珠海市工程竣工档案验收整理手册

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1、珠海市工程竣工档案验收整理指南2021-11-27 13:36:18 珠海市工程竣工档案验收整理规定目录前言1根本职责2 归档要求2.1质量要求2.2组卷方法2.3案卷的编目和装订：2.4卷内目录的编制要求：2.5案卷封面的编写要求：2.6卷内备考表的编写要求：3工程档案预验收及档案移交方法4工程档案接收范围(带*号的为短期保存，单独装订)4.1房屋建筑工程工程准备阶段文件建筑工程场地资料 监理文件施工文件.1施工综合管理文件.2地基与根底工程.2.1桩根底、地基处理、天然地基工程 产品质量证明文件检验与检测报告施工记录检验批质量验收记录.3主体结构工程.3.1钢筋混凝土工程产品质量证明文件见

2、4.1.4.1.2.2检验报告和检测报告见4.1.4.1.2.3施工记录检验批质量验收记录见4.1.4.1.2.5混凝土结构工程局部.3.2钢结构工程产品质量证明文件检验和检测报告检验批质量验收记录. 4其它结构工程(参照有关质量检验标准).4建筑装饰装修工程.4.1建筑装饰装修工程产品质量证明文件检验和检测报告施工记录检验批质量验收记录*.4幕墙工程产品质量证明文件检验和检测报告施工记录检验批质量验收记录.5 建筑屋面工程.5.1产品质量证明文件.5.2施工记录.5.3检验批质量验收记录*.6建筑设备安装工程.6.1建筑给水、排水及采暖工程产品质量证明文件.61.2施工记录.61.3检验批质

3、量验收记录*.6.2建筑电气工程产品质量证明文件施工记录检验批质量验收记录*.6.3智能建筑工程产品质量证明文件及检验报告施工记录检验批质量验收记录*.6.4通风与空调工程产品质量证明文件施工记录检验批质量验收记录*.6.5燃气工程产品质量证明文件及检验文件施工记录检验批质量验收记录*.6.6电梯安装工程节能工程竣工验收文件竣工图声像及电子文件4.2市政工程施工文件工程准备阶段文件工程地质勘察报告监理文件(见房屋建筑工程) 施工文件.1 道路工程(软基处理参见房屋建筑工程).1.1施工管理文件.1.2产品质量证明文件.1.3检验和检测报告.1.4施工记录.1.4质量检查评定表单独装订.2 给水

4、、雨水、污水、燃气工程.2.1施工管理文件(同道路工程,见4.2.4.1.1).2.2产品质量证明文件.2.3检验和检测报告.2.4施工记录.2.5质量检查评定表.3 桥梁工程(桥面局部参照道路工程、桩基局部参照房屋建筑工程).3.1施工管理及验收记录(同道路工程).3.2产品质量证明文件.3.3检验和检测报告.3.4施工记录.3.5质量检验评定表.4航运码头工程.4.1地基与根底工程(参见房屋建筑工程)施工管理文件(同道路工程)产品质量证明文件参见道路工程检验和检测报告施工记录质量检查评定表.4.2钢筋混凝土及砌体工程施工管理文件(同道路工程)产品质量证明文件参见道路工程检验和检测报告(参见

5、道路工程)施工记录质量检验评定表竣工验收备案文件竣工图声像及电子文件同房屋建筑工程4.3其他工程参照有关专业部门质量检验标准结合本指南执行5 本指南由珠海市建设局负责解释。6附录6.1竣工图折叠方法6.2档案移交流程一览表6.3工程及档案信息数据盘使用说明前言城市建设档案是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料，它是城市建设的重要组成局部，贯穿了城市建设的全过程，函盖了城市建设的所有内容。城建档案在城市建设开展中承当着为城市规划、建设、管理及科研等一切城建活动提供依据和参考的任务。城建档案的质量，直接反映了城市建设的管理水

6、平，也直接影响了城建档案的利用效果。城建档案的中华人民共和国建设令第90号?城市建设档案管理规定?第六条、第九条和第十四条指出：“建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。“建设单位在取得工程档案认可文件后，方可工程竣工验收。建设行政主管部门在办理竣工验收备案时，应当查验工程档案认可文件。“建设工程竣工验收后，建设单位未按照本规定移交建设档案的，依照?建设工程质量管理条例?的规定处分。即：建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设工程档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。给予单位罚款处分的，对单

7、位直接负责的主管人员和其他直接现任人员处单位罚款数额5%以上下班10%以下的罚款。为了适应我市城市建设和城建档案事业开展的需要，进一步标准城建档案管理，满足城建档案现代化和信息化管理的要求，根据?广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表?、?广东省市政根底设施工程施工质量技术资料统一用表?、GB/T50328-2001?建设工程文件归档整理标准?以及档案管理有关规定，结合我市的实际情况，特制定本?珠海市工程竣工档案验收整理规定?。1根本职责1.1建设、勘察、设计、施工、监理等单位应将工程文件的形成和积累纳入工程建设管理和各个环节和有关人员的职责范围。1.2在工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作

8、中，建设单位应履行以下职责：1在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确的要求；2收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档；3负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作；4收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案；5在组织工程竣工验收前，应提请市城建档案馆对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收；6对列入城建档案馆接收范围的工程竣工验收后3个月内，向城建档案

9、馆移交一套符合规定的工程竣工档案。1.3勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。1.4建设工程实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程工程由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包工程的工程文件，并应及时向建设单位移交。1.5市城建档案馆应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导。在工程竣工验收前，对工程竣工验收档案进行预验收，验收合格后，出具工程档案认可文件。2 归档要求2.1质量要求1、 归档的文件应为原件。假设因特殊情况无法移

10、交原件，须有有关部门的证明和相关部门复印件方可归档；2、 工程文件的内容和深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术标准、标准和规程；3、 工程文件的内容必须真实、准确，与实际相符；4、 所有监理、施工和竣工验收用表均必须按?广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表?和?广东省市政根底设施工程施工质量技术资料统一用表?的要求用专用软件编制，不得使用自制的表格编制因工程情况特殊?统一用表?没有的表格除外；5、 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等；6、 工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁

11、，签字盖章手续完备；7、 工程文件中文字材料幅面尺寸规格统一为A4幅面297210,小于A4的应用A4纸衬托，不得擅自用复印纸或有字其他纸张裱贴。图纸宜采用国家标准图幅；8、 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件；9、 所有竣工图均加盖竣工图章及档号章。竣工图章和档号章应使用不易褪色的红印泥，盖在图标栏上方空白处。竣工图章样式如下：单位mm 80 竣 工 图施工单位编制人审核人技术负责人编制日期监理单位总监现场监理50档号章样式如下：单位mm分类号案卷号件号10、 用施工图改绘竣工图，必须

12、标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等重大改变，或变更局部超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图；11、 不同幅面的工程图纸应按?技术制图复制图的折叠方法?GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面，图标栏露在外面。折法详见附页。12、所有竣工图均应有审图部门盖章审核和总监注册章。修改图如有重大结构变更须按有关审图要求重新审图，如无重大结构变更可不重新审图，但须有监理单位和总监签字盖章确认为非重大结构变更。2.2组卷方法1、立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用；2、 一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷；工程文件可按建设

13、程序划分为工程准备阶段文件、工程地质勘察报告、监理文件、施工文件、竣工验收文件、竣工图六局部；3、 工程准备阶段文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷；4、 工程地质勘察报告按勘察单位形成的文件单独组卷；5、 不同保管期限的资料应分开组卷；6、 监理文件、施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷；7、 竣工验收文件可按单位工程、专业等组卷；8、 竣工图可按单位工程、专业组卷；9、 每卷文件不宜过厚，文字材料一般不超过20，图纸每卷不超过40；10、 案卷内不应有重复文件，几个单位工程共用的文件只要一份原件，不同载体的文件应分别组卷；11、 文件材料按事项、专业顺序排列。同一事项的

14、请示与批复、主件与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，主件在前、附件在后的顺序排列；12、 图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列；13、 既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料在前，图纸在后。2.3案卷的编目和装订1、 卷内文件均有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始；2、 页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面编写的文件，正面在右下角，反面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角；3、 成套图纸或印刷成册的科技文件材料，自成一卷，排列顺序和内容均没有变化的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页码和目录；如有变化、无目录的均需重新编写目录；4、 案卷封面、卷内目录、卷内备考表不

15、编写页码；5、 装订前必须剔除金属物；6、 案卷可采用装订和不装订两种形式。文字材料必须装订，图纸可不装订。既有文字材料又有图纸的案卷应装订。装订采用棉线绳三孔左侧装订法，装订线位置距左侧15，在案卷反面打活结，装订要整齐、美观、牢固，便于保管和利用。2.4卷内目录的编制要求1、 序号栏以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注。图纸一张图纸即一份，文字材料一份可多页；2、 责任者栏填写文件的直接形成单位和个人。有多个责任者时，选择两个主要责任者，其余用“等字代替；3、 文件编号栏填写工程文件原有的文号或图号。文号一般写发文号，没有的可不填；4、 文件题名栏填写文件标题的全称，没有的可根据内容

16、填写；5、 日期栏填写文件形成的起止日期，竣工图应填表写竣工图章上的日期；6、 页次栏填写文件在卷内所排的起始页号，最后一份文件填表写起止页号；7、 卷内目录表排列在卷内文件首页之前；8、 卷内目录应用70g以上的白色书写纸制作，幅面统一采用A4幅面。2.5案卷封面的编写要求：1、卷封面的内容应包括：档案号、档案馆代号以上两项由档案馆填写、案卷题名、编制单位、起止日期、密级、保管期限、共几卷、第几卷；2、 案卷题名应简明、准确地揭示卷内文件的内容。案卷题名应包括工程名称、专业名称、卷内文件的内容；3、 编制单位应填写案卷内文件的形成单位或主要责任者。一般来说，工程准备阶段文件和竣工验收文件填建

17、设单位；勘察、设计文件填勘察设计单位；监理文件填监理单位；施工文件填施工单位；4、 起止日期应填写案卷内全部文件的形成日期；5、 保管期限分为永久、长期、短期三种；6、 密级分为绝密、机密、秘密和内部四种；7、 各类文件的保管期限和密级详见附录；8、 案卷封面用70g以上的白色书写纸或牛皮纸制作，幅面统一用A4幅面，一般由城建档案馆提供。2.6卷内备考表的编写要求：1、 卷内备考表写需要说明的问题，主要标明卷内文件的总页数、各类文件页数照片张数，以及立卷单位对案卷情况的说明，页数须是阿拉伯数字。如文件完整，应给予评价；2、 卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后；3、 卷内备考表应用70g以上白色

18、书写纸制作，也可以内封面的封底作备考表，幅面统一采用A4幅面，一般由城建档案馆提供。3 工程档案预验收及移交方法3.1凡在本市范围内所有城市规划、建设及其管理活动中形成的档案包括新建、改建、扩建和重要部位的维修工程均属城建档案馆的接收范围。凡列入城建档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案馆对工程档案中的施工文件、竣工验收文件和竣工图局部进行预验收。建设单位未取得城建档案馆出具的城建档案预验收合格证，不得组织工程竣工验收；3.2城建档案馆预验收合格后，应出具工程档案预验收合格证，备案机关在办理竣工验收备案时，应查验工程档案预验收合格证；3.3建设单位在工程竣工验收备案后

19、三个月内，必须向城建档案馆报送一套完整的符合要求的工程档案；3.4建设单位在工程竣工验收后三月个内如不按时向城建档案馆报送符合规定的城建档案，将依照?建设工程质量管理条例?的规定处分。具体规定如下：1、建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或其他有关部门移交建设工程档案的，责令改正，并处1万元以上10万元以下的罚款；2、给予单位罚款处分的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款。3.5停建、缓建建设工程的档案，暂由建设单位保管，也可委托城建档案馆代保管；3.6对改建、扩建和维修工程，建设单位应组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原工程档案。

20、改变的部位，应当重新编制工程档案，并在工程竣工验收后3个月内向城建档案馆移交；3.7建设单位向城建档案馆移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交书，双方签字、盖章后交接移交目录一式两份，城建档案馆和建设单位各保存一份。4 工程档案接收范围(带*号的为短期保存，单独装订)4.1房屋建筑工程工程准备阶段文件1、 建设工程列入年度方案的批复企业建设投资工程登记备案表2、可行性研究报告及批复3、建设用地批准书复印件4、建设用地征地、拆迁文件5、建设用地规划许可证及附件建筑设计要点6、划地红线图7、建设工程规划许可证8、总平面图9、规划核准施工图10、城市规划拨地测量记录册11、工程规划放线定位测量记录

21、册12、建设工程验线记录册13、施工图设计文件审查意见14、建设工程开工申报表15、工程质量监督注册登记表16、建筑工程消防设计审核意见书17、珠海市防雷设施审核意见书18、民用建筑工程防空地下室审批表19、环境影响报告及批复建筑工程场地资料1、工程地质勘察报告(单独装订)2、场地地震平安性评价报告单独装订 监理文件1、 监理合同2、 监理规划3、 监理实施细那么4、 监理工程师通知书及回复单5、 监理工作联系单6、 有关质量问题及处理意见7、 工程开工审批表8、 工程暂停令/复工审批表9、 质量事故报告及处理意见10、工程计量单和工程款支付证书11、费用索赔报告及审批12、合同争议、违约报告

22、及处理意见13、合同变更材料14、监理工作总结15、监理单位的质量评估报告16、工程竣工决算审核意见书施工文件.1施工综合管理文件1、 中标通知书或议标审批表招标审核意见书2、 施工合同3、 单位工程开工申请记录4、 设计图纸会审记录5、 设计变更洽商记录6、 单位工程坐标定位测量记录7、 工程质量事故报告及处理意见、停复工通知8、 工程中间验收交接记录9、 民用建筑工程场地氡浓度检测报告场地10、施工日志单独组卷*.2地基与根底工程桩根底、地基处理、天然地基工程、地下结构工程.2. 1产品质量证明文件1、水泥使用及见证送检汇总表、进场物理性能、放射性检验报告及产品质量证明文件2、 钢筋使用及

23、见证送检汇总表、力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明文件3、 钢材化学成分检验及见证送检汇总表、检验报告4、 焊条、焊剂、焊药产品质量证明书5、 砂、碎石或卵石物理性能、放射性检验报告6、 砌体实心砖、多孔砖、空心砖、蒸压灰砂砖、混凝土路面砖检验汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明文件7、 粉煤灰进场物理性能检验报告及产品质量证明文件8、 外加剂进场物理性能检验报告、产品质量证明文件9、 预拌混凝土出厂质量证明书包括预拌混凝土出厂质量证明书、混凝土配合比设计报告、混凝土试件抗压强度检验结果汇总表、混凝土试件强度计算表、混凝土试件抗压抗折强度检验报告、混凝土抗渗等级检验报告等质量试验报

24、告单独组卷10、防水材料检验报告及产品质量证明文件11、钢材、钢构件包括普通钢筋、预应力钢筋、钢管、钢绞线、钢丝和钢型材等进场检验报告及产品质量证明书12、锚固组装件包括螺栓、锚具、夹具、紧固件、套筒、连接件等的材料化学成分及机械性能检验报告13、预制构件合格证或检验报告14、预应力张拉设备的年度检定记录15、新材料、新产品的鉴定证明、质量标准使用说明、工艺要求和检验报告*16、其它产品质量证明文件.2. 2检验与检测报告1、 预应力管桩方桩外观尺寸检验报告2、 预应力管桩方桩力学性能检验报告3、 混凝土配合比设计报告4、 标准养护、同条件养护混凝土试件抗压强度检验结果汇总表5、 标准养护、同

25、条件养护混凝土抗压强度计算表6、 标准养护、同条件养护混凝土试件抗压抗折强度检验报告7、 混凝土试件抗渗等级检验结果汇总表8、 混凝土试件抗渗等级检验报告9、 回弹法检测砌筑砂浆抗压强度检测报告10、非破损法回弹法、钻芯法、超声回弹综合法检测混凝土强度报告11、超声法检测混凝土缺陷报告12、砂浆配合比设计报告13、砂浆试件抗压强度检验结果汇总表14、砂浆强度计算表15、砂浆试件抗压强度检验报告16、钢筋焊接接头试、检验报告及汇总表17、钢筋机械连接接头汇总表、拉伸检验报告18、混凝土结构钢筋保护层厚度检测报告19、结构检测抽测报告20、混凝土植筋、拉拔试验报告21、预应力锚具钢丝夹组装锚固性能

26、试验报告22、金属硬度检验报告23、地基N标准贯入试验检测报告24、击实检验报告25、土工试验报告26、复合地基载荷试验检测报告27、基桩竖向抗压静载试验检测报告28、单桩竖向抗拔静载试验检测报告29、单桩水平抗压静载试验检测报告30、土层锚杆或岩石锚杆轴向抗拔试验报告31、地基动力触探试验检测报告32、基桩钻芯法试验检测报告33、基桩高应变法检测报告34、基桩反射波法检测报告35、基桩声波透射法检测报告36、基土载荷试验检测报告37、填土击实、压实度检测报告38、民用建筑工程土壤氡浓度检测报告填土39、其它检验与检测报告.2.3施工记录1、 工程基线复核表2、 施工工艺试验记录表锤击沉管混凝

27、土灌注桩、内击式套管成孔灌注桩、锤击混凝土预制桩、钢桩、静压混凝土预制桩3、 施工记录表锤击沉管混凝土灌注桩、内击式套管成孔灌注桩、锤击混凝土预制桩、钢桩、静压混凝土预制桩、水泥土搅拌桩4、 挖孔桩、钻冲孔桩成孔施工检查记录5、 地基基坑槽开挖施工检查记录6、 地基基坑槽回填施工检查记录7、 钻冲孔桩、地下连续墙隐蔽验收记录8、 沉井下沉完毕检查记录9、 钻冲、挖孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录表10、钻冲孔桩隐蔽验收记录11、 钻冲孔、灌注桩桩地下连续墙灌注水下混凝土记录12、 施工资料汇总表(人工挖孔灌注桩、钻冲孔灌注桩)13、 水泥土搅拌桩施工记录汇总表14、 水泥土搅拌桩施工记录表15、 水

28、泥土搅拌桩轻便触探检验记录16、 土方开挖后桩根底复核及桩质量检查表17、 地下结构工程防水验收记录18、 地下室防水效果检查记录表19、 土建隐蔽工程验收记录20、 无粘结预应力筋张拉原始记录21、 无粘结预应力筋锚具外观检验22、 无粘结预应力钢丝镦头外观检验23、 无粘结预应力筋张拉记录24、 基坑支护结构顶部沉降观测结果表 *25、 基坑支护结构顶部水平位移结果表 *26、 护壁泥浆质量检查记录 *27、 混凝土搅拌质量记录 *28、 混凝土坍落度检测记录表 *29、 混凝土养护情况记录*30、 其它施工记录31、 子分部工程质量验收记录32、 各分项工程质量验收记录33、 桩机行进路

29、线、桩位编号及桩根底偏移平面图.2.4检验批质量验收记录1、土方开挖工程检验批质量验收记录2、土方回填工程检验批质量验收记录*3、排桩墙支护工程检验批质量验收记录*4、降水与排水工程检验批质量验收记录*5、混凝土灌注桩钢筋笼制作工程检验批质量验收记录6、地下连续墙工程检验批质量验收记录7、锚杆及土钉墙支护工程检验批质量验收记录*8、加筋水泥土桩墙支护工程检验批质量验收记录*9、沉井与沉箱工程检验批质量验收记录10、钢或混凝土内支撑工程检验批质量验收记录*11、支护工程钢腰梁、混凝土腰梁检验批质量验收记录*12、灰土地基工程检验批质量验收记录13、砂和砂石地基工程检验批质量验收记录14、土工合成

30、材料地基工程检验批质量验收记录15、粉煤灰地基工程检验批质量验收记录16、强夯地基工程检验批质量验收记录17、振冲地基工程检验批质量验收记录18、砂石桩地基工程检验批质量验收记录19、预压地基工程检验批质量验收记录20、高压喷射注浆地基工程检验批质量验收记录21、土和灰土挤密桩复合地基工程检验批质量验收记录22、注浆地基工程检验批质量验收记录23、水泥粉煤灰碎石桩复合地基工程检验批质量验收记录24、夯实水泥土桩复合地基工程检验批质量验收记录25、水泥土搅拌桩地基工程检验批质量验收记录26、非预应力混凝土预制桩制作工程检验批质量验收记录27、非预应力混凝土预制桩质量检查及外观质量检验批质量验收记

31、录28、先张法预应力混凝土管桩质量检查及外观质量检验批质量验收记录29、钢桩成品外观质量检验批质量验收记录30、锤击、静压混凝土预制桩工程检验批质量验收记录31、锤击、静压钢桩工程检验批质量验收记录32、混凝土灌注桩工程检验批质量验收记录33、现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录*34、预制构件模板工程检验批质量验收记录*35、模板撤除工程检验批质量验收记录*36、钢筋加工工程检验批质量验收记录37、钢筋安装工程检验批质量验收记录38、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录39、混凝土施工工程检验批质量验收记录40、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批质量验收记录41、混凝土设备根底外

32、观及尺寸检验批质量验收记录42、砖砌体工程检验批质量验收记录43、混凝土小型空心砖砌体工程检验批质量验收记录44、配筋砌体工程检验批质量验收记录45、石砌体工程检验批质量验收记录46、防水混凝土工程检验批质量验收记录*47、防水层工程检验批质量验收记录(水泥砂浆、卷材、涂料、金属板、塑料板) *48、盾构法隧道工程检验批质量验收记录49、渗排水、盲沟排水工程检验批质量验收记录*50、隧道、坑道排水工程检验批质量验收记录*51、细部构造检验批质量验收记录*52、锚喷支护工程检验批质量验收记录*53、复合式衬砌工程检验批质量验收记录54、预注浆、后注浆工程检验批质量验收记录*55、衬砌裂缝注浆工程

33、检验批质量验收记录*56、其它检验批验收记录57、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录58、混凝土施工工程检验批质量验收记录59、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批质量验收记录60、混凝土设备根底外观及尺寸检验批质量验收记录61、钢筋加工工程检验批质量验收记录62、钢筋安装工程检验批质量验收记录63、预应力筋用锚具、夹具和连接器质量检验批质量验收记录64、预制构件检验批质量验收记录65、现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录*66、制构件模板工程检验批质量验收记录*67、板撤除工程检验批质量验收记录*68、预应力筋、螺旋管、水泥和外加剂原材料检验批质量验收记录69、预应力筋制作与安装

34、工程检验批质量验收记录70、预应力筋张拉、放张、灌浆及封锚工程检验批质量验收记录71、装配式结构施工工程检验批质量验收记录72、砖砌体工程检验批质量验收记录73、混凝土砌体工程检验批质量验收记录74、石砌体工程检验批质量验收记录75、填充墙砌体工程检验批质量验收记录76、配筋砌体工程检验批质量验收记录77、其它检验批验收记录.3主体结构工程.3.1钢筋混凝土工程.3.1.1产品质量证明文件1、水泥使用及见证送检汇总表、进场物理性能、放射性检验报告及产品质量证明文件2、钢筋使用及见证送检汇总表、力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明文件3、钢材化学成分检验及见证送检汇总表、检验报告4、焊条、焊

35、剂、焊药产品质量证明书5、砂、碎石或卵石物理性能、放射性检验报告6、砌体实心砖、多孔砖、空心砖、蒸压灰砂砖、混凝土路面砖检验汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明文件7、粉煤灰进场物理性能检验报告及产品质量证明文件8、外加剂进场物理性能检验报告、产品质量证明文件9、预拌混凝土出厂质量证明书包括预拌混凝土出厂质量证明书、混凝土配合比设计报告、混凝土试件抗压强度检验结果汇总表、混凝土试件强度计算表、混凝土试件抗压抗折强度检验报告、混凝土抗渗等级检验报告等质量试验报告单独组卷10、防水材料检验报告及产品质量证明文件11、钢材、钢构件包括普通钢筋、预应力钢筋、钢管、钢绞线、钢丝和钢型材等进场检验报

36、告及产品质量证明书12、锚固组装件包括螺栓、锚具、夹具、紧固件、套筒、连接件等的材料化学成分及机械性能检验报告13、预制构件合格证或检验报告14、预应力张拉设备的年度检定记录.3.1.2检验和检测报告1、混凝土配合比设计报告2、标准养护、同条件养护混凝土试件抗压强度检验结果汇总表3、标准养护、同条件养护混凝土抗压强度计算表4、标准养护、同条件养护混凝土试件抗压抗折强度检验报告5、混凝土试件抗渗等级检验结果汇总表6、混凝土试件抗渗等级检验报告7、回弹法检测砌筑砂浆抗压强度检测报告8、非破损法回弹法、钻芯法、超声回弹综合法检测混凝土强度报告9、超声法检测混凝土缺陷报告10、砂浆配合比设计报告11、

37、砂浆试件抗压强度检验结果汇总表12、砂浆强度计算表13、砂浆试件抗压强度检验报告14、钢筋焊接接头试、检验报告及汇总表15、钢筋机械连接接头汇总表、拉伸检验报告16、混凝土结构钢筋保护层厚度检测报告17、结构检测抽测报告.3.1.3施工记录1、工程基线复核表2、土建隐蔽工程验收记录3、砌体工程砌筑前质量控制要求用表4、墙体工程抹灰前质量控制用表5、无粘结预应力筋张拉原始记录6、无粘结预应力筋锚具外观检验7、无粘结预应力钢丝镦头外观检验8、无粘结预应力筋张拉记录9、建筑物垂直度、标高、全高测量记录10、建筑物沉降观测记录(或报告)11、烟气风道检查记录12、其他检验检查记录13、混凝土搅拌质量记

38、录 *14、混凝土坍落度检测记录表 *15、混凝土养护情况记录*16、混凝土后浇带施工检查记录 *17、分部子分部工程质量验收记录18、分项工程质量验收记录.3.1.4检验批质量验收记录 见4.1.4.1.2.5混凝土结构工程局部.3.2钢结构工程.3.2.1产品质量证明文件1、产品质量证明文件汇总表2、构件产品质量证明书及性能检验报告3、钢材(钢铸件)机械性能检验报告、化学成分检验报告及产品质量证明书4、焊接材料机械性能检验报告、化学成分检验报告、产品质量证明书5、连接用紧固标准件进场检验报告、产品质量证明书6、钢网架焊接球、螺栓球及组合件的质量证明书和节点承载力试验7、金属压型板进场检验报

39、告、产品质量证明书8、涂装材料进场检验报告、产品质量证明书9、其他材料进场检验报告、产品质量证明书.3.2.2检验和检测报告1、扭剪型高强度螺栓连接副预拉力检验报告及复验2、高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数检验报告及复验3、高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验报告4、金属硬度检验报告5、焊接工艺试验评定报告6、焊接质量检测报告7、一级、二级焊缝超声波无损探伤检测报告8、钢结构超声波、磁粉、射线、渗透探伤检测报告9、防腐涂料涂层厚度检测报告10、防火涂料涂层厚度检测报告11、钢网架节点承载力试验报告12、钢网架挠度检测报告13、其它检验检测报告.3.2.3施工记录1、隐蔽工程质量验收记录表钢构件制

40、作、钢构件安装2、钢构件检验记录3、预拼装记录4、钢构件吊装记录5、网架挠度测量记录6、工种工序间交接质量检查记录7、钢结构测量记录8、高强度螺栓安装连接检查记录9、高强度螺栓连接副施工质量检查记录表10、焊缝外观检查记录和实测记录11、钢结构涂装检测记录12、建筑物垂直度、标高、全高测量记录13、建筑物沉降观测记录或报告14、其它施工记录15、分部子分部工程质量验收记录16、分项工程质量验收记录.3.2.4检验批质量验收记录1、钢结构制作安装焊接工程检验批质量验收记录表2、焊钉栓钉焊接工程检验批质量验收记录表3、普通紧固件连接工程检验批质量验收记录表4、高强度螺栓连接工程检验批质量验收记录表

41、5、钢结构零、部件加工工程检验批质量验收记录表6、钢网架制作工程检验批质量验收记录表7、钢结构安装工程检验批质量验收记录表包括单层、多层及高层8、钢结构组装工程检验批质量验收记录表9、钢结构预拼装工程检验批质量验收记录表10、网架安装工程检验批质量验收记录表11、网架结构总拼装工程检验批质量验收记录表12、压型金属板工程检验批质量验收记录表13、钢结构防腐涂料涂装工程检验批质量验收记录14、钢结构防火装工程检验批质量验收记录15、其它检验批验收记录.3.4其它结构工程参照有关质量检验标准.4建筑装饰装修工程.4.1建筑装饰装修工程.4.1.1产品质量证明文件1、 建筑装饰装修材料汇总表及产品质

42、量证明文件2、 水泥使用及见证送检汇总表、进场物理性能、放射性检验报告及产品质量证明文件3、 砂汇总表及进场物理性能检验报告4、 铝合金建筑型材检验报告及产品质量证明书5、 建筑门窗五金配件产品质量检测报告6、 建筑玻璃产品质量检测报告或产品质量证明文件7、 建筑材料导热系数检测报告8、 其它材料质量证明文件.4.1.2检验和检测报告1、 砂浆配合比设计报告2、 砂浆试块抗压强度试验结果汇总表3、 砂浆试块抗压强度计算表4、 砂浆试块抗压强度试验报告5、 室内用防水材料检验报告及产品质量证明文件6、 建筑装饰装修材料有害物质含量检验报告7、 建筑外窗气密性能、水密性能、抗风性能检测报告8、 民

43、用建筑室内环境检测报告9、 膨胀螺栓后植铆栓拉拔检测报告10、外墙饰面砖粘结强度检测报告11、其它检验检测报告.4.1.3施工记录1、 土建隐蔽工程质量验收记录2、 建筑装修分部子分部工程防水验收记录3、 厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面蓄水检验记录4、 外墙面、厕浴间、墙面、外门窗淋水试验记录5、 其它施工记录6、 分部子分部工程质量验收记录7、 分项工程质量验收记录.4.1.4检验批质量验收记录*.4.2幕墙工程.4.2.1产品质量证明文件1、 产品质量证明文件汇总表2、 铝型材进场力学性能检验报告及产品质量证明书3、 板材或玻璃检验报告、产品质量证明书4、 建筑密封材料产品质量证明书5

44、、 结构、耐候硅酮密封胶检验报告及产品质量证明书6、 保温材料、防火材料出厂质量证明书7、 所有钢材、五金配件及其他材料产品质量证明书检测报告.4.2.2检验和检测报告1、 混凝土后锚固件抗拔和抗剪性能检测报告2、 混凝土预埋件焊接接头力学性能检验报告3、 建筑用硅酮结构密封胶与接触材料相容性检测报告4、 建筑幕墙气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告5、 建筑幕墙物理性能检测报告6、 其它检验检测报告.4.2.3施工记录1、 隐蔽工程质量验收记录2、 玻璃幕墙结构胶粘结剥离试验记录表3、 密封胶、密封材料和衬垫材料检查验收记录4、 注胶记录5、 预埋件偏差记录6、 幕墙防雷接地电阻测试记录7

45、、 其它施工记录8、 分部子分部工程质量验收记录9、 分项工程质量验收记录.4.2.4检验批质量验收记录1、 玻璃幕墙工程检验批质量验收记录2、 金属幕墙工程检验批质量验收记录3、 石材幕墙工程检验批质量验收记录.5 建筑屋面工程.5.1产品质量证明文件1、 水泥使用及见证送检汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明文件2、 砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能、放射性检验报告3、 防水材料进场检验报告及产品质量证明书4、 隔热材料检验报告及产品质量证明书5、 其他材料产品质量证明文件及汇总表.5.2施工记录1、 隐蔽工程质量验收记录表2、 分部子分部工程防水验收记录3、 屋面泼水、淋水、蓄水

46、试验记录4、 其它施工记录5、 分部子分部工程质量验收记录6、 分项工程质量验收记录.5.3检验批质量验收记录*.6建筑设备安装工程.6.1建筑给水、排水及采暖工程.6.1.1产品质量证明文件1、 安装工程设备及主要材料产品质量证明书1、 装工程重要材料进场抽验报告2、 塑料给排水管材、管件进场检验报告3、 镀锌钢管进场检验报告4、 管道阀门合格证5、 其它材料合格证及试验报告.6.1.2施工记录1、 隐蔽工程验收记录2、 设备开箱检查记录3、 阀门安装前试验记录4、 水泵安装记录5、 管道设备水压试验记录6、 管道系统冲洗记录7、 水泵检查试运转记录8、 生活给水消毒记录9、 水箱满水试验记

47、录10、密闭水箱罐水压试验记录11、室内消火栓试射试验记录12、室内排水管道灌水试验及通水试验记录13、卫生器具满水和通水试验记录14、室内排水管道通球试验记录15、其它施工记录16、分部子分部工程质量验收记录17、分项工程质量验收记录.6.1.3检验批质量验收记录*.6.2建筑电气工程.6.2.1产品质量证明文件及检验检测报告1、 设备及主要材料产品质量证明书2、 建筑电气工程电气装置检测报告3、 电线电缆进场检验报告4、 线槽线管进场检验报告PVC5、 漏电开关和空气断路器进场检验报告6、 其它材料合格证及试验报告7、 电气装置检测报告.6.2.2施工记录1、 隐蔽工程验收记录2、 设备开

48、箱检查记录3、 电缆敷设记录4、 电气线路绝缘强度测试记录5、 建筑物照明通电试运行记录6、 大型灯具牢固性试验记录7、 电气接地电阻测试记录8、 电气装置通电平安检查记录9、 防雷引下线连接记录10、其它施工记录11、分部子分部工程质量验收记录12、分项工程质量验收记录.6.2.3检验批质量验收记录*.6.3智能建筑工程.6.3.1产品质量证明文件及检验报告1、 设备及主要材料产品质量证明书.6.3.2施工记录1、 隐蔽工程验收记录2、 设备开箱检查记录3、 智能建筑设备单元单体检测调试记录4、 智能建筑系统工程检测调试记录5、 智能建筑系统试运行记录6、 系统电源测试记录7、 接地测试记录

49、8、 其它检验检查记录9、 建筑智能系统验收相关工程结论汇总表10、 智能建筑分项工程施工现场质量管理检查记录11、分部子分部工程质量验收记录12、分项工程质量验收记录.6.3.3检验批质量验收记录*.6.4通风与空调工程.6.4.1产品质量证明文件1、 设备及主要材料产品质量证明书2、 电线进场检验报告3、 塑料管材、管件进场检验报告4、 镀锌钢管材质检验报告5、 其它产品合格证及试验报告.6.4.2施工记录1、 隐蔽工程验收记录2、 设备开箱检查记录3、 风管制作检查记录4、 风管安装检查记录5、 管道焊接检查记录6、 水泵安装记录7、 冷却塔安装记录8、 阀门安装前试验记录9、 风管漏光

50、、漏风量测试记录10、风机盘管检查试验记录11、凝结水盘及管道充水试验记录12、水箱满水试验记录13、管道设备水压试验记录14、管道系统冲洗记录15、水泵检查试运转记录16、冷却塔检查试运转记录17、通风机、空调风机检查试运转记录18、防火排烟阀检查试验记录19、风口风量测试调整记录20、通风空调系统总风量测试记录21、空调水系统流量测试记录22、制冷机组试运行记录23、消防加压送风系统测试记录24、室内空调空气参数测试记录25、净化空调系统测试记录26、系统联动试运转及调试记录27、其它施工记录28、分部子分部工程质量验收记录29、分项工程质量验收记录.6.4.3检验批质量验收记录*.6.5

51、燃气工程.6.5.1产品质量证明文件及检验文件1、 设备、材料进场签认记录2、 设备及主要材料产品质量证明书3、 重要材料进场抽验报告4、 塑料管材、管件进场检验报告5、 管道阀门进场检验报告6、 管道防腐层绝缘性能检测报告7、 其它材料合格证及试验报告.6.5.2施工记录1、 燃气设施隐蔽工程验收记录2、 燃气管道压力试验记录3、 燃气阀门试压记录4、 燃气管道样板房施工记录5、 燃气管道连接施工记录6、 燃气管道设备防腐施工记录7、 燃气管道吹扫试压记录(或报告)8、 燃气设备调试记录9、 焊缝质量检查记录(或报告)10、其它施工记录11、分部子分部工程质量验收记录12、分项工程质量验收记

52、录.6.5.3检验批质量验收记录*.6.6电梯安装工程1、 设备采购和安装中标通知书2、 电梯设备销售和安装工程合同3、 设备开箱检查记录4、 电梯安装分部用册5、 电梯单台用册(曳引式、强制式、自动扶梯、液压式电梯、自动人行道)6、 检测机构出具的单台电梯质量技术检测报告7、 监督机构和监理单位的整改意见8、 安装单位回复的整改报告文件9、 其他与电梯工程相关的来往文件10、系统功能测定及设备调试记录11、系统技术、操作和维护手册12、系统管理、操作人员培训手册13、系统检测报告14、电梯检测报告15、自动扶梯、自动人行道检测报告.7节能工程1、设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；2、主

53、要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检查验收记录、进场复验报告、见证试验报告等；3、保温隔热材料导热系数、密度、吸水率复检报告或质量证明文件；4、通风与空调节能工程绝缘材料的导热系数、密度、吸水率复检报告；5、配电与照明节能工程的电缆、电线截面和每芯导体电阻值复检报告；6、空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程绝缘材料的导热系数、密度、吸水率复检报告或质量证明文件；7、建筑幕墙、外窗气密性检测报告；8、建筑节能工程能效检测检验报告；9、采暖、通风与空调、配电与照明工程系统节能性能检测报告；10、通风与空调节能工程的风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功能复检报告；11、建筑围护

54、结构节能构造现场实体检测记录；12、隐蔽工程验收记录和相关图像资料；13、系统联合试运转及调试报告；14、照明通电试运行记录；15、建筑节能工程质量问题的整改和质量事故的处理结论；16、分局部项工程质量验收记录17、检验批验收记录；18、其他对建筑节能工程质量有影响的重要技术资料等。竣工验收文件1、工程概况表2、施工许可证3、工程竣工总结4、工程竣工验收申请表5、单位子单位工程质量控制资料核查记录6、单位子单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录7、单位子单位工程观感质量检查记录8、勘察文件质量检查报告9、设计文件质量检查报告10、监理单位的质量评估报告11、单位子单位单工程质量竣工验

55、收记录12、结构验收备案表13、建筑分户验收汇总表14、工程竣工验收报告15、竣工验收备案表16、房屋工程质量保修书17、建筑工程施工平安评价书18、住宅质量保证书商品住宅19、建筑工程档案验收合格证20、规划验收合格证21、房地产登记测绘成果报告22、建设工程竣工规划验收测量记录册23、环保验收仅限于工业厂房24、人防工程建设合格证明书25、防雷设施检测报告26、消防验收证明书27、燃气工程验收文件28、智能化建筑验收证明书29、水质检验报告30、电梯验收检验报告31、其它专项验收证明32、工程决结算书注：打号者为验收前必须提供的资料，其它文件可在竣工备案后移交竣工图1、 建筑竣工图2、 结

56、构竣工图3、 钢结构竣工图4、 幕墙工程竣工图5、 二次装修竣工图6、 网架工程竣工图7、 给排水消防工程竣工图8、 电气工程竣工图9、智能建筑竣工图10、通风空调竣工图11、电梯竣工图12、燃气工程竣工图13、室外综合竣工图总平面布置图、给排水、电气、雨水、污水、电力、电讯、燃气、消防、照明、道路、绿化等声像及电子文件1、 工程及档案信息数据盘2、 竣工图信息数据盘3、 工程开工前和竣工后外观照片数据盘4、 室内外管线信息数据盘4.2市政工程施工文件工程准备阶段文件1、工程方案批复2、可行性研究报告及批复3、建设工程规划许可证4、总平面图5、建设规划放线定位测量记录册6、建设工程验线记录册7、方案设计审批8、施工图设计文件审查意见9、建设用地批准书复印件10、建设用征地、拆迁文件11、建设用地规划许可证及附件12、划地红线图13、工程开工申报表14、工程质量监督注册登记表工程地质勘察报告监理文件(见房屋建筑工程) 施工文件.1 道路工程软基处理参见房屋建筑工程.1.1施工管理文件1、 工程议标审批表或中标通知书招标审核意见书2、 施工合同3、 开工报告停、复工报告4、 图纸会审记录5、 设计变更汇总表及设计变更通知6、