食堂包厢装修工程招投标文件

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1、-远洋基业物业管理*红星食堂装饰及卫生间改造工程招标文件招标人：远洋基业物业管理*招标日期：2015年8月28日目录第一局部招标文件3第一章投标邀请书4第二章投标须知前附表和投标须知5一、投标须知前附表5二、投标须知7三、投标文件的编制13四、投标文件的递交19五、工程款的支付式22六、中标通知23七、技术要求和技术规24八、材料清单26第三章装饰装修工程施工承包合同27第四章图纸38第二局部投标书格式39. z.-第一局部 招标文件投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规、规定格式、承包合同、图纸、材料清单等。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招

2、标要求的投标将被拒绝。招标文件包括以下文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议纪要：第一章 投标邀请书第二章 投标须知前附表及投标须知第三章投标文件的编制第四章 投标文件的递交第五章 工程款的支付式第六章 中标通知第七章 技术要求和技术规第八章 材料清单第九章 装修工程施工承包合同第十章 图纸. z.-第一章 投标邀请书致：远洋基业物业管理*物业大楼三楼会议室装饰工程进展招标，现正式邀请贵单位前来施工投标。请贵单位于2015年8月28日前到远洋基业物业管理*物业大楼2F领取招标文件。请贵单位收到本招标文件后，认真阅读各项容，进展必要的投标准备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标文件。招标

3、人将按照本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，请投标人携带本投标须知要求的相关资料准时出席，否则视为弃权处理。1、招标围：红星食堂装修及卫生间改造工程2、建立地点：*新区红星滨海社区A区物业大楼B13、工程规模：详见工程量清单招标人：远洋基业物业管理*地址：*新区红星滨海社区A区物业大楼联系人：晓磊联系式：/ 0远洋基业物业管理*2015年8月28日. z.-第二章 投标须知前附表和投标须知一、投标须知前附表序号容1工程综合说明：工程名称：红星食堂装修及卫生间改造工程使用功能：综合餐厅建立地点：*新区红星滨海社区A区物业大楼B1建筑面积：建筑面积约90平米构造类型：框架构造2招标围：室装饰及

4、改造工程3承包式：包工包料，固定总价承包。非招标人提出的变更一律不做洽商。4质量要求：符合?建筑工程施工质量验收统一标准?GB503002001以及配套的相关工程质量验收规的合格等级。5保修期：主体保修两年含吊顶6工期要求：30日历天7施工时间段：合同签订之日起15日历天8开工时间：以合同签订日期为准9延期违约金：日合同金额的3；10工程款支付式：无预付款，工程竣工支付全部工程款11投标有效期：15日历天12投标人资质等级：建筑装修施工叁级以上含叁级13资格审查式：实行资格后审14勘察现场：投标自行前往勘察15投标截止时间：2015年9月2日16开标时间：2015年9月2日17评标法：合理低价

5、评标法18投标文件份数：正本一套，副本三套19联系人：晓磊20投标文件递交地点：*新区红星滨海社区A区物业大楼2F21：/0. z.-二、投标须知2.1工程概况2.1.1工程名称：红星食堂装修及卫生间改造工程2.1.2建立地点：*新区红星滨海社区A区物业大楼B12.1.3招标式：公开招标邀请招标2.1.4施工容：室装饰及改造2.1.5投标工期：2.1.6质量要求：符合?建筑工程施工质量验收统一标准?GB503002001以及配套的相关工程质量验收规的合格等级。2.1.8 工程监理：招标人将委托专业监理单位为本工程提供技术支持和施工管理。2.2招标围和招标要求：2.2.1招标围：2.2.1.1室

6、装饰甲提供招标效果图及施工图纸；2.2.1.2卫生间改造甲提供招标效果图及施工图纸；2.2.1.3电气工程包括但不限于供配电线路、供配电控制开关、照明、插座、网络信息点、信息点、视频信号点等工程的供应、安装、调试等；2.2.2招标要求：2.2.2.1工程质量要求到达投标文件所报的质量。假设因中标人原因造成工程质量、施工工期、施工平安达不到投标所报标准，则按照不合格项处理；同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间到现场进展勘察，结合现场实际情况，进展投标报价。2.2.2.2本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包平安、总价承包的式，合同价

7、在合同实施期间除招标人提出的变更外不作调整；如果中标人在施工过程中违反招标书和合同要求，招标人有权终止施工合同。2.2.2.3中标人必须使用本单位的施工队伍进展施工，不得以任形式转包给其他单位。如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进展施工的情况，招标人有权终止施工合同，由此造成的一切经济损失，由投标人承担；经招标人的同意，中标人可将局部工程进展分包。2.2.2.4装修材料的性能检测和使用：本工程所使用的主要材料必须符合经过甲核准的招标书中明确的规格、型号、材质标准、设计要求和规定的质量标准。2.2.2.5由中标人采购的材料、设备必须经过甲监理师按规定检验其规格、标准、质量须符合设计

8、要求并能满足工程需要可投入使用；如果材料不合格，招标人有权要求中标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用均由中标人承担，不再调整合同价格。2.2.2.6施工用水、电分结算由招标人承担。2.2.2.7 各投标人应认真审阅招标文件中的所有条款、合同条件和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的容，投标人应在招标前书面形式提出，由甲明确做法并计入投标报价；否则视为投标人在报价中已按照相关施工规完善、计入。在施工过程中甲关于设计图纸中明确做法或明确材料标准的说明及要求，不再计入工程变更。2.2.2.8本工程中使用的材料按照招标书中材料清单见第八章上约定的材料采购，材料清单中没有约定的材料以设计师的意见

9、为准，参照市场价编制预算。2.3 投标人资格要求2.3.1企业具有独立法人资格；2.3.2 依法取得建立行政主管部门颁发的建筑装饰装修施工承包叁级以上含叁级资质。并且应具备良好的施工业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，较强的技术实力。2.3.3 工程经理具有中级及以上技术职称，5年以上装饰工程工程管理经历。2.4投标费用投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如，招标人在任情况下无义务也无责任承担这些费用。2.5 勘察现场2.5.1 投标人于投标完毕日期前自行组织相关人员勘察现场，勘察现场产生的费用由投标人自行承担。由于勘察现场给投标人造成的人身损害与财产损失全部由投标人

10、承担。投标人为勘察现场或未提出要求的，则被视为已经进展了现场勘察。2.5.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，仅供招标人参考，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。2.6 招标文件的组成2.6.1 招标文件除以下容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成局部，对投标人七约束作用。招标文件包含以下容：第一章 投标须知前附表和投标须知第二章 装饰装修工程施工承包合同第三章 技术规第四章 评标方法第五章 投标格式第六章 图纸第七种 材料清单2.6.2 投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有容，如有残缺应在领到招标文件3日向招标人提出，否

11、则，由此造成的投标损失自负。投标人应同时审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规要求等，如果投标人没有按照招标文件的要求提供全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，风险应有投标人自行承担根据有关规定，其投标将被拒绝。2.7 招标文件的澄清投标人在收到招标文件后，对招标文件任局部假设有任疑问，要求澄清招标文件的，均应按照招标书中招标人的地址以书面形式向招标人提交，不管招标人主动对招标文件进展必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出的澄清，投标人都将在投标截止日期72小时前以书面形式答复，同时将书面答复文件寄送给所有投标人。澄清文件作为招标文件的组成局部，具有约束效力。2.8 招标文

12、件的修改2.8.1 招标文件发出后，在投标截止日1天前的任时候，无论出于种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题是对招标文件进展修改；2.8.2 招标文件的修改将以书面形式寄送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成局部，具有约束效力。招标人应尽快以书面形式通知招标人确认已经收到修改文件。2.8.3 招标文件、招标文件澄清答疑纪要、招标文件修改补充通知容均以书面明确的容为准。当招标文件、招标文件澄清答疑纪要、招标文件修改补充通知容相互矛盾时，以最后发出的通知或纪要或修改文件为准。2.8.4 招标人保证招标文件澄清答疑纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间至少72小时前，以书面

13、形式发给所有投标人。为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改局部进展研究，招标人可以酌情后延投标文件递交的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。. z.-三、投标文件的编制3.1 投标文件的语言及度量衡单位3.1.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标问价均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其他语言，但必须有中文译文，解释这些文件，则以中文为准。3.1.2 除技术规另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用人名国法定的计量单位。3.2投标文件的组成3.2.1 投标文件由投标函、商务局部和技术局部三局部组成；3.2.2 投标函主要包含以下容

14、：1) 投标函综合说明；2) 法定代表人*明书；3) 法定代表人授权委托书；4) 企业根本情况表；5) 投标人营业执照；6) 投标人施工承包资质证书；7) 投标人平安施工可证；3.2.3 投标文件商务局部主要包含以下容：1) 投标报价编制说明；2) 投标报价汇总表；3) 详细的投标预算书；4) 材料清单3.2.4 投标文件技术局部主要包含以下容：1) 施工技术案；2) 施工质量承诺及保证措施；3) 平安文明施工保证措施；4) 工程进度保证措施；5) 施工主要工序；6) 施工机械设备投入；7) 工程经理及工程管理人员配置；8) 其他需要提供的资料3.2.5 投标须仔细阅读招标文件所有的容，按招标

15、文件的要求提供投标文件，并保证所提供全部资料的真实性，以使其投标对招标做出实质性响应，否则，其投标可被拒绝。3.3 投标报价：3.3.1 根据招标人提供的有关资料、招标文件及招标文件补充答疑，结合自身情况自主报价。3.3.2 投标报价为投标人完成招标围各项施工费用的总和。投标人不得以任理由重复计算相关费用。3.3.3 投标报价是各投标人应充分考虑施工期间各类装饰材料的市场风险和政策性调整风险，今后除设计变更增减外，一律不作调整。3.3.4 投标人可根据勘察现场了解的工地情况、位置、交通、存储空间、装卸限制、施工时间限制及任其他可能影响施工报价的情况，任因疏忽或误解工地情况而导致的索赔或工期延长

16、申请将被拒绝。3.3.5 投标人的投标预算书中假设出现招标围的漏项、错项、未列项时，均视为投标人利用投标技巧，已综合在报价以，以后一律不作调整。3.3.6 投标人的投标预算书中假设出现重复计算工程时，将在竣工决算中扣除。3.3.7 招标围的各分局部项工程，须按照规考虑可靠详细的施工组织设计，并在投标预算中计算各项措施费用，施工中假设出现按其施工组织设计无法实施的情况，则改变施工组织设计所增加的一切费用均由投标人自理。3.3.8 投标人对该工程只允有一份报价，招标不承受任有选择的报价。3.3.9 投标报价包括招标文件所确定的招标围的全部容，以及为完成上述容所必须的脚手架、运输机械使用费用，临时设

17、施、材料、材料试验、复检费、税费、劳务、施工配合和平安面等所需的全部费用，以及投标人派往现场的所有人员的保险费和本工程的保险费。所报价格必须包括为完本钱工程可能发生的一切费用。3.3.10 投标人按照招标文件中的投标格式填写投标总价和分项报价，其中，分项报价为：1，室装饰装修工程； 2，电气工程； 3.3.11 投标文件必须包括工程预算。该预算根据市场材料情况和市定额编制。并根据投标人意向，填报以下报价表说明：所有分项工程报价分别单列：室装修工程报价表实际报价万元单位面积价元/平米3.3.12投标人应综合考虑与其它施工单位配合作业的情况招标不支付配合费。3.3.13 报出详细工程预算书及预算书

18、编制说明分专业、报价汇总表及材料清单；按规分类的工程量清单。3.4工程预算编制依据：3.4.1 图纸及招标文件；3.4.2?建立工程工程量清单计价规?GB50500-2003；3.4.3?市建立工程预算定额?(2001年版)；3.4.4材料价格按照招标书中约定的相应材料的市场价以及暂定价为准。3.5 投标报价编制法 按照图纸和招标书中的相关要求由投标人根据设计图纸编制确定单价市场价和分项合价；3.5.2非设计和招标人的原因，不再修改合同价，重大设计变更或由于招标人的原因引起的工程造价的变化和修改方法在施工合同中规定。3.6 投标人*明文件 投标人必须提交证明其有资格和能力履行合同的文件，作为投

19、标文件的一局部：1) 法定代表人*明书；2) 法定代表人授权委托书；3) 企业根本情况表；4) 投标人营业执照复印件；5) 投标人施工承包资质证书复印件；6) 投标人平安施工可证复印件；7) 工程经理*书复印件；8) 工程经理*复印件；9) 近三年类似规模的业绩证明；10) 提供管理和执行本工程拟在施工现场的主要施工人员情况；3.7投标有效期3.7.1 自开标之日起15天日历日，在次期间，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。3.7.2 在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前，根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此投标人应以书面形式进展答复。同意延长投标有效期的投标

20、人既不能要求也不允修改其投标文件。3.8投标文件的份数和签署3.8.1投标文件一式四份，正本一份、副本三份，均需打印或使用不褪色的墨水笔工整书写，字迹应清晰易于识别。正、副本都应分别装订成册，并在封面右上角标明“正本、“副本字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。3.8.2 投标文件封面、投标函、投标*明文件、投标一览表及主要经济技术指标页必须加盖企业公章及法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章。授权委托书格式、签字、盖章及容均应符合招标文件要求，否则其投标文件作废标处理。3.8.3 全套投标文件应无涂改、行间插字或增删，如有修改，修改处应加盖投标人企业公章，否则其投标文件作废标处理

21、。3.9 投标文件的格式、装订、密封和标志3.9.1 投标文件格式要求按照招标文件提供的招标文件格式编写投标书后附；3.9.2 投标文件的装订：1) 商务标和技术标分别装订成册，装订式必须为“胶装。2) 投标文件按照正本一份副本三份合并装入一个包装袋密封，在包装袋封面注明 “投标文件,投标文件各册应具有相应的标识。3) 商务标和技术标应分装。3.9.3 投标文件的密封：投标文件外封袋的开口处及骑缝处应加盖公章；3.9.4 外封袋应写明工程名称、投标单位名称并盖章、法定代表人*并签字盖章、地址、联系和投标日期。. z.-四、投标文件的递交4.1 投标人有权拒绝承受任不符合、不响应招标文件实质要求

22、的投标文件。4.2投标人投标文件在投标截止时间前撤回或修改投标文件。4.3投标文件递交：4.3.1 各投标人于2015年9月2日17时前将投标文件送至开标会场见前附表4.3.2 投标人应按照招标文件规定的地址在截止时间前将投标文件送达招标人。4.4投标文件递交截止时间：2015年9月2日17时整。4.4.1投标文件递交截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。4.4.2 招标人按本须知规定以修改补充通知的式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在次情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的投标截止时间，均以修改后新的投标截止时间为准。4.4.3 招标人将拒绝在本须知规定的投标截止时间以后送

23、到的投标文件。4.4.4 投标截止时间后，投标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。4.5 投标文件的补充修改与撤回4.5.1 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已经提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的容为投标文件的组成局部。4.5.2 投标人的补充、修改或撤回通知，应按本须知相关规定装订、密封和递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充修改或“撤回字样。4.5.3 投标撤回通知书也可以采用 的式，照耀招标人在投标截止时间前收到此 ，但此 应满足以下条件：1) 件上应有投标人的单位名称、地址、并盖有投标人单位公章；2) 非常清楚的

24、标明“补充修改或“撤回字样；3) 有投标的签字人签字或随后有经签署确实认文本；4.5.4 根据本须知规定，在投标截止时间至投标有效期满之前的时间，投标人不得撤回其投标，否则，作为弃标处理。4.6 投标文件有以下情况之一，为未能对招标文件作出实质性响应，属于投标文件的重大偏差，作为废标处理。1) 低于本钱价；2) 未按照招标文件提供的投标文件格式的要求进展签字、盖章的；3) 未按照规定的格式填写、容不全或关键字迹模糊、无法识别的；4) 投标人递交两份或多份容不同的投标文件，或在一份招标文件中对同一招标工程报有两个或多个投标报价，且未声明哪一个有效；5) 投标人名称或组织机构与资格预审时不一致；6

25、) 明显不符合技术规、技术标准的要求；7) 投标文件附有招标人不能承受的条件；8) 投标书未采用“胶装的式装订；9) 投标人报价清单未按照招标文件的要求报价，存在重大漏项、缺项切在投标文件中没有说明 。10) 不符合招标文件中规定的其他实质性要求；. z.-五、工程款的支付式付款批次付款比例付款时间和说明首付款0%无中期款0%无尾款100%工程竣工验收合格，移交招标人使用，中标人向招标人提供施工质量证明文件、竣工结算报告、竣工图及完整的结算资料，经招标人和监理审核确认无误后15个工作日。保修押金0%无. z.-六、中标通知6.1 中标通知确定中标人后，招标人将以书面形式通知中标的投标人。中标通

26、知书成为合同的组成局部。6.2合同授予标准招标人将把合同授予其投标文件实质上最大限度响应招标文件要求且由评委会依法推荐的投标人。中标人不得擅自更换投标所报工程经理、不得弄虚作假、冒名顶替，否则一经发现，招标人有权废除授标。6.3合同的签署6.3.1双签订的合同以招标书中的?装饰装修工程施工承包合同?为准，除工程价款外不得有任的补充调整。6.3.2 中标人接到中标通知书后5日或按中标通知书规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表与招标人签署合同，招标文件、投标文件及中标文件承诺等均作为合同不可分割的组成局部。6.3.3 本招标文件的解释权归招标人。. z.-七、技术要求和技术规7.1执行规

27、、标准?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001?建筑装饰装修工程质量验收规?GB50210-2002?建筑电气工程质量验收规?GB50303-2002?建筑给水排水及采暖工程质量验收规?GB50242-2002?建筑地面工程质量验收规?GB50209-2002?建筑玻璃应用技术规?(JGJ113-97)?民用建筑工程室环境污染控制规?GB50325-2001?建筑工程文件归档整理规?GB/T50328-20017.1.9?建筑施工平安检查标准?JGJ56-997.1.10?建筑施工高处作业平安技术规?JGJ80-917.1.11?建筑机械使用平安技术规程?JGJ33-20017

28、.1.13?施工现场临时用电平安技术规?JGJ4-20054 其他、地和行业先行的有关技术规、规程及要求最新公布、执行的与本工程有关的规、标准等。当新规与老规不一致时，以新规为准。7.2对装修工程的总体技术要求原则上按给定的图纸进展施工。施工单位发现图纸中有不完善的地应及时向设计单位提出，以便设计单位能够及时完善相应图纸。7.3材料的供应和验收：工程材料均由投标人采购，所用材料在进场时需由监理单位、招标人共同验收合格后可使用。所有用于本工程的材料，都必须符合设计要求和规定的质量标准，并附有真实的出厂合格证与检测报告。进口材料还应提供海关商检部门出具的报关号及商检证明和原产地的标准。7.4材料性

29、能检测中标人必须在材料进场后，施工前按有关规要求，提交材料的产品合格证明书、性能检测、平安环保报告等全套资料。如果不合格，招标人有权要求投标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用由投标人负担，投标报价不得调整。投标人应针对所施工的工程提出施工标准和施工技术案，以及实行全程质量控制的措施。尤其对装修施工常见的影响装修质量和整体效果的问题要表达具体应对措施和法。做好成品半成品的保护，并列出实施保护的有效措施。竣工验收检查书面文件的容：A、设计图纸含说明书、设计变更技术核定单等B、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告等；C、隐蔽工程验收记录D、分局部项工程验收记录E、施工

30、记录F、特种材料、工件及的生产可证；. z.-八、材料清单工程量清单包厢工程工程名称单位工程量单价单项工程费用备注装修局部原始墙体撤除23.3 24砖墙砸除及排渣新开门口2.4 24砖墙砸除及排渣原门口封堵4.824墙砌筑及抹灰新建墙体9.324墙砌筑及抹灰吊顶94.5龙牌轻钢龙骨及膏板600*600地面地砖铺装94.5地砖、铺装费、水泥沙子及辅料凹凸墙面63.5轻钢龙骨打底、膏板基层，烤漆板起层墙面壁纸175无纺布壁纸门樘2实木复合门门套延米15.2实木复合门套地脚线米65.5实木复合线条窗帘滑道米16加强型铝合金滑道大白256一遍膏找平，2遍腻子乳胶漆1122遍立邦乳胶漆5寸筒灯个43雷士

31、32w吸顶灯个2雷士灯带米51雷士LED灯带电源插座个8雷士闭路电视插座个2雷士柱头包装项1细木板根底，外包膏板4分穿线管m以实际发生量计算1mm厚国标穿线管6分穿线管m以实际发生量计算1.2mm厚国标穿线管2.5m2电线m以实际发生量计算ZRBV津成电线4m2电线m以实际发生量计算ZRBV津成电线水电预收项50细木板根底，外包膏板小计软装局部布帘0装饰画个0电视个0绿植个0家具个0小计0设计费4000合计直接费工程管理费 %直接费* %税金直接费+工程管理费* %包括：营业税，印花税，企业所得税,工程总造价工程量清单卫生间工程工程名称单位工程量单价单项工程费用备注装修局部男卫顶棚撤除22.8

32、 原有棚板撤除及排渣吊顶22.8铝扣板卫生间隔断14.5定制成品隔断小便感应器个21mm厚国标穿线管筒灯个6雷士LED2.5m2电线m20ZRBV津成电线4m2电线m20ZRBV津成电线强弱电布置项1津成电线、穿线管小计装修局部女卫顶棚撤除25.75 原有棚板撤除及排渣吊顶25.75铝扣板卫生间隔断16.75定制成品隔断筒灯个6雷士LED2.5m2电线m25ZRBV津成电线4m2电线m30ZRBV津成电线强弱电布置项1津成电线、穿线管小计设计费项115001500合计直接费工程管理费 %直接费* %税金直接费+工程管理费* %包括：营业税，印花税，企业所得税,工程总造价第三章 装饰装修工程施工

33、承包合同施工合同发包甲 :远洋基业物业管理*承包乙 :工程名称 :红星食堂装饰及卫生间改造工程工程地点 ：*新区红星滨海社区A区物业大楼B1食堂签订日期 ： 年 月 日 施工合同发包甲 ：远洋基业物业管理*承包乙 ：项 目 名 称 ：红星食堂装饰及卫生间改造工程项 目 地 点 ：*新区红星滨海社区A区物业大楼B1食堂签 订 日 期 : 2015年 月 日 发 包 ：远洋基业物业管理* 以下简称“甲 住 所：省市经济技术开发区街21号法定代表人：武文勇联系： 87555210 传 真：08 ： *新区红星滨海新区A区物业大楼2F邮政编码： 116600承 包 ： 以下简称“乙 住 所： 法定代表

34、人： 联系： 传 真：07 ： 邮政编码： 116000第一条 词语定义在本文件中，以下词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1.1 本合同：在本合同特指本?施工合同?。1.2 工程：指红星海食堂装饰及卫生间改造工程施工工程。1.3 合同价款：指甲、乙双在本合同约定的、用以支付乙按照合同要求完成全部施工及安装工程容的价款总额。1.4 费用：指甲在合同价款之需要直接支付的开支或乙应承担的开支。1.5 工期：指本合同约定的、按总日历天数包括一切法定节假日在计算的施工及安装工期天数。1.6 要求：指由甲提供或乙提供经甲批准确认，按甲的要求施工。1.7 施工场地：指供乙施工、操作、运输、堆

35、放材料的场地及乙施工围的场地。1.8 施工设备和设施：指乙为了工作而提供的全部设备、材料、工具，包括全部临时性机器设备及工具等。第二条工程概况2.1 工程名称：红星海食堂装饰及卫生间改造工程2.2 工程地点：*新区红星滨海社区A区物业大楼B1食堂第三条乙工作围及工作容3.1乙工作围:红星海食堂装饰及卫生间改造工程3.2乙工作容: 装修图纸围明示或隐含的全部容 负责该工程围与本工程有关的施工工作。3.2.2负责办理工程施工的必需的全部手续并承担费用。3.2.3负责施工围的平安围护搭设和平安警示等工作。3.2.4负责施工中的定期清洁工作、承包围清洁及外排施工垃圾至排渣站点等。第四条合同工期4.1总

36、工期：开工时间： 2015 年月日 竣工时间： 2015 年月日工期为 15 天,工期含一切法定节假日、休息日等在，该等因素不作为延长工期的因素。4.2工期顺延4.2.1因以下原因造成装修工作停滞，经甲代表确认，工期相应顺延：1天气或其他不可抗力因素；2由甲代表发出的施工暂停指令；上述情况发生后，乙应以书面文件形式提交甲及时确认。4.2.3乙在以上情况发生后3日，就延误的工期原因以书面形式向甲代表提出报告，经甲代表确认后，工期相应顺延；乙在以上情况发生后3日未就延误工期以书面形式向甲代表提出报告，视为放弃顺延工期要求。第五条合同价款及支付5.1本合同总价固定不变为人民币元，大写：人民币 元整。

37、本合同为包工包料合同，合同总价一次性包死固定不变，不因任因素变动而调整；其中已包含且不限于乙完本钱合同约定工作容甲需支付的材料费、机械设备费、运输费、人工费、临时水、临时电等全部费用。除本合同另有约定外甲无需向乙支付其他任费用。5.2支付式:按工程进度付款。工程全部竣工，并经甲整体竣工验收合格后，乙向甲提交完整的结算资料，经甲确认后，甲向乙付至合同价款的100%，如果乙存在违约行为，甲有权直接从总价款扣除，乙对此无异议。甲每次付款前，乙应向甲提出付款申请并提供等额合法发票，否则甲有权拒绝付款。第六条质量标准与工程验收6.1工程质量等级：合格，保证通过甲及相关部门验收。6.2工程质量保证措施：根

38、据本工程特点，乙对关键部位及质量通病部位必须有明确的质量保证措施，施工中格按照此措施、案执行。6.3乙必须格按照甲要求的施工工艺进展装修施工。假设甲发现乙施工工艺与甲要求不符，乙应按照甲的要求重新施工，工期不予顺延。6.4乙施工全部完毕后，应在48小时向甲代表提交书面验收申请，甲在接到通知后于48小时组织验收，并于七日提出验收结果报告；甲验收不合格的，乙必须在要求的期限进展整改，直至验收合格。甲出具最终验收合格文件之日期，为乙实际工程竣工日期。6.5乙在竣工验收合格后七日向甲提供竣工存档档案资料两套。第七条材料7.1乙负责采购的材料，其质量、样式、规格、品牌等技术条件必须达致相关行业合格标准、

39、满足设计图纸要求及工程使用需要，相关资料齐全；主要材料品牌及规格按照本合同执行。7.2特殊情况，乙提出同质同标同价位产品，经甲和监理书面确认后，双可协商调整、变换，新的材料品牌价格需要重新确认，否则视为乙违约。7.3所有运送至施工场地的材料，均需附有制造商的标记及其他必要的相关材料包括但不仅限于合格证、检测报告、使用说明书等。7.4乙材料采购、到货进度、数量必须满足工期的要求。7.5在施工过程中甲有权随时检查装修材料，假设发现所用材料的品牌、规格、质量与原设计规定不符，乙应无条件更换；否则甲有权责令乙停工和对其进展经济处分，并且甲有解除合同的权利。第八条施工组织设计和进度方案乙应在签订本合同时

40、向甲报呈施工组织设计，经甲批准后，可组织实施。施工组织设计要物量具体、现场作业环境考虑全面、工序安排合理有序、施工人数和工种配备合理。第九条工程施工管理及要求9.1施工管理本工程不得以任理由转包，甲发现现场乙人员与施工组织设计中不符，视为乙私自分包。甲负责施工现场整体调度和协调、管理工作，乙必须积极配合并服从甲的管理，必须遵守甲关于施工现场的管理规定和规章制度，否则乙承诺按相关管理规定和规章制度承担相应责任。乙施工过程中应注意对施工围临近的墙面、地面等进展平安防护，应防止对其造成破坏、损伤，否则须向甲按实赔偿。9.2进度管理和控制乙声明甲已向乙强调甲对工程进度的格要求，乙保证按本合同约定及双确

41、认的施工组织方案施工，留有足够的检查、整改时间，充分考虑施工过程中的各种风险。在整个工程建立期间，乙应提供一套完成的质量保证系统，对工程主要质量通病的处理和防治要有具体施工措施。9.3质量管理和控制乙进入现场后，首先应复核甲或规划部门提供的高程控制点标高和平面坐标点位置，确认无异议后再进展施工。9.4 HSE要求平安管理.1乙对整个施工过程的平安负完全责任，并承担因此而产生的一切费用。.2乙有责任照料在施工现场的所有人的平安，尽合理的努力保持现场和工程无平安隐患，去除不需要的障碍，以免对这些人造成危险。.3乙负责施工现场的保安工作，制止与本工程无关的人员进入施工现场，以免影响正常的施工作业；负

42、责催促进入现场人员佩戴平安保护装备，未按要求佩戴平安保护装备人员一律制止进入施工场地。.4乙应向其所有人员提供所需的平安保护装备，并承担费用。没有按规定要求配备平安保护装备或没有正确使用平安保护装备的乙现场员工，不得参加本工程的工作。.5乙应配备足够的设备器材和采取有效的防措施，防止各种平安隐患，使工程免受损失或恶劣天气的影响。文明施工及卫生管理.1乙必须按文明施工的规定和要求组织施工，做到工完料净场清，必须保持施工现场的清洁。.2乙在撤场时，应当按规定清理好工程现场及成品，到达甲满意。第十条 违约责任10.1在工程质量保修期，乙假设不能按照11.2条要求及时进展维修，每拖延一天乙向甲支付赔偿

43、金2000元，甲有权自保修金中直接扣除，乙对此无异议。10.2如因乙原因不能按合同工期竣工，每延误一天，乙按工程总造价1%向甲支付违约金，超过10天甲有权解除合同，乙应向甲承担违约责任。10.3除本合同另有约定外，乙不履行本合同约定义务，且在甲要求的期限仍不履行或怠于履行的，甲有权解除本合同。10.4因乙原因导致本合同解除的，双根据甲验收合格的施工工程量据实结算工程款，乙应向甲支付未合格施工工程量对应价款20%的违约金。如给甲造成其他损失的，乙还应赔偿全部损失。10.5因甲原因本合同解除的，双根据甲验收合格的施工工程量据实结算工程款，除此之外，甲不承担其他责任或费用。10.6乙不得偷工减料，也

44、不得转包或分包，否则甲有权解除本合同，并要求乙承担合同解除的违约责任。10.7合同履行过程中乙违反任一项义务的，甲有权要求其限期整改。如乙在甲要求的期限无法整改完善的，甲有权解除合同。10.8 本合同约定乙应承担违约金金额如缺乏以弥补甲实际发生的直接及间接经济损失的，乙仍应继续承担全额赔偿责任。第十一条 工程质量保修11.1工程质量保修围为乙维修的工程围；保修期限自工程整体竣工自甲验收合格之日起两年。11.2在保修期，假设出现质量问题，乙应在甲通知后24小时派人员到现场无偿完成维修，乙未及时完成维修，甲有权自行或另行委托他人进展合理处理，处理结果视为乙默认，由乙承担所发生的费用及给甲造成的全部

45、损失，乙并承担10.1条违约责任；假设因此给甲或第三人造成经济损失的，乙负责所有的投诉及索赔费用。11.3以上应由乙承担的费用或损失，甲有权从保修金中直接扣除，乙对此无异议。11.4乙维修人员到达现场履行保修义务时，要按照甲或物业人员要求填写相关文件记录；乙施工时要做到文明、平安施工，效劳要热情到，维修完毕要清理现场。维修完毕要通知甲或物业人员对维修部位进展检验，如验收不合格，乙必须重新施工，直至验收合格。第十二条争议解决10.1双未尽事宜，可协商解决，另行签订补充条款，协商未果，任一可向甲所在地人民法院提起诉讼。10.2双在履行合同的过程中，即使发生争议，乙仍应保证按期、按约定质量完工，继续

46、履行合同。第十一条 协议生效11.1 本协议自甲乙双签订盖章之日起生效11.2 本协议一式伍份，甲肆份，乙壹份，具有同等法律效力。 以下无正文甲印章： 乙印章：法定代表人或委托代理人签字：法定代表人或委托代理人签字：联系式： 联系式：. z.-第四章 图纸总平面图：. z.-大包厢效果图：小包厢效果图： 卫生间效果图：第二局部 投标书格式一、封面二、投标函三、法定代表人*明书或授权委托书原件四、效劳承诺书五、资料文件：1营业执照复印件2资质等级证书复印件3税务登记证、财务审计报表复印件4过去三年投标人完成的类似规模的工程及证明文件施工承包合同的首页和尾页5 拟参建本工程工程的现场管理和实施合同

47、的主要人员资格表附专业*书6工程经理履历表7为实施本工程投标人拟投入的主要设备8投标文件主要容汇总表9投标人所需做的其它说明10资信证明六、工程造价文件：1预算书附预算编制说明及计算书2工程报价表附调价说明3工程材料清单七、施工案：1施工进度组织方案，各分部、分项工程施工技术、质量、平安措施2工程质量、平安、文明施工保证体系及措施3合理化建议4附带的优惠条件注：投标人必须按照招标给定的格式、顺序、要求编写、装订投标文件。. z.-一、封面投 标 文 件工程名称：投标人：盖章 法人代表：盖章日 期：二、投标函格式致：招标人名称1、根据已收到的工程的招标文件，遵照?人民国招标投标法?的规定，我单位

48、经考察现场并详细研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、技术规和其他有关文件后，我完全无任附加条件，成认招标文件中各项条款。我愿意按照招标文件中各项条款的要求，以万人民币的投标报价，按上述合同条款的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我中标，我保证在签订施工合同后的日开工，在天日历日竣工并移交整个工程。质量标准为合格。3、如果我中标，我将按照招标文件和合同条款的规定提交规定数额的履约保证金，并对此承担责任。4、我的其他优惠条件：5、我同意在招标文件中规定的投标有效期，本投标文件始终对我有约束力且随时可能按此投标文件中标。6、除非另外达成协议并生效，你的中标通知书和本投标文件将构成约束

49、我们双的合同。法定代理人签字盖章：公司名称盖章：地址：日期：其他投标格式法定代表人*明书单位名称：地址：姓 名：性 别：年 龄：职 务：系的法人代表，为施工的工程，签署上述工程的投标文件、签署合同和处理与之有关的一且事物。特此证明投标人盖章：日期：注：后附法定代表人的*复印件授权委托书如有授权时本授权委托书声明：我*系投标人名称的法定代表人，现授权委托单位名称的*为我公司代理人，以本公司的名义参加招标人的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以成认。代理人无转委托权，特此证明。代理人：性别：年龄：单位: 部门: 职务：投标人：盖章法定代表人：签字、盖章日期：年月日注：后附法定代表人及委托代理人的*复印件效劳承诺书投标人承诺容：投标人法定代表人签字：日期：年月日2012年以来已完类似工程工程工程名称工程类别工程类型工程规模开竣工日期质量标准备注拟参建本工程工程的现场管理和实施合同的主要人员资格表附专业*书职务*职称本单位工作年限经历年限专业证书编号证书级别工程经理履历表*出生时间性别毕业院校学历现工作单位职务证书标号级别工作简介及业绩自参加工作：为实施本工程投标人拟投入的主要设备设备名称设备型号制造年份设备数量设备状况自有或租赁或准备购置. z.