啤酒有限责任公司投建项目的可行性研究报告

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1、.wd.啤酒有限责任公司投建工程可行性研究报告目录目录第1章 工程总论1.1 工程背景1.1.1 工程名称1.1.2 工程承办单位1.1.3 工程主管部门1.1.4 工程拟建地区、地点1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表1.1.6 研究工作依据1.1.7 研究工作概况1.2 可行性研究结论1.2.1 市场预测和工程规模1.2.2 原材料、燃料和动力供应1.2.3 厂址1.2.4 工程工程技术方案1.2.5 环境保护1.2.6 工厂组织及劳动定员1.2.7 工程建设进度1.2.8 投资估算和资金筹措1.2.9 工程财务和经济评论1.2.10 工程综合评价结论1.3 主要技术经济指标表1

2、.4 存在问题及建议第2章 工程背景和开展概况2.1 工程提出的背景2.1.1 国家或行业开展规划2.1.2 工程发起人和发起缘由2.2 工程开展概况2.2.1 已进展的调查研究工程及其成果2.2.2 试验试制工作情况2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况2.2.4 工程建议书的编制、提出及审批过程2.3 投资的必要性第3章 市场分析与建设规模3.1 市场调查3.1.1 拟建工程产出物用途调查3.1.2 产品现有生产能力调查3.1.3 产品产量及销售量调查3.1.4 替代产品调查3.1.5 产品价风格查3.1.6 国外市场调查3.2 市场预测3.2.1 国内市场需求预测3.2.2 产品出口或进

3、口替代分析3.2.3 价格预测3.3 市场推销战略3.3.1 推销方式3.3.2 推销措施3.3.3 促销价格制度3.3.4 产品销售费用预测3.4 产品方案和建设规模3.4.1 产品方案3.4.2 建设规模3.5 产品销售收入预测第4章 建设条件与厂址选择4.1 资源和原材料4.1.1 资源评述4.1.2 原材料及主要辅助材料供应4.1.3 需要作生产试验的原料4.2 建设地区的选择4.2.1 自然条件4.2.2 基础设施4.2.3 社会经济条件4.2.4 其它应考虑的因素4.3 厂址选择4.3.1 厂址多方案比较4.3.2 厂址推荐方案第5章 工厂技术方案5.1 工程组成5.2 生产技术方

4、案5.2.1 产品标准5.2.2 生产方法5.2.3 技术参数和工艺流程5.2.4 主要工艺设备选择5.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标5.2.6 主要生产车间布置方案5.3 总平面布置和运输5.3.1 总平面布置原那么5.3.2 厂内外运输方案5.3.3 仓储方案5.3.4 占地面积及分析5.4 土建工程5.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与构造设计5.4.2 特殊基础工程的设计5.4.3 建筑材料5.4.4 土建工程造价估算5.5 其他工程5.5.1 给排水工程5.5.2 动力及公用工程5.5.3 地震设防5.5.4 生活福利设施第6章 环境保护与劳动安全6.1 建设地区的环境现状6

5、.1.1 工程的地理位置6.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象6.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物6.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施6.1.5 现有工矿企业分布情况；6.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、安康状况、地方病等情况；6.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况；6.1.8 交通运输情况；6.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。6.2 工程主要污染源和污染物6.2.1 主要污染源6.2.2 主要污染物6.3 工程拟采用的环境保护标准6.4 治理环境的方案6.4.1 工程对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影

6、响6.4.2 工程对周围地区自然资源可能产生的影响6.4.3 工程对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响6.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。6.4.5 绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。6.5 环境监测制度的建议6.6 环境保护投资估算6.7 环境影响评论结论6.8 劳动保护与安全卫生6.8.1 生产过程中职业危害因素的分析6.8.2 职业安全卫生主要设施6.8.3 劳动安全与职业卫生机构6.8.4 消防措施和设施方案建议第7章 企业组织和劳动定员7.1 企业组织7.1.1 企业组织形式7.1.2 企业工作制度7.2 劳动定员和人员培训7.2.1 劳动定

7、员7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算7.2.3 人员培训及费用估算第8章 工程实施进度安排8.1 工程实施的各阶段8.1.1 建设工程实施管理机构8.1.2 资金筹集安排8.1.3 技术获得与转让8.1.4 勘察设计和设备订货8.1.5 施工准备8.1.6 施工和生产准备8.1.7 竣工验收8.2 工程实施进度表8.2.1 横道图8.2.2 网络图8.3 工程实施费用8.3.1 建设单位管理费8.3.2 生产筹备费8.3.3 生产职工培训费8.3.4 办公和生活家具购置费8.3.5 勘察设计费8.3.6 其它应支付的费用第9章 投资估算与资金筹措9.1 工程总投资估算9.1.1 固定资产

8、投资总额9.1.2 流动资金估算9.2 资金筹措9.2.1 资金来源9.2.2 工程筹资方案9.3 投资使用方案9.3.1 投资使用方案9.3.2 借款归还方案第10章 财务与敏感性分析10.1 生产本钱和销售收入估算10.1.1 生产总本钱估算10.1.2 单位本钱10.1.3 销售收入估算10.2 财务评价10.3 国民经济评价10.4 不确定性分析10.5 社会效益和社会影响分析10.5.1 工程对国家政治和社会稳定的影响。10.5.2 工程与当地科技、文化开展水平的相互适应性；10.5.3 工程与当地基础设施开展水平的相互适应性；10.5.4 工程与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性

9、；10.5.5 工程对合理利用自然资源的影响；10.5.6 工程的国防效益或影响；10.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。第11章 可行性研究结论与建议11.1 结论与建议11.1.1 对推荐的拟建方案的结论性意见。11.1.2 对主要的比照方案进展说明。11.1.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决方法和建议。11.1.4 对应修改的主要问题进展说明，提出修改意见。11.1.5 对不可行的工程，提出不可行的主要问题及处理意见。11.1.6 可行性研究中主要争议问题的结论。第12章 财务报表第13章 附件第1章 工程总论1.1 工程背景1.1.1 工程名称啤酒有限责任公司。1.1.2

10、 工程承办单位市xx啤酒，法定代表人：xxx，职务：经理。1.1.3 工程主管部门工程所属的主管部门是：市xx啤酒。1.1.4 工程拟建地区、地点拟建公司属于xx省地区，具体位置在市xx县的瑞盛工业园区1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表市xx啤酒，法定代表人：xxx，职务：经理。如由假设干单位协作承担工程可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进展可行性研究的工程，那么应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。1.1.6 研究工作依据在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列

11、知名称、来源、发布日期。并将其中必要的局部全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个局部：(1) 工程主管部门对工程的建设要求所下达的指令性文件；对工程承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。(2) 可行性研究开场前已经形成的工作成果及文件。啤酒已经于 年 月 日在国家工商管理总局注册商标。(3) 国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。(4) 根据工程需要进展调查和收集的设计基础资料。1.1.7 研究工作概况(1) 工程建设的必要性。该工程符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求；而且给当地政府增加税收，解决当地公民的就业问题！(2) 工程开展及可行性

12、研究工作概念。表达工程的提出及可行性研究工作的进展概况，其中包括技术方案的优选原那么、厂址选择原那么及成果、环境影响报告的编制情况、涉外工作的准备及进展情况等等，要求逐一简要说明。1.2 可行性研究结论在可行性研究中，对工程的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、工程的财务效益与国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，本节需将对有关章节的研究结论作简要表达，并提出最终结论。1.2.1 市场预测和工程规模(1) 市场需求量简要分析。(2) 方案销售量、销售方向。100，000吨(3) 产品定价及销售收入预测。(4) 工程拟建规模。(5) 主要产品及副产品品种和产量

13、。1.2.2 原材料、燃料和动力供应(1) 工程投产后需用的主要原料是麦芽，由成的四海麦芽供应；主要辅助材料是包装，包括：瓶装、罐装、纸包装由当地的相关企业供应。1.2.3 厂址(1) 地理位置在河北省市香河县蒋新屯开发区瑞盛工业园区。占地面积100亩。(2) 水源是深水井，及取水条件。(3) 该工程无废水排放、无废渣堆置。1.2.4 工程工程技术方案(1) 工程范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。(2) 工艺流程：糖化-发 -过滤-罐装 -包装-销售(3) 主要设备均是高起点、高技术的先进生产线。整线设备包括：单端洗瓶机由德国 KHS公司供应，型号是YPD430；罐装压

14、盖机由德国克郎斯公司供应，型号是YG7216A；CIP清洗装备和输盖机由日本三菱1.2.5 环境保护(1) 排放污染物的种类、数量，是否到达国家规定的排放标准。(2) 主要治理设施及投资。1.2.6 工厂组织及劳动定员(1) 工厂组织形式和劳动制度。(2) 全厂总定员及各类人员需要量。(3) 劳动力来源。1.2.7 工程建设进度1.2.8 投资估算和资金筹措(1) 工程所需总投资额。分别说明工程所需固定资产投资总额、流动资金总额，并按人民币、外币分别列出。(2) 资金来源。贷款额、贷款利率、归还条件。合资工程要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。1.2.9 工程财务和经济评论(1)

15、工程总本钱、单位本钱。(2) 工程总收入，包括销售收入和其它收入。(3) 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款归还期、盈亏平衡点等指标计算结果。(4) 经济内部收益率，经济净现值、经济换汇本钱等指标计算结果。1.2.10 工程综合评价结论1.3 主要技术经济指标表在总论章中，可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对工程全貌有一个综合了解。主要技术指标表根据工程有所不同，一般包括：生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总本钱、单位产品本钱、年总产

16、值、年利税总额、财务内部收益率，借款归还期，经济内部收益率，投资回收期等。1.4 存在问题及建议对可行性研究中提出的工程的主要问题进展说明并提出解决的建议。第2章 工程背景和开展概况这一局部主要应说明工程的发起过程、提出的理由、前期工作的开展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将工程的提出背景与开展概况作系统地表达。说明工程提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进展的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在表达工程开展概况的同时，应能清楚地提示出本工程可行性研究的重点和问题。2.1 工程提出的背景2.1.1 国家或行业开展规划说明国家有关的产业政策、技

17、术政策、分析工程是否符合这些宏观经济要求。2.1.2 工程发起人和发起缘由(1) 写明工程发起单位或发起人的全称。如为中外合资工程，那么要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。(2) 提出工程的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。2.2 工程开展概况工程开展开矿指工程在可行性研究前所进展的工作情况。如：调查研究、试制试验、工程建议书的编制与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。2.2.1 已进展的调查研究工程及其成果(1) 资源调查，包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。(2) 市场调查，包括全国性和地

18、区性市场情况调查；出口产品国际市场供需趋势调查。(3) 社会公用设施调查，包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。(4) 拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况，大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。说明环境现状资料的取得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名称。2.2.2 试验试制工作情况已完成及正在进展的试验试制工作的名称、内容及试验结果。这些实验包括建筑材料的试验、拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况(1) 各个可供选择的建设地区及厂址

19、位置的初勘、测量、比选等工作情况。(2) 初步选择意见和资料。(3) 遗留问题。2.2.4 工程建议书的编制、提出及审批过程(1) 工程建议书的编制、提出及审批过程。(2) 工程建议书所附资料名称。(3) 审批文件文号及其要点。2.3 投资的必要性一般从企业本身所获得的经济效益及工程对宏观经济、对社会开展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。(1) 企业获得的利润情况。(2) 企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。(3) 扩大生产能力，改变产品构造。(4) 采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。(5) 产品进入国际市场的优越条件和竞争力。(6) 对当地经济、社会

20、开展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。第3章 市场分析与建设规模市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个工程，其生产规模确实定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决，而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响的工程的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模。3.1 市场调查3.1.1 拟建工程产出物用途调查本产品的主要用途，可否有替代其他产品的用途，如果产品是工业 基本原料，应分别说明本工程产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。产品经济寿命期论述。调查本产品目前处

21、于经济寿命周期的哪一个阶段，更新换代的可能时间。3.1.2 产品现有生产能力调查(1) 本工程产品国内现有生产能力总量，现有生产能力开工率；主要生产厂家生产能力利用率。(2) 国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例。(3) 本产品目前在建工程的生产能力及其在地区间的分布、数量与比例。(4) 已批拟开工建设工程的生产能力，预计投产年月。(5) 在建设工程和已批待开工建设工程，目前虽然没有形成综合生产能力，但却是生产能力的组成局部。3.1.3 产品产量及销售量调查(1) 全国或地区目前的产量总数。(2) 本产品一段时期以来的产量变化情况。(3) 本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比较

22、，以了解国内保有量是多还是少，说明本产品市场需求满足程度。(4) 本产品一段时期以来的进口量及进口来源，主要来自哪些国家或地区；占国内生产量或销售量的比例；进口产品的价格等。(5) 本产品一段时期以来的出口量及出口去向，占国内生产量的比例；主要向哪些国家或地区出口，出口产品的价格。3.1.4 替代产品调查(1) 可替代本产品的产品性能、质量与本产品相比的优缺点。(2) 可替代产品的国内生产能力、产量；可作替代用途的比例；价格分析。(3) 可替代产品进口可能性及价格。3.1.5 产品价风格查(1) 产品的定价管理方法，是由国家控制价格，还是由市场定价。(2) 产品销售价格，价格变动趋势，最高价格

23、和最低价格出现的时间、原因。3.1.6 国外市场调查(1) 产品国外的主要生产国家和地区。(2) 国外主要生产厂的生产技术、生产能力、销售量。(3) 产品国际市场销售价格及其变动趋势(4) 我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。3.2 市场预测市场预测是市场调查在时间和空间商的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本工程产品未来市场需求量及相关因素所进展的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案、确定工程建设规模所必须的依据。3.2.1 国内市场需求预测可行性研究工作中，应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明：(1

24、) 本产品的消耗对象。(2) 本产品的消费条件。消费条件因产品特点性能而异，如汽车的消费需要具备相应的道路交通条件；电视机、电冰箱的消费需要有电等等。预测某一种产品的市场需求量时，应将哪些不具备消费条件的消费领域从消费对象总量中剔除掉。(3) 本产品更新周期的特点，说明本产品有效经济寿命的长短。(4) 可能出现的替代产品，即代用品。(5) 本产品使用中可能产生的新用途。产品所用途的出现，意味着扩大了本产品的消费领域，扩大了市场需求容量。根据以上分析，提出预测的本产品国内需求量及与现有生产能力的差距。3.2.2 产品出口或进口替代分析(1) 替代进口分析。将本产品与目前进口产品从性能、重量、价格

25、、配件、维修等方面进展比较，说明本产品的优势和有利条件。(2) 出口可行性分析。如果拟建工程的产品在质量和技术等方面，具备在国际市场上进展竞争的能力，那么应考虑国外市场对本产品的需求。(3) 分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施，该产品进口国的贸易政策，该产品出口流向，出口价格是否有利。通过以上分析，预测本工程产品可能的替代进口量或出口量。3.2.3 价格预测进展产品价格预测，要考虑产品产量、质量、同类产品目前价格水平，还要分析国际、国内市场价格变化趋势，国家的物价政策变化、产品全社会供需变化等因素；产品降低生产本钱的措施和可能性；为扩大市场需采用的价格策略等，综合以上因素，预测产品

26、可能的销售价格。对拟增加出口的产品或替代进口产品，还要参照国际市场价格及变化趋势定价，如产品外销，应附有有关方面承诺外销的意向书。3.3 市场推销战略在商品经济环境中，企业不可能仍然依靠国家统购包销完成销售额。企业要根据市场情况，制定适宜的销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场推销战略进展相应研究。3.3.1 推销方式(1) 投资者分成。(2) 企业自销。(3) 国家局部收购。(4) 经销人代销及代销人情况分析。3.3.2 推销措施(1) 销售和经销机构的建设。(2) 销售网点规划。(3) 广告及宣传方案。(4) 咨询服务和售后维修措施。3.

27、3.3 促销价格制度促销价格制定可根据市场销售预测情况确定，一般用于产品投产初期，以较低价格、同等质量、优良的售后服务扩大市场占有份额。投产初期产品以较低价格出售，会对销售收入产生影响，因此价格制定要合理，并应采取相应的本钱控制措施。在一定时期后，可根据产品销售情况逐渐将产品价格提高到一定水平。3.3.4 产品销售费用预测产品销售费用包括建设销售机构、销售网点、培训销售人员、产品广告宣传、咨询及售后维修服务费用，在可行性研究中，应根据制定的产品销售方案，分别估算产品销售费用。对某些产品，销售费用在本钱中占很大比例的，不可忽略不计。3.4 产品方案和建设规模3.4.1 产品方案(1) 列出产品名

28、称。有多种产品时，应逐一列出主产品和主要副产品名称。(2) 产品规格标准。说明产品规格、标准选择依据。3.4.2 建设规模建设规模又叫设计生产能力，是指工程生产一定质量标准的产品的最大能力。一般用实物单位或标准实物单位来计量。(1) 建设总规模。说明主要产品年产量，主要副产品年产量，主要设备装置。(2) 主要生产车间的生产能力，生产线数量。(3) 说明工程经济规模，不同规模下工程效益与费用的比较分析，说明本工程确定的建设规模的合理性。(4) 如果工程采用分期建设方法，应说明工程总规模、分期建设规模并说明分期建设的起止时期、各期建设的主要内容。3.5 产品销售收入预测根据确定的产品方案和建设规模

29、及预测的产品价格，可以估算产品销售收入。产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品的年销售总收入，并计算销售收入和计算期内销售总收入，销售收入一般列表表示。第4章 建设条件与厂址选择根据前面部门中关于产品方案与建设规模的论证和建议，在这一局部中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等的需求和供应的可靠性；并对可供选择的厂址作进一步技术与经济比较，确定新厂址方案。4.1 资源和原材料4.1.1 资源评述资源系指工程需要利用的自然资源，如矿藏、森林、生物、土壤、地面或地下水资源等。工程所需资源的来源、数量、运输方式、供应条件以及今后开展和开发趋势等，均是工程建设的前提条件。在可行性研究报

30、告中，对工程在有效期间所需资源及其来源的可靠性，应作深入调查和科学论证，并就以下内容进展说明分析：(1) 工程需用的资源名称、经全国储量委员会正式批准的储量、品位、成分、产地或供应点。(2) 资源品位、成分与需用要求的适应性。(3) 资源开采方式。要说明自行开采、方案供应、市场供应或合资开发等不同方式。(4) 本工程年最大需用量、资源的可能供应量及今后生产开展所需资源扩大供应的可能性。(5) 在已有资源不能满足拟建工程生产规模需求时，提出相应的措施，如增加进口，调整建设规模或分期建设等。4.1.2 原材料及主要辅助材料供应(1) 原材料、主要辅助材料需用量及供应。按工程的生产要求，分别表达所需

31、的原材料及主要辅助材料的名称、品种、规格、成分、质量以及年需用量，并分别 原材料及主要辅助材料需用量表。有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。需进口的原材料表。说明进口原材料的理由和一旦来源有变化时的应变措施，分析预测原材料国产化前景及分年度国产化的提高幅度。对季节性生产的原料，如农、林、水产品等，需说明短期进货数量。(2) 燃料动力及其它公用设施的供应。燃料、动力及其它公用设施是指生产需用的煤、电、水、汽、气、油等，在可行性研究报告中，需说明生产所需燃料、动力及公用设施的数量和需由工程自建的种类和规模以及可以利用的现有的燃料、动力数量。l 燃料品种的选择，应说明其依据，如执行国家能源政策、适

32、应地区条件、满足生产特殊要求等。分别列出燃料需用量、来源、运输方式，进展燃料成分分析。l 电力最大需用负荷、供电来源及其稳定性、需要自建电力设施和投资估算。l 最大需水量、水源及其供应可能性。是否需增加供水设施。l 热源及供热要求。l 其它设施，如油、气、汽需用量、供应量及需要增加设施的情况。(3) 主要原材料、燃料动力费用估算。将主要原材料、零配件和外购燃料动力分别计算费用，其它材料可合并估算。4.1.3 需要作生产试验的原料生产特定产品的某些原料因尚无生产实践经历；或使用指定的原料而尚无成熟的生产和工艺；或使用缘由的生产方法生产新产品还缺乏必要的生产数据等各种原因，需要对原料进展生产试验，

33、以确定技术参数和消耗指标，测定产品质量，取得主要设备选型的各项数据。在可行性研究中需说明：(1) 需要试验的原料名称、试验目的和要求。(2) 试验或试生产方法。4.2 建设地区的选择选择建厂地区，除须符合行业布局、国土开发整治规划外，还应考虑资源、区域地质、交通运输和环境保护等四要素。其原那么是：自然条件适合与工程的特定生产需要和排放要求；合理地靠近原料和市场；具有良好的投资环境和公共政策；运输条件优越；有可供利用的社会基础设施和协作条件；土地使用有优惠条件，可不占或少占良田，地质条件符合要求。在作方案比选时，应着重论证所选地区在行业政策上的正确性、技术上的可行性和经济上的合理性。4.2.1

34、自然条件(1) 拟建厂地区的地理位置、地形、地貌 基本情况和区域地质、地震、防洪等历史数据。(2) 水源和水文地质条件调查分析。包括地面水或地下水量和水质的分析、在枯水期的可能供应量及水质变化、地区今后水源开发和可利用水量增长情况。(3) 气象条件。收集分析地区气温、湿度、降水量、日照、风等资料，对需要增设防风沙、抗高温、改善光照等设施的地区，需进展费用估算。4.2.2 基础设施表达拟建地区与工程直接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的条件，从不同地区、不同条件中选取最有利的地区。(1) 供电、电源情况；近远期可能的供电量及电压；费用及计费方式；供电部门的要求。(2) 供水、水源情况；近

35、远期可能的供水量及水质；费用及计算方式；供水部门的要求。(3) 运输。地区内各种运输线路的分布；站库码头的位置和地形；运输费用；运输能力及其开展规划等。(4) 排水。排水条件；容污水能力；当地环保部门对污水排放的要求等。(5) 电讯、供热、供气等公用设施及可利用的种类、容量、技术特征等。(6) 施工条件包括建筑材料及制品的供应条件；施工劳动力来源；施工运输条件；施工用动力来源等。(7) 市政建设及生活设施。包括当地的卫生、邮电、文化教育。4.2.3 社会经济条件社会经济条件主要指地区的工农业生产水平及近远期开展规划、与本工程有关的现有企业、技术工人来源等在工程建成后所需社会协作的条件。4.2.

36、4 其它应考虑的因素工程选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。在选择以下地区建厂时应特别慎重，要取得有关部门和群众的认可。(1) 风景区、名胜古迹、自然保护区。(2) 水土保持禁垦区。(3) 矿山作业等爆破危险区。(4) 有放射污染或有害气体污染严重的地区及传染病、地方病流行或常发区。(5) 军事设防区。(6) 生活饮用水源的卫生防护地带。(7) 民族宗教风俗有特殊要求的地区。4.3 厂址选择在实际工作中，具体厂址的选择不一定要与建设地区的选择分开，往往是厂址选择与建厂地区的选择合并进展。两者通常是相辅相成、相互牵扯地穿插进展的。在可行性研究报告中，如果需要，可以分别表达。选择厂址通常是随 基本

37、建设程序的各个工作阶段逐步深入的。工程建议书阶段需提出厂址初选意见；进展可行性研究时，应提出具体厂址的推荐建议；进图初步设计阶段时，对厂址的各种条件需作详细勘查和落实，最终确认厂址，标定四周界址。4.3.1 厂址多方案比较建设地区选定以后，就在这个地区内选择假设干个可供建厂的地段，作具体分析比较，从中选取一个比较理想的厂址。并编写厂址选择报告作为可行性研究报告的附件，研究报告中仅需表达选择要点和厂址的主要优缺点。有关选厂所需的调查资料、勘察和测量资料、取舍理由、论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址，须作多方案比较，一般可按以下内容进展。(1) 地形、地貌、地质的比较。l 工厂输出、入交通线、供

38、电、取水、排污等与外界产生直接关系的方位、地形。l 平整土地、防水、防洪、废渣堆置、四邻地物。(2) 占地土地情况的比较。比较占用耕地、林地、荒地、山坡等面积的比例，以尽可能少占耕地、林地为原那么，作出占地用地情况的评价。(3) 拆迁情况的比较。包括原有地面建筑物需撤除的数量、原有居民需迁移的人数及拆迁安排等条件和难度的比较。(4) 各项费用的比较。由于各个可供选择地段条件不同，在费用上会产生较大差异，需作多方案比较。l 土地费用。如土地购置、拆迁、场地整治、青苗赔偿以及土方处理等费用比较。l 交通运输整治费。如需要建设或整治的运输线路，转运场站等费用比较。l 基础处理费。如不同工程地质需用不

39、同地基和基础处理的费用比较。l 取水、防洪、排污设施所需费用比较。l 抗震所需费用比较。l 环境保护、生活设施等费用的比较。4.3.2 厂址推荐方案(1) 绘制推荐厂址的位置图。在有等高线的地形图上标明厂址四周界址、厂址内生产区、生活区、厂外工程、取水点、排污点、堆场、运输线等位置及四邻居民点和主要生产企业的相互位置。说明对生产要求的适应性和合理性。(2) 表达厂址地貌、地理、地形的优缺点和推荐理由。说明工程地质、水文地质、气象等自然条件符合建厂要求的理由。(3) 环境条件的分析。(4) 占用土地种类分析：l 占用耕地面积占总占地量的比例；l 占用林地面积占总占地量的比例；l 利用荒地面积占总

40、占地量的比例；l 利用山坡面积占总占地量的比例；l 需要拆迁的面积和估计所需的费用；l 推荐厂址的主要技术经济数据。第5章 工厂技术方案技术方案是可行性研究的重要组成局部。主要研究工程应采用的生产方法、工艺和工艺流程、重要设备及其相应的总平面布置、主要车间组成及建筑物构造型式等技术方案。并在此基础上，估算土建工程量和其它工程量。在这一局部中，除文字表达外，还应将一些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图、工艺流程示意图等。5.1 工程组成凡由本工程投资的厂内、外所有单项工程、配套工程包括生产设施、生产后勤、运输、生活福利设施等，均属工程组成的范围。各单项工程和配套工程需按其性质加以分类，一

41、般可分为：生产车间或工段；辅助生产车间或配套工程；厂外工程；生产后勤车间或设施；生活福利设施；其它单项工程。如有自成体系需单独编制分项可行性研究报告的配套工程，如自备热电厂、水厂、铁路、专用线等，应列出工程的名称、分项可行性研究报告的的编号。并将工程的投资列入工程总投资内，分项研究报告列为附件。5.2 生产技术方案生产技术方案系指产品生产所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、测量自控装备等技术方案。选择技术方案必须考虑：技术是否是先进成熟的；是否适合所用的原料特性；是否符合产品所定的质量标准；能否适应拟建地区现有工业水平；在维修、操作、人员培训等方面是否有不能抑制的障碍；所需投入物的规格和质量

42、能否满足生产要求，并与地区的技术吸收能力、劳动力来源相适应等。5.2.1 产品标准表达本工程主要产品和副产品的质量标准。如国家一级标准、行业标准等。并将选定的标准与国家标准、国际常用标准作比较说明。5.2.2 生产方法使用同一种原料生产同一种产品，如有不同的生产方法时，在可行性研究阶段需要作方案性选择，根据产品用途、质量和本钱等因素择优确定。对选定的方法需要说明生产方法的名称及主要特征、选用的理由以及与其它生产方法比较的利弊。在选用专有技术、专利技术时，应说明取得技术来源、专利号、技术特征，还需说明专利和技术转让费的金额及支付方式。5.2.3 技术参数和工艺流程工艺流程系指投入物经有次序的生产

43、加工成为产出物的过程。在生产过程中规定的各种技术条件和数据，统称为技术参数。工艺流程和主要技术参数，在可行性研究阶段需要结合产品质量、生产本钱、各种消耗等要求，选取最正确方案。在可行性研究阶段只表达假设干主要车间的工艺流程，一般车间可从略。5.2.4 主要工艺设备选择主要工艺设备系指工艺流程中的重要设备，应按车间、工段分别表达所选取设备的名称、规格、型号、数量和来源。需要从国外引进的设备，那么应详细论述引进的必要性，引进的必要性，引进方向和选择方案比较。主要设备选型是生产的技术水平和经济合理性的具体表现，必须作多方案比较后，确定主要设备的规格型号与来源。(1) 按车间、工段编列主要工艺设备一览

44、表。需要引进的设备应单独列表。引进设备还要说明引进必要性、备品备件的来源、国内分交方案，引进设备外汇来源及引进方案。(2) 一般设备在可行性研究阶段一般不作详细选择，但需按车间参照现有同类型、同规模生产厂所用的一般设备估算本工程应予装备的设备数量，或采用行业中惯用的比例指标推算出本工程，本车间所需一般设备的数量。(3) 全厂计量设施的配置原那么和要求。(4) 设备费用估算。主要设备可根据询价、协议意向书中价格等分别估算，一段设备可综合估算。5.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标单位产品所用材料、燃料、动力等的消耗指标选取的来源有：(1) 现有生产厂的消耗定额上下值的平均数；(2) 同型号设

45、备的实际运转时的消耗值；(3) 通过生产试验测定及分析推算；(4) 设备出厂时的说明或订货合同规定值。可行性研究中，可结合本工程技术方案特征，确定主要原材料、燃料、动力消耗指标值；(5) 编制主要原材料、燃料、动力消耗指标表。消耗指标不同于前面所列的原材料、燃料及动力需用量，消耗指标纯属生产过程中需要的或消耗的数量，不包括其它因素如：运输、储存的损耗。消耗指标与所用生产技术的先进程度有关；同一种设备不同型号的，又同生产管理和操作水平直接有关，因此常被用作企业间衡量经营管理水平的指标。5.2.6 主要生产车间布置方案在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，应就设备的外形、前后位置、上下位差以

46、及各种物料的输入和流向、操作要求等作通盘的研究，选择车间布置方案。车间布置方案要求到达物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便。主要生产车间布置方案要求提出车间布置简图、主要标准尺寸和技术说明。非主要车间布置方案要求提出建筑面积、平面尺寸、层高等估算和建筑物特征。5.3 总平面布置和运输5.3.1 总平面布置原那么总平面布置应根据工程各单项工程、工艺流程、物料投入与产出、废弃物排出以及原材料储存、厂内外交通运输等情况，按厂地的自然条件、生产要求与功能以及行业、专业的设计标准进展安排。到达工艺流程顺畅、原材料与各种物料的流送线路最短、货流人流分道、生产调度方便，并考虑用地少、施工费用节约等

47、要求。总平面布置还应考虑到企业今后开展的方向、与外界的交通联系线路等外部因素的合理安排。在确定了总平面布置原那么并绘制总平面布置后，需估算厂区场地平整、建、构筑物基础、管沟、路槽地下工程等全厂土石方量，并说明余缺量的走向与来源。5.3.2 厂内外运输方案根据工厂的投入物、产出物与废弃物的总量，按其不同种类、不同运输方式与运输工具分类说明，从运量、运距、运输本钱、运输负荷变化以及投资与经常费用等方面加以分析。确定和推荐经济、实用的运输方案。运输方案确实定要包括全厂运输量分析、运输设备选择和厂外、厂内运输方案的说明，其中厂内运输方案要求作到与生产有机配合。5.3.3 仓储方案论述原材料、燃料、主要

48、辅助生产物料主副产品的年周转次数；储存期；储存方式；装卸及搬运方式等方案设想和要求，对用量较大的大宗货物以及易燃易爆危险物品的仓储方案，应专题表达。5.3.4 占地面积及分析建设工程用地，应遵循保护、开发土地资源、合理利用土地的方针，尽量少占耕地，在可行性研究报告中，要估算占用土地数量，并分别估算生产区、生活区、原料基地占地面积，计算土地利用系数、生产区场地利用系数、全厂绿化系数、占地用地面积等指标。在占用土地分析中，还需同时说明需要拆迁的原有建筑物、构筑物的数量、面积、建筑类型；可利用的原有建构筑物的面积，拆迁后原有人员及设施的去向，工程需要支付的赔偿费用。并对可能的不同拆迁方案进展拆迁费用

49、及征地费用的比较。5.4 土建工程土建工程是指工厂所有建筑物、构筑物的建筑与构造设计。在可行性研究阶段仅需对主要生产厂房、重要构筑物以及特殊基础工程作原那么性的表达和方案选择建议，如采取的建筑形式和标准、构造造型、基础类型和需要采用的重要技术措施等。对一般建筑物只作综合说明、估算工程量、选取单位造价指标等即可。对全厂所有建筑物的工程量，造价以及三材用量。视单项工程的大小，可采用不同方式进展估算。5.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与构造设计按生产流程顺次列出主要建筑物名称、建筑面积；建筑形式和标准、建筑材料的选用要求；特殊要求；消防及报警设施选用标准和要求，应遵守的设计标准名称。对一般建筑物可

50、以列出工程量、建筑面积作综合性说明。构造设计的依据，主要是建构筑物的构造造型、地基处理方案、建构筑物基础造型及对施工的特殊要求。对需要进展抗震设计的，要有地震烈度确定依据、地震设防标准及设防方案的选择及说明。5.4.2 特殊基础工程的设计遇有不良地质条件的工程或重要建构筑物与大型工艺设备的基础工程，应进展特殊基础工程设计，提出设计方案的选择建议。对需要防震动，防腐蚀及其他有特殊要求的建筑物以及对基础沉降有严格要求的工艺设备的基础工程，需作专题研究，提出设计方案的选择建议。5.4.3 建筑材料分析拟建地区可以提供的建筑材料名称、规格、运输条件、预制构件的最近供应点和可提供的最大构件规格及制作能力

51、。需由外地供应的应说明主要建筑材料名称及供应点。对工程施工时需要解决的主要问题要单独说明，如需说明特殊工程的施工组织与机具、大型或大宗预制构件的来源等。进展三材用量估算，编制建筑材料用量估算表。5.4.4 土建工程造价估算生产性建构筑物以车间、工段为单元，分建筑物、构筑物、基础工程三类、列出工程量、单位造价、造价估算额；非生产性建筑物以功能划分单元，列出工程量、单位造价、造价估算额；零星的建筑物及临时性建筑可合并各项估算造价；厂外工程以工程名称为单元，立项估算。生活区土建工程需要单独估算。5.5 其他工程工程的组成除以上所述的工艺、总图运输、土建工程外，尚有水、电、汽、气等的供应和输送工程、机

52、电修理、化验等辅助生产工程以及生活福利设施等。在可行性研究阶段应根据工程的具体情况和需要，对这些工程分别处理，有的需要作技术性的论证或说明，有的只需作工程量与费用的估算。其他工程包括以下内容：5.5.1 给排水工程需说明全厂用水、排水量。根据用水水质要求，进展水质分析，提出净化设施方案，污水排放标准，净水、污水划分系统也要加以说明。5.5.2 动力及公用工程分别提出供电、供热、电讯、采暖通风与制冷、自控仪表、辅助生产设施等工程的设计方案，并进展相应的设备选型分析及估算费用，在动力及公用工程方案比较中，应重视节能措施的应用。5.5.3 地震设防对除土建工程以外的易造成震后次生灾害而需要设防的其他

53、工程，如对重要管线、易燃易爆气、液体储罐、高塔、供电、供水中枢、重要工艺设备等的地震设防方案原那么及要求进展说明和分析。5.5.4 生活福利设施根据当地生活福利设施标准及工程总定员，确定工程必须建设的生活福利设施规模、建设标准，说明采用的计算依据，并估算生活福利设施的费用。第6章 环境保护与劳动安全在工程建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面的法规、法律，对工程可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者安康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进展分析，提出防治措施，并对其进展评价，推荐技术可行、经济、布局合理、对环境的有害影响较小的最正确方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影

54、响的建设工程都必须执行环境影响报告书的审批制度。同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。6.1 建设地区的环境现状6.1.1 工程的地理位置6.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象(1) 地形、地貌、土壤和地质情况；(2) 江、河、湖、海、水库的水文情况；(3) 气象情况；6.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物126.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施126.1.5 现有工矿企业分布情况；126.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、安康状况、地方病等情况；126.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况；6.1.8

55、交通运输情况；6.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。6.2 工程主要污染源和污染物6.2.1 主要污染源分车间表达产生污染物的装置、设备、生产线及其投入物、产出品和排出物的品种、数量、排出方式，产生震动和噪声、粉尘、恶臭、有毒气体的装置和车间；易燃、易爆、剧毒物料的运输线路、储存库站位置；放射性物料及放射性废弃物的运输线路、储存和使用场所及其位置。分析污染物的性质、成分、数量、危害程度。6.2.2 主要污染物(1) 主要污染物向厂外排放的性质可分为：烟尘、粉尘、废气、恶臭气体、工业废水、生活污水、废液、废渣、噪声、放射性物质、振动、电磁波辐射等。(2) 主要污染物所含有害物质分析，列

56、举污染物所含主要有害有毒物质。(3) 排放量。污染物经处理后最终排入周围环境的含有有害物质的混合物的数量，注明混合物中所含有害物质的含量或浓度，并列出国家或地区允许的排放标准。6.3 工程拟采用的环境保护标准采用的环境保护标准是指国家及工程所在地区环保部门颁发的标准，如大气环境质量标准、污染物排放标准、噪声卫生标准、生活饮用水卫生标准及有关法规、规定等。如地区规定严于国家规定时应执行地区规定；地区没有特定要求的；执行国家规定。个别目前国家和地方尚未制定标准的由可行性研究单位与当地环保部门协商确定。6.4 治理环境的方案6.4.1 工程对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响如地下水位下降、地

57、面沉降等。防范和减少影响的措施6.4.2 工程对周围地区自然资源可能产生的影响如森林和植被破坏影响野生物、植物繁殖和生存等，防范和减少这种影响的措施。6.4.3 工程对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响如土壤污染、水源枯竭等，防范和减少这种影响的措施。6.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。各种污染物最终排放量对周围大气、水、土壤的破坏程度及对居民生活区的影响范围和程度，污水、废气、废渣、粉尘、及其它污染物的治理措施和综合利用方案。噪声、震动、电磁波等对周围居民生活区的影响范围和程度，消声、防震的措施。6.4.5 绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。6.5

58、环境监测制度的建议监测布点原那么；监测机构的设置和设备选择；监测手段和监测目标。6.6 环境保护投资估算环境影响经济损益简要分析。对可以量化的环境影响，可将其计算并列入经济评价中现金流量表内进展分析。6.7 环境影响评论结论6.8 劳动保护与安全卫生建设工程必须确保投产后符合职业安全卫生要求，保障劳动者在劳动过程中的安全与安康。在可行性研究报告中，应根据国家有关规定进展分析和评价。6.8.1 生产过程中职业危害因素的分析(1) 生产过程中职业危害因素的分析；(2) 生产过程中的高温、高压、易燃、易爆、辐射、振动、噪声等操作者安康影响的分析；(3) 生产过程中危害因素较大的设备、分布点及其危险程

59、度。(4) 可能受到职业危害的人数及受害程度。6.8.2 职业安全卫生主要设施(1) 危险系数较大的生产点、拟采取的防护方案及安全检测设施；(2) 生产过程中的自动报警、紧急事故处理等安全设施的初步选择方案；(3) 对高温、高噪声、高振开工作环境拟采用的防护、检测和检验设施。6.8.3 劳动安全与职业卫生机构(1) 机构设计及人员；(2) 保健人员和保健制度；(3) 日常监测检验人员。6.8.4 消防措施和设施方案建议第7章 企业组织和劳动定员在可行性研究报告中，根据工程规模；工程组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构、劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训方案。7.1 企业组织企业组织

60、机构包括生产系统、管理系统和生活服务系统的划分，其设置主要取决于工程设计方案和企业生产规模。企业组织机构设置要符合现代化大生产管理的要求，保证多个部门、多个环节以及全体成员之间能协调一致地配合，以完成企业的生产经营目标。7.1.1 企业组织形式部门、行业不同，生产规模不同，企业组织机构可采用不同的形式。最通用的形式是采用金字塔式、中层经营管理和基层现场管理等三个层次。一般来说，企业管理层次与管理幅度成反比关系，幅度越大，层次越少。中小型工程可采用两级管理；大型工程可采用三级管理。7.1.2 企业工作制度根据各车间和设施的工艺特点和生产需要，可分别采用连续工作制或连续工作制。个别工程采用季节性生产，每年可分为生产期和停产期。7.2 劳动定员和人员培训7.2.1 劳动定员一般来说，企业所需人员按其工作岗位和劳动分工不同，可分为四类人员：(1) 工人：是指在 基本车间和辅助车间中直接从事工业性生产的工人及厂外运输与厂房建构筑物