入伙流程、入伙所需携带资料物业服务内
《入伙流程、入伙所需携带资料物业服务内》由会员分享,可在线阅读,更多相关《入伙流程、入伙所需携带资料物业服务内(4页珍藏版)》请在装配图网上搜索。
1、入伙流程、入伙所需携带资料物业服务内容及服务费用的构成第一部分:入伙流程图验证、填资料:交验商品房交付使用通知书、业主(住户)资料卡、业主身份证原件以及入伙相关资料,填写各类协议书。验房:物业服务中心、返修办陪同业主验房,并抄录水、电表底数。验房后,填写客户保修意见征询表验资料:将检查填写好的资料分类、整理、存档。领钥匙:发放IC卡、钥匙、礼品、住宅使用说明书、住宅质量保证书两书。第二部分 入伙需携带的资料一、个人或家庭购房户办理入伙手续时需携带以下资料:1、商品房交付使用通知书(原件)1份;2、业主身份证原件及复印件5份;3、家庭成员身份证复印件各1份;4、已填妥的业主(住户)资料卡(背面粘
2、贴业主及家庭成员1寸照片1张/人);5、建设银行存折原件及复印件5份(需活期存折,用于缴付管理服务费等费用)。二、公司或集体购房户办理入伙手续时需携带以下资料:1、商品房交付使用通知书(原件)1份;公司法人代表身份证明复印件及法人代表授权书原件各1份2、营业执照复印件(加盖公章)1份;3、已填妥的业主(住户)资料卡(背面粘贴居住人员身份证复印件各1份,一寸照片各1张);4建设银行、存折原件及复印件5份(需活期存折,用于缴付管理服务费等费用)。5、存折开户人身份证原件及复印件5份;三、委托他人代办入伙手续时被委托人需携带以下资料:1、商品房交付使用通知书(原件)1份;2、业主委托书原件1份;3、
3、被委托人身份证原件及复印件1份;4、业主身份证复印件5份;5、家庭成员身份证复印件各1份;6、已填妥的业主(住户)资料卡(背面粘贴业主及家庭成员1寸照片1张/人);7、建设银行存折原件及复印件5份(需活期存折,用于缴付管理服务费等费用)。物业服务内容及服务费用的构成一、物业服务内容1、房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等)的维修、养护、管理;3、物业规划红线内属物业管理范围的公用设施
4、(道路、室外上下管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护、管理;4、物业规划红线内的小区配套服务设施(游泳池、商业网点)的维修、养护和管理;5、公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾(住户室内装修垃圾不在此列)的收集、清运;6、交通、车辆行驶及停泊(但不含车辆保管及保险责任);7、配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全监控和巡视工作(不含住户人身、财产保险保管责任、住户室内的消防、安全监控与巡视责任);8、社区文化娱乐活动;9、物业及物业管理档案、资料;10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;11、其它与物业管理及房屋增值保值有关的事项。二、物业服务费构成1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、物业服务中心办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、社区文化活动费用;10、法定税费及其它费用;11、物业管理公司酬金。
- 温馨提示:
1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2: 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3.本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 顶级别墅项目广告设计鉴赏2
- 页岩气勘探开发技术
- 《文言文虚词复习》优秀课件
- 八年级道德与法治下册第二单元理解权利义务第四课公民义务第1框公民基本义务习题课件新人教版
- 八年级道德与法治下册第四单元崇尚法治精神第八课维课件
- 八年级道德与法治下册第三四单元综合复习教学课件人教版
- 《蔬菜种植技术》课件
- 阅读专题之人物描写与人物形象分析ppt课件
- 八年级道德与法治下册第一单元坚持宪法至上第二课保障宪法实施第1框坚持依宪治国教学课件人教版
- 远距离点对点通信系统设计通信原理三级项目ppt课件
- 页岩气与煤层气井压裂增产技术
- 化工制图课件
- 远离手机--班会ppt课件
- 预防校园欺凌主题班会ppt课件
- 阅读表现手法ppt课件