材，按照屋面SBS防水工程技术标准施工623卫生间维修工程3蹲便器撤除安装撤除后根据甲方要求安装个94吸顶灯撤除安装新安装LED吸顶灯，直径280mm以上包含吊灯线路安装套95银镜撤除安装1700*1400块

8、36新安装不锈钢抽纸盒304不锈钢个97原卫生间木门撤除后更换铝合金门2030*720套38原地面砖撤除重新铺装撤除后清理，铺贴300*300地面砖609原墙面砖撤除后重新贴装撤除后清理，铺贴200*300墙面砖140外走廊乳胶漆工程10原乳胶漆及腻子铲除高5.3米满堂架19米长，垃圾外运9611腻子两遍乳胶漆三遍高5.3米满堂架19米长，腻子两遍，刷乳胶漆三遍，颜色根据采购人要求。96二、工程特点：本工程为使用中办公楼维修工程，涉及的施工内容即分项工程较多，本工程总工期10天，工期较紧，各项工序应做到准备及时充分，并保证工程质量和满足技术要求的施工人员数量。三、施工条件：因本工程实施地点位于

9、办公区内，因此要求供给商须承诺平安施工、文明施工，施工期间不影响正常办公环境，施工场地整洁、有序，无违章施工，不与职工、保卫人员等发生争执；必须保证办公区域内的平安生产；为保证办公秩序和平安施工环境做好深入工作，并保护好办公区内的所有设施。四、平安文明施工及环境保护要求1、施工期间必须严格按照有关规定，做好施工现场管理，做到平安文明施工，包括施工人员平安和其他工作人员平安，否则出现的一切人身伤亡事故均由中标供给商负责；对于不按规定要求施工的，采购人有权中止其施工，不听劝阻的，将做罚款处理，直至停顿施工。2、施工现场要设置醒目的符合平安规定的平安警示标志、平安标语、夜间须设警示灯，设置标准及数量

10、需满足平安法的相关规定，并设专人负责值班，作业现场有平安操作规章制度。3、做好施工区域内环境保护，防止环境污染。使用任何机械前，须报采购人同意；施工中不得污染周边环境；做好各类设施的维护。任何因施工造成的环境破坏和污染，中标供给商都有责任采取措施予以防止和消除。4、在施工期间或竣工后，注意保护施工现场的环境卫生，工程施工中的垃圾要及时外运，工程竣工后，将施工垃圾全部清理完毕，做到工完、料净、场地清。第三章 施工现场总体施工布置及组织安排第一节施工总体部署以“高效、优质、平安、文明为宗旨，本着“精干管理层，强化作业层的施工组织原则，优化资源配置。作到进场快、早安排、突出重点、统筹协调，合理划分施

11、工区域、段落及施工顺序，全覆盖、多点面展开施工，保持均衡生产。建立健全质量保证体系，严格按ISO9001质量保证体系运作，同时制订平安生产施工细则，标准化、标准化作业，全面展开质量创优活动和平安生产防护、文明施工和环境保护，结实树立“质量责任重如泰山，“百年大计，质量第一，“平安在我心中，质量在我心中的思想意识，创精品工程。确保兑现投标承诺，令业主满意、放心。 第二节施工总体目标1管理目标本公司将集中优势，抽调具有同类工程施工管理经历、责任心强的工程专业人员，组本钱工程工程经理部代表我公司直接对施工现场进展统一管理，统筹组织本工程施工。与此同时，我公司将在人力、设备、材料、资金等方面对本工程给

12、予重点支持，确保生产及施工的需要。为加强施工控制，我公司针对工程质量、施工进度、平安、文明施工、环境保护、效劳、本钱、科技进步、资料、协作等控制要素严格按公司ISO9001:2021质量管理体系、IS14001:2004环境管理体系和OHSAS18001：2007职业安康平安管理体系要求制订了管理目标。2质量目标工程质量总体目标：合格符合?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2021、?建筑装饰装修工程质量验收标准?(GB50210-2021)、?屋面工程质量验收标准?GB50207-2021并满足绿色施工要求。1创公司同类施工工程样板工程。2分项工程合格率100%，分项工程优良率9

13、6%。3分部工程合格率100%，分部工程优良率96%。4单位工程合格率100%，单位工程优良率96%。5用户满意率100%。6严格执行ISO9001质量保证体系的有关规定和要求。7各种竣工资料符合合同要求及省市有关部门的规定。3工期目标：总工期10天，具体施工时间须按采购人要求进展4平安及文明施工目标坚决落实“平安第一、预防为主、综合治理的方针和平安为了生产，生产必须平安的规定，全面实行“预控管理，从思想上重视，行动上支持，控制和减少伤亡事故的发生。杜绝重大伤亡事故，月轻伤事故发生率控制在3以内。杜绝任何火灾事故的发生，将火灾事故次数控制为0。平安隐患整改率100。5环境保护目标本工程从实际出

14、发，坚持“预防为主，防治结合，综合治理，化害为利的环境保护方针，加强扬尘防治管理，落实各项扬尘防治措施，为工程周边创造一个良好的环境，做到工完、料净、场地清。6效劳目标为了满足实施本工程施工的需要，我们将如期按量安排工程技术、管理人员、专业工程师、技术工人进驻现场，及时调进机械设备和构筑相应的临时设施。并在具体工作中做到：1工程施工前：根据工程量清单做好现场工程量分布调查，及时与业主进展沟通，排除一切可能影响施工目标实现的干扰，为进场施工做好全盘统筹安排，为工程尽早开工创造有利条件。2工程施工中：协助业主作好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质高速的实施提出合理化建议。对工程实施当中假

15、设出现一般工程问题则有现场工程经理解决，对于重大问题则由公司技术部在12小时内解决。3工程竣工后：作好与建立、监理单位的工程移交工作。4用户回访：由回访小组与业主商定具体的回访日期及程序，征询业主对工程质量的评价，对存在的施工缺陷协商处理方法，同时作好回访记录并保存。7本钱目标在工程实施过程中，按照工序指定生产本钱控制方案，满足施工需求和从不发生额外损耗的角度出发，细化人、机、料的投入，力争将消耗控制在行业最低消耗水平。采用先进的建筑施工技术，提高施工进度，降低本钱，力争实现行业最低本钱目标，提高经济效益和社会效益。8工程资料管理目标按照建立部?建立工程资料管理规程?、?*省建立工程技术资料管

16、理规程?等有关规定执行。采用*省建筑工程施工技术资料统一用表资料软件编制工程技术资料，向监理单位、档案部门提供完整的工程档案资料原件和相关资料。第三节施工组织机构1、施工组织机构我公司如中标本工程，为确保在合同工期内保质、高效地完成工程全部施工任务，在进场后，成立“维修改造工程工程经理部，实行工程工程责任制，工程工程经理负责本工程的具体组织与实施，工程工程经理部实行工程经理负责制；对本工程的施工管理通过工程工程经理部来实现。与此同时，对本工程的施工质量、平安、工期及经济效益四方面仍采用直线控制方法，以确保工程施工在优质、平安、按期竣工的前提下争创效益。2施工作业能力分析根据工程实际情况，工程部

17、配备主要管理人员6人，按分项工程设置5个施工班组，施工顶峰期人员总计60人左右。我公司施工人员数量充足，技术精干；各种设备齐全，使用状态良好，可以随时满足现场施工的需求，预计使用的机械、机具等设备均可以直接从公司调用。第四节临时工程建立1、在对本合同现场调查的根底上，在工程部进驻后结合清单文件和本标段设计要求，综合考虑办公区域内交通条件、工程规模及材料来源，确定临时工程建立及施工总体平面布置。开工后根据工程所在地的地理条件和施工布置的切实要求，向业主提供场地使用方案等资料，具体规划生活和生产设施场地、临时仓库、水电布设等经业主审批后，对临时工程设施迅速作出布置，绘制施工总体平面布置图及编写必要

18、说明，报监理工程师和甲方审查批准后实施。1、工程经理部驻地通过实地考察及便于加强与业主、监理及外界的联系，工程经理部设在施工区域内，用电用水及交通都较便利。工程部管理机构办公、食宿及活动用房主要以可移动活动板房或外租赁房为主。2、临时生产、生活设施临时生产、生活用房新建活动板房或租用简易房屋。3、临时占地方案根据本合同段的主要位置及施工区域内的交通情况，拟利用业主指定位置设立材料临时存放棚。2、设备、人员发动1、施工发动：合同签订并确定开工日期后，立即组织本工程管理层和各班组长进展进场前的施工发动和办公区内规章制度宣讲，遵守各项管理制度，保护和维护好施工区域内公共设施和待施工房间内所有设施及物

19、品。2、人员设备组织：合同签订后由工程经理部组织后勤、工程技术、质量等部门进展施工现场踏勘，对临时工程建立、施工区域分布、施工用机械机具、施工技术准备、施工方案方法编制等工作；在规定时间内完成开工初期施工所需的设备、人员的进场工作，具备开工条件，并着手进场进展施工。第五节、施工的重点和难点分析1本工程施工内容较多，设计多个专业工种，按分项可分为撤除清理工程、装饰工程、防水工程、安装工程，按部位从内墙、屋面、卫生间等，从基层处理到腻子施工再到乳胶漆施工，屋面的撤除、重做防水是关键，各项工序应做到准备及时充分，协调好流水作业、平行作业。2因本工程实施地点特殊，位于办公区，因此要求必须承诺平安施工、

20、文明施工，施工期间不影响正常办公环境，施工场地整洁、有序无违章施工。对区域内原有物品设备做好保护措施，保护好区域内所有设施。第六节、分部施工任务划分根据工程实际情况，对施工任务进展划分，详见下表。序号专业施工班组任务分工备注1土建班组地面撤除、清理、铺装4粉刷班组墙面清理、腻子、刷乳胶漆6防水班组屋面基层撤除、防水工程7安装班组水、电、暖、门窗工程第四章 主要施工方案与技术措施为圆满完本钱合同的工程任务，根本指导思想是：对工程负责，对建立单位负责，对本单位信誉负责。为此做到：组织严密、管理科学、纪律严明、方案周密、措施有利、保障全面、作业紧凑、操作标准、检测真实、质量合格、工期按时。第一节 屋

21、面防水工程一、 施工准备1、基层清理施工前，应清理彻底清理原屋面基层防水垃圾及防水层，各类管线、或其它设备等附着物，并妥善保管施工后恢复，各类预埋件、连接件应安装完毕，2、屋面施工做法：1) 原防水层撤除、清运、基层清理2) 20厚1：2水泥砂浆找平层3) 刷冷底子油4) 25厚1：2.5水泥砂浆抹平压光1*1分割，密封膏嵌缝2.1 施工准备：1、材料、机具准备：材料：SBS改性沥青防水卷材，防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单1规格：宽度1m、长度10m，4mm厚聚酯胎卷材2技术性能：拉力N 450纵横向耐热度：90 2水时覆盖层无滑动 柔性： -10绕规定圆棒无裂纹 不透水性，0.

22、3MPa 动水压30Min不透水2.2、主要工具：小平铲、滚刷、卷尺、剪刀、粉笔、扫帚、汽油喷灯、汽油、密封膏、冷底子油、抹子、刮板、平安带、壁纸刀、绳子、等以方便现场的施工。2.3、作业条件：(1)基层必须结实,没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。(2)基层外表应平整光滑,均匀一致。其平整度可用2m长直尺检查,基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm, 空隙仅允许平缓变化。基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。(3)天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未枯燥时不得施工。4基层必须枯燥，一般以含水率不大于9%为宜。5检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、*口及破损的

23、情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况。2.4、施工操作工艺：1、 工艺流程：原防水层铲除-处理起鼓找平层-清扫施工面找平层涂刷冷底子油-特殊部位附加层定位弹线-铺贴卷材卷材收头处理防水层外表清理检查验收2、 施工要点：1找平层保证平整度及坡度及外表尘土、砂粒、杂物清扫干净。2 原保温层修补，保证其密实、平整并找出坡度。3 细部处理：排气管、分格缝、出屋面的水管的留设要求4 细部节点部位防水层的加强处理。5 节点部位处理：节点部位处理使用同规格片材做附加层。排气道、分格缝等部位，附加层宽度200mm。阴阳角部位：附加层宽度每边250mm。2

24、.5、防水层铺设程序 1在同一标高作业面上，应以先难后易的原则，先做檐头、内外角、排水口、集水沟、变形缝等，然后再做大面积铺设，在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高处，最后作立面、天窗等突出部位的铺设。 2在同一建筑防水工程中，如有上下跨两个局部，应按先高后低的顺序进展施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。 2.6、施工方案及处理措施：根据屋面原防水层破损情况以及屋面构造，确定具体的翻修方案。A、防水层大面积老化、破损，完全丧失防水功能时：a)将原屋面防水层撤除去除时应尽量不损坏找平层并去除杂物至基层干净，在基层不平之处和损坏部位进展砂浆修补，至找平层施工质量应符合?层面工程

25、技术标准?(GB50345-2021)规定要求，在平面与立面接头局部应按要求做出坡度或圆角，找平层应平整、结实，找出泛水坡度，外表应无起砂、脱皮及裂缝等现象。b)检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。假设找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层重做保温层、找平层。假设找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进展修整。突出屋面部位应做成半径为100150MM圆弧或钝角d用水泥砂浆做20-25mm的水泥找平层。B、防水层大面积老化、局部破损，宜保存原防水层，增做面层防水层。a裂缝处：沿裂缝铺贴宽度不小于250mm片材，采用条粘法粘接，两边各粘100mm，中间空铺。铺贴前，

26、应先去除缝内杂物及裂缝两侧面层浮灰。 b原防水层起鼓部位，可采用斜十字形割破鼓泡，翻开凉干，去除原有胶粘材料，将切割翻开局部的防水层重新分片粘贴，并在上面加铺一层片材。 c原防水层龟裂、收缩、腐烂、发脆等现象，应铲除破损局部片材，清理面层。d对找平层上凹凸不平的部位，用聚合物水泥砂浆嵌填抹平。 e去除女儿墙、山墙、管道、上人孔、排气孔等处的片材以及片材收头处凹槽内的水泥砂浆。并将出屋面部位应做成半径为100150MM圆弧或钝角。1.基层检查验收(1)找平层外表应平整外表光滑、干净、无开裂、接茬平整。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起砂现象；找平层平整度应在允许的范围内平缓变化、坡度均匀、坡向一

27、致。外表平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，外表无积水，排水坡度应符合设计要求。2)防水基层假设有缺陷或积水等现象，必须进展处理，合格前方可进展防水层的施工。 2.冷底子油施工先将验收合格的基层进展清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理枯燥后，再进展防水卷材的铺设施工。 3.防水卷材的铺设防水卷材的铺设应按标准要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们方案将防水卷材按屋面的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进展铺设。 1施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净并且保证基层枯燥

28、。 2涂刷基层处理剂要均匀一致；，一遍成型，不得漏刷。 3基层处理剂枯燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进展处理。 4卷材铺贴前应进展施工铺贴设计，确定卷材铺贴顺序、铺贴方向、分幅位置、细部节点等并在基层弹线，然后铺贴卷材。按照基准控制线，从屋面最低标高处开场，逐幅顺序向屋脊方向铺贴。5铺贴卷材时将卷材剪成相应尺寸,卷好备用,将喷灯点燃加热基层与卷材交界处，加热时要均匀，喷灯距交界处300mm左右，往返加热，使卷材外表的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结结实，以边缘稍挤出热熔的改性沥青为度并随即刮封接口，注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为

29、度；施工时以三人一组配合施工。滚铺时应在铺贴时应自然铺贴，力求铺贴一次成功，在施工中绝不可用力猛拉或不均衡用力施于任何角度上；不得有皱褶，。6卷材搭接按以下方法进展：长边搭接：卷材纵向搭接宽度100mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进展粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度150mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上。 7卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进展密封处理，

30、应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。8平面与立面相连的部位，应先铺贴平面，后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓现象，要防止卷材在阴阳角处出现接缝，接缝必须离阴阳角中心200mm以上。 3细部构造处理 防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能到达设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。4、细部节点施工要求 1、排气孔、排气管防水构造 ：a)对排气孔、排气管部位应去除干净，外表应平整、光滑。并做好附加层。 b)在气孔、管壁高150mm处粘上一圈3cm宽的密

31、封带，再取一块比排气孔或排气管周长尺寸大100mm宽250mm的片材，涂上基层胶粘剂，待枯燥至手指触摸不粘手时可粘贴，孔壁或管壁粘结高度为150mm，孔根或管根片材沿四周剪成均匀的深度100mm条块状与孔根或管根结实粘合。2、穿出屋面管道的防水构造做好大面防水层后，用管根套套至管根部位，在上下套口四周用密封胶密封。具体见图或。 3、排水口的防水构造 ：a)排水口孔部位应去除干净，外表平整、光滑，并做好附加层。 b)取一块大于排口周长100mm，宽250mm的片材，在粘结面上涂上基层胶枯燥至手指触摸不粘时，把片材做成卷筒状，伸入孔内约150mm，外露100mm，外露局部裁剪成条状，用手按压，确保

32、其与孔壁和基面结实粘合。做整体防水层时，防水层应延伸至排水孔内，见图、或。 4、女儿墙根部：先铺节点附加层，附加层铺在屋面上的宽度及贴在墙根立面上的高度均250MM，再用屋面卷材覆盖，收头高度翻包之女儿墙顶面并做压顶粘接处理。5.成品保护措施1施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。假设不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进展维修。2不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。6、质量标准6.1主控工程：a、卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。b、卷材防水层不得有积水和渗水现象。6.2一般工程：a、卷材防水层的搭接缝应粘结结实

33、，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定结实，缝口封严，不得有翘边。b、排气屋面的排气道应纵横贯穿，不得堵塞。排气管应安装结实，位置正确，封闭严密。卷材的铺贴方向正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10。7、质量控制措施a、施工管理人员必须熟悉施工图纸和有关文件，正确掌握施工图纸的细部构造及有关技术要求。做好施工技术交底，严格执行现行的施工质量验收标准，坚持自检，充分发挥专职质检员的作用，认真做好检查验收工作。b、卷材防水材料必须有产品出厂合格证明书和进场抽样复检验合格报告，严禁在工程上采用不合格的材料。c、屋面找平层坡度必须符合设计要求，外表压实平整，收水后二次压

34、光，充分养护，不得起砂、起皮现象。d、基层与凸出屋面构造的连接，以及基层转角处均应做成园弧，园弧半径R=50。e、屋面防水在铺设屋面隔气层和防水层前的基层，必须干净、枯燥、清洁、无杂质。f基层处理剂的选择应与卷材的材料相容，喷洒均匀，待处理剂枯燥前方可铺贴卷材。喷刷要求厚薄均匀、不漏底。g、细部、复杂部位应根据不同情况进展增强处理，大面积防水层铺贴要求平整，顺直搭接尺寸准确，不扭曲，热熔后随滚铺压实，不得有皱折，随时刮封接口。8、成品保护措施屋面防水层施工后，不准在防水层上凿洞打孔，也不准在防水层上拌制砂浆和进展其它工序作业，如确需在上面进展少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的防护措施

35、，完工后应通知防水专业施工队进展检查，如发现卷材防水层有破损时，应及时组织修复。第二节 卫生间维修工程一、 蹲便器撤除、安装一蹲便器撤除1、施工程序：断水蹲便器下水口封堵四周瓷砖撤除蹲便器撤除清理外运2、考前须知：撤除前一定要封堵好原有下水口，防治杂物进入排污管道，因在办公区，撤除的废料垃圾要及时清运。二、蹲便器安装如需1、根据原排污口尺寸和甲方要求安装，同时确定下水管道入口距地平面的距离。2、在地面下预留安装蹲便器的凹坑深度大于便器的高度。3、将连接胶塞放入蹲便器的进水孔内卡紧。在与蹲便器进水孔接触的外边缘涂上一层玻璃胶或油灰，将进水管插入胶塞进水孔内，使其与胶塞密封良好，以防漏水。4、在蹲

36、便器的出水口的边缘涂上一层玻璃胶或油灰，放入下水管道的入口旋合，用焦渣或其它填充物将便器架设水平。5、翻开进水系统，检查各接合处有无漏水情况，假设出现漏水，则要检查各接合处的情况。直至问题解决。6、检查各接合处无漏水情况后，用填充物将便器周围填实，同时陶瓷与水泥砂浆的接触面填上1cm以上的沥青或油毡等弹性材料。7、用水泥砂浆将蹲便器固定在水平面内，平稳、结实后，然后在水泥面上铺贴卫生间地砖。8、试冲水，假设无异常即可使用。二、灯具撤除工程一撤除 a.本工程电气专业的撤除工程包括：灯具撤除b.灯具撤除 1工艺流程：支路断电 接线端子电源线切除 光源撤除 底座、吊架撤除 2根本要求 仔细查找照明系

37、统、平面图，弄清被拆灯具所在支路，平安断电。 光源撤除需带好手套，轻轻拧下，以防光源老化破碎造成事故。 照明器撤除需采用专业工具进展，不允许硬拉。 二灯具安装.主控工程： 灯具必须待施工全部完毕后进展安装，灯具安装必须符合结实、平安的要求。 吸顶灯底盒安装必须结实。 当灯具距地面高度小于2。4米时，灯具的可接近裸露导体必须接地PE或接零PEN可靠，并应有专用接地螺栓。 吊灯安装严禁使用木榫进展固定，必须采用膨胀螺栓或美固钉进展固定。安装在面积较大厅中的吊灯应采用双路开关进展控制。 日光灯及发热量较大的灯严禁直接安装固定在木制品或木龙骨上。.一般工程： 灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥

38、离和灯罩破裂等缺陷。 灯头的绝缘外壳不破损和漏电。三、木门撤除更换铝合金一木门撤除1、原门撤除工作开场前，技术人员对操作工人要进展全面的平安、技术交底。使每一施工人员都能掌握门撤除施工中应注意的各种考前须知。2、场地：为方便前期旧门撤除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及平安防护网，以便于旧门的撤除工作及保护撤除人员平安问题。二、平安防护1、施工前，在撤除危险区周围设禁区围栏、戒备标志，派专人监护，制止非撤除人员进入施工现场2、搭设脚手架：为确保撤除人员及撤除成品保护，在施工现场搭设脚手架及平安网，以保证人员及路人的平安。三、撤除流程1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工

39、具。2、原门撤除施工中，应先用螺丝刀等工具将门扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门的稳定。在门撤除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和构造都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的本钱。3、撤除原门时，要设置专业平安人员负责平安。并设平安指示标志。所以在原门撤除过程中一定要注意自身平安和他人平安，同时还要加强对原有成品的保护工作。在撤除原门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门或其他物件，门撤除后要轻放，严禁高空推倒。四、撤除清运撤除

40、及清运过程中应该注意对大楼内人员办公的影响及楼外居民的影响。所以在建筑垃圾清运过程中，应遵守文明施工要求，减少环境污染。五铝合金门安装一、材料要求铝合金窗产品及材料应符合以下要求：铝合金窗的规格、型号、和五金配件及玻璃应符合设计业主要求和相关标准要求，并具有出厂合格证。铝合金窗料外表阳极氧化膜质量符合设计标准的规定。公共出入口处的铝合金必须采用平安玻璃。五金附件应符合国家或相应标准的规定，露出的零部件应采用不锈钢或经镀锌处理。橡胶条、毛刷条、密封胶以及玻璃等的质量应符合国家或相关标准的规定。铝合金窗框侧边不准随意钻孔，孔洞应用铜帽或塑料帽覆盖，并在洞口处用密封胶密封，铝合金窗型材拼接处、紧固螺

41、栓孔也应用密封胶密封。二、机具设备 铝合金切割机、电焊机、冲击电钻、电锤、手枪钻、射钉枪、经纬仪、螺丝刀、锉刀、手锤、扳手、粉线包、钢卷尺、钢直尺、钢板尺、铁锹、水桶等。三、作业要求检查门、窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。按图纸要求弹好门窗中线，并弹好室内+1000mm水平线。检查铝合金窗外观质量和平整度、发现有劈棱、窜角、翘曲不超标，严重损伤，色差大等缺陷应修整。四、施工工艺安装程序：立样板检查洞口尺寸并弹线找规矩洞口抹水泥砂浆底糙验收洞口抹灰质量框上安装连接铁件立樘子、校正铁件连接和墙体固定框边填塞软质材料注密封膏验收密封膏注入质量安装玻璃安装五金零件清洁验收安装质量成品保护1、弹线找规

42、矩：在最高层找出门窗口位置后，以其门窗边线为标准，用特制大线坠将门窗边线下引，并在各层门窗处划线标记，对个别不直的口边应进展剔凿处理。门窗口的水平位置以楼层+900mm的水平线为标准，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直，一个房间应保持窗下皮标高一致，同时每层也应保持下皮标高一致。2、安装连接铁件：连接铁件的安装位置是从门窗宽和高两端向内各标出150mm，作为第一个连接件的安装点，中间安装间距600mm。两端伸出铝框内外均应固定。3、就位和临时固定：根据找好的规矩，安装铝合金窗，并及时将其吊装找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后用木楔临时固定。4、与墙体的固定：铝合金窗与墙体的固定方法与墙体

43、材质有直接关系，应严格按设计图纸要求进展联结固定；当墙体为砼时，可用射钉枪将铁脚与墙体固定。5、处理窗框与墙体的缝隙：在门窗周围缝隙内塞入发泡轻质材料，使之形成柔性连接，以适应热胀冷缩，发泡轻质材料外外表留58mm深槽口。并从框底去除浮尘，嵌注密封膏，做到密实均匀。连接件和墙体间的空隙内也应注满封膏，其胶液应冒出连接件12mm。严禁用水泥或麻刀灰填塞，以免变形出现裂缝导致渗漏水。6、安装五金配件：铝合金窗安装五金件时，必须先在框架上钻孔，然后用自功螺钉拧入。严禁直接锤击钉入。7、安装玻璃：对可卸的如推拉窗窗扇，可先安装在框上，对扇、框连在一起的如平玻平开门，安装后安装玻璃。玻璃安装由专业玻璃工

44、操作。一般做法：先撕去门窗上的保护膜，在安装玻璃的部位塞上橡胶带，再安入玻璃，前后垫实，缝隙一致，最后再塞入橡胶条密封。复验整个窗扇的垂直度。四、块料墙面施工一施工做法及施工要求1.施工做法：基层：撤除原墙地面瓷砖，基层处理、再用1:3水泥砂浆粘贴200*300内墙砖和300*300地面砖。1素水泥浆一道；220厚1:3水泥砂浆结合层；3面砖，白水泥浆擦缝2.施工要求：贴瓷砖时门窗口侧面瓷砖与门窗框之间留10mm缝打构造胶，缝深至砖墙外表；墙面开关、变形缝、平安指示牌及墙上需原拆原装的物品施工期间妥善保存，完工后负责恢复。3.施工部位：原卫生间二施工工艺1、材料准备1水泥32.5或42.5级矿

45、渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复验合格单，假设出厂日期超过三个月或水泥已结有小块的不得使用；白水泥应采用符合白色硅酸盐水泥标准中425号以上的，并符合设计和标准质量标准的要求。2砂子：粗中砂，用前过筛，其他应符合标准的质量标准。3面砖：面砖的外表应光洁、方正、平整、质地巩固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷，其性能指标均应符合现行国家标准的规定，面砖的吸水率不得大于10%。4石灰膏：用块状生石灰淋制，必须用孔径3mm3mm的筛网过滤，并储存在沉淀池中，熟化时间，常温下不少于15d，用于罩面灰，不少于30d，石灰膏内不得有未熟化的

46、颗粒和其他物质。5生石灰粉：磨细生石灰粉，其细度应通过4900孔/2筛子，用前应用水浸泡，其时间不少于3d。6粉煤灰：细度过0.08mm筛，筛余量不大于5%；界面剂和矿物颜料：按设计要求配比，其质量应符合标准标准。7粘贴面砖所用水泥、砂、胶粘剂等材料均应进展复验，合格前方可使用。2、机械、工具准备砂浆搅拌机、瓷砖切割机、磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、米线包、小白线、擦布或棉坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。3、作业条件1、门式脚手架应提前支搭和安装好，

47、如需搭设脚手架部位，架子的步高为1.5m，支搭符合施工要求和平安操作规程。2、墙面基层清理干净3、按样砖的尺寸、颜色进展选砖，并分类存放备用。4、施工时应先放大样，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作，样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定验收，方可组织班组按照样板墙壁要求施工。4、材料的关键要求水泥32.5或42.5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复验合格单，假设出厂日期超过三个月或水泥厂已结有小块的不得使用，砂子应使用粗中砂；面砖的外表应光洁、方正、平整、质地巩固、不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。5、技术关键要求弹线必须准确，经

48、复验前方可进展下道工序。基层抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润，基层抹灰必须平整；贴砖应平整结实，砖缝应均匀一致。6、质量关键要求1施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。在抹底层灰时，根据不同基体采取分层分遍抹灰方法，并严格配合比计量，掌握适宜的耗资稠度，按比例加界面剂胶，使各灰层之间粘接结实。注意及时洒水养护，防止空鼓、脱落和裂缝。2构造期间几何尺寸控制好，墙面要垂直、平整，镶贴、涂饰前对基层处理要认真，应加强对基层打底工作的检查，合格前方可进展下道工序施工。3施工前认真按照图纸尺寸，核对构造施工的实际情况加上分段分块弹线、排砖要细，贴灰饼控制点要符合要求。职业安康平安关键要求1用电应

49、符合?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-20052在高空作业时，脚手架搭设应符合?建筑施工扣件钢管脚手架平安技术标准?JGJ130-20217、环境关键要求在施工过程中应防止噪声污染，在施工场界噪声敏感区域宜选择使用低噪音的设备，也可以采取其他降低噪音的措施。8、施工工艺工艺流程1、操作工艺1基层处理：撤除后墙面用水湿润墙面基层，对原构造层进展清理，凿剔突出局部，并将墙上的施工孔堵塞密实；在缺楞少角处用1：3水泥砂浆分层补平，并刷107胶水泥浆一遍，配合比为107胶：水=1：4，最后用木抹子轻轻搓平，隔天浇水养护。2吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋：从顶层开场用特制的大线坠绷低碳钢丝

50、吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层做点、做灰饼，间距1.6m，横向水平线以水平基准线控制，应全部是整砖，阳角处要双面排直，第层打底时，应以此灰饼作为基准点进展冲筋，使其底层灰做到横平竖直。3弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进展分段分格弹线，同时亦可进展面层贴标准点的工作，以控制面层了墙尺及垂直、平整。4排砖布砖：根据大样图及墙面尺寸进展横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但不得用非整砖随意拼揍镶贴，面砖按缝的宽度不应小于5mm，不得采用密缝。5选砖、浸泡：釉面砖块料墙面镶贴前，应挑选颜色、规

51、格一致的砖，浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待外表晾干或擦干净前方可使用。6粘贴面砖：粘贴应自下而上进展，局部可分层、分段进展。在第一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴，从最下一层下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖反面采用1:2建筑胶水泥浆粘结层镶贴，砂浆厚度为45mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。如要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加小木楔。10面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用白水

52、泥浆勾缝或采用勾缝胶，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外外表23mm。假设横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进展擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。11质量标准：1、饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定。3、饰面砖粘贴必须结实。4、饰面砖工程应无空鼓、裂缝。5、饰面砖外表应平整、干净、色泽一致，无裂纹和缺损。6、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。7、墙面突出物周围的饰面砖接缝应整砖套割吻合，边缘应整齐。8、饰面砖接缝应

53、平直、光滑，填嵌应连续、密实。9、有排水要求的部位应做滴水线槽，滴水线槽应顺直，流水坡向应正确。10、饰面砖粘贴的允许偏差符合下表的规定：序号检验工程允许偏差mm检查方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2外表平整度2用2m直尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查5接缝上下差1用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查12成品保护1、认真贯彻合理的施工顺序，水、电、设备、原有物品防护等应在施工前进展完全防护。防止污染损坏。2、油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料墙面，宜先做外涂料，然后贴面砖，以免污染墙面，假设需先

54、做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料膜等措施，防止污染。3、各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。4、拆架子时注意不要碰撞墙面。5、装饰材料和饰件以及饰面的构件，在运输、保管、施工过程中，必须采取措施防止损坏。6、饰面砖等用材料必须符合环保要求。五、块料地面施工一、施工工艺流程：元瓷砖地面撤除基层处理弹线预铺铺贴勾缝清理二、施工技术要求:铺设前应制作模具进展选砖，对尺寸偏差较大补符合规定的瓷砖挑选出来在边角处或非整砖使用。1基层处理：将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。2弹线:施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸

55、。3预铺:首先应在图纸设计要求的根底上，对地砖的色彩、纹理、外表平整等进展严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进展调整、交换，直至到达最正确效果，按铺贴顺利堆放整齐备用。4铺贴:铺设选用1：3干硬性水泥砂浆，砂浆厚度60mm。铺贴前将地砖反面湿润，需正面枯燥为宜。把地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整到达要求。5勾缝:地砖铺完后24h进展清理勾缝，勾缝前应先将地砖缝隙内杂质擦净，用专用填缝剂勾缝。6清理:施工过程中随干随清，完工后(一般宜在24h之后)再用棉纱等物对地砖外表进展清理三、地砖铺设的质量要求:地砖外表干净，图案清晰，色

56、泽一致，接缝均匀，周边顺直，勾缝平整光滑，板块无裂纹、掉角和缺楞现象。第三节外走廊乳胶漆工程一、材料的准备及其性能检验涂料：涂料性能在容器中状态，施工性、低温稳定性、枯燥时间、涂刷外观、比照率、耐水性、耐碱性、耐刷性、耐污性以及涂层耐温变化等检测合格。二、施工工艺1、涂料施工顺序基层清理第一遍满刮腻子磨光第二遍满刮腻子磨光封底漆第一遍乳胶漆第二遍乳胶漆第三遍乳胶漆验收2、施工要点：本工程属于改造工程，楼内环境杂乱，墙面污痕、划痕等污染损坏较多，墙面的修补清理时本项工程的关键。3、基层处理a、对基层的要求： 1、将墙面基层上起皮、松动、鼓包等去除凿除，将残留在外表的灰尘、污清理元乳胶漆及腻子，垢

57、等杂物清理干净。2如有空鼓、酥松、起泡、空洞、裂缝等缺陷，应进展处理。 3、外表应无油污、灰尘、溅沫、及砂浆流痕等物。b、 基层处理方法： 1、清理 1、用清扫工具清扫灰尘及其他附着物。 2、砂浆溅物及流痕等用铲刀、钢丝刷清理干净。 3用5%10%的氢氧化钠水溶液清洗油污等污垢，然后用清水冲洗干净。 4空鼓、酥松、起皮等用铲刀清理，再用清水冲洗，后再进展修补。 2、找平与修补 1、空鼓：用无齿锯切割，后进展修补。 2、缝隙：细小的裂缝，根据不同的部位，采用不同的腻子嵌平，干后用砂纸打平；大的裂缝，应将裂缝部位凿成“V形缝隙，清扫干净做一层防水层，再嵌填防水密封膏，干后用水泥砂浆找平，枯燥后用砂

58、纸打平。 3、孔洞：基层外表3mm以下的孔洞，可用聚合物水泥砂浆找平；3 mm以上的孔洞应用水泥砂浆找平，干后砂纸打平。 4、外表不平或接缝错位：先将凸出部位凿平，采用水泥砂浆找平，干后打磨找平。 5、露筋：将露出钢筋头的周围混凝土凿除10mm左右，将钢筋头除去，再用水泥砂浆找平，后用砂纸打磨找平。 4、满刮腻子：外表清扫后，腻子5%找补，将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打平整。 第一遍刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮

59、顺一刮的沿着墙面横刮，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及上下不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。磨后用清扫工具清理干净。 第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法同第一遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步满刮及打磨平整、光滑为止。 5、涂料面层：第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必须将基层外表清理干净，喷涂时宜用排笔，顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不的有剩余涂料，阳角不得裹棱。 复补腻子：第一遍涂料干后，应普遍检查一遍，如局部有缺陷应局部复补涂料腻

60、子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。 磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸浆将涂料面打磨平滑，注意用力轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将外表清扫干净。 第二遍腻子磨光方法同第一遍。 三、施工准备1、材料方面1涂料：应有产品合格证、出厂日期及使用说明。2颜料：各色有机或地机颜料，应耐碱、耐光。2、主要机具一般应备有喷涂机、空压机、高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、腻子托板、小铁锹、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。3、作业条件1墙面应根本枯燥，基层含水率不得大于10。2抹灰修补作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面枯燥，各种穿墙孔洞都应提前

61、抹灰补齐。3门窗玻璃要提前防护完毕。4管道设备安装完，试水试压已进展完毕。5大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门鉴定合格后，方可组织班组进展大面积施工。四、操作工艺：1.基层处理：因该工程是旧楼改造，基层质量较差，增加用工量及工艺，采用人工铲除和高压水枪冲洗墙面浮尘和污渍，锈迹和析用弱酸溶液处理，在采用高压水枪冲洗。2、工艺流程：基层清理修补腻子刮腻子喷涂第一遍乳胶漆喷涂第二遍乳胶漆3.基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等去除凿平，将残留在基层外表上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物去除扫净。4.修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰得的坑凹、缝隙等处分遍找平，枯燥后用砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。5.刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来确定，一般情况为三遍。6.乳胶漆喷