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1、 观澜丽景1#、4#楼越冬维护方案建设单位：辽宁建发地产开发建设集团有限公司 监理单位：沈阳市投资监理有限公司 施工单位：辽宁金帝第一建筑工程有限公司一、工程概况 1.1工程概况观澜丽景1#、4#楼工程，总建筑面积约31000m2。1.2基础结构概况 基础构造：混凝土垫层，筏板基础。1.3气候条件根据辽阳历史气温记录，11月平均气温为-3，12月平均气温为-12，1月平均气温为-18，2月平均气温为-11，3月平均气温为-3。二、越冬维护规划2.1越冬维护时间根据气象台近期天气预报和地区气候特点， 为防止筏板基础及地基受冻破坏，对施工现场进行越冬维护，越冬维护的时间约为2013年11月中旬20
2、14年3月中旬。2.2越冬维护范围对本工程进行越冬维护，主要目的是保护筏板基础不受破坏和地基土不产生冻胀，同时对临时设施进行相应的维护以保证其可持续施工。2.3越冬维护方法、措施针对上述越冬维护范围，拟采用以下方法：对1#、4#楼地下室已完成的结构进行封闭，减少空气流动，确保地下室最低温度在-5以上。地下室周边用松土或者炉渣回填至少2m，防止地基土冻胀。地下室顶板覆盖一层塑料布后用用两层稻草覆盖。对供水设施采取相应的保温措施，确保其在-25温度时不受冻胀以免影响来年工程施工。安排16名值班人员，随时处理突发事件，确保工程质量和安全。三、越冬维护具体措施3.1塔吊基础维护由于本工程吊车基础设置在
3、地下室外，塔吊基础维护与地下室维护同步进行。1#、4#楼塔吊基础由于基础裸露，应采取维护措施，具体做法为将塔吊基础周边回填与基础等高，再在基础上铺设草帘维护，防止基础土体冻胀。3.2高层地下室越冬维护3.2.1地下室筏板基础维护方法：在筏板基础上满铺草帘一层，塑料布一层、用复合木模板盖上，并用木方压住，木方间距为2m。如地下室外墙防水按设计图纸能施工完成，则将地下室周边土进行回填，达到基础防冻胀的效果。若地下室外墙防水不能完成，则在地下室周边回填至少2m厚的松土或炉渣。3.2.2地下室顶板防护地下室顶板上满铺草帘一层，塑料布一层、用复合木模板盖上，并用木方压住，木方间距为2m。3.2.3地下室
4、后浇带防护在1#、4#楼地下室顶板满铺一层塑料布和二层草帘的基础上，后浇带上铺设一层15厚的复合木模板后，覆盖50厚稻草保温。其上沿后浇带方向采用60*90方木盖压处理，4条通长配置。3.3现场材料维护施工工序剩余材料的越冬维护：钢筋严防冰雪，以免化冻锈蚀，要求雪后及时将冰雪清除。木模板拆后及时运离施工现场。其它料具归库。机电设备维护：集中放置于指定场地内，上面覆盖好塑料布，防雨雪侵蚀3.4值班管理本工程施工现场占地面积较大，材料堆放较多，存在易燃、易损、易失的风险。为确保安全越冬，准备以下内容：3.4.1生活区设置1岗位，值班人员3名，分3班轮流值班。3.4.2办公区设置1岗位，值班人员3名
5、，分3班轮流值班。3.4.3施工现场设置西侧大门1岗位，值班人员3名，分3班轮流值班，每班1人。四、冬季施工越冬安全消防措施：4.1加强冬季采暖用电褥子等的统一管理，不经工地专业维护电工和项目部审批不得随意私自接电，如发现有乱拉乱扯不经审批同意私下乱接者，将给予相应的经济处罚，严重者追究后果责任。4.2加强用火点的控制，制定用火管理制度，对宿舍和办公室进行定期检查，经工地项目部有关领导审批且检查合格后，方可点火。地下室内升温时生火点处不应有易燃易爆物品堆放。在生火时注意外面要有人监护查看内部情部，严防一氧化碳中毒，发生火险及时拨打报警电话119，如发生中毒事件及时拨打电话120进行急救。4.3成立冬施维护领导机构，定期对维护情况进行检查，机构由4人组成，负责地下室测温及防火防盗（更夫）工作，值班室一间。每班值班值勤做好交接班记录和检查的问题。
观澜丽景1#、4#楼越冬维护方案
