宿舍楼建筑施工设计方案

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1、-*建立工程施工组织设计审批：日期： 2014年12月20日*省*建立工程*. z.-第一章 编制依据和编制内容第一节 编制依据1.1*建立工程施工图纸。1.2本公司与建立单位签订的建立工程施工合同。1.3本公司对工程施工现场实际情况及业主提供的相关资料。1.4 本公司质量管理体系文件要求及类似工程施工经历，以及本公司人员配备和施工设备装备能力。1.5本工程地质勘察报告。1.6本工程施工图纸会审记录。1.7本工程施工图纸审查机构施工图审查意见。1.8有关施工验收标准、技术标准、规程：序号名 称1工程测量标准GB5002620072建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020013建筑地基根底

2、工程施工质量验收标准GB5020220024电梯工程施工质量验收标准GB5031020025锚杆喷射混凝土支护技术标准GB50086-20016地下防水工程施工质量验收标准GB5020820027混凝土构造工程施工质量验收标准GBJ5020420028民用建筑工程室内环境污染控制标准GB5032520019建立工程工程管理标准GB/T50325200610建立工程文件归档整理标准GB/T50328200111火灾自动报警系统施工及验收标准GB50166199212砌体工程施工质量验收标准GB50203200213建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210200114建筑地面工程施工质量验收标准

3、GB50209200215屋面工程质量验收标准GB50207200216通风与空调工程施工质量验收标准GB50243200217建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242200218混凝土外加剂应用技术标准GB50119200319住宅建筑标准GB50368200520建筑电气工程施工质量验收标准GB50303200221建筑工程施工现场供用电平安标准GB501949322建筑电气工程施工质量验收标准GB50303200223自动喷水灭火系统施工及验收标准GB50261200324建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准JGJ130200125高层建筑混凝土构造技术规程JGJ3-20022

4、6冷轧带肋钢筋混凝土构造技术规程JGJ95-200327建筑地基处理技术标准JGJ79-200228砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98200029建筑机械使用平安技术规程JGJ33200130建筑施工平安检查标准JGJ599931施工现场临时用电平安技术标准JGJ46200532普通砼配合比设计规程JGJ55200033钢筋焊接及验收规程JGJ18200334高层建筑箱形与筏形根底技术规程JGJ6-9935建筑变形测量规程JGJ/T8199736回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23200137建筑施工高处作业平安技术标准JGJ809138普通混凝土用砂JGJ52199239混凝土冬期施

5、工技术规程JGJ104199740混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10199541普通混凝土配合比及设计规程JGJ/T55200042普通混凝土用碎石和卵石JGJ53199243普通混凝土拌和用水JGJ63200644混凝土质量控制标准GB50164199245建筑施工场界噪声限值GB12523199046工程建立标准强制性条文房屋建筑局部2002版47粉煤灰砼应用技术标准GBJ 1469048混凝土强度检验评定标准 GBJ 1078749工程建立施工企业质量管理标准GB/T50430200750建筑工程工程总承包管理标准GB/T50358200551外墙外保温工程技术规程JGJ1442004

6、52建筑施工现场环境与卫生标准JGJ46200453钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27200154建筑模板施工平安技术规程JGJ162200855建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110200856外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126200057建筑工程冬期施工规程JGJ1049758屋面工程技术标准GB50345200459建筑工程建筑面积计算标准GB5035320051.9主要施工图集序 号图集名称图集代号备注1合订本1，合订本2，合订本3西南07G701合订本2外墙外保温建筑构造(一)国家建筑标准图集3框架轻质填充墙构造图集国标03J1044楼梯 拦杆 拦板(一)国标06J40

7、3-15建筑物抗震构造详图国标03G 329-16地沟及盖板国标02J3317框架构造填充小型空心砌块墙建筑构造国标02J 102-28残疾人坡道、扶手国标03J 9269外墙变形缝国标04CJ 01-110卫生间节点详图国标02J91511混凝土构造施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图国标03G101-1412室外工程国标02J00313窗井、设备吊装口、排水沟、集水坑国标07J30614建筑无障碍设计国标03J92615楼地面建筑构造国标01J30416平屋面建筑构造(二)国标03J201-2第二节 编制内容2.1根据我司多年类似建筑施工经历，结合本工程的具体情况，对该工程的特点、重点

8、、难点进展反复研究和方案论证比拟，使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。2.2本施工组织设计为该工程全过程施工组织设计，主要内容包括：1、主要分项工程工程的具体做法及施工框图；2、劳动力方案及主要施工机械方案；3、确保工程质量的技术组织措施；4、确保平安施工的技术组织措施；5、确保文明施工和环境保护的组织措施；6、确保工期的技术措施；7、施工进度方案详横道图；8、现场施工总平面布置及现场给排水和临时用电布置；9、混凝土、钢筋、模板、砌体等分项工程的施工保证措施；10、层高保证措施；11、成品半成品保护措施；12、总承包协调组织措施； 13、冬、雨季施工保证措施；14、国家

9、法律、法规规定的所有检验的程序要求；15、在施工各阶段所采用的新技术、新工艺。对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和相关主管部门的配合协作等工程重点和难点，进展认真细致的方案设计论证和方案研究和比选，将是本施工组织设计的重点内容之一；由于本工程施工作业面积大，平安文明施工将是本施工组织设计的重点内容之一。2.3 本工程施工组织设计中未注明的计量单位均为“mm。 第二章 工程概况和特点第一节 地理位置及环境1.1*一期工程宿舍楼施工图由*设计，总建筑面积约61250m，建筑总高度为：25.1m。本工程位于*天府新区视高园区内，该建筑为地上六层为学生宿舍，局部根据地势设计有架空

10、层。建筑构造形式为主楼钢筋混凝土框架构造，抗震设防分类为标准设防类；.9构造抗震等级为三级；3.5.6.7.8构造抗震等级为二级，上部构造平安等级为二级；设计使用年限50年。本工程主楼采用独立根底和预应力管桩根底；地基根底设计等级为乙级；场地类别：类场地。建筑工程防火等级为一级，构造耐火等级为二级。抗震设防烈度为7度。(一)场地及自然条件1、本工程施工场地由于地势原因，场区内可用场地较小。2、根本风压：根本风压为0.30kN/m2；3、场地土类别：该场地为二a类建筑场地。地面粗糙度c类，4、区域气候特征：属于亚热带潮湿性大陆季风型气候，根本风压0.3KNm2.(二)工程主要建筑特征建筑概况一览

11、表名 称适 用 部 位地砖面层门厅、走道、宿舍、架空层水泥豆石面层储存室、设备用房、强弱电井防滑地砖楼面卫生间、阳台花岗石楼面楼梯间瓷砖墙裙 走道、休息室、楼梯间混合砂浆乳胶漆墙面宿舍走道、活动室粘贴墙砖墙面卫生间无机涂料墙面楼梯间不上人非保温屋面楼梯间上人保温屋面上人屋面、架空层突出主体屋面顶棚1混合砂浆乳胶漆活动室、走道、宿舍、卫生间顶棚2混合砂浆无机涂料楼梯间顶棚3中空玻化微珠宿舍活动室外墙面砖墙面外墙1.2施工现场周边由于受地势和建筑规划布局的限制，施工场地不平整，场内“三通一平根本完善，施工用水已接入施工现场东面，施工用电建立单位已提供200KW供前期使用，开工前安装一台630KVA

12、 变压器和800KVA 变压器，交通方便。第二节 施工概况2.1工程概况 工程名称*科技职业学院(一期)宿舍楼1-9号楼工程地理位置*天府新区视高园区建立单位*科技职业学院设计单位*省建筑设计研究院监理单位*华致信工程监理*公司监视单位仁寿县质量监视管理站施工单位*省慧博城建立工程*质量目标合格工程合同工期总工期240日历天方案开工日期2014年12月10日方案竣工日期2015年8月10日2.2建筑概况本工程包括土建、装饰、安装工程。设计使用年限为50年，为一类地上6层建筑，耐火等级均为一级。2.2现场施工平面布置示意详见附图2.3构造设计概况结 构 特 征建筑物场地类别类地基根底设计等级乙级

13、抗震设防分类标准设防类抗震等级二、三级抗震设防烈度7度构造形式现浇框架构造混凝土强度等级构造部位标高范围强度等级垫层C15墙、柱一-三层为C40；四-屋面层为C30；。梁板楼梯均为C30普通混凝土构件纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度一类：C20=20；C25C45=15；C25C45=25；C20=30C25C45=30；C50=30二类：aC25C45=25；C25C45=30；C25C45=30五类：C25C45=35；C25C45=40；C25C45=40；二类：DC25C45=25C50=20；C25C45=35；C50=30；C25C45=35C50=30：三类：C25C45=30；C

14、50=25；C25C45=40；C50=35；C25C45=40；C50=35根底纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度根底：上40、下50；墙：内50、外30；柱：内50、外30；侧壁：内50、外20；内壁：内50、外50；钢筋、钢材和焊条：钢筋钢材HPB300 HRB400 HRB500焊条按钢筋焊接及验收标准JGJ18-2012执行砌体材料1、外墙：200页岩多孔砖砌块、砌块强度等级M10、砂浆强度等级Mb5、；2、内隔墙：200页岩空心砖砌块，砌块强度等级M10，砂浆强度等级Mb5.0，；保 护 层剪力墙、箍筋、楼梯15室内、20室外梁30柱30板、墙15受力钢筋的混凝土保护层最小厚度mm见下

15、表环境类别墙梁柱C20C25C40C50C20C25C40C50C20C25C45C50一201515302525303030二a202030303030b252035303530注：1、受力钢筋外边缘至混凝土外表的距离，除符合表中规定外，不应小于钢筋的公称直径。2.5构造概况本工程在正常使用条件下，设计使用年限为50年。抗震设防类别为标准设防，建筑上部构造平安等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7度，设计根本地震加速度值0.1g，构造抗震等级分别为二、三级；地基根底设计等级为甲级。混凝土构造为二a类。构造类型框架构造根底类型天然地基独立根底和预应力管桩根底，抗震设防烈度七度根底持力层及地耐力

16、根底持力层为中风化砂质泥岩和中风化砂质泥岩，地基承载力特征值800KPa、1000 KPa.钢筋连接钢筋接头采用搭接、焊接、机械连接。第三节 工程施工特点3.1本建立工程位于*天府新区范围内。其工程质量、施工进度、现场文明、平安生产都将产生较大的社会影响，施工时必须按“标准化施工现场及“绿色环保工地的要求，搞好施工现场的标准化管理，确保平安文明施工，以良好的场容场貌、优良的施工环境作保证，创造出优良工程。3.2施工现场周边由于现场场地限制，施工场地非常不规则，场内“三通一平， 场地已根本具备，施工用电建立单位已提供1430KW供前期使用，开工前安装一台630KVA 变压器供一期工程使用，交通较

17、方便。3.3 本工程设计规整、整体感较强、极具校园气息。同时，其工程构造型式特别是根底构造型式由于现场条件限制，很多情况下需要现场确定，施工时应严格遵循有关法律法规、国家或地方标准、标准图集等的要求，精心施工，保证工程施工质量和设计效果。3.4 本工程由于地势原因，局部楼栋设置了架空层。3.5 本工程整体施工面积较大，合理、紧凑的布置施工平面，有效规划施工用地及施工临时道路，有序组织人、机、料的入场，防止因施工总平布置不良而造成人、机、料的施工混乱，从而影响进度方案及工程施工质量，是本工程施工组织管理的关键。3.6本工程总建筑面积约61250m2，工期紧，钢筋、商品混凝土、水泥、砂石、砌块等原

18、材料和钢管、模板等周转材料的供给对于工程施工相当重要。施工过程中必须充分作好原材料及周转材料的需用方案，保证工程施工的需要。3.8 本工程建筑层数为地上6层(不含楼梯间)、，最大建筑高度分别为25.1m。每栋建筑同时施工，如何保证工程施工的水平和垂直运输的便捷，包括钢筋、混凝土、周转材料及施工作业人员的垂直运输，直接关系到工程施工的正常进展，因此，施工布置及安排必须充分考虑垂直运输机械的选用，以满足工程施工需要。3.9 本工程的合同工期为240天，从根底浇垫层起计算，施工中应合理安排施工工序，并考虑好工序之间的穿插搭接，有序组织材料、机械、人员、设备的进场，防止窝工，确保工期。3.10 由于本

19、工程为框架构造，施工时应注意准确的定位放线以及标高层高的控制与传递。3.11本工程厨卫间、屋面等防水部位较多；楼面局部的穿墙、板管、后浇井道板、埋设件、孔口等特殊部位的细部构造多；施工时必须保证它们的质量。3.12由于本工程为框架构造，混凝土现浇量较大，施工采用的模板尺寸应准确，支撑体系应保证稳固、平安并保证施工进度的需要，保证砼浇注质量；是本工程的关键。3.13本工程的工程量大，体量也大，工期紧*，这给文明施工，达标化工地的投入加大，设备、周转材料、模板和临设等项的投入也相应加大；必须进展严谨、科学的现场平面布置和施工组织设计、合理地最正确优化地制定工期方案、工程施工顺序和总控制进度网络方案

20、等各项施工准备工作是本工程十分重要的任务。3.14本工程施工时应密切配合给水、排水、电气等各工种的设计说明及图纸，预留出设备管线的穿墙洞、预埋件等；做好预埋件的防锈处理，不得事后随意打洞和返工。第三章 组织机构及目标第一节 管理目标工期目标：240天质量目标：一次性验收合格，保证工程质量到达“合格标准。 平安目标：杜绝死亡重伤事故。轻伤率在0.3以内，创立*省平安文明施工标准化工地。文明生产目标：争创标准化文明工地及绿色环保工地。技术管理目标：建立准确、及时、完整的技术档案和职责明确的技术管理体系。第二节 施工组织机构针对本工程施工特点和业主的有关要求，结合本公司在类似工程施工中的成功经历，我

21、公司将从组建经理工程组织管理机构入手，明确施工管理目标和各级人员管理职责，制定各项管理制度和施工管理重点，建立健全质量保证体系和施工技术保证措施。从而建立一套完整的、符合本工程施工的、行之有效的施工组织措施，以保证工程施工的顺利进展。2.1工程部组织管理机构的组建对于该工程施工的工程管理，我公司将根据本工程的规模和特点，选派具有丰富工程施工经历和类似工程施工成功经历的工程经理田炯同志全面负责该工程的施工管理工作。同时选择技术、管理水平高，责任心强的团结、进取、讲究实效、善打硬仗的施工技术管理人员组成“*科技职业学院天府校区一期宿舍楼施工工程经理部，并在公司统一指挥下开展工作，承受公司各职能部门

22、的指导监视，确保各项工程施工管理目标的实现。*科技职业学院天府校区工程部工程经理：田炯技术负责人：庄省男执行经理：王凯工程部机械物资部安质环保部试验检测室方案财务室综合办公室架子工班砼工班模板工班钢筋工班水电班组门窗工班防水工班泥工工班施工组织机构图2.2.2工程工程质量保证体系2.2.3工程工程施工过程质量控制和监视体系第四章 施工部署第一节施工指导思想1.1 精心组织、精心施工、用户满意、营造建筑精品是公司及工程部施工指导思想。针对本工程施工工作量大、施工工期紧*、质量要求高的特点，以质量、工期、平安、文明生产为目标，通过加强施工准备和过程管理，努力做好协调工作，围绕满足合同工期，工程质量

23、到达优良的目的采取各种施工技术措施，严格监视、检查、验收各工序施工质量，自觉承受业主、监理、设计、质检站等单位的监视和检查，以顺利实现各项施工管理预期目标。第二节 施工任务总体安排2.1土建及安装工程施工任务均由本公司土建施工工程经理部及安装施工工程经理部独立完成；2.2 混凝土的拌制及运输本工程施工所需混凝土由商品混凝土公司供给。混凝土采用混凝土运输车加地泵将混凝土通过布料机输送至各浇灌点。2.3 钢筋的加工制作本工程钢筋的加工制作考虑在现场设置标准钢筋加工房，钢筋的加工制作均在现场进展。2.4 施工发电设备施工现场由施工单位自备400kw柴油发电机一台。以保证工程施工的正常进展，防止意外停

24、电，特别是混凝土连续浇灌的阶段，具体使用台班按现场实际签证为准。第三节 施工管理流程及准备内容3.1施工管理流程施工组织组建施工管理工程部、落实分解管理目标、制定管理职责和制度技术准备图纸会审、编制施工组织设计、施工技术交底、工程定位测量放线现场准备现场临时设施的搭建、道路场地的形成、施工用水、用电线路的敷设资源准备施工作业人员、机械设备、原材料、半成品、周转材料的组织和进场施工过程根底工程、主体工程、装饰工程、安装工程等施工、总平工程质量检查、调试、资料整理竣工验收、交付3.2施工准备工作内容序号工程容完成时间1技术准备1、施工图纸会审开工前2、结合工程实际，编制有针对性的施工方案开工前3、

25、砼站对所用砂石、水泥取样，试配。开工前2物资准备1、材料准备、构配件和制品加工准备、建筑施工机具准备开工前2、编制各种物资需要量方案，与合同供方签订物资供给合同，确定物资运输方案和方案，组织物资按方案进场和保管根底工程开工前第一批钢材水泥进场3劳动力组织准备1、优选劳动力队伍开工前半月2、集结施工力量、组织劳动力进场开工前3、做好工人入场三级教育开工前4现场准备1、施工现场控制网测量，复核各控制网点。2、临时设施搭设3、组织施工机具进场4、组织建筑材料进场5、拟定有关试验、测试工程方案开工前5施工场外协调1、办理施工许可证及其他相关手续2、材料加工和订货3、签订分包和劳务合同开工前第四节 施工

26、顺序及施工段划分施工顺序和施工流水段的合理划分是保证工程施工质量和进度的前提条件。同时也关系到整个工程施工的现场组织管理及高效率运行和人机料的合理配置。通过合理的施工顺序安排及流水段划分，能够确保各个施工阶段劳动力各工种钢筋工、混凝土工、模板工、架工、砖工、抹灰工的不连续流水作业、材料钢筋、混凝土、模板、架料的合理流水供给、机械设备塔吊、龙门架、钢筋加工设备等的高效合理使用，从而便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制质量。防止劳动力和机械设备的重置浪费，有效地控制工程本钱。4.1 施工流水段划分结合工程设计和施工特点，从保证施工进度、均衡人员安排、提高机械使用效率的角度考虑，方案将本

27、工程根底及主体框架施工阶段作如下施工流水安排：4.1.1根底施工阶段，以单栋工程为一个标段将整个现场平面划分9个施工段进展流水施工作业，按1、2、3、4、5、6、7、8、9号楼陆续展开，具体划分如下。4.1.2主体施工阶段，整个工程综合考虑分段流水，以单栋工程为一个标段考虑施工流水段划分，主体工程按照1、2、3、4、5、6、7、8、9号楼陆续进展；每栋楼分别设置一台塔吊、一台龙门架保证施工的顺利进展，各工种钢筋工、模板工、混凝土、架工、砖工、抹灰工整个现场统筹安排。4.1.3主体工程以后的装饰分部工程，各施工作业面完全具备后，按脚手架分段由高到低安排为内外同时进展。4.2 施工顺序4.2.1

28、分局部项工程施工顺序根底工程施工顺序施工测量放线独立根底施工预应力管桩施工人工捡底C15砼垫层地胎模施工底板定位放线施工底板钢筋、砼墙、柱钢筋、模板、砼梁、钢筋、模板、砼土方回填。4.2.3主体构造工程施工顺序轴线、标高复核柱钢筋制作、绑扎柱模板安装柱垂直度、平整度检查框架梁、板底模安装框架梁、板钢筋绑扎框架梁、板侧模安装框架梁、板砼浇灌重复上述工序至主体框架工程施工完成。4.2.4 装饰工程施工顺序第五节 根底及主体施工阶段具体施工安排根底施工阶段，根据施工现场实际情况，结合具体施工内容和施工顺序作以下具体的、有针对性的施工安排：5.1根据施工段的划分，采取流水方式进展施工，流水顺序：房屋根

29、底定位管桩施工管桩检测独立根底施工根底验收根底钢筋、模板、混凝土施工土方回填。5.2同时，考虑现场钢筋实际加工能力和施工场地等因素，钢筋加工同时在现有加工场内进展钢筋加工，主要负责箍筋、小规格钢筋加工。5.5钢筋原材料、模板及周转材料根据施工进度方案组织进场，并在现场有序地设置材料临时堆放点，同时采用塔吊二次转运至底板及各堆放点。5.6根底施工阶段，场内施工人员总计约300人，需用临时住房约1500m2，因此，临时设施，包括民工临时住房、食堂、厕所、浴室及职工活动室考虑由工程部就近场地加以解决。第六节 机械设备的选择6.1 机械设备的配备原则施工机械设备的选择配备，以工程具体的平面布置、施工特

30、点为前提，以能充分、合理地发挥机械性能，满足工程施工需要，保证工程施工进度，同时防止施工机械的重复浪费或缺乏为原则进展。根据本工程平面形状、建筑高度，钢筋、混凝土施工工作量较大等特点，机械设备的选择主要以钢筋加工机械、砼搅拌、运输设备、垂直运输设备为主要内容，同时，配备木工机具及测量、计量器具，以满足工程施工的需要，为施工创造良好的条件，保证施工质量、工期的顺利完成。6.2 钢筋加工机械的选择整个工程钢筋加工量较大，为保证施工需要，现场钢筋加工制作机具拟选用UNI100钢筋对焊机二台，钢筋弯曲机、断料机、调直机各三台，用于钢筋的加工和焊接；同时，选用TG414型钢筋电渣压力焊机三台，用于保证粗

31、钢筋(三级钢)连接。根据设计要求，钢筋直径大于等于28mm采用机械连接。6.3 垂直运输设备的选择垂直运输设备由于受场地影响，主要拟采用九台QTZ4512塔吊及九台龙门架用于保证根底施工阶段、主体施工阶段及装饰施工阶段的垂直运输。6.3.1 QTZ4512塔吊的技术性能型号工作半径最大起重高度最大起重量功率臂长QTZ63F(5510)45m120m附着5t40.2kw45m 塔吊的设置位置：由于现场施工面积较大，为提高塔吊的利用率，考虑塔机根底放置在拟建建筑物外围，塔机根底采用独立根底，祥见塔机安拆施工方案6.4 混凝土运输机械的选择按施工总体安排，本工程所需混凝土均由商品混凝土供给商进展集中

32、供给；为保证混凝土的浇灌速度，混凝土浇灌期间，加强混凝土站的管理，保证混凝土浇灌的连续性。6.5 发电机的选择 施工现场备用400KW柴油发电机一台，并与现场配电房市电供系统并联，以备市供电系统停电时保证施工临时用电，特别是混凝土连续浇灌的时段。第七节 施工机器具需用方案序号机具名称型 号单台功率单位需用数量1自升式塔式起重机QTZ451240.2kw台92龙门架SCD200/200211kw台93混凝土运输车MR60S台按需要4混凝土输送泵HBT60B90KW台按需要5混凝土搅拌机HB350L7.5KW台按需要6插入式振动棒HZ501.1KW台167交流电焊机B*330023.5KVA台38

33、钢筋对焊机UNI100100KVA台39钢筋切断机QJ415.5KW台310钢筋弯曲机WJ7402.8KW台311电渣压力焊机CH36A45KW台312柴油发电机400KW台113木工机械MJ1047KW套214潜水泵11/4LP61.1KW台1015台秤500KG台316全站仪STS-722L台117激光铅垂仪LV1台118经纬仪J2台219水准仪S2台4第八节 机械设备的使用、维修及平安管理制度8.1 施工机械设备的合理使用 定人定机，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来。 实行机操人员持证上岗制度。特种设备的机操人员必须持有效的特种设备操作证作业。 现场环

34、境、施工平面布置图应满足机械作业的要求，交通道路畅通无障碍，夜间施工照明良好。8.2 施工机械设备的保养与维护机操人员要严格执行机械设备操作规程和机械设备维护保养制度，按时进展设备维护保养。 机操工要坚持“清洁、紧固、调整、润湿、防腐、“十字作业，填写运转和日常检查记录。运转中发出异常，要及时停机检修，不得带病运转作业。 机械设备要杜绝“三违(违章操作、违章指挥、违反劳动纪律)现象，确保机械设备按规程和使用说明书要求作业。8.3 机械设备施工平安管理措施 所有机械操作人员必须持证上岗，坚持上下班，班前班后检查机械设备，并经常进展维修保养。 设置专职机械管理员，对机械设备坚持三定制度，定期维护保

35、养，平安装置齐全有效，杜绝平安事故的发生，一经发现机械故障，及时更换零配件，保持机械使用的正常运转，机操工必须持证上岗，按时准确填写台班记录、维修保养记录、交接班记录，掌握机械磨损规律。施工现场设机械员负责机械的进出场，中途移动的指挥工作，催促机操工进展日常的检查、保养、清洁、紧固、调整工作，催促机操工认真填写软件资料，负责平安技术交底。 塔吊、施工电梯必须有安装、拆卸方案，验收合格证书。软件资料运行记录、交接班记录、日常检查记录、月检查记录、保养记录、维修记录、油料领取记录等必须真实、准时、齐全。 对焊机、弯钢机、断钢机、直螺纹连接机、搅拌机等机具的操作工应认真按操作规程操作，保证钢筋加工质

36、量和砼质量。 严禁撤除机械设备上的自动控制机构、力矩限位器等平安装置，及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置。其调试和故障的排除应由专业人员负责进展。 处在运行和运转中的机械严禁对其行行维修、保养或调整等作业。 机械设备应按时进展保养，当发现有漏保、失修或超载带病运转等情况时，有关部门应责令其停顿使用。 机械设备的操作人员必须身体安康，并经过专业培训考试合格，在取得有关部门颁发的操作证、特殊工种操作证后，方可独立操作。学员必须在师傅的指导下进展操作。 违反平安操作规程的命令，操作人员有权拒绝执行。由于发令人强制违章作业造成事故者，应追究发令人的责任，直至追究刑事责任。 机械作业时，操作

37、人员不得擅自离开工作岗位或将机械交给非本机操作人员操作，严禁酒后操作。 机械操作人员和配合作业人员，都必须按规定穿戴劳动保护用品，长发不得外露。高空作业必须系平安带，不得穿硬底鞋。严禁从高处往下投掷物件。 机械进入作业点后，施工技术人员应向机械操作人员进展施工任务及平安技术措施交底。操作人员应熟悉作业环境和施工条件，听从指挥，遵守现场平安规则。现场施工负责人为机械作业提供道路、水电、临时机棚或停机场地等必须的条件，并消除对机械作业有阻碍或不平安的因素。夜间作业必须设置有充足的照明。 当机械设备发生事故或未遂恶性事故时，必须及时抢救，保护现场，同时立即报告有关部门。并按“三不放过的原则进展处理。

38、第九节 主要劳动力需用方案9.1 劳动力安排原则 结合整个工程施工的特点，确保施工总体安排和工期目标的顺利实现。劳动力来源使用长期与公司合作，并与公司签订劳务协议的劳务公司人员，特殊工种人员需持证上岗。本工程主要劳动力需用方案，按分局部项工程工作量大小、施工进度方案为依据进展安排。 根据施工进度方案安排的施工内容，分工种、分批次按需用人员组织进出场。针对本工程施工此特点，为了便于统筹调配及管理，劳动力需用方案分别按地下室施工阶段、主体施工阶段及装饰施工阶段进展方案安排。9.2 根底施工阶段劳动力需用方案序号号工 种需用数量人备 注 1钢筋工80 2混凝土工46 3模板工160 4架 工20特殊

39、工种，持证上岗 5砖 工30 6抹灰工40 7普 工20辅助上述工种施工 8信号工20特殊工种，持证上岗0 9机操工20特殊工种，持证上岗 10电焊工8对焊操作，特殊工种，持证上岗 11机修工4特殊工种，持证上岗 12电 工 3特殊工种，持证上岗 13测量工6持证上岗合 计人进场人员缺乏，可随时进展调整9.3 主体施工阶段劳动力需用方案序号工 种需用数量人备 注1钢筋工802混凝土工463模板工1604砖 工55抹灰工5穿插进展6普 工30辅助上述工种施工，随需要调配7架 工20特殊工种，持证上岗8信号工20特殊工种，持证上岗9机操工20特殊工种，持证上岗10电焊工8对焊操作，特殊工种，持证上

40、岗11机修工23特殊工种，持证上岗12电 工 4特殊工种，持证上岗13测量工6合 计人所列人员缺乏，可随时进展调整9.4 装饰施工阶段劳动力需用方案序号工 种需用数量人备 注1混凝土工102木工103砖 工604抹灰工805防水工206涂料工507油漆工108普 工50辅助上述工种施工，随需要调配9架 工12特殊工种，持证上岗10机操工8特殊工种，持证上岗11机修工2特殊工种，持证上岗12电 工 2特殊工种，持证上岗合 计所列人员缺乏，可随时进展调整9.5 劳动力的组织和管理9.5.1 对进入施工现场的作业班组进展严格的资格审查和技术考核，施工作业班组必须配备兼职质检员和平安员。9.5.2 对

41、已入场的施工作业班组实施动态管理，劳动力由工程部统一安排，现场责任工长综合指挥，不允许任何人擅自扩大和随意抽调，以确保作业班组的素质和人员相对稳定。9.5.3 未经工程部质量、平安培训的操作工人，一律不允许上岗。9.5.4加强对劳务单位和管理，凡进场的劳务单位必须配备有专职的协调、质量、平安管理人员。9.5.5 加强施工作业人员需用量的控制，提前方案各阶段人员需用量，做到心中有数，减少盲目性。同时，对合理安排施工作业人员的进出场时间，以免造成不应有的人员紧缺或浪费现象。第十节 人员、机具、材料的保证及应急措施10.1 根据施工总进度方案及月旬施工进度方案安排，提前作好施工作业班组的组织与落实。

42、同时，有选择性的落实备用班组，保证在工程施工需要时能及时到位。10.2 施工大型机械设备如吊塔、施工电梯、搅拌机、钢筋对焊机等，应配备足够的易损配件，以保证更换时的急需。10.3 施工现场配置的其它机具设备，应根据所提需用量方案增加一定的备用量。并在管理、使用、保养、维修上由专人负责。10.4 在材料的采购供给方面，首先应根据工程施工进度方案，提前提出各类材料的需用方案，做到有方案、有步骤的组织进场，防止因盲目性行造成材料供给的混乱。10.5 工程部材料采购人员应提前与业主一起落实好厂家及货源，根据比质、比价、比运距的原则进展订购，特别是主体构造所需用的钢材、水泥一律采用大厂产品，以确保工程施

43、工质量。如有困难时可与公司直接联系，通过多种渠道解决材料的供给，确保工程施工的需要。10.6 砂、石、砖等地方性材料受季节性变化经常造成对工程施工的影响。因此，在地方性材料的组织与供给方面，采购人员应根据需用方案，掌握市场供需变化规律及现场地材需要时间及数量，并尽量根据现场情况进展一定数量的储藏。10.7 材料采购前须经业主签证认可，并按规定提供材料质量证明书。防止因材料质量影响施工进度。第五章 施工进度方案及工期保证措施第一节 施工进度方案编制依据1.1承包合同对工程施工工期的具体要求。1.2*省建筑设计研究院设计图纸、工程量大小以及施工现场实际情况。1.3 本公司施工工程管理能力及施工技术

44、装备能力以及承建的类似工程施工经历。第二节 施工总工期方案2.1，为满足合同工期为240天的要求，根据本公司技术装备能力和长期类似工程施工经历，经过我们认真对工程施工特点的分析，施工进度方案确定了以流水施工作业、突出重点为原则的进度安排。在此根底上，根据各分局部项工程施工工作量大小和对施工施工进度方案的影响，确定了各分局部项工程施工控制时间，并对施工进度方案进展了切合实际的安排，同时考虑了业主外包工程的施工时间。2.2 在实施过程中，本公司将靠一流的施工筹划与运作、一流的管理和协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而以过程精品到达“精品工

45、程，确保工期按期或提前实现来满足业主对工期、质量等方面的要求。我们将采用先进的施工工艺，周密合理的方案安排，保证按时竣工并交付使用。2.3 施工进度方案安排以根底工程施工、主体工程施工、装饰工程施工为主线路。其中：1根底工程施工控制时间为60天含检测；2主体构造工程施工控制时间为40天；3其中填充墙施工控制时间(占总工期时间)为30天(填充墙工程应至上而下即时跟踪砌筑)；4外墙装饰工程施工控制时间为40天；5室内装饰工程施工延续时间为包括室内抹灰、地面工程、室内装饰基层、室内装饰面层及楼、楼梯间装饰60天，6室外后三通工程控制时间为,20天(此工程工程应提前与1、2层外装饰同时进展)。、水、电

46、、通风、排烟等安装系统工程只能占总工期时问10天(其他时间应严密跟踪土建配合施工)；2.5 各子项工程的分局部项施工在施工条件允许的情况下应尽量提前安排插入。第三节 分局部项工程施工控制时间分局部项工程施工进度按各分局部项工程工作量大小确定。本工程施工总工期520天，各分局部项工程施工开场或插入时间详见工程施工总体进度方案横道图。施工控制时间为各分局部项工程作业天数，施工过程中应在保证工程质量的前提下精心组织，合理安排，保证在控制时间内完成各子项工程的施工，并力求提前完成，为后续子项工程的施工创造条件，同时，采用跟踪方案进度方式，及时发现和调整进度偏差，以保证整个工程的顺利完成。各阶段施工控制

47、时间详进度方案。第四节 施工进度方案横道图见施工组织设计附图施工进度方案横道图附后。第五节 工期保证措施在充分了解本工程施工现场具体情况、掌握本工程设计意图和施工特点的情况下，根据本公司施工工程管理能力、施工技术装备能力、施工设备装备能力以及承建的类似工程施工经历。本着“平地施工、穿插流水、合理超前的施工进度方案安排原则，我们编制了符合工程施工实际、较为详细的施工进度方案。同时，为保证施工进度安排在施工过程中的顺利实施和工期安排的顺利实现，我们将采取以下保证措施：6.1 科学的进度安排和严格的进度控制6.1.1本工程在总工期确定的情况下将整个工程划分为根底工程施工、主体工程施工、装饰工程施工为

48、主线路的三个施工工期控制段，各控制段施工时间必须保证总工期安排。 6.1.2 运用网络方案技术控制施工进度，将网络方案作为生产方案的根底。方案部门根据总工期及各施工控制段工期要求，结合工程实际情况编制季、月进度方案形象进度，工程部根据生产方案编制月、旬以至周作业方案，编制生产方案和作业方案时必须贯彻以周保旬，以旬保月，以月保季的原则，并根据工程特点、实际施工进度情况及原材料供给情况进展不断地调整和优化，选择最正确方案，确保进度方案及总工期安排的顺利实现。6.1.3各施工控制段合理安排流水施工，并加强各工种的协调配合工作，防止相互之间的影响。 对施工进度方案进展分段控制管理，针对各阶段施工内容，

49、编制具体、详细的分项工程班组作业日进度方案。并细化至作业班组之间的相互穿插及配合。 采用主动控制、过程控制、反应控制、自我控制的方法，加强对施工进度方案的监控。同时，专人对施工进度方案进展定期、不定期的检查和跟踪监视，并作好记录，掌握施工实际进度与方案安排的比照情况，发现偏差及时反应。以保证及时采取措施纠正偏差和施工进度方案的正常进展。 主体框架构造分段验收，根据本工程构造特点，方案主体框架施工至15层时对110层主体框架进展分段验收，以利后续的室内装饰抹灰工程施工能提前插入。6.2 作好施工技术准备，确保工程施工顺利施工6.2.1 积极推广应用新技术新工艺新材料新设备提高劳动生产率，加快进度

50、，缩短工期。运用微机管理，保证进度方案安排的细致、准确。6.2.2 施工前组织施工人员认真学习、会审图纸，完善施工组织设计，进展技术交底。施工图纸及材料、设备的变更，及时办理技术核定、签证，以免影响工程进度。 结合工程施工特点及具体要求，编制有针对性施工组织设计和专项施工方案，包括施工现场临时用电方案、模板支撑方案、外脚手架搭拆方案等。同时，及时进展认真、细仔的施工技术交底，保证施工作业班组能够充分熟悉和掌握施工工艺、质量标准及有关技术要求，使工程施工能够有条不紊的正常进展。6.2.4在认真熟悉设计图纸、会审记录、技术变更的根底上，及时完成施工图预算工作，根据施工进度方案，提前作好原材料、周转

51、材料需用方案和钢筋加工方案。以满足订货、加工的需要时间，防止停工待料现象的发生。分阶段合理布置施工平面，主要包括场内临时施工道路、施工机械的位置、钢筋、模板加工位置及原材料堆放位置。以保证施工道路的畅通、施工机械的履盖面积，缩短钢筋、模板加工制作时间，减少材料的二次转运和场内运输距离。 建立成品保护的具体方法及奖惩制度，以免因成果损坏而重复用工，造成工料及工期损失。6.2.7 采取冬、雨季施工技术措施，确保连续施工，施工过程中随时了解近期天气情况，降低自然气候对施工进度的影响。6.3 组织保障措施6.3.1 公司将本工程列为重点工程，并在人、财、物等方面给予优先保证。选派有丰富施工经历、承当过

52、多项重点工程施工，具有顽强拼搏精神，技术能力强，协调能力强的人员组成工程经理部，同时组织优秀的作业队伍进场施工，充分发挥企业的优势，调动参战人员的积极性，确保管理人员到位，技术工人充足，平衡现场劳动力需求，杜绝因人员不到位而影响工程施工。6.3.2工程经理部与公司签订工期保证责任书，把工期作为考评工程经理业绩的重要内容，同时工程经理与各管理部门及人员、作业班组签订责任书，并将工期目标层层落实到人，把工期目标与个人经济利益挂钩，加强施工过程中的检查，对照进度方案安排，及时调整进度偏差，作到工期提前有奖，工期延误受惩。6.3.3 缩短施工准备时间。签订施工合同后尽快组织人员和机械设备进场，熟悉设计

53、图纸，仔细勘察现场，并积极组织桩位交点等各项交接工作，熟悉了解施工段的地形、地貌情况，防止准备工作缺乏而影响施工顺利进展。6.3.4 建立健全施工管理制度，杜绝工程质量事故发生。保证在加快进度的同时保证工程施工质量到达“优良标准，严格按样板引路的施工方法，防止返工对方案工期的影响。 坚持现场例会制度，工程经理定期组织管理人员和作业班组长召开会议，及时总结当前施工质量、进度、平安等方面的情况，详细布置下阶段施工进度安排，对可能发生的人员、机械、材料等方面的问题加以充分的估计，并提出相应的解决方法，保证施工进度的顺利进展。6.4 劳动力组织保障措施6.4.1 现场根据工程施工规模，提出劳动力需用方

54、案，要求工种配备齐全，人员数量充足。采用成建制的、与公司签订了长期劳务分包合同、施工技术力量强能作业班组，并由公司组织统一调配。6.4.2 现场实行劳动力的动态管理，根据各施工阶段需用作好劳动力调配工作，及时组织人员进出场。以保证工程施工的顺利进展。6.4.3 为保证和加快施工进度，每天实行两班工作制，组织两个施工班组，每班每天工作8小时，每班每天的工作内容必须按方案完成，不得延误。必要时实行三班连续工作，如混凝土浇灌。6.5 机械保障措施6.5.1 我公司机械设备充足，技术力量雄厚，且有一套完善的机械维修保养制度，机械完好率到达95%以上。为保证本工程顺利施工我公司将加对强对施工机械的管理力

55、度，所有机械在进场前进展全面检修，配备易损零配件，出现故障，及时组织抢修，保证在施工过程中机械设备的正常运转，同时对小型机械作好备用工作，一旦这些机械发生故障立即更换，保证不耽误施工时间。6.5.2 配备足够的施工机械，以保证工程施工的需要。特别是解决好垂直及水平运输问题，以减少人工投入，保证和加快施工进度。6.5.3 施工中做好机械运转台班记录，掌握机械转动规律，以提高机械设备的完好率。合理组织施工，充分发挥机械设备的使用潜力，以提高机械设备的利用率。6.5.4 为保证现场施工机械的正常运转，防止因停电而影响整个工程的工期，现场配备400KW的柴油发电机一台。6.6 材料供给保障措施6.6.

56、1 我公司以完善的后勤保障系统作为保证方案工期顺利实现的根底。公司根据ISO9001-2000质量体系要求，通过对各类材料供给商家的考察，建立了“合格分供方档案。减少了工程部在材料采购时的大量工作，即保证了材料的质量，又缩短了工程部在材料联系、质量认证、采购订货、运输供给时间。6.6.2 材料部门做好进场材料的组织工作，根据工程施工进度方案安排，提前提出各类材料的需用方案，做到有方案、有步骤的组织进场，防止因盲目性造成材料供给的混乱。尤其量大的水泥、钢筋、砂石及周转材料的组织和供给，以保证施工的需要。 材料部门负责与业主、监理及设计的联系，提前落实各类装饰材料的等级、品牌以及业主供给材料的数量

57、和进场时间。6.7 资金保障措施6.7.1 公司财务部门对本工程实行专款专用，并给予重点保证。对平安、机械、材料、人工、管理等费用支出，做到及时支付，决不影响工程进度。6.7.2 工程部加强资金使用的方案性，保证人工工资的按时支付，材料采购随工程施工进度进展，防止占用资金。充分发挥公司的动作能力，在业主确因暂时困难，工程进度款一时难以按时到位的情况下，加强公司内部的自我调剂，以确定工程施工的顺利进展。6.8 协调会制度6.8.1 施工单位与建立单位每周召开建立单位、施工单位、监理、安装及各分包单位参加的协调会，检查方案的落实情况，解决施工中的问题，制定下一步工作方案。6.8.2 根据工程实际情况公司召开由生产部门、质安部门、机械租赁部门、材料部门、人劳部门、财务部门及工程经理等参加的内部协调会，重点解决施工过程中生产进度、质量平安、动力机械、材料供给、劳动力组织、资金等方面的有关问题。6.8.3工程经理部每周召开一次施工现场碰头会，由工程经理主持，工程管理人员、有关部门参加，总结本周工作，协调各工种间的配合，制定下周工作内容。6.9 总包管理和与业主、监理、设计的协调配合措施 本公司具备房屋建筑施工总承包一级资质，具有长期总承包施工管理经历。对于本工程的施工，我们将严格按照施工