某楼工程建设施工组织设计(DOC 42页)

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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第45页 共45页目 录一、编制依据执行标准、工程概况(一)建筑、结构概况四、工程施工总目标1、工程质量目标2、工期目标3、安全目标4、文明施工目标5、社会经济效益目标五、施工组织与部署1、施工组织2、施工部署六、施工准备工作及各项资源计划1、开工前工作顺序图2、施工准备3、各项资源计划七、工程施工进度计划八、施工现场总平面布置九、主要工程施工方法(一)土建工程1、施工测量2、垂直运输施工机械的选用3、基础施工4、主体结构工程5、框架填充墙6、门窗工程7、楼地面工程8、屋面工程9、室内装修10、外墙装修11、脚手架工程(二)电气

2、安装1、安装工艺流程2、导线敷设与灯具安装3、防雷接地4、验收十、工期保证措施十一、工程质量保证措施(一)工程质量保证措施(二)工程质量控制措施十二、质量通病分析与防治措施（一）钢筋工程 （二）砼工程 （三）墙体工程 （四）建筑地面工程 （五）墙面抹灰 （六）屋面工程 （七）水电安装十三、安全生产保证措施十四、消防措施十五、标准化现场、文明施工措施十六、工程技术资料管理十七、附录 附表一:拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：劳动力计划表 附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图一、 编制依据1、施工合同。2、业主提供的工程施工图纸。3、业主提供的地质勘察报告。4、现行的国家及阜阳市的有关规范

3、、规程和标准。5、安徽省阜阳市现行的安全生产、文明施工的规定。6、现行的国家及地方有关标准图集。7、安徽中龙建设投资有限公司建筑工程技术标准。二、执行标准1、工程测量规范GB50026-20072、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20154、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20115、屋面工程质量验收规范GB50207-20126、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20107、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018、外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-20009、钢筋焊接及验收

4、规程JGJ18-201210、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201011、砼泵送技术规程JGJ/T10-201112、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201313、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-201014、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201215、施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-201216、建筑施工安全检查标准JGJ59-201117、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200218、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200219、火灾自动报警系统及验收规范GB50166-200220、建筑电气工程施工质量验

5、收规范GB50303-200221、电梯工程施工质量验收规范GB50310-200222、混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201023、企业管理标准、工作标准、技术标准24、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-201125、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007三、工程概况该工程由阜南县金利置业有限公司投资建设，安徽省阜阳市勘察院为地质勘察，河南宏业建设管理股份有限公司负责监理，安徽中龙建设投资有限公司负责现场施工。胡绪来为项目经理，杨乐为项目技负责人。金马清华园S1#、1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼工程，工程位于阜南县经济开发区，S328省道

6、南侧，阜安路北侧，工程为7层框架结构，建筑面积为30267.40平方米，独立基础，计划开工日期为2016年10月8 日（实际开工日期以监理下达的开工令为准），总工期控制204（日历天）。 本工程结构形式为框架结构，建筑工程安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为三级，设计使用年限为50年。工程室内0.000标高相当于地质勘察报告上黄海高程30.300M，建筑物室内外高差为0.3M。 基础、主体工程：基础采用砼独立基础，基础深度为-2.2M，垫层为10CM厚混凝土强度等级为C15，独立基础砼强度等级为C35，框架柱为C30，梁、板砼构件的砼强度等级均为C25。框架

7、工程填充墙均采用M5混合砂浆砌筑煤矸石空心砖，墙身砌体应按相关砌块施工规范进行施工，墙体与钢筋混凝土柱交接处用钢筋拉结。 屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，房屋耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度。(一)建筑、结构概况1、结构设计1.1、基础部分采用框架结构独立基础，垫层为C15砼，其他砼强度等级均为C30砼，砼保护层厚40,，基础回填土分层夯实，且压实系数不应小于0.94.1.2、钢筋混凝土结构部分基础垫层采用强度等级C15混凝土，基础为C35主体结构混凝土强度等级：一层框架柱C30，框架柱、梁、板：C25所有构造柱、圈梁、过梁的混凝土强度等级均为C20；2、建筑装修2.1.门窗：窗

8、主要为塑钢窗，玻璃采用5+9A+5中空玻璃。2.2.楼地面：楼地面为水泥砂浆面层工程2.3.外装修：外墙面做法详见皖2006J119外墙保温系统构造图集（五）JZ-C（无机活性）保湿砂浆，外墙内外复合保湿厚度50MM；外墙乳胶漆墙面：参照2006J119-9-14;浅灰色外墙面砖：参照2006J119-9-14。2.4.保温屋面：钢筋混凝土屋面板采用20厚1：3水泥砂浆找平层，100厚憎水型珍珠岩板，轻质砼找坡最薄处30厚，防水材料采用高聚物改性沥青表面带绿页岩保护防水卷材，一道设防，耐用年限15年。 四、工程施工总目标1、工程质量目标工程质量为合格工程。本工程质量管理按国家标准实行工程质量管

9、理，施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量合格标准。为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成合格。分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗、装饰达到合格标准，杜绝墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。工程总的观感得分率达到95分以上。2、工期目标本工程投标工期 204天。期间经历雨季、农忙、夏季、冬季施工。工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，

10、充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保 天完成整个工程。3、安全目标本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度，保证施工区域内人员安全。安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故，一般事故频率控制在2以内，工程施工争创市级安全示范工地。4、文明施工目标本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理，施工现场创市级文明施工标准化工地。施工现场周边设临时围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范整齐。5、社会经济效益目标实施科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业程度，提高劳动生产率，加强全面质量

11、管理及施工全过程的控制，确保质量优质结构及工期目标的实现，争创市级文明施工标准化工地，现场管理科技进步效益率8。五、施工组织与部署1、施工组织1.1.工程施工采取项目法施工，成立工程项目经理部。在项目经理领导下，项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、造价员、等组成对工程生产、技术、质量、安全、材料的管理。1.2.项目部施工组织管理网络图项目经理项目技术负责人土建工程水电安装施工技术组质检组安全组材料组机电设备组后勤组钢筋班木工班混凝土班瓦工班架子班防水施工水电安装机电班2、施工部署2.1.总的原则本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”的原则安

12、排各工种、各工序立体交叉施工作业。投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”，“质量为本”指导思想，地下工程立足一个“抢”字，主体工程立足一个“精”字，装修工程立足一个“细”字组织现场施工。2.2.工程施工特点工程基础为独立基础、承台，主体为框架结构。建筑层次为7层、单层面积较小工期紧；质量要求高；工程施工创市级质量安全标准化示范工地。施工期间经历雨季、农忙、夏季、冬季。装修相对比较简单。2.3.主要分部项工程的划分工程施工分为：基础工程；框架结构主体工程；屋面工程；墙体工程；门窗工程；楼地面、粉刷等装修工程；水电安装；室外及其它工程等部分。工程总体施工顺序室内装修 墙体工程楼地面工程

13、基础工程主体结构屋面工程外装修附属工程 水电安装2.4.施工总体安排2.4.1.基础工程、施工程序放线、定位土方开挖检查持力层虚土清理验槽浇筑垫层砼垫层砼养护基础底板钢筋绑扎模板支设基础柱筋绑扎柱基砼浇筑拆模验收地梁支模地梁钢筋绑扎验收地梁砼施工拆模验收回填土方。、主体框架结构施工顺序：框架柱钢筋加工绑扎钢筋验收柱、梁、板模板安装梁、板钢筋加工绑扎钢筋验收砼浇筑养护。(1)柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系，本工程模板按二个层次配置。(2)现场制作，现场绑扎安装，柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头，梁钢筋16以上采用闪光对焊方式连接，其余钢筋采用绑扎连接。(3)主体结构砼采用商品砼。(4

14、)垂直运输配置龙门架1台。(5)外墙脚手架采用双排钢管外脚手架。2.5.砌体工程砌体工程在主体结构二层屋面砼浇捣完后，经技术负责人批准底层框架拆模后，即可插入进行，紧跟主体由下而上逐层施工。墙体构造柱在主体施工预留插筋，墙体砌筑后进行浇筑。2.6.屋面防水屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆除模板后方可进行，屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序。2.7.室内外装修内粉及内装修在主体结构二层完工后由下向上进行，楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行。2.8.水电安装水电预埋与土建主体同时进行，水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程。六、施工准备工作及各项资源计

15、划1、开工前工作顺序图施工图学习、会审施工作业准备编制施工图预算及工料分析签定工程合同编制单位工程施工组织设计提出构配件加工计划落实加工顶货编制施工技术交底单、作业指导书编制安全文明施工交底单完善实施现场三通一平施工现场准备定位放线、抄平现场材料分期分批复试进场施工机具设备进场、安装、调试按计划组织构、配件复试进场按形象进度计划组织劳动力进场开工申请报告办理2、施工准备2.1.技术准备(1)学习和审查施工图纸，进行施工图会审。(2)编制施工图预算、项目施工成本预算。(3)编制施工组织设计，工程质量计划，提出进度、劳力、机具、材料计划。由项目经理部负责编制并负责实施，施工组织设计和工程质量计划报

16、公司总工程师审批，劳力计划报公司劳务办备案，材料计划报公司建材办备案，进度及机具计划报公司施工计划科备案。(4)下达作业指导书和安全、技术交底单，由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底。(5)编制特殊、关键部位的施工方法，提出质量通病防治措施。2.2物资材料准备(1)大宗建材的采购、送检选择、订货。(2)提出构配件加工及进场计划，成品、半成品采购进场计划。(3)三材及水电主进场材计划报送建设单位及现场检验复试。(4)机具设备、周转材料数量、规格的确定。2.3劳动组织准备（1)建立项目领导机构，调配施工队组。(2)组织施工人员进场。(3)做好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作。2

17、.4施工现场准备(1)进行工程定位放线，建立施工用建筑轴线及高程引测控制点。(2)做好施工现场的施工用水、施工用电、道路、堆场、通讯、排水、场地平整工作，并按消防要求，设置消防器具。(3)搭设办公用房、会议用房、工具房、库房等临建设施。(4)组织各项材料进场并做好材料试验。3、各项资源计划3.1.劳动力计划见后附劳动力计划表3.2.主要施工机具设备计划见后附主要机具设备计划表七、工程施工进度计划本工程计划工期120天，工程进度详见进度计划、网络图。八、施工现场总平面布置1、工地一周设临时围墙与外界分隔。2、现场主要考虑少量办公、工具、材料等用房，职工食宿、钢筋加工、木构件加工、砼构件加工等在现

18、场加工。3.施工用电按用电量130kw，采用三级配电两级保护，总配电箱、分配电箱、所有施工用电均采用单独配置开关箱。施工用水按50主管径抽取地下水考虑，出水管按管径25，分水管按二处设置。施工现场设一10m3砖砌蓄水池，防止停电使用。（1）.施工用电量计算本工程因采用商品砼浇筑，主要用电量按主体结构墙体施工高峰期用电量计算，考虑1台龙门架30kw，1台砼搅拌机16kw，1台电焊机15kw，照明15kw等等，经计算施工用量总容量取130Kw。本工程施工用量总容量取130KW。（2）.施工用水量施工用水主要考虑墙体砌筑，砼浇筑、养护，装修时需要，总用水量不大，出水管按管径25设置。4.施工现场设临

19、时厕所。5.施工现场排水采用明沟有组织排水。6.施工现场布置详见施工现场平面布置图。九、主要工程施工方法(一)土建工程1、施工测量 (1)开工前设置平面控制点及高程控制点。控制轴线用经纬仪引测。高程控制在现场埋设两个水准点，水准校测后设置。(2)楼层轴线引测，垂直度控制采用外投法，在建筑外侧采用激光经纬仪投测。(3)楼层标高传递采用钢尺、S3水准仪引测。(4)竖向垂直度精度要求，偏差不大于H/1000，且不大于20mm。（5）施工测量的精度和技术要求a.定位基准点测量的技术要求要满足，红线点位中误差不超过5cm的要求。b.轴线基准点的技术要求按其测角精度不大于20，测边精度不大于1/10000

20、。c.0.00标高的引测精度和楼层标高的测设精度往返两次的高差误差不超过20mm，每层不大于3mm，总高度不大于(3H/10000)。d.垂直度控制的精度以满足层间垂直度不超过3mm，全高不超过10mm的要求。e.分划轴线开间尺寸，应采用总长度尺寸进行复核，以尽量减少分划尺寸积累误差。f.经纬仪、水准仪、钢卷尺等检测工具，经核验精度符合要求后方可使用。g.测量仪器及测量人员应相对固定，不宜经常更换。h.每次测量必须做好记录，作为原始资料妥善保存2、垂直运输施工机械的选用由于工程工期紧、质量高、为框架结构，施工材料垂直运输是本工程施工需要解决的重要环节，在主体施工阶段，框架结构的模板、钢材、钢管

21、扣件、砌墙时砖与砂浆的输送量占全部垂直运输的85%左右，故主体施工垂直运输机械采用一台龙门架。基础施工完龙门架就进场安装。3、基础施工3.1、垫层独立基础下设砼垫层。垫层施工每隔1米设置一个标高控制标志桩，严格控制标高，要求垫层表面标高差不大于10mm。垫层砼采用商品砼，机械振捣，表面平整度、标高采用小木桩抄平控制。混凝土垫层浇筑完毕后，表面用木搓抹平。3.2、钢筋砼基础（1)基础主要有钢筋混凝土承台、独立基础，采用木模板、钢管扣件支架支模，木模板使用回形卡拼接，背楞用钢管，背楞根据其高度而定，独立基础设置设置两至三道。（2）模板加固采用坑边钢管扣件支架，并在基坑(槽)边打入钢管桩作支撑点，并

22、用钢管与支架连接起来。（3)基础砼采用商品砼浇筑。在砼浇筑过程中严格把好计量关，每一工作台班必须按实做砼试块，同时复核柱插筋。3.3、回填土回填土质不得含有机物质，粘性土含水量控制在19-23%。填土用人工分层夯填回填，每层厚度不大于200mm，每层压实34遍，基槽回填土要两侧均匀下土，分层夯实，回填土夯实系数要求0.930.96。4、主体结构工程主体框架结构施工顺序：框架柱钢筋加工绑扎钢筋验收柱、梁、板模板支设梁、板钢筋加工绑扎钢筋验收砼浇筑养护。4.1.模板体系(1)材料及要求a.木楞胶合板模板：工程主体结构除局部采用木模板外其它均采用胶合板模板，表面平整、边角方正，拼缝严密。刷隔离剂。b

23、.木模板：局部补模采用木模板。c.支撑：48*3钢管扣件支撑。d.管卡：铸铁管卡，必须做抗拉试验。(2)排架搭设a.每层柱、梁，现浇板排架统一搭设，综合协调考虑。b.每层排架按柱网尺寸、柱截面、梁高，现浇板早拆模要求，统一翻样确定，并开出配料单，下达作业班组。c.排架支撑间距由计算确定，梁下间距不大于800，板下间距不大于1000，梁下搁楞下用双扣件支托。d.底层排架局部支立在回填土上，回填土必须分层夯实，设50mm厚木板垫板，垫板下设1:1砂石垫层，设排水沟保证排水良好。e.排架步距1.6-1.8m，底部设扫地杆，中间设剪刀撑。上、下两层排架立柱尽可能设置在同一位置，以利排架荷载传递，现浇板

24、砼不致过早受力。 (3)梁板模板a.梁模板采用胶合板模板体系。b.梁板部分施工顺序弹线搭设排架铺梁底模及梁侧模板验收绑扎钢筋支立梁另一侧模板、楼板模板验收绑扎楼层钢筋验收浇砼养护。c.梁距大于4m时按1/1000起拱，梁截面高度大于600mm时，梁侧模间设一道12600对拉螺栓，用以防止模板侧向变形，梁底模钢管设双扣件支托。d.梁头与柱头连接处不就模数或边角处采用木模填补、镶拼。e.梁高大于600mm时，先立底模及一侧侧模，待梁钢筋扎好后再立另一侧模板。模板安装允许偏差和检查方法项次项目名称允许偏差责任人检 验 方 法1轴线位移3木工工长量尺检查2标高2木工工长水准仪3截面尺寸+4、-5木工工

25、长2m托线板4每层垂直度3木工工长2m托线板5相邻两板表面底差2木工工长直尺和量尺6表面平整度3木工工长2m靠尺和楔形塞尺(4)模板拆除a.拆除顺序遵循先支后拆，后支先拆，先非承重部分，后承重部分的原则，严禁用大锤和撬棍野蛮操作。b.拆模过程中因故中间停歇时，必须将支撑系统连接牢固，不得单摆浮搁，拆下的模板不得抛扔，以防伤人损坏，并按指定地点堆放，做到及时清理，维修和涂刷隔离剂，以备待用。c.非承重模板拆除按砼强度大于1.2N/mm时作业， 以保证砼表面及棱角不受损坏。承重模板拆除按设计要求或按施工规范执行。框架工程拆模遵循隔一层拆一层的原则，拆模时发现异常暂停拆模，经处理后方可继续拆模。d.

26、现浇结构的拆模所需砼强度：结构类型结构跨度(m)设计砼强度标准值的百分率(%)板 250 2、 875 8100梁 875 8100悬臂构件 275 2100e.拆除承重模板的期限(参考值，以试压报告为准)结 构 类 型砼拆模强度占设计强度的比例(%)水泥品种硬化时昼夜平均温度(C)151015202530承重模板的拆除期限跨度2m板50普硅201397543矿碴2113108752-8m的梁、板2悬臂构件75普硅28241813109矿碴322821161311跨度8m以上的梁板；2悬臂构件100普硅554535282017矿碴605040282319f.承重结构折模除满足上表要求外，还要满

27、足施工荷载小于楼面设计荷载，本工程模板拆除采用隔层拆除顺序进行(即上一层楼面砼达到拆模强度方可拆除下一层楼板的支撑)，以确保结构安全。4.2钢筋工程(1)材料要求钢筋：所有钢筋必须有出厂证明和试验报告单方可进场，进场时按批号、规格分批验收，验收包括标牌及外观检查，并按有关规定抽取试样做力学性能试验，经复检合格后方可使用。钢筋加工过程中发现焊接性能不良或力学性能显著不良时应进行化学成份分析或其它性能试验。工程使用钢筋品种和质量都必须符合设计要求和有关规定。焊接用电焊条、焊剂的规格、牌号必须符合设计及规范要求。钢筋焊接接头必须按规定检验焊接质量。绑扎铁丝：2022号铁丝。钢筋保护层垫块：采用50m

28、m见方，厚度同保护层，标号比砼构件高一级的细石砼制作，内埋2022号铁丝用以与构件钢筋固定。(2)钢筋的制作加工工程所用钢筋均由公司综合厂加工制作，钢筋的加工主要由钢筋的除锈、调直、接长、切断、弯曲、成型等工序，均采用加工厂机械化施工。a.钢筋的除锈、调直直径8以下钢筋的除锈、调直钢筋采用调直机直接除锈、调直；除锈、调直时级钢筋冷拉率不大于4%，级以上钢筋冷拉率不大于1%。经冷拉的钢筋表面达到光滑、洁净，油渍、漆污及用锤击能剥落的浮皮、铁锈均清除干净；钢筋平直、无局部弯曲。钢筋直径20以下(含20)梁筋采用连续闪光焊；钢筋直径20以上采用闪光预热闪光焊。对焊前应清除钢筋端头约150mm范围内的

29、铁锈、污泥等，以免在夹具和钢筋间因接触不良而引起“打火”。此外，钢筋端头有弯曲，应予调直或切除。当调换焊工或更换焊接钢筋的规格和品种时，应先制作对焊试件进行冷弯试验。合格后，才能成批焊接。焊接参数及焊接电流应根据钢种特性、实际电压、焊机性能等具体情况由操作人员自行修正。焊接完毕后，应待接头处由白红色变为黑红色才能松开夹具，平衡取出钢筋，以免引起弯曲。b.取样数量从每批成品中切取6个试件，3个进行拉伸试验，3个进行弯曲试验。在同班内，由同一焊工，按同一焊接参数完成的200个同类型接头作为一批。c.外观检查接头处不得有横向裂纹，与电板接触处不得有明显烧伤，接头处的弯折，不得大于4度，接头处的钢筋轴

30、线偏移，不得大于1/10钢筋直径，同时不得大于2mm。钢筋加工好后由项目部派专人验收，运至现场分规格、品种挂牌堆放，堆放钢筋时钢筋下面垫木保证钢筋离地20cm以上。d.钢筋的切断钢筋的切断采用GJ40A钢筋切割机机械切割，该机械能切割40以下钢筋。钢筋的断料应先断长料、后断短料，做到长短搭配，减少和缩短钢筋头，以节约钢筋。断料时避免短尺量长料，防止量料时产生累计误差，并在工作平台上标出刻度，以控制断料长度。下料后的钢筋按不同的规格、尺寸、用途进行编号，并注明根数，分别堆放。经切断的钢筋断口不得有马蹄形或起弯等现象，钢筋下料长度误差不大于10mm。e.钢筋的弯曲、成型钢筋的弯曲、成型采用GW40

31、弯曲、成型机进行，能弯曲、成型40以下的钢筋。钢筋的弯曲、成型划线时根据弯曲角度扣除弯曲调整值。弯起钢筋等中间弯折处的弯曲直径(D)不小于钢筋直径(d)的5倍。钢筋接头距钢筋的弯折处距离不小于5倍钢筋直径(d)。(3)钢筋的安装、绑扎a.钢筋加工好后由项目部派专人验收，运至现场分规格、品种挂牌堆放，堆放钢筋时钢筋下面垫木保证钢筋离地20cm以上。钢筋绑扎前应熟悉图纸，钢筋工长应向钢筋工交底，核对钢配料的料牌，核对成品钢筋的形状和尺寸直径等。钢筋安装、绑扎时，钢筋的级别、直径、根数、间距、位置及预埋件规格、数量、位置符合设计要求。钢筋接头类型、位置，同截面钢筋数量，搭接长度符合规范要求，钢筋绑扎

32、牢固，清洁，无污染，受力钢筋保护层设置正确无误。b.钢筋的连接接头形式接头面积的允许百分率受 拉 区受 压 区绑 扎 搭 接2550机械连接或焊接50不限钢筋的连接优先采用机械连接或焊接。当必须采用搭接接头时，纵向受拉钢筋的搭接长度为Lae（接头面积不超过25时），且在任何情况下不应小于300。纵向受压钢筋的搭接长度为0.85Lae(接头面积不超过50时)，且在任何情况下不应小于200。接头区段长度为1.3陪的搭接长度。纵向受力钢筋搭接长度范围内的箍筋，其直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍。钢筋受拉时，其间距不应大于搭接钢筋较小直径的5陪，且不大于100，钢筋受压时，其间距不应大于搭接钢

33、筋较小直径的10陪，且不大于200。c.纵向受拉钢筋的最小锚固长度抗震等级三级抗震设计四级抗震设计混凝土强度等级C25C30C20C25C30热轧钢筋HPB23530d25d35d30d25dHRB40035d35d40d35d30d简支板或连续板下部纵向受力钢筋伸入支座的锚固长度不应小于5d，支座负筋的锚固长度应按受拉钢筋锚固长度执行，钢筋混凝土简支梁和连续梁简支端的下部纵向受力钢筋伸入支座的锚固长度Las15d。d.受力钢筋保护层厚度构件类型受力钢筋保护层厚度(mm)板15柱30梁25基础40e.楼层钢筋绑扎顺序：柱筋梁下筋板下层筋埋设管线板上层筋验收钢筋f.柱子钢筋柱竖向钢筋接头采用电渣

34、压力焊接头。柱子钢筋接头位置相互错开，同一截面接头面积不超过50%，并且接头不能设置在箍筋加密区，接头位置箍筋加密。下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，用23个柱箍固定，防止浇筑砼柱筋偏移。柱变截面时，钢筋事先加工成变截面，绑扎时放置正确。柱钢筋上柱钢筋配筋比下柱大时，上柱钢筋按重新插筋留设，插筋锚入下柱不小于一个锚固长度。柱箍筋端部设135弯钩，平直长度不小于10d。135安装时有些困难，先弯成一个135弯钩、一个90弯钩，安装绑扎箍筋就位后再用小扳手扳135弯钩。柱箍筋应垂直受力钢筋，箍筋弯钩叠合处沿受力钢筋错开设置，箍筋与受力钢筋交叉处均应绑扎扎牢，箍筋转角处与钢筋交叉处绑扎时相邻扎点的铁丝扣

35、成八字形，防止变形。柱子加密部位箍筋，要保证足量准确。g.梁板钢筋梁的接头位置必须符合设计的规范要求，框架结构中上层筋接头一般设在跨中范围，下层筋接头一般设置在支座。同截面受拉钢筋接头量不超过25%，受压钢筋不超过50%。板、次梁、主梁交接处，板筋在上，次梁在中，主梁钢筋在下。柱梁交接处，梁钢筋在柱筋内侧。现浇板钢筋，短跨筋在下侧，长跨筋在上侧。梁内有双排钢筋时，双排筋之间加25钢筋垫铁，间距1000。梁内箍筋的接头交错设置，按抗震要求设135弯钩，弯钩平直长度不小于10d。135弯钩制作安装同柱部分。框架节点钢筋十分稠密，钢筋安装时应保证梁顶面钢筋净距不小于30mm，以利砼的浇筑。钢筋绑扎允

36、许偏差值符合下表，合格率控制在95%以上.项次分项名称允许偏差1钢筋骨架的宽52钢筋骨架的长度103受力筋的间距104受力筋的排距55箍筋、构造筋间距206受力筋保护层57非受力筋保护层34.3.砼工程(1)砼采用商品砼。 (2)准备工作:对已完成的模板、钢筋、预埋件、孔洞、管线等和建设单位、监理、 设计院、质监站共同交接和隐蔽验收。(3)砼浇捣顺序：柱梁板。(4)施工缝留设，原则上不留施工缝，如因其他原因必须留置施工缝时可在下列部位留置施工缝：a.柱：板上口。b.楼梯：平台上三个踏步处。c.楼层：特殊情况必须留设在次梁1/3区域内。(5)施工要点a.按先浇柱后浇梁、板顺序浇筑砼，柱砼分层浇筑

37、，分层厚度不大于50cm。浇筑砼前，柱底部应先浇一层与砼内砂浆相同的水泥砂浆以免底部产生蜂窝现象。b.柱砼浇筑完成后应停歇1-2小时，使砼初步沉实，再继续浇筑梁板砼，以免柱梁接头缝处的砼出现裂缝。c.梁板砼顺次梁方向浇筑。d.要特别重视结构的保护层及雨蓬，楼梯结构的负弯矩钢筋的位置。e.砼振捣砼采用插入式振动棒振捣，现浇板用平板式振动器复振。 砼振捣要均匀，做到棒棒相接，不漏振，如在浇捣时发现预埋件位移、跑模，必须立即停止浇捣，整改后方可继续浇捣。砼振捣要捣好以下几个部位，主筋的下面钢筋密集处，模板阳角处，柱梁接头处。砼振捣不得接触到钢筋和模板。f.砼养护砼浇筑12小时后及时养护，使砼保持湿润

38、状态，养护时间不少于7天。5、框架填充墙5.1煤矸石空心砖砖工程框架填充墙为MU5煤矸石空心砖砖、M5混合砂浆砌筑。(1)材料煤矸石空心砖：采用240厚煤矸石空心砖。水泥：采用32.5以上复合硅酸盐水泥。砂：中砂，含泥量不超过5，使用超过5，使用前过5mm孔径的筛。砂浆：采用M5混合砂浆，砂浆稠度5070，砂浆配合比采用重量比，计量精度为：水泥2%，砂及掺合料5%。采用机械搅拌，投料顺序为砂水泥掺合料水，搅拌时间不少于1.5min。(2)作业条件承重结构施工完毕，经有关部门验收。弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续。立皮数杆：用30mm40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、拉结

39、筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距1520mm，转角处均应设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石砼找平，不得用砂浆找平后砍砖包合子找平。常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润，含水率控制在15%。砂浆配合比经试验室确定，准备好砂浆试模。(3)操作工艺a.工艺流程施工准备排砖撂底拌制砂浆砌煤矸石空心砖验评。b.砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润。c.根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。(4)拌制砂浆a、采用M5混合砂浆，砂浆配合比应用重量比，事先通过试

40、配确定，计量精度为，水泥2%，砂及掺合料5%。b、采用机械搅拌，投料顺序为砂水泥掺合料水，搅拌时间不少于1.5min。c、砂浆应随拌随用，混合砂浆在拌合后34h内用完，严禁用过夜砂浆。d、每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块(每组6块)，砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。(5)砌煤矸石空心砖煤矸石空心砖在地面或楼面上先砌三皮实心砖，煤矸石空心砖墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。煤矸石空心砖按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇砼带。各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后期剔凿。煤矸石空心砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24c

41、m。转角及交接处同时砌筑，因其他原因不能同时砌筑时应留斜槎，斜槎高不大于1.2m。拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。根据弹好门窗洞口位置线，认真核对窗间墙，垛的长度尺寸是否符合排砖模数。不合模数时，将门窗口的位置左右适当移动。移动门窗位置时，注意水卫立管及门窗扇开启时不受影响。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10mm，不小于8mm，也不大于12mm。砌筑砂浆随搅拌使用，水泥砂浆在3h内用完，混合砂浆在4h内用完，不使用过夜砂浆。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。墙体抗震拉结筋的位置、钢筋规格、数量、间距均应按设计要求留置

42、，不应错放、漏放。工程门窗采用后塞口施工，将预制好埋有木砖或铁件的砼块，按门窗洞口高度在2m以内每边砌筑三块，洞口高度大于2m时砌四块，砼块四周的砂浆要饱满密实。门洞上角过梁端部砌块灰缝或其他可能出现裂缝的薄弱部位，应钉涂有钢丝网予以加固。砌体砂浆密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。5.2.砌块砌筑节点处理（1）砌块与梁底的连接当梁底未预留拉结筋时，先在砌块与梁接触面抹粘结砂浆(上层水平灰缝仍用混合砂浆，每砌完一块小木楔在砌块上皮贴楼板底(梁底)与砌块楔牢，将粘结砂浆塞实，灰缝刮平。（2）构造柱构造柱按设计、规范要求留设马牙槎，从底部开始构造柱处墙体五退五进、先退后进，退、进

43、宽度均为60mm，左右对齐、对称，大马牙槎槎口高度300mm(五皮砖)，按设计要求留设拉接钢筋，一般沿墙每高600mm(二皮砌块)设不少于26钢筋，每边伸入墙体不小于1.0m，并设置弯钩，埋入后不得任意随便弯折，墙体及钢筋上残留砂浆及时清理干净。构造柱钢筋在框架结构主体施工时预埋(模板上开洞)，上、下均锚入框架梁30d，搭接长度不小于30d。（3）钢筋混凝土构造柱浇筑a.构造柱与墙连接处宜砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，每皮设置。b.构造柱钢筋应与地圈梁搭接，上下楼层的钢筋可分段搭接。c.构造柱沿墙高每隔600mm应设置钢筋或钢筋网片，每边伸人墙内不宜小于1m。d.构造柱混凝土浇筑前，必须清除模

44、内的残留砂浆及杂物，并用水冲洗干净，同时校正钢筋位置，绑扎固定。e.分层浇筑上一层构造柱混凝土时，底部应先填以50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。6、门窗工程为了提高塑钢门窗安装工程施工质量，加强施工过程的质量、材料、安全文明、环保控制，严格遵循工程建设标准强制性条文施工，认真贯彻执行现行的国家标准、验收规范，制定了本工艺标准。一般规定 6.1塑钢门窗安装前，应对门窗洞口尺寸和标高尺寸进行复核。 6.2塑钢门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 6.3混凝土预埋砖，预埋件和锚固件。 6.4隐蔽部位的防腐、填嵌处理。 6.5建筑外门窗的安装必须牢固；门窗框与墙面的固定要按要求埋设预埋件，在砌体

45、上安装门窗必须设置混凝土预制砖，严禁用射钉固定。 6.6塑钢门窗安装应采用预留洞口的方法施工，按照尺寸留设洞口，安装后洞口每侧有5mm的间隙，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。 6.7塑钢门窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。 6.8立门窗樘前，应核对门窗樘的型号、规格、开启方向、安装位置及连接方式等，应符合设计要求，门樘下口的锯口线应与楼地面标高相同。 6.9塑钢窗玻璃全部采用5+9A+5中空玻璃。7、楼地面工程7.1.楼地面基层地面基层分层夯填，排夯密实。地面找平层为水泥砂浆找面层、细石砼找平层，地面设砼垫层。 垫层、找平层采用贴饼冲筋保证面层标高、平整度。有排

46、水要求房间排水坡度在找平层中找出。7.2.水泥砂浆面层做面层前刷掺水泥重量10%的801胶的素水泥浆一道。砂浆配合比选用1：2，稠度不大于3.5cm。弹出墙面水平标准线，根据标准线反弹出面层标高线，用以控制面层标高。砂浆采用机械搅拌，搅拌均匀，色泽一致。水泥砂浆面层施工前一天浇水湿润，铺浆前刷水灰比0.5水泥浆一道。砂浆随铺随用刮尺刮平，用木抹子由边向中、由内向外搓平、压实，木抹子用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印消除，并用靠尺检查平整度。面层钢抹子压光三遍成活，逐步加大压力。第一遍：待砂浆收水后，用钢抹子用力压出浆、抹平消除表面脚印，局部洼坑。第二遍：在砂浆初凝后进行，由边角到大面，加压抹光，

47、边抹边压，把印坑、砂眼填实压平。第三遍：在砂浆终凝前进行，即用钢抹子压光。把前面压光留下的抹纹全面压实、压光、压平，使表面光滑。当砂浆铺平后干湿度不适合施工时，采用稍洒水和撒1：1干水泥砂来解决，不允许撒干水泥。 面层压光24小时后，表面覆盖锯末或草袋，每日三次洒水养护一周，使砂浆保持湿润状态。8、屋面工程8.1.水泥砂浆找平层 基层清理：将结构层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块剔平扫净。 洒水湿润，在抹找平层以前，对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、保温层能牢固结合为度。 冲筋或贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m，在排水沟、雨

48、水口处找出泛水，冲筋后进行抹找平层。 找平层留置分格缝，分格缝的宽度为20mm，分格缝留的位置在预制结构的拼缝处，其纵缝的最大间距，水泥砂浆找平层不大于6m。养护：找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间不小于7d，干燥后进行防水层施工。8.2.卷材防水(1).平面铺贴：将涂胶干燥后的卷材用筒芯重新卷好，穿入一根直径30mm，长1500mm的钢管，由两人抬起，依线将卷材的一端粘贴固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺展，铺展时卷材的一端粘贴固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺展，铺展时卷材不应接得过紧，在松弛状态下铺贴，每隔1000mm 准标线粘贴一下，不得皱褶。最后用外包橡皮的大压辊滚

49、压(30kg)，使其粘贴牢固。(2).立面铺贴：铺贴泛水时，应先留出泛水高度的卷材，先贴平面，再统一由下向上铺贴立面，铺贴时切忌接紧，随转用压紧压实往上粘贴。最后用持压辊从上而下滚压，不得有空鼓和粘结不牢等现象。(3).卷材接缝贴接：卷材搭接采用搭接法，搭接长度大于80mm。卷材搭接缝粘：首先将搭接缝上层卷材表面每隔500至1000mm处点涂氯丁胶，待手感不粘，基本干燥后，将搭接缝卷材翻开临时反向粘贴固定在面层上。然后将配制搅拌均匀的接缝胶粘剂，用油漆刷均匀地涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘接面上，涂刷均匀一致，不得露底，也不得堆积成粘胶团。干燥20至30mm后，手感基本不粘时，即可进行粘合。后用

50、手持压辊依次认真滚压一遍。 在纵横搭接缝相交处，有三层卷材重叠，必须用手持压辊滚压，所有接缝口均应用密封膏封口，宽度不小于10mm。 (4).卷材附加层:在女儿墙、变形缝、管道根的连接处及檐口、天沟、水落口、屋脊等处按设计及规范要求先做附加层，后做防水层。8.3.水落斗、水落管安装女儿墙水落斗安装：在砌筑女儿墙时，预留水落斗孔洞。安装时找出中线、标高，铺设水泥砂浆座稳后，将左右两侧及上口用砖和砂浆嵌固。本工程水落管安装在柱侧，与柱间用膨胀螺栓连接。8.4屋面保温不上人保温屋面：钢筋混凝土屋面板采用20厚1：3水泥砂浆找平层，100厚憎水型珍珠岩板，轻质砼找坡最薄处30厚。 9、室内装修9.1.

51、基层清理：清除表面杂物，凿除砂浆、砼浮渣、浇水冲洗、湿润。9.2.施工准备内墙采用满堂脚手架。水泥经试验合格方可使用，黄砂经验收合格。9.3.内墙面水泥砂浆粉刷内墙混合砂浆粉刷，内墙面、天棚涂料。9.3.1.内粉先做好样板间，以确定符合要求，方可全面展开。9.3.2.抹灰严格执行塌饼、冲筋，包护角分层进行的顺序。 9.3.3.墙面水泥砂浆粉刷（1）.吊直、套方、打规矩灰饼：根据基层表面平整垂直情况，确定抹灰层厚度，墙面凹度较大时要分层操作。用线锤、方尺、拉通线等方法贴灰饼，灰饼用1:3水泥砂浆做成5cm见方，水平距离约为1.2-1.5m左右。（2）.墙面冲筋(设置标筋)：根据灰饼用与抹灰层相同

52、的1:3水泥砂浆冲筋(标筋)，冲筋的根数根据房间的高度来决定，筋宽约为5cm左右。（3）护角：根据灰饼和冲筋首先把门窗口角和墙面、柱面阳角抹出水泥护角，用1:3水泥砂浆打底，待砂浆销干后再用水泥膏砂浆抹成小圆角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。在抹水泥护角的同时，用砂浆分两遍抹好门窗口边底子灰。（4）窗台：先将窗台基层清理干净，把碰坏的和松动的砖重新修复好。用水浇透，然后用细石砼铺实，厚度不薄于2.5cm。次日再刷掺水重10%的801胶素水泥浆一道，紧跟抹砂浆面层，压实压光，浇水养护2-3d，下口要求平直，不得有毛刺。（5）抹底灰：在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在墙面湿润的情况下

53、，先刷801胶水泥浆一道，随刷随打底，底采用12厚砂浆打底，每遍厚度在5-7mm，分层分遍抹。（6）抹面层灰：待底层灰约六、七成干时开始抹 ，面层灰应压实抹光。9.4内墙乳胶漆（1）材料：按设计图纸要求采购符合要求的乳胶漆，并确保其不含铅汞，所购乳胶漆必须提供测试证明报告，其技术指标达到设计和国家的行业标准。（2）基层处理：a. 在抹灰面的基层要干燥，抹灰面的含水量小于8%，将需涂刷乳胶漆的墙、顶面作表面清理，将墙、柱面起皮及松动处清理干净，将灰渣清铲除干净，然后用综刷清理表面灰尘、污垢清除干净。b.修补墙、柱表面。修补前先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水，然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞，缝

54、隙磨平，残缺处补平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，将浮尘清扫干净。石膏板面拼缝处用专用腻子分层次补平，然后粘贴专用纸带，钉头面刷涂防锈漆，并用腻子补平。阴角用腻子填满后再贴上专用纸带。如有特殊要求，在阴、阳角处钉上专用护角条（防止开裂）。c.刮第一遍腻子及打磨。在对表面进行修补处理后，使用抹灰钢光匙，满刮腻子。所有细小的砂眼及收缩缝均需满刮，以密实、平整，线角棱边整齐为度。腻子满刮时一刮板紧接一刮板，接头不能留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。注意不要污染门窗及其它饰面，腻子干燥后，用1#砂纸裹着平整小木板将浮腻子及斑迹磨光磨平。注意用力均匀，并保护棱角。打磨后用棕帚清扫干净。d.刮第二遍腻子及打

55、磨。刮第二遍腻子同第一遍腻子，但第二遍腻子的刮抹方向与第一遍腻子的刮抹方向成互相交叉，干燥后用砂纸打磨并清扫干净。（3）乳胶漆涂刷：a.第一遍乳胶漆。第一遍乳胶漆涂刷前必须把表面清理干净，抹净余灰。乳胶漆使用前先用箩斗过滤。涂刷顺序为先刷顶面，后刷柱面，先边线、棱角、后大面。墙柱面是先上后下。乳胶漆涂刷时用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，并适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆膜干燥较快，因此需要连续迅速作业。涂刷时，从一头开始向另一头推进，要上下顺序，互相衔接。后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后的接头。一个独立面应用同一乳胶漆，并一次完成。b.复补腻

56、子。第一遍的乳胶漆干透后，应仔细检查一遍，如有缺陷，应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮平，干燥后用砂纸磨光。注意用力均匀，且不能磨穿漆膜，打磨后将表面清扫干净。刷第二、第三遍乳胶漆。第二、三遍乳胶漆的操作与第一遍相同，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。最后一遍乳胶的涂刷要求表面更细腻、美观。大面积少刷时要多人配合、流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐推进至另一头循序涂刷，至不显眼处收刷，不能出现接搓和刷纹。10、外墙装修10.1.外墙装修基层外墙面装修面施工时整个立面从上到下挂通线贴饼、冲筋，保证整个立面平整、过渡平滑、线条流畅,工艺同内墙。10.2.外墙节能

57、 外墙采用40厚JZ-C无机活性保温砂浆保温，具体做法参照图集与有关规范进行规范施工。11、脚手架工程11.1.本工程外墙脚手架采用钢管扣件式排架，采用外墙双排钢管脚手架。11.2.室内脚手架采用钢管扣件式满堂脚手架，满堂脚手在主体结构排架部分已述从略。11.3外墙脚手架采用双排立柱，立柱间距1.5m，架宽1.5m，步距1.6m，架子离墙0.3m，选用483普通建筑用钢管、普通建筑用铸铁扣件搭设。11.4.架子地基(如回填土上)设1:1砂石垫层30cm厚，铺50mm厚木板垫板，并设排水明沟，保证排水良好。11.5.架子设扫地杆，剪刀撑按99m格网通长设置，斜撑与地面夹欠留在4560度，纵向剪力

58、撑钢管应采用对接扣连接，横向剪力撑每隔15米设一道，在非封闭脚手处必须设置横向剪力撑。11.6.架子与墙体结构纵向每隔一层拉结一道，横向每10m左右拉结一道，可与框架柱拉结，采用刚性连接。11.7.架子设满挂安全网，操作面满铺脚手板，四周用密眼安全网连续封闭。11.8.脚手架操作层必须有180mm高档脚板和高1.2m的护身栏(两道水平钢管紧贴外立杆侧，用扣件扣牢)。11.9.脚手架使用荷载不大于2KN/m2，施工中严禁超栽。11.10.搭设脚手架，每完成一步都要及时核正立柱的垂直度和大小横杆的标高和水平度使脚手架的步距横距上下始终保持一致。11.11.脚手架必须由架子工专门搭设，搭设后必须经安

59、全等验收合格后方可使用。纵向偏差不大于H/200，且不大于100mm横向偏差不大于H/400，且不大于50mm纵向水平杆水平偏差不大于总长度的1/300且不大于20mm，横向水平偏差不大于10mm脚手架的步距，立杆横距偏差不大于20mm，立杆纵距偏差不大于50mm。扣件紧固件宜在4555N/m范围内不得低于45N/m或高于60N/m。连接点的数量位置要正确，连接牢固，无松动现象。相邻两根立杆的接头应错开500mm并力求不在同一步内。剪力撑将一根斜杆扣于立杆上，另一根则扣于小横杆伸出部分上，并且每根斜撑上扣件不得小于5只扣件。11.12.脚手架的拆除拆除顺序由上而下，不能上下同时作业，连墙杆必须与脚手架同步拆除，严禁连接杆拆数层或再拆脚手架分段拆除高度不应大于2步。拆除前全面检查脚手架的扣件连接点连接杆，支撑是否符合要求。补充完善施工