供销大厦职工住宅楼建设工程施工组织设计

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1、.wd.供销大厦职工住宅楼建设工程施工组织设计目 录一、编制说明 二十一、安装工程施工方法二、工程根本条件 二十二、质量保证措施三、工程概况 二十三、消防安全保证措施四、工程特点 二十四、工程赶工措施五、建设单位提供和配合的条件 二十五、环保文明施工措施六、施工准备 二十六、降低本钱措施七、施工布置 二十七、施工平面布置图八、主要机械设备一览表 二十八、施工进度方案九、土方工程施工方法十、根基工程施工方法十一、砌体工程施工方法十二、钢筋工程施工方法十三、模板工程施工方法十四、砼工程施工方法十五、楼地面工程施工方法十六、门窗工程施工方法十七、装饰工程施工方法十八、屋面工程施工方法十九、建筑设备安

2、装工程二十、脚手架安装一、编制说明本工程施工组织设计根据建设单位的要求及招标文件精神，施工图纸等编制的。其具体的施工方案、进度方案、技术措施、安全措施等经过公司、施工处、工程经理部认真地组织讨论而制订的，是现场施工的指导性文件，各级各部门要严格地执行。本工程施工组织设计编制的主要依据是：施工图、建筑工程施工与验收标准、工程检验评定标准、建筑分局部工程施工工艺标准、建筑施工手册、建筑安装操作规程、建筑安装安全操作、建筑质量通病防治手册以及江苏省徐州市有关的法规和文件等。施工过程中应及时与设计单位、建设单位、质量监视单位、监理单位等部门密切配合，加强管理，确保工程各项指标的顺利完成。二、工程根本条

3、件：1、 工程名称：供销大厦职工住宅楼2、 设计单位：*市彭城建筑事务所3、 建设单位：*市韩山村镇建设综合开发公司4、 编制单位：*金晟建筑工程5、建筑面积： 约5100M26、日历工期： 160天7、工程质量： 优良二、工程概况：本工程为供销大厦职工住宅楼,为砖混六层（不含阁楼）.根基为条形根基：C20砼。墙体:一至四层M10混合砂浆砌筑机制砖，其余为M7.5砌筑；楼地面：水泥砂浆地面；预制板楼面上为35厚C20细石找平层，现浇板上厨房为30厚，其余为15厚1：3水泥砂浆找平层。装修：厨房、厕所为1：3水泥砂浆打底搓毛；其余墙面为混合砂浆抹面，（楼梯间刷106内墙涂料）。外墙面为混合砂浆粉

4、刷，刷外墙涂料。屋面平屋面： 为刚性屋面 。混凝土强度等级为C20。外墙抹水泥石灰沙浆，刷外墙涂料两遍，一层以下为蘑菇石。内粉为混合沙浆抹面，刮石膏腻子两遍，楼梯间刷白色106涂料两遍。本工程为七度远震抗震设防。本工程混凝土等级均为C20。现浇板保护层厚度为15mm、梁、柱为25mm、根基底板为35mm。四、工程特点：1、工期紧，任务重，质量高，故要求施工队伍要有严明的纪律，顽强的工作作风，吃苦耐劳的精神，高度的素质，考虑种种施工条件，拟安排公司较强的施工队伍，对本工程施工。2、三通一平，厂内道路畅通，水电由甲方引至施工现场。五、建设单位提供和配合的条件：1、本工程工期紧，质量要求高，需甲供材

5、料应提前组织进场，为保证工程顺利施工，建筑单位应积极协调好各方面的关系。2、甲方不得停水、停电，办好开工前与施工过程中的一切准备工作，满足现场施工条件，保证工程工期。3、现场建三间办公室，作为监理单位、建设单位、施工单位办公室；建水泥库；周转材料、小型机械、工具存放库。六、施工准备：根据工程的特点和要求，充分做好施工前各项准备工作，主要从组织机构上、技术上、材料和设备上等几个方面入手，以保证工程优质、高效、安全、快速地顺利进展。 1、工程经理部准备：配备强有力的领导班子，建设贯彻此工程的管理措施，安排实力雄厚的施工队伍，组织实施施工全过程中的内容，保证工程质量、安全，为公司再创效益再创信誉。现

6、场应建设每日一次的生产例会制度。由现场生产指挥机构，施工队参加，协调工序衔接、技术交底、材料供给等各方面的情况，根据分工和责任做好记录。对所有上岗人员进展岗前培训及三级安全教育，学习各种安全规章制度，提高人员的安全意识及操作水平。经考核合格前方可上岗。现场管理组织机构：表5-12、现场准备首先对现场进展清理平整，测量场地标高，注意场內土方调配。合理布置施工道路、施工水电、临时工房、料具堆放等。配备消防器具，确保消防安全，在现场指挥部进展绿化，以到达文明施工现场的要求。具体详见“施工总平面布置图”。3、资料准备施工前有关人员应充分熟悉图纸，做好图纸会审工作。对设计图上的不明之处，应提交到图纸交底

7、和会审会议上去，会同设计单位和建设单位研究解决，并会签会审记录，必要时请设计单位绘制变更详图和说明。做好对各工种的技术交底，对特殊部位及重点质量控制部位编制出详细施工方案，以免造成施工隐患和延误工期。技术层人员安排：表5-24、物资准备根据预算提供的材料用量和施工进度方案，及时申请原材料分期分批进场方案，成品、半成品、构件等材料方案，以满足工程进度需要。5、机械设备准备根据“机械设备方案表”所编制的规格、数量按施工进度情况和分项工程情况，应对需要设备提前做好维修保养工作，及时调度进场，以保证工程顺利施工。组织落实施工机械进场时间，并在进场前全面进展检修。对所选用的计量、测量设备进展校验和送审。

8、6、土方开挖前的准备1）、土方开挖前对施工现场地质资料的调查，是否含有地下障碍物，下水管线，地下电缆设施，并研究制定相应的处理方案。2）、考虑施工区域，临近轴线有管道支架，各种管道制定相应维护方案、措施，以免管道受损坏。3）、临设：开工前定4）、定位标高；绘制现场平面图，建设单位给点，在建筑物的周围设轴线、标高、沉降观测点，来加强对原始点的保护。5）、技术资料的 专人负责搜集、整理、验收、签证、检查、复核、测试材料等各种技术资料，并且完整、清洁、装订，标准归档工作。6)、施工力量准备：工种配套、齐全，良好的素质，过硬的技术是保证完成施工全过程中的关键，拟安排人员如下：工种人员进场时间瓦工25开

9、工前砼工10开工前钢筋工10开工前木工10开工前抹灰工20开工后力工10开工前水暖工4开工前电工4开工前机修工1开工前表51工程经理：管理层作业层技术：瓦工：木工：钢筋：生产：水暖：施工：电气：财务：表5-1 主要施工人员表机构工程工程师姓名职务职称主要资历、经历及承当过的工程总部工程主管总经理高级工程师从事管理工作8年技术负责人总工高级工程师从事技术管理工作25年财务负责人科长高级会计师从事财务管理工作20年经营负责人副经理工程师从事经营管理15年现场工程经理副经理工程师从事施工管理工作20年工程副经理处长工程师从事施工管理工作22年工程工程师工程师从事技术管理工作10年质量管理工程师从事质

10、量管理工作15年材料管理材料员从事材料管理工作20年安全管理助工从事安全管理工作8年方案管理助会从事方案管理工作5年表5-2序 号项 目负 责 人工作安排1学习图纸、投标2会审图纸3施工图预算4施工组织设计5施工预算6材料方案7构件委托8技术、资料9技术交底10机具方案11编单项措施七、施工布置：1、人员进场后进展基槽开挖、垫层，条形砼根基，砖根基等工程完成后，立即回填土，以增加现场工作面。2、考虑工程量大，工期紧，流水穿插作业，施工工序如下：基槽开挖 砼垫层 独立根基 条形根基 砖根基 回填土 地面垫层 墙体 墙体镶贴 水电暖安装 尾工处理3、施工用水、用电：施工用水采用g50管赶至施工现场

11、，搅拌机旁边设二个水池便于储水。施工用电选用五线铜芯电缆引至施工现场配电箱内。4、施工安排:土建局部采用二个作业班组流水作业施工的方法，确保工程提前完工。5、模板问题:考虑混凝土拆模时间的影响,混凝土施工时参加早强剂。6、施工机械布置:据施工现场及施工平面图的情况设QTZ20塔吊一台,搅拌机一台(400L)来满足施工要求。八、机械设备需用量方案表方案投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名 称型号规格数量国 别产 地制 造年 份额定功率KW生产能力M/H备注1、塔式起重机QTZ2012000良好2、砼搅拌机400L12001良好3砂浆搅拌机200L22001良好4切割机SQ-112001良好5

12、、电焊机BX-30012001良好6、振动棒4良好7、平板振动器B-1112001良好8、电锯WJ-10412000良好9、电刨子MB-50312000良好10对焊机UN-7512001良好11卷扬机15吨32001良好12潜水泵WQX151良好13汽车解放12000良好九、土方工程施工方法：1、 测量放线采用Jb级光学经纬仪进展平面和垂直测量。轴线控制及投测按通常施工方法。标高控制用水准仪和钢卷尺依据+0.000水平线逐层测量传递。另专门配备一台严格校核过的水准仪进展沉降观测，并按设计要求作记录。2、土方工程挖土采用人工挖土，根基开挖前应防止临近已有建筑物，构筑物、管线等发生变形，心要时给建

13、设单位协商，采取防护措施。3、对定位的标准桩、轴线引桩、标准水准点，龙门板，龙门桩等挖土时不得碰撞,亦不得坐在龙门板上休息，定位的标准桩和定位的标准水准点定期复测或检查是否正确。4、挖土时，做好边坡的防雨保护，防止遇大雨冲刷塌方。5、挖土中不得扰动原土，严禁超挖，留置设计底标高以上200300mm土层由人工清理。6、施工时应根据所持的工具和工作的情况保持适当的距离，一般以左右保持23m，前后保持46m，并采取同一方向施工，自上而下逐层开挖。7、土方挖四边时应留出支模作业面800mm，放坡110度，以免土方塌方伤人。十、根基工程施工方法：1、施工顺序：定位 机械开挖 人工清理 验槽 铺碎石垫层

14、浇垫层砼 模板 绑扎钢筋 浇筑混凝土 回填土2、保证根基无积水措施，根据现场实际情况而定。3、根基垫层施工时，混凝土应振实，垫层标高必须应严格控制准确。4、柱底部钢筋与根基底板筋进展焊接，并保证轴线正确。5、回填土时，应进展分层回填夯实，严格执行施工标准要求。十一、砌体工程施工方法：1、 砌筑工程所选用材料必须先试验后使用，必须使用合格材料。2、 严格要求机制砖的质量，砖应经试验合格前方可使用，并加强对现场目测检查，确保砖的抗压强度。3、 砌筑前应试砖铺底，对不够整块尺寸的用7寸头搭配，不宜出现砖刹现象。4、 砖上墙前提前一天用水湿润，严禁干砖上墙。5、 砖砌体灰浆要密实，严格控制水平灰缝的厚

15、度，水平缝厚度和竖向灰缝的厚度一般为10mm，不应小于8mm，也不应大于12mm。6、 砖墙砌筑时，所用砂，宜用中砂，其含量不得超过5%，其各种材料均应有质保书及送样试验，品种、强度必须符合质量要求，石灰膏进场后，要进展熟化检验，石灰膏进场后应防止枯燥、污染，严禁使用脱水硬化的石灰膏和不合格的石灰膏。7、 砖墙与柱的拉结筋位置数量应正确。砖墙顶皮至框架梁底要用红砖斜砌。8、 砖墙体沿墙长每3.6M设一构造柱，沿墙高2米处设C20钢筋砼墙带，以上具体做法详见XG961。9、粘结面要符合要求，砂浆饱满度达85%以上。10、砌筑当槎时应当跑马步，不宜留直槎。砖墙和构造柱交接处三进三出直槎，进出要求整

16、齐，以保证组合柱断面的尺寸。11、砌筑应严格按照施工标准操作规程砌筑，其操作工艺：清理杂物 标对轴线 弹出墙的外边线 留定钢构造局部 柱子尺寸线 立皮数杆 浇水湿润 砌筑。12、按设计设置门窗过梁，当门窗洞口大于2.5M，小于3M时，过梁高增加至200，配筋为216+14底筋；当洞口大于3M时，小于3.5M时过梁增至220,配筋为316,当洞口大于4M时,过梁高不低于240,配筋不少于318,箍筋和上部筋改为6和10筋。十二、钢筋工程施工方法：1、钢筋质量要求：所有进场钢筋必须有出厂合格证，质保单，并作2次化验符合标准方可使用。2、钢筋制作：所有的钢筋现场制作，加工、成型、机械切断、调配，人工

17、绑扎安装。3、构造要求：按图纸施工，未注明的地方一律按现场施工标准设置螺栓，并认真固定其位置。4、钢筋存放场所要平整，并严格按照批号、等级、牌号、直径、长度分别堆放；保证钢筋不受泥水的侵蚀；钢筋半成品及成品要分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，并悬挂标识。5、在钢筋绑扎的同时，按设计图纸，埋好各种埋件，套管设备螺栓，并认真固定其位置。6、钢筋在绑扎之前首先要保证钢筋的保护层。7、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度和接头设置必须符合设计要求和施工验收标准规定。8、钢筋16以上的采取对焊，柱的钢筋采取埋孤对焊，梁筋采取闪光对焊，16以下的钢筋可采取绑扎搭接，对焊接的钢筋试拉强度如

18、不能满足，则一侧或两侧加绑条焊接。9、梁钢筋的端支座处的锚固长度按三级抗震设防，La30d ，搭接长度受拉钢筋LaE36d。10、板、梁构造筋、分布筋一定按标准设置，不得漏设，梁的吊筋和弯起筋的弯起点一定要准确放置，严禁位移。11、 柱与墙体连接的予埋筋一定按设计要求放置，长度留足，位置正确。12、 箍筋端部弯钩的长度不少于10d，弯钩按抗震要求弯成135。筋。13、 实际供给的钢筋6为6.5，甲方应给增量，14、 钢筋的保护层按标准用砼块垫起，特别是悬挑板，楼梯筋的保护层一定要准确，受力筋绝不能放反，双层筋的受力筋和分布筋位置设置正确，不能放反。十三、模板工程施工方法1、 施工前首先按图纸要

19、求，对模板的各部位进展熟悉，明确施工方案，按工艺，流程备好各种材料。2、 模板支模时，要保证各种形状、尺寸、相互位置的正确。3、 支好的模板要有足够的强度、刚度、稳定性，能可靠地承受新浇砼重量及各种施工荷载。4、 模板接缝严密，不得漏浆。5、 柱、梁、板用组合钢模板，钢支撑，不规则处，楼梯、阳台、异形处采用木模板，木模板一律现场加工制作，钢模板自给。6、 柱模板施工时用支撑，紧线器拉紧固定，根基上，梁板上予埋设撑拉用钢筋（可用12予埋，位置、数量，根据柱的平面布置情况设置）。7、 柱模底留清扫口，1.8、3米处留浇筑口。8、 柱模施工时，底座处用14钢筋按柱外边尺寸，主筋焊接成方形固定位置筋，

20、防止柱的位移、偏扭。9、 （主梁）支模时按标准起拱（一般按梁长的0.2%起拱）10、 梁、板上下层支撑应在一条垂直线上，以免上下荷载传递时造成板、梁的破坏。11、 一层梁板的支撑由于层高太高，支撑中间应设整体水平剪力撑。并进展支撑设计方可施工。底层支撑用钢管（Dg50）连接成整体下辅60厚地板，用木锲找平。木板下土质应夯填密实，达不到要求时用木桩加固。12、 梁 、板模板应同时施工，浇筑砼时应同时浇筑，确保框架构造的整体性。13、 隔离剂的选用：木模板施工除做好填缝工作外，应在浇筑前均匀湿水，并刷废机油或肥皂水一道。14、 模板撤除：模板拆模时应按照施工验收标准规定的时间拆模，拆下的模板堆放，

21、码垛，并清理、修整、刷油，按规格堆放。十四、砼工程施工方法1、材质要求：水泥采用普通砖酸盐425水泥，水泥必须有质保单，合格证、检验报告，进场后进展2次试验。2、对基料进展优选：（1）石子采用540mm分级按比例配置；（2）黄砂采用中（粗）砂；（3）控制材料含泥量，其中：石子控制在1%以内，黄砂控制在2%以内。3、严格按照配合比通知单配制，每罐检斤查上料，砂、石、水泥、水上料顺序，砂、水泥、石子、水，边搅边参加，严格控制水灰比0.6。4、加强振捣确保不出蜂窝、麻面，露筋现象。振捣时，坚持定人定岗，插棒距离30CM为宜，振捣时间不宜过长或过短，以砼上外表不再有明显下沉和外表不再有气泡出现为宜。插

22、棒时要快，防止砼上外表振实而下部砼分层、离析、松疏等质量事故。振动棒要快插慢拨，这是为了让砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞。5、混凝土浇筑：浇筑时必须有浇筑方案，同时必须由监理工程师签发混凝土浇筑令前方可浇筑；梁板同时浇筑，柱梁在浇筑前底部铺50毫米厚同标号砂浆以防烂根；浇筑顺序，一般从离塔吊较远的一端开场，在混凝土浇筑及静置过程中，应采取措施防止裂缝。6、施工缝不得随意留设，假设必须留设的应根据设计要求留在剪力最小部位。7、砼试块制作，严格按照施工标准，标准及技术资料的要求制作，留置浇筑。8、圈梁在砖墙上吸水量较大，在浇捣砼前用水浇透，一次性浇筑。9、砼浇筑完毕后8小时内加草垫覆盖专人养护，

23、每天撒水不少于710次，养护时间不低于2周。十五、楼地面工程施工方法：1、细石混凝土地面1）、清理基层：基层外表的浮土、砂浆块等物应清理干净；楼板外表有油污，应有510%浓度的火碱溶液清洗干净。2）、洒水湿润：提前一天对楼板外表进展洒水湿润。3）、刷素水泥浆：浇灌细石混凝土前应先在已湿润后的基层外表刷一道1：0.40.45（水泥：水）的素水泥浆，并进展随刷随铺，如基层外表为光滑面还应在刷浆前先将外表凿毛。4）、冲盘贴灰饼：小房间在房间四周根据标高线做出出灰饼，大房间还应冲盘（间距1.5M）;有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%泛水坡度；冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作（俗称软筋），随后铺细石混

24、凝土。5）、铺细石混凝土：细石混凝土的强度、配合比应按设计要求进展，设计无要求时，一般为1：2：3（体积比），坍落度应不大于3CM；并应每500M2制作一组试块，缺乏500M2时，也制作一组试块；铺细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，外表塌陷处应用细石混凝土补平，再用长刮杠刮一次，用木抹子搓平。6）、养护：地面交活24h后，及时满铺湿润锯末养护，以后每天浇水两次，至少连续养护7d后，方准上人。2、 水泥砂浆地面：1）、基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔除平整。2）、洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。3）、抹踢脚板：无墙面抹灰层的踢脚板，底层

25、砂浆和面层砂浆分两次抹成；无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。4）、刷素水泥浆结合层：宜刷1：0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。5）、冲筋贴灰饼：根据+50CM标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5-2M增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。6）、养护：地面压光交活后二十四小时，铺锯末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15小时。养护期间不允许压重物和碰撞。十六、门窗工程施工方法1. 木门窗A、安装门窗前，先检查门窗规格、型号、尺寸、材质是否符合设计要求。靠墙的外表是否涂满防腐剂，检查门窗质量，

26、如有翘曲，不方正等缺陷须修正才能安装。B、立好的门窗框，必须做到：同一高度的窗口在同一水平线上，各层上下垂直的窗口窗洞，必须在同一垂直线上；同一墙面上的门窗框，必须与墙面保持同一距离。木门窗的制作，安装工程质量都到达一级评定标准。2. 铝合金窗工程A、铝合金窗的安装工作在室内粉刷，湿作业完成后进展。安装前，先检查铝合金窗成品及其规格、等级、品种、型号、质量是否符合设计要求和标准规定，并有出厂合格证。氧化膜色彩应一致，在横竖框的结合处应注上防水密封胶，密封胶的质量品种应符合设计要求。B、铝合金窗必须用合格的连接件，确保安装结实和稳定，连接件厚度必须在2MM以上，宽度在15MM以上，其间距不大于6

27、00MM，并要经镀铬、镀锌等防腐处理，安装连接件应用钻头钻孔，用自攻螺钉拧入，不得锤击钉入。C、在主体施工完毕后，内、外抹灰开场前，进展门、窗框的安装。在装饰施工过程中，制定有切实的对门、窗保护措施，防止其受破坏。十七、装饰工程施工方法1、 工艺流程：基层清理-弹线-浸砖-粘贴-勾缝-清洁抹灰。2、 室外装饰工程均自上而下进展，室内精装饰由下而上进展。3、 同一楼面装饰施工顺序是“先顶棚，后墙面，再地面”。4、 在进展装饰工程前，所有管线应埋设完毕，做好修补，抹平底灰工作，对有缺陷的部位应先进展处理。5、 凡需做抹灰的砼外表，均应进展甩浆处理，水泥浆内加801胶。6、 一层窗下用石材贴面。十八

28、、屋面工程施工方法：1、本工程屋面采用水泥彩瓦坡屋面。局部为刚性屋面。2、找平层局部砂宜选用中砂，级配良好，空隙率要小。3、板上找平层不得漏压，并把死坑、死角、砂眼找平。4、加强对屋面的阴阳角、管子根、下水口、雨水口、泛水等处的处理。5、细石砼刚性屋面防水层是依靠细石砼本身的增水性和密实性来到达目的，为减少构造变形对防水层的不利影响，在防水层下宜设置低强度砂浆或卷材隔离剂。6、找平层一定要平整、清洁，不能有死坑、起砂、龟裂等现象的存在。7、内排水口、排水斗、出屋面的主管、排气孔、上人孔，收口处用油麻扎紧，用沥清封严填实。8、 屋面绿豆砂要铺撒均匀、一致，粘接沥青的厚度。不少于2/3粒径。9、

29、屋面施工时宜选择良好的天气，基层枯燥充分不得有水气、潮气。10、 屋面施工完毕后两周内要做蓄水试验，保证防水质量。11、 平瓦与脊瓦应边缘整齐，外表光洁，不得有分层、裂纹等缺陷。平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应配适宜当。12、 为防止瓦片的滑移，保证使用安全，必须用镀锌铁丝将瓦与挂瓦条扎牢。13、 挂瓦条应分档均匀，铺钉结实、瓦面平整、行列整齐、檐口平直。14、 脊瓦搭盖正确，间距均匀，封固严密，无起伏现象。脊瓦应搭盖在两坡面的瓦上至少各40mm，间距应均匀，脊瓦坡面瓦 之间的缝隙，应用掺有麻刀的混合砂浆添实 抹平，屋脊与斜脊应平直，无起伏现象。十九、建筑设备安装：二十、脚手架工程。1、设计制定脚手架

30、搭设及撤除方案。2、脚手架工必须持有上岗证。3、脚手架地基应平整、夯实。具体做法略。4、本工程采用48X3.5钢管搭设双排外脚手、脚手板采用1M宽竹芭满铺，挂密目网全封闭施工，为保证强度和稳定性，在竹芭下增加两道纵向横杆。5、脚手架根基验收完毕后，根据施工方案放线定位，立杆间距1.5M，立杆横距为1.2M，步跨为1.8M，横向水平外伸不大于0.5M，剪刀撑应在整个长度和高度方向连续设置，每幅剪刀撑跨越立杆的根数为4-7根，与纵向水平杆呈45。-600，拉墙杆按二步三跨设置一处，脚手架的垂直度用线坠检查，应小于75MM。6、装修用内架采用简易钢管扣件架，但在使用脚手架时应注意当脚手架就位后应用垫

31、块垫住轮子，勿使脚手架随意移动。7、安全网必须使用有准用证的产品。8、脚手架在搭设完后，要经过检查验收合格后，方可投入使用。二十一、安装工程施工方法：（一）、安装工程必须按以下施工顺序组织进展：1、 先地下后地上，安装与土建密切配合，穿插施工，做好各项预留、预埋工作。2、 先预制后安装：管道、电气各种支、吊、托架等，凡有条件的均提前预制加工，这是保证进度和工程质量的关键。3、 先重点后一般。在土建完工并具备安装条件后，按先重点后一般的原则，进展设备、管道、电气等项工程的安装工作。（二）、给排水工程安装工程：（1）、施工顺序1、熟悉设计图纸及有关技术资料。2、施工测量与放线。3、配合土建进展预留

32、、预埋工作。4、弯管及管件加工。5、支（吊）架制作。6、管道预制及组装。7、管道敷设及安装8、管道与设备连接。9、自控仪表及其管道安装。10、试压及清（吹）洗。11、防腐及保温。12、交工验收。（2）、管道安装：1、管子在组合安装前，必须对管子进展外观检查并把内壁清理干净。2、管道的坡度、坡向应符合设计要求。管道坡度正、负偏差不得超过设计要求的三分之一。3、管道的坡度可用支座下的金属调整，吊架用吊杆调整。垫板应与预埋件或钢构造进展焊接，不得加于管道和支座之间。4、法兰及其他连接件的设置应便于检修，并不得紧贴墙壁、楼板或管架上。5、埋地管道试压防腐后，应办理隐蔽工程验收，并填写隐蔽工程验收记录。

33、6、凡过楼板、墙壁、根基的管道，应加装套管进展保护，在套管内一般不应有管口接口。7、管道与套管的空隙应按工艺要求或标准规定进展堵塞。8、管道连接时，不得用强力对口。用加热管子、加偏热或多层热等方法来消除接口端的空隙、偏过失口或不同心等缺陷。9、塑料管应用热熔连接，。10、管道安装工作临时连续时，应及时封闭敞开的管口。11、保温管道、支、吊架处须衬硬木管卡。12、排水管道的横管与横管的连接，应采用45度三通或45度四通和90度斜四通，也可以采用顺水三通。立管与排出管端部的连接，宜采用二个45度弯头或弯曲半径不小于四倍管径的90度弯头。13、在生活用水管道的立管上，每层设置一个检查口，但在最低层和

34、有卫生器具的最高层必须设置检查口。14、在连接二个及二个以上大便器或三个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口。15、埋地排水铸铁管，当设计无要求时，应刷两遍沥青防腐。16、暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做好灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，在满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格，雨水管道安装后应做灌水试验高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。（三）、电气安装：1、线路安装：高压电缆进出建筑物留洞，室外电缆沟，桥架过双墙洞用其他建筑构造图注明的由土建施工安装复查。其余由安装预留、预埋。金属电源进户管不应有穿孔、裂缝、显著的凹凸不平及严重锈蚀等情况，管子内壁应光滑毛刺，管外就

35、涂防锈漆，管子切断严禁用电焊、气焊割断。穿在预埋套管内的电缆进户管。其管外与套管内壁之间的缝隙应用石棉水封堵密实。暂时不穿电缆的进户管及敷设保护管的预埋套管的室外管口，应用一块S=5MM铁板将管口封堵，防止室外水流进室内。电缆敷设前，应检查电缆是否有机械损伤，电缆盘是否完好，10千伏电缆应做到耐压测验，1千伏以下电缆可用1千伏摇测绝缘电阴值应不小于10兆欧。电缆弯曲半径不应小于电缆外径的6倍，铠装为10倍。电缆线路应尽量使用整条，如必须有接头应设在电缆或电缆隧道的入孔或手孔处，并做好标志。电缆保护长度在30M及以下时，直线段保护内径应不小于电缆外径的2倍为宜，有一个弯曲时不小于2，5倍，有两个

36、弯曲时应不小于3倍。十千伏电缆终端采用热缩电缆头，1千伏以下电缆终端采用包电缆头。埋设地下的各种电缆均应在回填土前进展隐蔽工程验收，并绘制竣工图，标明具体座标，部位及走向，并在隐蔽的电缆沟上部做标示牌，注明电缆规格、型号、回路及用途，以便检修。2、一般电具安装：各种开关、插座等设备应安装结实，位置准确，安装跷板、开关时，各开关方向一致，一般向上为“合”，向下为“断”开关应切断相线。开关插座的标高和位置应符合图纸要求，同一室内高度不应大于5MM。液位自动控制装置中采用的各种角钢支架，均应进展镀锌处理。固定灯头吊盒的圆台一律采用塑料圆台。灯泡容量为100瓦及以下时，可用胶质灯口，100瓦以上及改封

37、闭型灯具，瓷质灯口。吊灯具重量超过3千克时，应预埋吊钩式螺栓，在砖或砼构造上安装灯具，应采用膨胀栓或塑料胀管，制止采用木楔代替。灯具内部的配线应采用不小于0，4平方毫米的导线。嵌入顶棚的灯具，灯罩的边框应遮盖面板的板缝，并与顶棚面板帖紧，确定灯具开口位置大小，严格按图施工。灯具排列整齐，对称安装时，其纵横中心线应在同一条直线上，偏差不大于5MM。3、接地装置安装：电气设备和金属外壳、金属构架、金属配线及其配件、电缆保护管、电缆的金属护套等非常带电的裸露金属局部，均应接地或接零。二十二、质量保证措施：建设质量保证体系和创优领导小组，实行全面的质量管理，落实PDCA循环，班组建设QC小组，提高全员

38、的质量意识，精心施工，一丝不苟确保优质工程。1、工程的质量目标为优质工程，要保证本目标的实现，要求在施工中一丝不苟，精心组织，精心施工。严格按照国家建筑工程质量检验评定标准和施工验收标准进展施工。工程资料与保证资料齐全，检验工程合格率要到达95%以上，观察质量得分率90%以上，允许整个工程优质。保证上述目标的实现，必须建设全面质量管理体系，明确质量管理职责，积极开展质量管理活动，各级领导要以质量第一为重点，层层把关，做到三不放过。其质量管理体系如以下图。政府质监站甲方工地代表 监理公司代表工程经理部施工技术组 质量控制组 其它职能部门 专业工长 专职质检员各作业班组优良工程工程建设质量管理小组

39、应定期活动检查工程质量，提出整改要求，制定整改措施和技术处理方案。施工队建设质量检查小组，开展日常自检、互检活动。注意质量隐患，加强职工教育，贯彻质量第一的观念。（1） 、重视技术交底，使工程在保证质量的前提下有组织的进展施工，让每个参与施工和人员都了解各部位的图纸的要求，拟定的施工方法和措施做到人人心中有数，标准明确，进展逐级分工不同的技术交底，在整个阶段要做到如下几点：a、 工程部向施工队交底主要内容：关键部位的施工方法、技术措施、施工进度、机械和劳动力的安排要求、材料和半成品的质量要求、构件试验和检验工程及技术要求、施工质量标准等。b、施工队向班组交底主要内容：此项交底是把技术工作落实到

40、具体工程中，施工技术人员要做到对图纸要求交底明确，提出图纸上必须注意的尺寸、轴线、标高、门窗预口、预留洞口、予埋件位置、规格数量等。材料品种等级配合比、施工方法、施工程序、质量要求、各工种穿插配合部位、设计变更具体要求等，以上工作均强调进展书面交底。（2） 施工负责人和质检人员应随工程完成立即会同建设单位和有关质监部门及时验收，及时签证，凡未经历收和验收不合格者，不得进展下道工序的施工。隐蔽工程验收主要内容详见隐蔽工程验收方案表。（3） 重视技术复核工作，该项工作是控制工程质量的主要手段之一，防止造成返工浪费和质量隐患。施工中严格按照设计图纸要求，对工程分项进展复核，做好记录，在复核中发现问题

41、，应及时修正，指定专人进展整改，直到符合设计要求。复核内容详见工程技术复核方案表。（4） 重视材料质量管理工作，对各种材料、构件、半成品的采购和验收要符合设计和质量要求，验收时做好材料出厂合格证和试验报告的检查。对不同品种、不同批次、不同厂家、不同规格的钢筋、水泥等主要材料进展复试，凡不合格的材料不得用于工程中。（5）工程工期历经冬雨施工阶段，为保证冬雨季施工的质量，必须有切实可行的冬雨季施工措施。（6）做砼、砂浆配比的签发和质量控制，各种配合比要经试验室提出，施工中严格按配合比加强计量控制，砼、砂浆试块的留置要有专人负责，保证正确反映留置部位的实际质量。（7）做好工程的原始资料和技术档案整理

42、工作，从工程施工准备到施工验收的整个施工过程，建设符合科学要求的技术档案。各种资料要齐全、细、真，并与工程形象进度同步，由施工技术负责人编制和整理。（8）以样板引路，确保一次成优，各分项施工前，必须推行样板制度，做样间，样板块，经检查认为符合优良标准后，再大面积进展施工，保证一次成优，减少返工修补。（9）加强成品保护的措施装饰阶段为多工种立体穿插施工，各工各种之间必须注意成品的保护，防止返工，故将提出如下措施：A、门口车轴高度应用铁皮或胶皮扩套，以免碰坏门框。B、脚手架，梯子下部应用麻袋片或胶皮扎，移动或上下楼梯时制止拖拉，转弯时注意周围空间。C、铝合金门窗框要用塑料薄膜包扎严密。D、块料铨贴

43、及水地坪应撒锯沫保护。E、每一房间施工完毕应关门上锁。F、屋面做好后，严禁堆积重物。2、 工程技术复核方案表项次项目复核内容复核单位规划建设公司项目部1放线定位2基槽（坑）红线、轴线、BM3根基工程标高、尺寸、土质4现浇梁、板、柱轴线、标高、尺寸5预埋（留）件（洞）模板、钢筋、配比6砌体位置、标高、尺寸7屋面工程组砌、洞口、标高8装饰工程做法、材质、坡度9门窗工程材质、连接、密封、开向10地面工程做法、配比、标高3、保证测量、轴线、标高控制措施：（1） 认真检查，复核建设单位给点，无误后加强保护以便复测检查；（2） 引出轴线M1/Q，19，0.000引至周围建筑物墙体上，以作为轴线和标高的控制

44、。（3）建设一人测量一人放线制度（4）对所有进场的钢材、水泥、砂、石等材料二次化验，提前准时、定期、分批送验，对不合格者严禁使用。（5）搭设水泥库，材料、木材、砂、石等设防护措施。（6）施工缝位置二次浇筑时用同标号水泥的浆铺设50mm厚防止烂根。（7）严格执行质量控制和保证制度，施工过程中推行全面的质量管理，加强班组自检、互检、交接检制度，确保工程优良。4、技术质量管理措施：（1）、认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制。认真学习图纸、说明和有关施工的规程、标准、工艺标准。（2） 施工组织设计要三结合编制，报上级技术部门审批。要加强检查制度，对施工方案、技术措施、材料试验等，应定期检查执行情况。

45、（3）新材料、新工艺、新技术要经过批准、试验、鉴定后再采用，并建设完整的资料归档。（4）工程质量要实行目标管理，推行全面质量管理。（5）对成品保护，要制订详细的措施和奖惩方法。二十三、安全保证措施：认真贯彻执行国家部委生产安全和文明施工的规定，坚持以“安全第一，预防为主”的方针，为保证本工程的安全目标的实施，特制定以下措施：1、 经工程经理为首，同现场经理，安全总监，区域责任工程师，专业监理工程师，各专业分公司等方面的管理人员组成的安全保证体系。2、 安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进展书面交底。3、 班前检查制：区域责任工程师和专业监理工程师必须催促与检

46、查施工，专业公司对安全防护措施是否进展了检查。4、 各作业人员进场要戴安全帽，高空作业要系好安全带，要服装整齐。5、 高空施工，立体穿插作业，不得在同一方面上下操作。6、 周一安全活动制：经理部每周一要组织全体工人进展安全教育，对上一周安全方面存在的问题进展总结，对本周的安全重点和考前须知做必要的交底，使广阔工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。7、 定期检查与隐患整改制：经理部每周组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施，定时间，定人员整改，并作好安全隐患整改消患记录。8、 特殊工种人员必须持证上岗，无证人员严禁上岗。9、 高空作业安装，撤除墙体时，应加强安全防护措施，必要时搭

47、设安全脚手架，并设安全防护栏杆。10、 为了防止基坑塌方，基坑边缘严禁堆放材料及物品，在开挖过程中未有防塌方措施前严禁施工人员及外来人员在基坑底边站立或休息。11、 电作业机械做到一机一闸一箱一锁。12、 为了防止施工区域上空的高压线体，各种管道不受损坏，制订如下防护措施：（1）搭设安全防护架；（2）具体搭设维护方法，根据施工现场和甲方要求。13、 砌墙时，脚手架上堆放砖的高度不应超过五皮砖，同一脚手架上不应超过二人，不准站在墙顶上划线，刮涂及清理墙面。14、 以工地负责人为主，组织各生产组的兼职文明施工监视员，成立安全生产领导小组，制定并落实生产的各种奖惩制度。15、 施工现场安全措施：、

48、场区施工道路要平整畅通，路面坚实。、 现场临时设施，施工水电管线，材料构件堆放和机械设备布置要合理安排。、 施工场地的主要地段，主要出入口，危险部位要有警示牌，夜间设有灯光示警。本工程南山墙紧临路面，为安全起见用钢管搭临时通道，上面铺竹笆。16、 施工机械设备安全措施：、各种机械设备要保证有良好的电器性能和机械运好性能。进入现场前应做好维修保养工作。进入现场要有专人负责检查验收。、用电设备必须有良好的电器绝缘性能和可靠的接零保护装置。现场在供电点处设置总配电箱，由专职电工管理。总配电箱要设置分路控制装置和漏电保护器。分路配电箱要做到一机一闸。17、 高空作业安全措施：三米以上即为高空作业，在没

49、搭设作业平台上工作时应系安全带。高空作业严禁向下抛扔工具物料。做好“四口五临边”的防护设施。凡施工洞口临边处必须设有防护栏，正再施工的出入口必须搭设安全防护棚，并加挂安全网。遇有六级以上大风等恶劣天气，应停顿作业。18、 冬雨季施工安全措施：雨天应采取防滑措施，及时去除场地积水。雨雪后应清扫积雪。并检查脚手架（板）的稳固情况。雨季顶峰期（垂直运转设备、脚手架等）要有防雷电措施。19、 脚手架安全措施：外脚手架杆应搭设在坚实的土层上，并加垫板，以防止杆下沉度变形，脚手架钢管扣件应可靠、拧紧螺栓，不得用铁丝绑扎。架板上荷载不得超过270/堆放不得集中。20、 附表：安全管理体系。公司质安科工程经理

50、 专职安全员木工班 钢筋班 瓦工班 特殊工种 抹灰班 电工班 其它班21、消防安全管理健全各级消防安全组织和专职人员，组织巡回检查，现场设驻消防值班员。施工方案、工艺设计均应有详细的安全措施。针对本工程的特点应重点抓好以下几个方面：现场主要出入口应设有专人指挥车辆。基坑边坡上设护身栏。坑、槽、洞、井边设红灯标志。各类架子组装后应由安全和技术部门验收合格前方准使用。重点注意附近高压线路。应距高压线路垂直距离不小于三米。现场设立水泵房。地面消火栓的有效范围为50米。墙板插放架的高度应不小于构件高度的3/4。大平模堆放时要板面对板面，并有700-800角度。吊运时须两边对称进展。二十四、工程赶工措施

51、：1、夜间作业实行三班倒、夜间加补贴。2、雨季、炎热天气施工加以劳动保护。3、穿插作业安全维护。4、各工种应穿插进展合理安排各工序的衔接，杜绝出现窝工返工现象，合理做好施工组织方案，保证工程的正常地进展。5、 确保建设单位竣工日期，我公司成立以工程经理，技术负责人，班组员组成的进度实施小组，在实施过程中，发现实际施工和进度方案不同步时，及时采取措施弥补。6、 确保各种材料按期按质供给，因材料供给缺乏影响正常施工，对材料采购员进展罚款。7、 提前向甲方提供甲供材料的进场数量和时间方案，以确保材料不影响正常施工。8、 施工队编制出每日的作业方案，现场领导小组每日下午开一次生产调度会，落实当日施工方

52、案完成情况及第二天的施工方案，存在的问题当日解决，决不过夜，每月评比一次，对完成方案的班组进展奖励，对完不成当月方案的班组进展罚款，并限其下月弥补上月的施工进度。9、 选派技术水平高、施工熟练的工人进展施工，确保工期。10、 采用分段施工，流水作业，合理分配木工、模板工、钢筋工、砼工的施工力量。11、 水电与主体同时预埋、预留、施工。12、 钢筋采用车间加工与现场相结合的方法，现场进展绑扎成型。13、 现场派专人日夜值班，随时维修现场的电器、机械设备，不影响工程正常施工。14、 所有施工工程必须在总布置要求的日历天内完成。15、 工程做到按制定的目标施工，一次验收合格。16、 砼的强度必须到达

53、70%前方可拆摸。17、 构造施工工期控制：主体构造施工阶段分二个流水段施工，紧扣砖砌体、钢筋、模板、砼三者穿插衔接作业，确保工程进度。主体构造封顶后，邀请建设单位、质检部门进展主体的构造验收。验收合格后，进入室内装修阶段。此时施工人员应按照工程量要求科学地、合理地进展调配配置。18、 外装修自上而下，内装修同各工序必须逐层进展，防止工序混乱、施工面太大、工程收尾难的局面。19、 工程竣工阶段应进展自检，符合要求后，通知建设单位、监理单位、质量监视部门等进场验收，尽快做好交付工作。20、 人员保证：该工程组织一批管理水平高、技术素质好、有打攻坚战的经历的队伍进驻施工。该项工程有瓦工25人，砼工

54、10人，钢筋10人，木工10人，另有水电、油漆等专业工种配合。21、 施工机械保证：根据工程的平面布置及立面情况，垂直运转机械采用QTZ20塔吊一台，400L砼搅拌机二台，砂浆搅拌机二台，其它机械详见机械方案表。22、 合理组织、平面流水、立体穿插：主体采取钢筋工、模板工、砼工依次平行流水。其中砼浇筑多数要在夜间施工。主体完毕后，内外装饰及其它工程除分段平行流水外，并采取多工种全方位各楼层立体穿插施工。二十五、环保文明施工措施：1、坚决贯彻执行建设部JGJ59-99标准及江苏省建筑文明工地要求的各项规定。2、加大创立文明工地的资金投入，高标准、高起点、严要求，确保到达文明工地。3、墙、围栏、标

55、语、标牌、墙体文字做到符合环保部门的要求，挂置明显的标牌，按要求写好、挂好各种宣传标志牌。现场道路及生活区地坪硬化。4、现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许乱堆乱放。5、夜间施工制订降低噪声、污染措施。6、施工用水、污水及雨水现场排水沟，排入下水道。7、做到安全文明施工，搞好现场管理，加强职工素质教育，增强环保意识，努力做到现场文明、整洁，降低噪声，为企业树立良好的信誉。8、施工中建筑拉圾做好及时回收处理，或运至有关方指定地点。9、所有建筑材料的运输必须有防护措施，防止在运料中洒落。10、现场各种物料及机具的摆放、堆放要整洁有序。11、以工地负责人为主，组织各生产班组的兼职

56、文明施工监视员，成立现场文明施工领导小组，制定并落实文明施工奖罚制度。12、工程施工完毕后，按设计要求清理好施工现场，搞好现场的四通一平，保证整体工程到达物业管理验收要求。二十六、降低本钱措施：1、组建精干，高效的现场管理体制，做到一人多职，一职多能，减少管理费用。2、加强材料采购管理，有方案步骤，有先有后，就近不求远，保证采购质量，做到价格合理费用减少，物美价廉。3、保证砼构造的几何尺寸，使浇筑后的砼不超高不超宽，不超厚，节约砼材料。4、钢筋工程做到加工尺寸正确，搭接长度不超过标准规定，防止返工浪费。5、严格砼计量，注意防止材料超用，防止不必要的浪费。6、加强资金管理，增收节支，合理使用资金，确保工程进度。7、文明施工，做到工完料净，场地清洁。二十七、施工平面布置图：附图二十八、施工进度方案表：附图28施 工 平 面 布 置 图（ 局部）1、 建设单位： 施工总进度方案表 开工日期 ： 工程名称： 竣工日期 方案工作天 序号分部项工程名称单位工程量方案定额总工日数施 工 进 度1234567891011121314151617181920212223242526272829