建筑智能化系统介绍

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1、建筑智能化系统介绍建筑智能化系统也被称为“智能化弱电系统”、“智能楼宇系统”、“智能建筑系统”等。一、智能建筑的定义关于智能建筑，国际上尚无统一的定义，目前人们普遍认同美国“智能建筑学会（AIBI）的定义，即智能建筑是将建筑、装备、服务和经营四要素各自优化、相互联系、全面综合并达到最佳组合以获得刚效率、高功能与高舒适的建筑物。按照中华人民共和国建设部的定义，建筑智能化工程通常应包括：1、计算机管理系统工程；2、楼宇设备自控系统工程；3、保安监控及防盗报警系统工程；4、智能卡系统工程；5、通讯系统工程；6、卫星及共用电视系统工程；7、车库管理系统工程；8、综合布线系统工程；9、计算机网络系统工程

2、；10、广播系统工程；11、会议系统工程；12、视频点播系统工程；13、智能化小区综合物业管理系统工程；14、可视会议系统工程；15、大屏幕显示系统工程；16、智能灯光、音响控制系统工程；17、火灾报警系统工程；18、计算机机房工程。今天的绝大部分智能建筑都由上述的全部或部分子项所构成。二、智能建筑领域常用缩写定义IBMS 智能建筑集成管理系统BMS 楼宇智能化管理系统BAS 楼宇设备自动化系统FAS 消防自动化系统 SAS 安防自动化系统 OAS 办公自动化系统 CAS（CNS） 通信及网络自动化三、智能建筑的发展智能建筑起源于80年代初期的美国，1984年1月美国Connecticut州H

3、ardford市建成世界上第一座智能大厦，它是由一座旧金融大厦改建而成，被定名为“都市大厦”，该楼高38层，总建筑面积10万余平方米，楼内配置了大量的网络和通信节点，同时对楼内的空调、供水、防火、防盗、供配电系统等均采用了电脑管理，基本上实现了自动化综合管理，目前美国新建和改建的建筑，约80%以上为智能建筑，据统计逾5万座以上。国内的智能建筑建设始于1990年，北京的发展大厦可谓我我智能建筑的雏形，随后在全国各地迅速发展 ，相继建成了上海金贸大厦（88F）、深圳地王大厦（81F）、广州中信大厦（80F）等一批较高程度的智能大厦，据不完全统计，至2002年底，国内以建成的智能建筑约4000余栋，

4、基本上按照国际标准设计、施工与管理。据外刊预测，21世纪世界一半以上的智能建筑将兴建在中国。四、智能建筑等级的划分和选用原则目前关于智能建筑的等级划分还没有世界统一的标准，欧美等国称为Smart Building,在日、韩称作Intelligent Building。在国内，有人按几“A”（自动化）划分智能的高低，我们认为智能建筑的等级划分，并不应该以“A”的多少划分 ，而应该以选用控制项目的多少、子项内容的多少以及实现技术手段的高低和集成的复杂程度来划分。我们认为智能建筑是以传统建筑为基础平台，将建筑的结构、系统、服务和管理有机融合，提供一个安全、便利、舒适、高效的工作与生活环境。采用4C

5、技术计算机技术、通信技术、自动化控制技术和图形显示技术的进步和互相渗透而逐步发展起来的，其内涵十分丰富。包含5A 系统楼宇设备自动化系统(BAS)、保安自动化系统(SAS)、火灾报警自动化系统(FAS)、通信自动化系统(CAS)和办公自动化系统(OAS)。 选用的原则建议为：实用、先进、经济、近期不落后、远期能发展。五、智能建筑的投资控制 智能建筑物为工作人员提供了良好的、舒适的、安全的办公环境，节约能源和管理费用，但是会因此提高建设费用5%15%，目前普遍共识是智能建筑物使用后后会降低维护费用20%30% 。根据我公司在多个智能化工程实施及运行维护中的经验，控制智能化技术投资的措施主要为以下

6、3个方面：有限制地选择控制项目；有限制地选择子项多少；合理决定子项实施的技术等级。六、智能建筑的特点6.1 安全性体现为：综合保安系统（包括防盗报警系统、出入口控制系统、闭路电视监控系、 巡更系统、电梯安全监控系统、周界防卫系统）和消防系统（包括火灾报警系统、消防喷淋系统、应急广播系统、应急照明系统、应急呼叫系统）。6.2 舒适性体现为：楼宇自动化系统 （包括空调系统、供热系统、电力供应系统、灯光照明控制系统）、卫星及有线电视系统、背景音乐广播系统（包括多功能会议系统、同声翻译系统）、IC卡系统和停车场管理系统。6.3 便捷性体现为：综合布线系统、程控交换机系统、办公自动化系统（包括酒店综合信

7、息管理系统、辅助决策支持系统）、物业管理系统和计算机网络系统。七、建筑智能化工程子项介绍7.1 计算机管理系统工程计算机管理工程系统通常分为两类：楼宇设施管理系统（BMS）和办公自动化系统（OA）。7.1.1 BMS系统A） 系统特点楼宇设施管理系统，我们在设计上充分考虑先进性、安全性、实用性、可扩充性和可升级性。l 先进性采用与技术发展潮流相吻合的产品，建立一个可扩展的平台，保护前期工程和后继先进技术的衔接，使系统具有先进性。l 安全性本大厦的BMS系统运行的安全性，除符合相关的安全标准外、结合行业特点，还体现在信息传输及使用过程中不丢失、并不易窃取或截获。首先严格的网络等级操作权限和不同对

8、象的查询范围，还通过措施实现网络的安全性，防止非善意的访问和恶意的破坏网络，网络设置不同基本的权限。l 实用性以实用性为原则，采用合理的设计方案，充分考虑”超前”和”可扩展性”，结合，使系统的性能价格比达到最优，从而节省前期的投资。l 可扩展性智能化过程技术在不但发展，用户需求标准将越来越高。因而BMS系统的设计和施工充分考虑将来扩展的需要，并提供与OA和CA的通信接口，以便在日后需要集成时集成起来。l 开放性集成后的系统为一个开放性系统，提供标准数据接口、网络接口、系统和应用软件接口。l 模块化系统要严格按照模块化结构方式开发，以满足通用性和可替换性。采用模块化设计，分布实施的战略。l 互连

9、性这种互连性体现在传输媒体和结构化综合布线系统；各种网络设备的配置；各种网络互连设备的配置；以及各类机电设备、话音/视频设备和各类控制设备等的配置。子网之间互连采用TCP/IP协议。l 可管理性集成系统是一个网络，随着网络规模扩大，网络管理十分重要。l 可靠性提供可靠性和容错性高的系统，使系统能不间断正常运行，采取有效措施，防治系统的故障。以确保系统在发生任何故障和突发事件时，仍正常工作。B）设置BMS楼宇设施管理系统可以带来的好处l 实现信息集中与共享，将大厦所有楼宇设施系统的主要信息收集到BMS管理中心，对各子系统集中管理，并建立统一的开放式数据库。l 实现系统间的互操作，如联动控制等。任

10、何一个联网的子系统可以得到其他子系统的信息，进行相应的联动等，互相协调配合，完成更多的工作，使整个系统的功能得到大幅度的提高。l 实现统一的物业管理，如报表统计、能源管理、统计决策等功能。l 增加系统的容错性，可以更加安全、有效地操作，集成系统可以了解所有子系统的故障状况，及时通知管理人员进行维护。l 减少不必要的管理开销如大量的管理人员配备、不同专业的管理工作的协调、各子系统之间大量的资料互换等。提高投资的经济性。l 可以为将来的业务发展提供良好的基础。C） BMS系统组成BMS方案，是建立智能楼宇管理系统的中央服务器，即BMS楼宇设施管理计算机，将本大厦的楼宇自控系统、消防系统、出入控制(

11、含巡更系统)及防盗报警系统、闭路电视监视系统、车库管理系统等集成起来，并提供物业管理的功能。BMS中央集成平台，不是对弱电系统功能与界面的简单重复，也不是对大厦所有子系统的所有配置系统的简单拷贝，而是将整个智能大厦监控及管理所需的重要信息综合起来，通过对各被集成子系统的信息的整合，生成大厦运行管理所必须的综合信息数据库，提供给大厦的物业管理，从而对所有全局事件进行集中管理，进而为综合性全局决策提供依据。因此，应实现在一台中央管理计算机上，可以得到所有弱电子系统的运行状况，并将所有关系到大厦正常运行的重要的报警信息汇集上来，得到统一的监控。并可以定期地输出对运行状况的报告，为大厦的经济运行提供可

12、靠、完整的依据。同时，BMS集成平台的另一个重要的作用，是将所有子系统之间需要共享的数据收集上来，存储到统一的开放式数据库当中，如Microsoft的SQL Server7.0，使各个本来毫不相关的子系统，可以在统一的BMS平台上互相对话，因此实现了统一的向上集成，各个子系统之间不需要各自集成。这样，一旦某个子系统出现报警，其他所有相关子系统均可以从BMS中央数据库中达到该报警信息，并按照预先设置的联动方法进行联动，使各个系统的功能可以互相配合。D） BMS硬件结构BMS网络的设计采用了几种新技术和设备，如局域网交换器、100Base-T技术。为有效进行物业管理，BMS需与物业管理集成，建立一

13、个物业管理计算机网络系统。BMS的网络结构图如下页所示。BMS网络包括BMS服务器、物业管理服务器、数据库服务器及通讯服务器，还包括与楼宇自控系统、消防报警系统、出入控制、保安报警、闭路电视监控系统、车库管理系统的集成，并提供对OA、CA的集成接口，以便日后实现IBMS的集成。E）与各子系统联网说明a）实时报警功能 用不同的颜色标识设备的各种状态，当报警时颜色变化，不断闪烁，配以声音提示，进行自动告警。同时，系统自动记录当时情况和处理结果。特别对一些严重告警信息如火警、匪警、电梯故障、停电、停水等进行重点监控。 b）与楼宇自控系统的集成N1 OPC Server作为服务器，可将楼宇自控系统一层

14、网上所有实时数据，包括BAS所集成的信息，送至M-Graphics进行本地显示，并将数据提供给BMS用于集中监视与控制。 N1 OPC 服务器主要用于实时监测、控制，数据库服务器主要用于实时数据采集、记录。c）消防报警系统的集成l 提供温感、烟感探测器和手动报警器、破玻璃等报警器的位置和状态；l 提供消防设备运行状况的信息及报警状态；l 在BMS上可动态图形显示信息；l 提供各类火灾报警探测器的报警统计,归类和制表；l 消防报警时联动CCTV系统的最近的摄像机转到相应地点；l 消防报警时联动出入控制系统打开相应的通道。d）与出入控制、保安防盗及巡更系统的集成1) 出入控制子系统l 提供所有门禁

15、的状态；l 可选择的开启每一道门；l 提供管理所需的报表文件；l 提供人员的考勤报表；l 监视非法侵入的事件。当非法侵入发生时，如门磁感应开关被打开，或非法的持卡人被检出时，通知CCTV系统转动摄像机到预设位置进行监视，并进行录像；l 当确认火灾发生时，及时封闭有关的通道，自动打开消防紧急通道和安全门的电子门锁，方便楼内人员的疏散。2) 报警子系统l 提供大厦内安全状况的信息；l 提供报警点的位置及报警状态；l 报警系统的布防和撤防；l 提供各类报警点的报警统计、归类和制表。3) 巡更子系统l 提供所有巡更路线的运行状态；l 提供所需巡更站点的信息（太早、正点、太迟、未到、走错）。e） 闭路电

16、视监控系统的集成f）与车库管理系统的集成g） 与机电设备制冷机的集成h）与机电设备电梯的集成l）与机电设备机房专用空调的集成i） 与OA和CA系统的接口BMS采用了标准的SQL/ODBC数据库，OA系统可以采用读取SQL/ODBC数据库的方式实现与BMS的集成。在我们的方案中，物业管理系统采用与OA系统相似的网络结构及信息平台，即TCP/IP协议、Windows NT网络操作系统和SQL Server数据库。SQL Server数据库支持ODBC开放数据库互连，OA系统通过该接口就可以与BMS交换信息。BMS与CA系统的集成，可以采用Integrator的方式，此时CA系统（如程控交换机系统等

17、系统）需提供标准的RS232或RS485通讯接口，并提供其数据的表示格式，即可与BMS实现集成。BMS与CA系统的集成也可采用SQL/ODBC数据库方式实现。j） 互联网远程管理功能如选用M-WEB软件，此BMS具有互联网远程管理功能。采用M-WEB后，江森公司的专业维修人员可以通过互联网从远程分析大厦的整个弱电系统的运行情况，并根据对节能等重要环节的分析，有针对性地调节相关的参数，从而使大厦运行性能达到最佳。这样还可以大大降低维护成本。功能包括：l 通过密码管理限制人员的访问；l 查询大厦设施管理系统的主要参数；l 以图形方式实时显示大厦主要系统的工况图，并实时刷新参数；l 设定、调节大厦的

18、主要参数；l 使用标准的网页浏览器Microsoft Internet Exploror或Netscape Navigator。7.1.2 OA系统A） 系统说明l 提供简洁的流程配置手段，用户可快速、方便地按需求建立应用流程，遇上人事调 整，业务模式发生变化，只需相应改动配置，无须复杂编程。l 提供树型结构的组织架构，可以按照组织结构精确配置每一位员工的工作任务，彻底实现功能自定义，真正做到按需分配，安全高效。l 提供严格的时间监控及超时警告，用户可以按照工作时间和实际分配工作周期，提高办公效率。l 提供业务的跟踪、监控、统计、催办功能，用户能掌握公文的流向、办理情况，实现全局监控、催办。l

19、 提供灵活而安全的权限控制。B） 系统特点l 系统安全性l 系统灵活性l 系统可靠性l 系统兼容性l 数据安全性 l 用户界面友好 l 强大系统接口7.2 楼宇设备自控系统工程我公司建议本系统的控制器配置采用一对一的分散式控制。原因如下：由于高级的控制需求导致控制过程相对复杂，因此使用集中的现场控制器对分散于楼中各处的机电设备将无法满足采样及控制需求；使用分散的现场控制器将极大减少施工所需的管线数量及施工量；分散的控制器将极大降低系统出现故障的概率，当控制器因人为破坏等不可预见的因素毁坏时不致影响过多现场设备的安全运行。楼宇自控系统一般包括对冷热源系统、空调机组、新风机组、变配电系统，照明系统

20、、电梯系统相关设备的监视和控制。需要监控的子系统如下：7.2.1 空调子系统本项目空调机组系统的监控功能如下：l 确认空调机组风机现是否处于楼宇自控系统控制之下，同时可减少故障报警的误报率；l 当机组处于楼宇自控系统控制时，可控制风机的启停；l 监测送风机压差状态，确认风机机械部分是否已正式投入运行，可区别机械部分与电气部分的故障报警；l 调节新/回风阀门；l 送/回风温度监测；l 回风湿度监测；l 回风二氧化碳浓度监测l 通过测定回风温度与设定点间的差值，实时计算以满足空调空间负荷需求；l 通过对安装于水盘管回水侧二通电动调节阀的自动调整，实现对送风温度设定点（可调整）的控制，保证空调机组供

21、冷/热量与所需冷/热负荷相当，减少能源浪费；l 通过测定回风湿度与设定点间的差值，实时计算并确定送风湿度的设定点；l 通过监测回风二氧化碳浓度，实时计算并确定新/回风门的开度。安装在机房内的直接数字式控制器将按内部预先编写的软件程序来满足空调机的自动控制和操作顺序。以上工作状况通过网络通讯可将现场情况用文字或图形显示于中央控制室内的中控机的彩色显示屏上，供操作人员随时使用，其中的重要数据可通过打印机打印出来作为记录。7.2.2 热源系统热源系统包含的设备为热交换及采暖热水系统、热交换及生活热水系统、锅炉采暖热水循环泵、供热循环泵、补水泵、锅炉、锅炉房循环水泵等组成。由楼宇自控系统按每天预先编排

22、的程序对以上所述设备进行优化控制，具体功能如下：l 控制循环水泵启停；l 监测循环水泵运行状态；l 监测循环水泵手/自动状态；l 监测循环水泵故障报警；l 控制补水泵启停；l 监测补水泵的手/自动状态；l 监测补水泵的运行状态；l 监测补水泵故障报警；l 监测换热器二次供水温度；l 调节一次回水电动阀；l 监测换热器水流状态；l 监测锅炉水温l 监测锅炉燃气压力l 监测锅炉火焰信号l 监测锅炉水流信号l 监测锅炉燃气泄漏报警以上工作状况可用文字或图形显示于彩色显示屏上，也可通过打印机打印出来作为记录。7.2.3 新风机组监控系统系统监测设备状态如下：l 风机的启停l 风机的故障报警l 风机的手

23、/自动状态l 风机运行状态l 送风温/湿度遥测l 新风温度检测l 过滤器淤塞报警系统控制设备状态如下：l 根据设定的时间程序和事故程序启/停相应的新风机组l 风机启动后，相应的控制程序投入运行l 新风风门与风机连锁全开l 风机停止后，新风风门全关l 过渡季节，打开新风风门，利用室外新风降温l 根据监测的新风/送风湿度调节加湿电动阀7.2.4 给排水系统系统包括生活给排水变频装置、屋顶膨胀水箱、屋顶稳压水箱，由安装在现场的DDC对给排水系统生活用水的水泵、水箱进行监控，中央监控主机可监控设备运行状态，并打印。系统监测设备状态如下：l 给排水变频装置的运行状态l 给排水变频装置的故障l 给排水变频

24、装置的启停l 膨胀水箱的超液位报警l 稳压水箱的超液位报警 7.2.5 照明和电力系统系统包括各种照明、风机盘管，由现场DDC对大楼的照明和风机盘管进行控制，中央监控主机可对设备状态进行管理，并打印。系统监测设备状态如下：l 监测配电回路状态系统控制设备状态如下：l 配电回路的启停开关。7.2.7 送排风系统系统包括送排风机、新风换气机、卫生间排风机，系统按预先编定的程序进行控制。系统监视设备状态如下：l 风机的运行状态l 风机的故障状态l 风机的手/自动转换系统控制设备状态如下：l 风机的启停7.3 保安监控及防盗报警系统工程7.3.1 设计规范安全防范工程程序与要求 GA/T75-94 安

25、全防范系统通用图形符号 GA/T74-94安全防范工程费用概预算编制办法 GA/T70-94电子设备安装工程费用定额 HYD41-01-1999风险等级和防护级别的规定 GA/T38-92民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-94防盗报警控制器通用技术条件 GB12663-90民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 中国电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ232-82建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 CECS 72.95系统接地的型式及安全技术要求 GB14050-937.3.2 系统设计指导思想7.3.2.1 合法性：方案设计和图纸符合国家、行业的有关规定和公安部门

26、有关安全技术防范要求；7.3.2.2 实用性：方案设计满足招标文件要求，充分考虑到中国电信通信指挥中心的使用要求，使系统的功能尽可能的完善并充分加以利用。7.3.2.3可靠性：系统设计、设备选型、调试、安装等环节都将严格贯彻质量条例，完全符合标书和国家、行业的有关标准及公安部门有关安全技术防范要求，达到如下指标：（1）计算机平均无故障时间MTBF大于20000小时。（2）监视器符合UL认证标准和FCC的A等级限制规定。（3）摄像机符合UL1409安全标准和FCC的A等级辐射标准。（4）探测器符合UL认证标准并通过中国公安部标准检测。（5）控制箱符合UL 1076安全标准和FCC的AA级认证。（

27、6）监视图像质量按“五级损伤标准”评定不低于4级。（7）报警系统漏报率为零，误报率2%。7.3.2.4先进性：在系统设计中，我们充分考虑安防领域技术的发展，参考目前安防设备的发展水平，在设备选用上首选国际市场上欧、美、日主流设备，确保系统在国内处于领先地位（五年不落后）；7.3.2.5 可扩充性：无论任何一个工程，我们都将本着长远的观点，使系统可扩展、容量可扩充，根据中国移动通信指挥中心的特点，结合工程要求，以及今后的变更，有较大的扩充余地（不低于10%）；7.3.2.6 在确保系统性能有效、稳定可靠的基础上，考虑系统的先进性的同时，在满足中国移动通信指挥中心安全防范级别的要求前提下，尽量降低

28、系统造价，以达到最佳的性能价格比；7.3.2.7 系统由多媒体计算机进行集中管理，信号的采集和指令的执行采用模块结构：灵活组合、随时升级换代。本方案完善与否的关键是：如何将安全防范系统实现模块化集成（软件集成和硬件联动），并与楼宇设备管理系统、消防系统、智能一卡通系统实现协调统一，资源共享，满足“安全防范系统设置应综合考虑大楼整体的基本安全管理”的要求。7.3.2.8 应用计算机集中控制技术、系统集成技术，也即充分应用4C技术：计算机技术、控制技术、通讯技术、图形显示技术，在以电视监控系统为主体的基础上，对各子系统的功能进行集成，在充分发挥子系统功能特点的前提下，使各子系统有机结合，并最终达到

29、综合管理要求。上位机通过总线通讯控制外围设备，完成系统的报警功能和联动功能，系统所有操作、执行指令、故障信息、报警信息都能存储、汇总、打印输出。计算机管理系统具有良好的人机界面；7.3.2.9 前端电视监控及防盗报警设备的布设应充分考虑整体环境和其它环境因素，以物防的薄弱环节为重点防范区域合理设置适合环境场所的技术防范警戒线；7.3.2.10在强调技防措施分层次周密考虑的前提下，积极认真地结合保卫部门制定的各项人防、物防措施和规章制度，建议和提醒增强重要场所的物防手段，使技防、人防、物防三者有机结合，确保建立一个完整的安全防范体系。7.3.3 系统设计的范畴 建立安全防范系统最主要的三个目的：

30、一是报警，及时发现警情，提示值班人员按预案进行及时处理；二是取证，提供接警后分析的依据并备案；三是及时发现并阻止人为的破坏活动。7.3.3.1 系统防范的内容（1）出入口及通道的报警及监控防范；（2）重点部位的报警及监控防范；7.3.3.2 系统取证的内容（1）系统登录操作人员资料、时间、操作指令、布撤防记录等；（2）报警的地址、时间、性质等；（3）报警区域即时的现场及周边场所的图像、声音；（4）日常监控状态图像及同步录像资料；7.3.3.3 系统联动的内容（1）报警的音响与灯光指示；（2）计算机报警平面及部位显示；（3）夜间照明设备的开启；（4）重要场所图像监控点、声音复核点的自动跟踪、自动

31、定位；（5）取证设备的接警后自动切换、启动、记录、音像合成；（6）其它需要联动的安防设备的启动。7.3.4设备选型系统设备的设计、制造、安装、测试和调试运行，适应在北京地区气候条件下长期工作。温 度：-25 +45 相对湿度：0% 95% 电 源：交流50Hz，220V+10%为更加符合环境条件和实际技术应用的要求，选用符合国际UL标准或FCC标准，并经国家质量认证的名牌优质产品，系统关键部位等设备和技术都采用目前世界上最先进的产品和成熟技术。前端设备与机房工作环境相适应，与装修风格的美观浑然一体，系统所需材料、设备的性能价格比适宜中国国情。(1) 选用目前国际流行、性能先进、技术成熟的名牌产

32、品。(2) 器材选用系列化强，配套性高的进口系列产品，利于保养维修，且更换方便。(3) 现场设备外型美观、工艺考究、使用舒适，设备与建筑装修协调一致。(4) 技术上简洁、直观，整套系统尽可能功能齐全、视频图像清晰度高。(5) 采用数字化硬盘录像机对重点部位实现不间断录像，为将来发生事故时提供详实资料。7.3.5 系统主要技术指标监视器符合UL认证标准和FCC的A等级限制规定。摄像机符合UL1409安全标准和FCC的A等级辐射标准。系统采用PAL制式，符合中国现行的电视系统制式。在摄像机的标准照度下，闭路监视系统图像质量和系统技术指标符合下列要求：监视图像质量按“五级损伤标准”评定不低于4级。视

33、频信号输出幅度1Vp-p3dB，信噪比40 dB，灰度8级。图像画面的灰度不低于八级。电视监控系统图像质量的彩色图像水平分辨率280线。系统在低照度使用时，监视画面达到可用图像，其系统信噪比不低于25dB。系统以INTRANET、INGTERNET为网络结构，可实现网上浏览、网上控制、网上报警。系统将电视监控子系统、门禁子系统、报警子系统有机融合，自动报警联动。系统应用模块（软件、硬件）技术，便于扩展升级。系统采用多媒体技术，引入电子地图，便于观察控制。系统图像监控清晰可靠，易于观察，有效取证。系统显示可以单画面、多画面、时序滚动、报警自动显示。系统图像标记清楚，汉字场景标识、时间日期标识。系

34、统数字录像灵活方便，历史查询回放便捷可靠，保存期长。系统监控布点合理，可以保证安防有效。报警系统满足使用要求，控制灵活，保障可靠。系统报警输出至机房监控系统通信工作站，完成机房控制管理。7.4 智能卡系统工程本系统亦称为IC卡综合管理系统、智能卡管理系统、智能一卡通系统。 随着企业管理现代化方向意识不断增强，基于卡证应用的现代化管理模式已日趋普及，条码卡、磁条卡、接触式IC卡作为巡更、门禁、消费、停车、会所管理等方式在智能建筑管理中发挥着其特有的作用。然而，随着卡证管理功能的不断发展，由于传统卡证功能的局限不能满足一卡通的需求，因此需要经常给业主更新卡证才能满足管理上的要求，如出入证、胸卡、消

35、费卡、门禁卡、停车卡、会员卡等，不仅增加管理成本，也给每位业主管理自己的卡证增加了难度有时甚至是“卡多为患”。在现代化智能建筑内，基于非接触式IC卡的一卡通项目可应用到门禁管理系统、考勤管理系统、公共消费管理系统、制卡管理系统以及停车场管理等功能，并且开放管理平台和通讯协议，可方便与其他安防系统联动（与CCTV联动、消防系统联动、报警系统联动），也可与其他控制系统集成（建筑设备自动化系统BAS、物业管理自动化系统等），由于非接触式IC卡具有可扩展性，所以根据需求可应用于其他系统。 “一卡通”系统主要包括门禁(出入口)管理系统、消费管理系统、停车场收费管理系统以及巡更系统。各子系统可自成管理体系

36、，也可通过网络互联，成为一个完整的一卡通管理系统。这更适合大厦物业管理的各应用子系统分属不同职能部门的特点。各应用子系统可自成管理体系，通过网络互相沟通，既满足各个职能管理的独立性，又保证企业整体管理的一致性。各应用子系统的安装和使用并不要求时间上的一致性，一卡多用功能也可以是一个延续实现过程，非常灵活，便于操作。7.4.1 设计依据l 安全防范工程费用概预算编制办法GT/T70-94l 安全防范系统通用图形符号GT/T74-94l 安全防范工程程序与要求GT/T75-94l 智能化建筑设计标准DBJ08-47-95l 高层民用建筑设计防火规范JGJ/T 16-92l 民用建筑电气设计规范(J

37、GJT1692)。l 电气装置安装工程施工及验收规范(G8J3282)。7.4.2 设计原则根据中华人民共和国公安部安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）之有关规定和要求，我们的设计原则是：依据需求，宏观管理，微观取证，重点防范，未雨绸缪，使系统达到先进性、可靠性、实用性、扩展性。l 先进性：在系统设计中，我们充分考虑现阶段安防领域技术的发展水平，利用当前国内外先进技术和产品进行优化组合，按照工程设计要求，采用成熟的设备，集成经济、适用的技术系统。l 可靠性：系统设计、设备选型、调试、安装等环节都将严格贯彻质量保障条例，完全符合国家、行业的有关标准、规定和公安部门有关安全技术防范要求。l

38、 实用性：方案设计满足甲方实际需要，充分考虑使用要求，易于学习，便于操作，人机功效好，使系统功能尽可能地完善并充分加以利用，达到较高的性能价格比。l 扩展性：无论任何一个工程，我们都本着长远的观点，使系统可扩展、容量可扩充，预留后期相关设施的导入导出通道。7.4.3 系统主要功能门禁子系统主要功能对进出口实现身份自动识别和控制。所有要求通过通道的人，必须交验其所持的身份识别卡。当身份识别卡在读卡机上有效读过时，控制器能根据事先的登录情况对该卡号作出判断：合法有效的卡放行，发出指令给电锁，非法卡或无效卡不放行，同时向系统发出警报。系统具有自检功能：通讯线被剪、控制器断电、控制器后备电池欠压等都能

39、及时检测，并发出警报。系统中所有的事件均有记录存档，并可提供各种报表和查询功能。综合安防系统包括电视监控系统、出入口控制系统、防盗报警系统、火灾自动报警及消防联动控制系统等，一卡通系统有报警时，向安防系统发出报警信息，控制其联动，进行跟踪录像等安防预案处警。7.4.4 系统组成“一卡通”智能管理系统由多个IC卡管理子系统组成，这些子系统之间既相互独立、又互相联系。它们之间的联系纽带首先是卡片，即它们共用一张IC卡；同时，它们又都通过一个网络连接到一个管理主机，一个数据库。计算机控制和管理系统实现IC卡的统一管理，实现对各系统的综合管理和联动控制；通过查询数据库可获得各种管理所需要的数据，实现统

40、计、分析、决策等功能，并及时生成各种报表。从一卡通的概念上来讲，就是要实现“一卡一线一库”。实质上就是持卡人使用一张卡片可以在整个系统的各个允许领域畅通无阻，各种终端设备都可以识别这张卡片，从而方便了持卡人。所有交易数据都通过网络实时或批量传输到一台计算机中，计算机将这些数据记录在一个数据库中，从而方便系统管理及操作人员。一卡通系统的子系统模块包括门禁管理、考勤、餐饮及图书资料借阅管理等功能。本系统通过统一发卡，统一数据库管理来实现“一卡通”的。发卡时，在卡片上记录着识别信息、金额信息、交易信息等各子系统所需的信息。中心数据库中记录交易流水库表、终端设备管理库表、卡片资料库表、持卡人资料库表、

41、单位资料库表等各种信息资料表。各子系统共享卡片，根据各自特定的需要从卡片或数据库中提取所需的信息，并可在必要时将产生的结果写入数据库或卡片中，从而实现整个系统的信息共享。7.4.5 门禁管理系统门禁系统网络图：7.4.6 考勤管理系统门禁系统结构图：所有的门禁用读卡器都可以作为考勤机使用，门禁控制器能记录刷卡信息，连PC后数据下载到电脑上保存。电脑上的考勤软件可以按部门、个人、日期统计各种考勤报表。7.4.7 消费系统系统由功能强大的商业消费POS机和收费管理软件组成，设备分别安装在职工餐厅、干部餐厅、宴会厅及医务室，在综合部门设立管理系统，处理诸如添加金额、查询等功能。7.5 通讯系统工程7

42、.5.1系统设计的指导思想）实用性：采用成熟、适用的通讯交换设备，满足日常办公需要。）先进性：支持语音、数据、和多媒体应用，采用最先进的设备、技术标准和技术规范，并适度超前.）安全性：系统应小时连续运转，任何一条线路故障均不影响其它线路的正常运行。）经济性：所选设备可为当前通信需求提供一个经济合理的配置）广泛的兼容性和可扩展性：所选设备不但能满足用户目前需要，还要充分考虑各种技术迅猛发展的趋势，具备良好的扩展功能，以保护用户的初始投资。7.5.2 系统设计语音通信网有三部分组成：内部交换网、外部交换网和红机保密电话网（个别单位需要）。内部交换网和外部交换网的实现可采用程控交换机，其具备如下功能

43、：l 小时连续值班，因此应设话务台，外部电话可由话务员转接，也可由电脑话务员转接。l 内部通话仅拨分机号，同时免收电话费。l 具备语音信箱、遇忙回叫、转移呼叫等功能。l 具备限拨功能，可根据部门的不同需要对国际、国内长途电话进行限制。一般推荐使用半自动中继方式(BID)，外线进来经话务台或自动转接设备转接至分机，分机拨出局字冠听二次拨号音(也可不听)后再拨外线。7.5.3 系统功能l 主叫号码/姓名显示在专网内呼叫，在被叫话机上自动显示主叫方的姓名和电话号l 被叫方姓名/号码显示在专网内呼叫，在主叫话机上自动显示被叫方所在话机的姓名和电话号码。l 网络回振铃当用户在专网内呼叫时，如果被叫电话忙

44、时，主叫用户在电话上设置网络回振铃，一旦被叫示闲，则会自动通知主叫用户被叫空闲。l 授权码每位分机用户都可利用自己的授权码进行权限内呼叫，例如：国际长途、国内长途、专线等，并且该授权码能在交换系统内所有的话机上使用。l 代答将一组电话编成代答群，代答群内任一话机都可以答群内其它分机。l 会议交换机具有多方高质量会议的功能。l 音乐保持功能正在通话的用户，当有另外来话时，用户可以保持正在进行的通话，并给对方送音乐，然后接听第二方来话。l 组呼高级别的用户能够按下数字话机的组呼键，召集多方会议。l 区别振铃用户能够根据振铃的声音判断是内线用户，还是外线用户。l 多组用户交换机可以分成多个组,各组间

45、可编程共享某些资源。每一个部门对外都公布一个总机号，每个总机号都有自己的话务台，并且总机号可连选，同时亦拥有个别的功能限制话务台。l 热线指定的话机用户只要摘机即可接通预定的被叫。l 再振铃若遇到中继线或内部被叫号码变为空闲时立即得到通知信号，此时交换机将自动重拨被叫的号码。l 自动拨号自动拨号功能允许一个用户按下一个单独的键拨一个被叫号码。l 主叫号码/姓名显示在交换机内部的呼叫，话机上能显示主叫者的姓名和主叫号码。l 呼叫前转(内线或外线)用户在话机上做一定的操作后，系统可将到某个话机的呼叫接到另一指定的话机上，并指示转移状态。l 呼叫暂存允许分机将已接通的电话处于暂存状态，以及以后从任一

46、分机上接听此电话。l 自动应答自动应答功能允许在一次振铃之后，不需接触话机自动地应答任何一个对该话机的呼叫。l 呼叫等待呼叫等待功能告知处于通话状态的分机用户，有另外一个呼叫正在等待，如想接听第二个呼叫则将前一通话方置于等待状态，话机应有指示灯指示通话状态。l 广播功能有权限用户按下一特殊的键或拨一特殊的路由号，可将用户接到广播系统，进行广播找人或广播通知。l 连选数个话机编成一组，对其中其个话机的来话遇忙后，自动转到另一分机，连选沿一条预定的线路，直到一个空闲的号码找到为止。l 话机置忙多功能话机用户对所有来话呼叫示忙，但仍可用该电话打出，话机上应指示置忙状态。l 话音呼叫配有免提和扩音器功

47、能的主叫按下其话机上预定好的话音呼叫键即接通被叫。l 缩位拨号用户只须拨一位至三位号就可呼叫内线或外线电话。l 分机类别指示话务员能按照分机优先状况，有选择地答接内部至话务台的电话呼叫。l 秘书取舍将话机A(老板的话机)置于所有的呼叫均前转的状态，来话均转到话机B(秘书的电话)，在必要时话机B可将来话再转回话机A(A仍处于前转状态)。l 强插赋有此功能的一个分机用户，可加入一对已经接通的用户间通话。l 灵活的编码限制限制拨打国际长途或国内长途时，可以限制不能拨某一地区的某一部电话，而可以拨通此地区的其他电话。l 单叫多显多个话机共用一个号码，有来话时，所有的话机同时振铃，但只有一个人接听，话机

48、之间互相保密。l 话务台回叫用户在通话时回叫话务员，建立三方通话。l 夜间服务通常直接进入话务台的电话在话务台无人值守时，转接至一个预定的分机。可提供三种夜间服务： 选定的中继线接至选定的电话分机； 夜间应答电话接所有中继来话；无人值守时，将来话接到留言中心。7.6 卫星及共用电视系统工程7.6.1 设计依据国务院发布的有线电视管理暂行办法。30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统 GB6510-1986有线电视广播系统技术规范 GY/T106-9230MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统频率配置有线电视广播系统工程技术规范 GB50200-94民用建筑电器设计规范 JGJ/T

49、16092 有关的国家标准、技术政策和技术规划7.6.2 设计思想对于卫星及共用电视系统的建设，主要根据当地广播电视局规划及业主本身使用要求而定，应力争将大楼建成一个技术新、功能全的现代化的办公场所，建议将有线电视系统建设成为先进的750MHz宽带双向传输网络系统。楼内有线电视系统的布局一般为：办公楼屋顶设立卫星通讯及有线电视控制室，用以安装卫星电视设备、本市有线电视设备等。7.6.3 使用功能目前主要考虑接收如下节目(根据业主的需要再做调整)： 接收中央电视台电视广播节目10套（由当地有线电视台传送）。 接收当地有线电视台传送的本省、市电视台的节目若干套。 接收当地有线电视台传送的各省、市电

50、视台的节目若干套（由当地有线电视台传送）。 接收亚洲3S（Asiasat 3S）105.5星，C 波段节目7套（卫视体育、卫视中文、卫视音乐、卫视华娱、卫视阳光、卫视资讯、卫视东风）。 接收亚洲2号（Asiasat 2）100.5星，C 波段节目4套（DW、TVE、TV5、FASH TV）。 接收亚太1A号124星，C 波段节目1套（澳门台）。 能接收FM广播节目。 能播放自办节目多套（播放DVD、录像、广告宣传、现场直播、电视会议等）。整个系统设计为750MHz邻频宽带双向传输网络系统。节目内容、系统功能可根据发展需要逐步增加。7.6.4 系统技术指标系统设计应根据中华人民共和国有关电缆电视

51、的国家标准GB6510-8630MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统及国家有线电视广播系统技术规范的技术要求，达到如下指标：技 术 名 称电 视 信 号备 注载 噪 比 C/N43dB 载波互调比 IM257dB交扰调制比 CM 46dB 载波组合三阶差拍CTB54dB载波交流声比 HM46dB(按1% 考虑)回 波 值7% (-23dB)色、亮时延差100nS微分增益10% 微分相位10系统输出端口电平 68dBV5 7.6.5 收视效果：系统竣工后，用户终端应图像清晰、伴音洪亮，整个质量达到四级以上。对于图像质量的主观评价采用五级损伤国家标准。图像质量损伤的主观评价 等 级不觉察有

52、损伤 5 有觉察, 但不讨厌4 有些讨厌 3很讨厌2 不能观看17.6.6 系统设计本系统是一个接收频道多、技术难度大的工程。因此在系统设计、产品选型、安装调试方面都要慎重考虑，严格把好质量关。前端设备的技术指标高低将直接影响着系统的质量好坏。另外一个问题就是整个系统信号的稳定性，频率及电平都不应有任何飘移。7.6.6.1 信号接收本系统的信号主要来源于四部份：市有线电视台信号、卫星接收、天线接收及自办播放。因此我们要抓好每一环节。A）接收市有线电视台信号：本系统大部分信号是通过本市有线电视台光缆传送，为了保证系统的图象质量，光缆信号应充分保证高质量，到控制机房的信号电平要大于78dB。由于光

53、缆敷设到楼需经过几个光站传递，中间环节较多，因此信号难免受到影响，在设计中应将此影响缩小到最小程度。B）卫星接收：为了达到好的接收效果，卫星接收天线应选用性能好、灵敏度高的天线。本工程根据原土建设计，在楼顶架设三座卫星天线接收若干星。所以本设计目前考虑接收亚洲3S号星、亚洲二号、亚太1A三个卫星（见前端原理图），因为这些信号相对都较强，架设3.0米的卫星天线就能满足使用要求。如果需要接收其它卫星节目，要根据该节目所在的卫星、信号的强弱情况来选卫星天线口径的大小。卫星接收机选用性能稳定可靠的美国进口PBI产品为主，加选其它特殊功能产品。C）天线接收：为了保证系统图像的信噪比，提高清晰度，去除重影

54、，天线接收需精调细调，努力接收到高质量的直播信号，减轻反射信号，并加装螺旋滤波器（带外抑制-45dB以上）。天线选用增益高、指向性好、结实牢固的加强型产品。因为天线节目内容，市有线电视节目中已有，所以这里不再考虑，这里只考虑架一付调频天线，接收调频广播节目。若业主需要，也可以增加开路天线。D） 自办节目：设计多套自办节目，可以播放DVD、录像、广告宣传、现场直播、电视会议等。7.6.6.2 RF信号的处理本系统接收RF信号，市有线台节目40余套和卫星与自办节目10余套，共50余套节目，要将这些信号混入邻频电视系统，均需作邻频处理。7.6.6.3 调制器的选用对于调制器，目前国内外真正能胜任宽带

55、邻频系统的产品并不多。根据测试分析及实际应用，系统采用固定频道调制器要比捷变调制器性能好。我们曾用多种进口产品配置过多个工程，经长期考察，美国PBI产品指标高、性能可靠，性能价格比好，可作为首推产品。由于卫星节目和自办节目要与市有线电视台节目混合后送入本系统，所以选用了捷变调制器，以便躲开市有线电视台的频道。7.6.6.4 混合器选用混合器的使用功能是将系统单一信号混合后输出，为了减少彼此干扰，要求具有较高隔离度（对于40dB）及好的频率特性。7.6.6.5 电缆的选择电缆的选择应该针对电缆的损耗量、频响曲线、温度系数、寿命长短等性能来选择。主干线选用国产优质物理发泡75-12电缆，支线和进户

56、线分别选用国产优质物理发泡75-9、75-5电缆。7.6.6.6 放大器的选择对于750MHz的邻频干线放大器，目前市场上稳定可靠的产品最多选用的仍为美国进口Jerrold、UNIKA等产品。本系统放大器，选用了Jerrold 系列产品，工作频率:正向65862MHz、反向450MHz，其具有ALC 自动电平、斜率控制及双向传输功能。干线放大器放大器采用60V集中供电，分配放大器采用220V供电。放大器的级数尽量少。7.6.6.7分配网络经放大后的RF信号，应高质量地传送到各用户终端。系统分支/分配器、用户盒，应选用高隔离度产品，以免产品质量不好引入噪声，使系统性能指标降低，电视机图像出现各种

57、干扰、噪声、甚至扭曲现象。尤其是分配箱至用户终端走线较长，设计中更应注意分支/分配器、用户盒、电缆线、接插件的屏蔽性能。 同时，分配系统的无源器材工作频率应能满足51GMHz，为将来成为宽带信息网提供传输保证。7.7 车库管理系统工程随着科技的进步，电子技术、计算机技术、通讯技术不断地向各种收费领域渗透，当今的停车场收费系统已经向智能型的方向转变。先进可靠的停车场收费系统在停车场管理中的作用越来越大。感应卡停车场管理系统是一种高效快捷、公正准确、科学经济的停车场管理手段，是停车场对于车辆实行动态和静态管理的综合。从用户的角度看，其服务高效、收费透明度高、准确无误；从管理者的角度看，其易于操作维

58、护、动化程度高、大大减轻管理者的劳动强度；从投资者角度看，彻底杜绝失误及任何形式的作弊，防止停车费用流失，使投资者的回报有了可靠的保证。系统以感应卡为信息载体，通过感应卡记录车辆进出信息，利用计算机管理手段确定停车计费金额，结合工业自动化控制技术控制机电一体化外围设备，从而控制进出停车场的各种车辆。 我公司所选用的感应卡车辆进出管理系统具有以下主要特点符合国情：中国大陆的车辆类别的分类、收费方式、各种特许车辆的处理等等，与其他国家和地区不同，国外的同类产品均是由大陆地区的代理商或安装公司负责，他们只能进行设备不同型号的搭配组合，不具备软硬件的底层开发设计，更重要的是国外产品并非是按照中国大陆的

59、国情来开发设计，其系统的管理模式与使用模式无法满足国人的需要；严格收费管理：对于目前的人工现金收费方式，一方面劳动强度大、效率低，另外一个主要弊端就是财务上造成很大的漏洞和现金流失。使用感应卡收费系统车场的收费都经电脑确认和统计，杜绝了失误和作弊，保障了车场投资者的利益。安全管理：一卡一车，资料存档，保证车场停放车辆的安全。人工发卡、收卡，难免有疏漏的时候，因为没有随时记录可查，丢车或谎报丢车现象时有发生，给停车场带来诸多麻烦和经济损失。采用自动控制管理系统后，月租卡和储值卡消费者均在电脑中记录了相应的资料，卡丢失后可及时补办。临时租卡丢失也可随时检索，及时处理。在配有图象对比设备下，各类消费

60、卡均有车牌号码存档，一卡专用。树立全新的管理形象：现代化的高科技产品的使用，一定会使企业的管理形象和知名度得到很大的提高。采用自动控制管理系统，无论从产品的造型方面，还是自动控制所带来的方便实用性及管理的科学性，都将给管理树立起良好的形象，使企业成为科学管理的楷模。7.7.1系统功能概述一个现代化的停车场应具有以下的详细特点:使用方便快捷、系统灵敏可靠、设备安全耐用。使用全新概念停车场智能管理系统的该停车场项目将充分体现这几个特点。7.7.2 系统的基本功能及特点感应卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、高保密度、操作方便、一卡多用等特点。全中文菜单式操作界面，操作简单、方便。完善的财务管理功能，

61、自动形成各种报表。临时车全自动出卡，减少人员操作，自动化程度高。滚动式LED中文电子显示屏提示，使用户和管理者一目了然。独特的车牌号录入、显示系统，大大提高停车场防盗措施。出卡系统存卡量不足自动提示。车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的行为符合“一卡一车”的要求。具有防抬杆、全卸荷、带准确平衡系统的高品质挡车道闸。高可靠性和适应性的数字式车辆检测系统 。防砸车装置可保证无论是进场车辆或发生倒车的车辆，只要在闸杆下停留，闸杆就不会落下。 7.7.3 设计目标及原则（1）目标l 方便、快捷、准确的收费和满位显示服务功能；l 车辆保管的安全性功能；l 经济合理的运营成本；（2）原则l 先进成熟的技术和设备，保证系统运作安全、可靠与稳定；l 完善的管理系统，最大限度防止收费流失；l 合理布局，提高系统的服务质量，增加场内停车流量和收费收入。l 实用性、实时性、完整性原则；l 可扩展性及易维护性原则。7.7.4 管理体制管理体制总的思想是现场