杭州市租房通用合同
《杭州市租房通用合同》由会员分享,可在线阅读,更多相关《杭州市租房通用合同(4页珍藏版)》请在装配图网上搜索。
1、杭州市租房通用合同 杭州市租房通用合同 _市租房合同模板甲方(出租人)_住址:_身份证:_乙方(承租人)_住址:_身份证:_丙方 (中介方) : 杭州XX公司根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋,使用面积 _平方米,房产证号_ ,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月租金总额(大写) _,_元。四、该房屋租金_年内不变。自第_年起,月租金为_
2、.五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_ .六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔
3、偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前_个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正
4、并修复的;3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4.拖欠租金累计一个月以上的;十四、自本合同签订之日起_天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的
5、则每逾期一天应向甲方支付原日租金三 倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向_市房地产管理局申请登记,领取房屋租赁证。十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取房屋租赁证后,方可转租。二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到_市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打a;adc;,未打a;adc;的,按选择1对待)1.因履行本合同发生的争议,由当事人协
6、商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、租赁代理费:甲方向丙方支付代理服务费_元,乙方向丙方支付代理服务费_元。二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。二十五、房屋设施押金_,房屋租赁期满后退回押金,押金期间不计利息。二十六、双方约定的其他事项_:二十七、本合同一式_份,甲、乙、丙三方各执_份。二十八、房屋内具体设施清单请见附件。甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(签章)地 址: 地 址: 地 址:联系电话: 联系电话: 联系电话:委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:_年_月_日 第 4 页 共 4 页
- 温馨提示:
1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2: 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3.本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 嵌入式系统概论-以S3C2440核心为架构课件
- 地理事象的季节变化课件
- 地理中外著名旅游景观欣赏课件
- 地理中图版选修5第一章第二节主要自然灾害及其分布课件
- 地理中考复习-地图课件
- 北师大版历史八年级下册第17课《筑起钢铁长城》课件1
- 北师大版历史八下《祖国统一的历史大潮》课件5
- 北师大版历史八下《欣欣向荣的科教文体事业》3课件
- 北师大版历史八下《蓝色的地中海文明》课件
- 北师大版历史九年级下册第10课“冷战”与“热战”丁飞鹤T-课件
- 北师大版历史八下第17课《大河流域的文明曙光》课件
- 北师大版历史九上1718课课件
- 高中化学热力学复习10多重平衡与化学计算ppt课件
- 高中化学第1章化学反应与能量转化第3节化学能转化为电能电池ppt课件1鲁科版选修
- 高中化学第三节玻璃、陶瓷和水泥公开课课件