2022年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试题库模拟2

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1、米宝宝科技2022年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试题库题目一二三四五六总分得分一.单项选择题(共20题)1.（）进一步提出“加快建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平”。A. 中共中央关于制定国民经济和社会发展第九个五年规划的建议B. 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议C. 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议D. 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议正确答案：C,2.在资产存在减值迹象时，应当估计其可收回金额。可收回金额应当根据资产（）两者之间较高者确定。A. 重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值B. 公允

2、价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值C. 公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额D. 公允价值减去重置成本正确答案：B,3.不可观察输入值的获取和应用存在很大的挑战，要求估值技术能够反映（）可观察的市场数据，为会计公允价值计量提供专业支持。A. 计量日B. 转换日C. 报告日D. 评估日正确答案：A,4.某粮食企业应购买储备粮，从2012年3月1日起按照规定每季季初收到财政扶持资金40万元，企业所得税税率为25%，评估基准日2017年6月1日此专项应付款评估值为（）万元。A. 127.5B. 170C. 210D. 1160正确答案：C,5.对于材料的评估，下列说法错误

3、的是()。A. 企业的材料主要分为在库材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估B. 材料的评估主要采用市场法和成本法进行评估C. 对于近期购进的材料，可以采用市场法或成本法进行评估D. 对于购进批次时间间隔较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估正确答案：D,6.某公司持有10年期债券2000张，每张面值100元，票面利率8%，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场利率为5%。则该批债券的评估值约为（）元。A. 1043530B. 203630C. 103930D. 225977正确答案：D,7.原地复用清算价值是指以()为处置条件所能实现的资产清算价值。A. 急需快速

4、清算变现B. 原地持续使用C. 设备正常交易D. 企业破产倒闭正确答案：B,8.某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为20万美元，海外运输及保险费用为离岸价的10%,关税税率为20%，增值税税率为n%，国内运输费率为2.5%。美元对人民币的汇率为1:6.8,不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用为（）万元人民币。A. 4.00B. 3.74C. 4.64D. 6.04正确答案：B,9.对设备使用程度的判断，通常是建立在（）的基础之上。A. 查账B. 询证C. 技术检测D. 预测正确答案：C,10.下列关于普通股、优先股和债券的比较，说法正确的是（）。A. 普通股比优先股的风险小B. 优先股的

5、股票在剩余财产分配上优先于普通股的股票C. 普通股的股票在股利分配上优先于优先股的股票D. 债券的利息和优先股的股利一样，在所得税后支付正确答案：B,11.运用成本法估价一般分为4个步骤：计算成本价值；测算重置成本或重建成本；测算折旧；选择具体估价路径。对这四步排序正确的是（）。A. B. C. D. 正确答案：A,12.下列选项中，难以适用于市场法评估的建（构）筑物的是（）。A. 商品住宅B. 商业写字楼C. 标准工业厂房D. 城市图书馆正确答案：D,13.某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500

6、件，则该设备的时间利用率为（），能力利用率为（）。A. 93.75%，116.67%B. 93.75%，85.71%C. 106.67%，116.67%D. 106.67%，85.71%正确答案：B,14.下列各项中说法不正确的是（）。A. 合并中取得的被购买方的无形资产，其公允价值能够可靠地计量的，应当单独确认为无形资产，并按照公允价值计量B. 在评估实践中，评估专业人员识别无形资产的关键在于判断该项资产是否可辨认C. 对于满足合同权利或基于法律的法定权利，从法律角度并非合同或没有合同约束力，则不满足合同权利的确认条件D. 合并中取得的被购买方的或有负债，其公允价值能够可靠地计量的，应当单独

7、确认为负债，并按照公允价值计量正确答案：C,15.森林资源资产评估中最基本的方法是（）。A. 木材市场价倒算法B. 收益现值法C. 林地期望价法D. 市场成交价比较法正确答案：A,16.补偿第种无形磨损的重要方法是（）。A. 更换B. 大修C. 项修D. 对设备的技术改造正确答案：D,17.甲企业有一张期限为一年的带息票据，本金70万元，年利率为6.8%,截至评估基准日离付款期尚差2个半月时间，该票据的评估值为（）元。A. 707950B. 737683.33C. 747600D. 709916.67正确答案：B,18.某待估房地产，已知建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%，建筑物价值

8、占房地产总价值的45%,则该房地产的综合资本化率应为（）。A. 7.1%B. 6.9%C. 6%D. 5%正确答案：B,19.下列各项中不属于债券投资特点的是（）。A. 投资风险小B. 具有较强的流动性C. 收益相对稳定D. 安全性较低正确答案：D,20.货币资产评估价值实际上是货币资产()。A. 市场价格B. 现行市价C. 清算价格D. 核实对账后的账面价值正确答案：D,二.多项选择题(共20题)1.使用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有（）。A. 交易情况的差异B. 品牌方面的差异C. 交通方面的差异D. 新旧程度方面的差异E. 交易日期的差异正确答案：A,

9、B,D,E,2.房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（ ）引起的。A. 通货膨胀B. 装饰装修改造C. 改进物业管理D. 周围环境改善E. 需求增加导致稀缺性增加正确答案：D,E,3.为了能够向承购人进行预售，商品房应该满足的条件包括( )。A. 持有建设工程规划许可证.B. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书C. 持有施工许可证D. 商品房竣工验收E. 按提供预售的商品房计算，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期正确答案：A,B,C,E,4.下列关于生产性生物资产的清查核实方法，说法正确的有（）。A. 账证、账表、账实核

10、对B. 获取生产性生物资产评估申报表，并与明细账、总账、资产负债表进行核对C. 了解生产性生物资产的核算方法及账面构成内容D. 抽样核实，即根据各类生产性生物资产的不同特点，与企业共同商定适当的盘点方法，必要时利用专家工作E. 生产性生物资产的质量鉴别专业性强，不必要时需聘请专业人员帮助正确答案：A,B,C,D,5.采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有（）。A. 收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值B. 收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整资产基础法相关资产评估值C. 收益法与资产基础法评估结果

11、不一致时，应调整收益法溢余资产范围D. 应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性E. 收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值正确答案：A,D,E,6.下列属于机器设备清查核实的方法的有（）。A. 借鉴设备使用单位提供的设备档案资料B. 逐项调查C. 抽样调查D. 利用专业机构出具的检测或鉴定意见E. 微观调查正确答案：B,C,7.在对存货进行评估时，能够对存货评估结果产生影响的有()。A. 存货的实际数量B. 存货的入账数量C. 存货的人账价格D. 存货在评估基准日的市场拚格E. 存货的计价方式正确答案：A,D,8.企业对外进行

12、长期投资的目的是（）。A. 分散经营风险B. 获取收益C. 随时变现D. 提高偿债能力E. 对被投资单位施加重大影响正确答案：A,B,E,9.公允价值和使用价值估价模型的主要差异为（）A. 收益期不同B. 收入和成本的预计方式不同C. 资本性支出的考虑不同D. 营运资金最终处理的方式不同E. 资产组收益期末是否有处置收益的考虑不同正确答案：A,C,D,E,10.长期投资性资产评估的特点有（）。A. 股权投资评估是对资本或权益的评估B. 股权投资评估通常是基于被投资企业权益的可分性C. 股权投资评估通常是建立在被投资企业持续经营的基础上D. 股权投资评估是对企业重置成本的评估E. 股权投资评估是

13、对企业竞争能力的评估正确答案：A,B,C,11.运用市场法评估机器设备价值，评估师判断参照物与评估对象的可比性时应考虑( )等因素。A. 规格型号B. 制造厂家C. 市场条件D. 购买目的E. 生产能力正确答案：A,B,C,E,12.下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中，正确的有（）。A. 对于外购原材料.辅助材料.燃料.外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其评估值B. 对于在用低值易耗品直接釆用成本法进行评估C. 对于在库低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值D. 对残损.无用.待报废的低值易耗品，需根据技术鉴定结果和有关凭证，通过分析计算

14、，扣除相应贬值额（保留变现净值）后，确定评估值E. 对于未开工的土地只能用假设开发法评估正确答案：B,C,D,13.下列各项中属于具有开发价值的矿产资产特点的有（）A. 探索性B. 随机性C. 偶然性D. 固定性E. 不确定性正确答案：A,B,C,14.对于购进时间长、市场已脱销，没有准确的市场价格的库存材料评估，可以采用的评估方法有（）。A. 通过寻找替代品的价格变动资料修正材料价格B. 把材料的账面价值作为评估值C. 确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格D. 通过市场同类商品的平均物价指数进行评估E. 直接利用替代品的价格正确答案：A,C,D,15.下列属于缺乏控制权股权评估的单独评

15、估的评估范围是()。A. 被投资单位产权涉及的全部资产和负债B. 被投资单位拥有权属清晰并投入经营或未投入经营的资产C. 只有长期股权投资本身D. 被投资单位实际拥有但尚未办理产权登记的资产E. 与非单独评估的评估范围完全相同正确答案：A,B,D,16.若机器设备是企业价值或其他整体资产组合评估的组成部分，则机器设备的评估适用的情形有（）。A. 企业改制设立公司B. 企业股权转让C. 企业股权收购D. 企业股权兼并E. 资产减值测试正确答案：A,B,C,D,17.下列各项，属于长期待摊费用的清查核实方法的有()。A. 抽查原始凭证(大额)B. 选择合适的评估方法C. 抽查受益期的有关文件,了解

16、摊销政策D. 对该摊销数据进行复核计算E. 技术推算法正确答案：A,C,D,18.下列各项中，不作为土地权属争议案件的有（）。A. 土地所有权归属争议B. 土地侵权C. 行政区域边界争议D. 农村土地承包经营权争议E. 土地使用权归属争议正确答案：B,C,D,19.下列属于快速清算的特点的是()。A. 快速清算价值也就是拍卖价值， 是强制性的快速变现B. 所有设备的销售是以单台为基础， 以当时、当地方式成交C. 需要计算安装调试费用、运输费用等D. 卖方负责所购设备的拆迁并承担风险E. 快速清算价值通常不包括附加价值正确答案：A,B,E,20.在确定机器设备的评估范围时，应注意的问题有（）。A. 机器设备的评估范围就是其本身B. 有些机器设备的基础是与建筑物密不可分的，甚至是建筑物的一个组成部分，特别是对于工厂、车间等整体机器设备，其评估范围并不一定是显而易见的C. 设备评估专业人员不能孤立地评估设备，必须全面了解工厂的成本构成以及成本要素之间的关系，以避免在评估时发生成本的重复计算或遗漏D. 在进行机器设备评估时，资产评估专业人员应当关注评估对象是否包括操作软件、技术数据和专利等无形资产E. 机器设备评估专业人员在进行机器设备评估时必须根据评估目的明确具体的评估范围正确答案：B,C,D,E,