空调采购安装合同范本

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1、空调设备供货及安装工程发包人：承包人：第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：陕西联众工程设备有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程有关事项协 商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：安康瀛湖大坝旅游服务区游客服务中心及游客码头空调项目工程地点：安康市汉滨区瀛湖镇大坝码头工程内容：安康瀛湖大坝旅游服务区游客服务中心及游客码头空调项目空调设备供货及安装工程中所包含的空调及通风设备、材料购置、安装等为完成本工程及保 修、维修期内所需的的全部工作内容二、工程承包范围工程承包范围包括但不仅限于：1、中

2、央空调系统优化设计；2、中央空调系统含设备供货、安装、调试、冷媒管、冷凝水管、风管、风口 等制安；3、中央空调设备运输、吊装、安装、接线、调试等工作内容；4、完成本项目的安装和调试工作并通过政府有关部门的检测和验收；5、提供保养、操作、紧急处理程序及维修的说明书，并负责对甲方和甲方委 托的物业公司的职员进行整个系统操作、 维修、保养及紧急处理程序的培训；6、在两年质量保证期内，对乙方提供的产品质量缺陷及安装工作的缺陷提供 免费维修及保养服务。三、合同工期1、开工日期 2017 年3月20日，竣工日期 2017 年4月15 日。2、开工日期如有变更，以发包人工程部的书面通知开工日期为准。四、质量

3、标准执行国家有关的施工技术规范及验收标准；技术要求：达到、不低于图纸设计要求；工程质量标准：合格五、承包方式工程承包方式：设备供货与安装总承包。六、工程总价款：本工程采用固定总价合同，合同总价：Y 699560 元（大写： 陆拾玖万玖仟伍佰陆拾元整），详见附表合同价格明细表。本工程采用“交钥匙 工程”承包方式，实行包人工、包设备及材料、包施工（安装）、包调试、包工期、包质量、包安全文明施工、包半成品及成品看护和维护（正式移交前）、包保修及设备安装过程中需土建单位配合的费用、税费等一切内容的总承包方式， 即承包人从开始施工至工程全部验收合格并交付发包人使用及质量保修期内的 所有费用。承包人不得以

4、材料采购困难、设备材料涨价、人工工资上调等一切因 素要求增加工程总价款。按规定由承包人交纳的各项费用已包含在本合同工程总价款内，由承包人自行向当地税务部门和其他管理部门交纳。本合同履约保证金伍万元整，由承包人投标保证金自动转为履约保证金，在 履约过程中承包人无违约情况发生待工程全部完工后，无息退还承包人。七、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书（附件1附件2）2、投标书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、招标图纸6、国家标准、规范及有关技术文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。以上文件相互补充，若有不同之处，以次序在先者为准。八、本协议书中有关词

5、语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它 们的定义相同九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承 担工程质量保修责任。十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 支付的款项。合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。发包人：（公章）住 所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：承包人：（公章）住 所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：第二部分 通用条款第 1 条 定义除本合同上下文另有规定外，下列术语具有如下含义：1.1 “合同”指买卖双方签署的合同协议书、合同通用条

6、款、合同专用条款以及 合同协议书中载明的其他文件所组成的整体，包括双方根据合同规定不时所进行的 修改和补充。1.2 “买方”指购买合同货物和技术服务的法人或其他组织，包括其法定的承继 者和经许可的受让人。1.3 “卖方”指提供合同货物和技术服务的法人或其他组织，包括其法定的承继 者。1.4 “分包商” 指接受卖方根据本合同所进行的分包的其他法人或组织及该法人 或组织的继任方。1.5 “合同总价” 指根据合同规定，就卖方正确完全履行合同义务买方应支付给 卖方的总费用。1.6 “合同货物”指卖方根据合同所需供应的机器、装置、材料、物品、专用工 具、备品备件、消耗品和有关物品。1.7 “备品备件”

7、指卖方根据本合同提供的备用部件，包括随机备品备件和买方 根据实际运行要求所需的生产用备品备件。1.8 “技术资料”指与合同货物相关的设计、制造、监造、检验、安装、调试、 验收、性能验收试验、 技术指导和运行维护等文件 （包括图纸、各种文字说明、 标准、 各种电子版文档等 ）。1.9 “技术服务” 指由卖方提供的与本合同货物的设计、 设备监造、检验、土建、 安装、调试、验收、性能试验、运行、检修有关的技术指导、技术配合、技术培训 等全过程的服务。1.10 “监造”指在合同货物生产制造过程中，由买方委托的监造单位对卖方提 供的合同货物的关键部位进行质量监督。1.11 “监造代表” 指由买方委托的监

8、造单位派出的对合同货物进行监造的人员。1.12 “现场”指将要进行合同货物安装和运行的地点。1.13 “验收”指为证明合同货物已完成安装、调试和性能试验且试运行合格而 按照合同规定进行的活动。1.14 “法律”指中华人民共和国现行的法律、行政法规、部门规章、地方性法 规、地方政府规章及其他对本合同履行可能产生影响的规范性文件。1.15 “书面形式”指合同文件、信件和数据电文（包括传真、电子数据交换和 电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.16 “元”指专用条款中约定的合同计价货币单位。1.17 “日（天）”指公历日。第 2 条 合同标的2.1 卖方根据合同需供应的合同货物的名称、规格

9、（型号 ）、数量见合同附件 1 和 附件 3 。2.2 卖方保证其供应的合同货物是全新的，安全的、技术水平先进的、成熟的、 质量优良的，设备的选型符合安全可靠、经济运行和易于维护的要求。合同货物的 技术规范、技术经济指标和性能应符合合同附件 3 的规定。2.3 本合同下的供货范围包括所有合同货物、 技术资料和技术服务， 详见合同附 件 3 。2.4 如果在执行合同过程中发现合同规定的设备材料、 技术资料、 专用工具、备 品备件和技术服务有任何漏项和短缺，而该遗漏或短缺部分确实是卖方供货范围中 应该有的，并且是满足合同对合同货物的性能保证值要求所必须的，卖方均应负责 将遗漏或短缺的部分补上，发生

10、的费用由卖方承担。2.5 合同终止后，在买方要求时， 卖方应以最优惠的价格向买方提供修理和维修 合同货物所必要的备品备件。合同货物质量保证期结束后，卖方应根据买方要求在 合同范围内，免费继续向买方提供关于完善合同货物的所有技术资料。第 3 条 合同价格与付款3.1 本合同总价见合同协议书， 含卖方将合同货物运抵交货地点并履行完其他合 同义务所需的全部费用，分项价格见合同附件 1 。合同总价在本合同期限内固定不 变。3.2 本合同计价货币、付款方式及支付进度见合同专用条款。3.3 合同货物的付款日期以买方在银行办理支票、 电汇或银行承兑汇票的日期或双方约定的日期为准。此日期即本合同第 11.2

11、条计算迟延付款违约金时间的依据。3.4 卖方若变更本合同的收款单位、 收款账号， 应及时向买方提供其所要求的证 明文件。3.5 买方有权从到期应向卖方支付的价款或履约保证金中扣除卖方应支付的违 约金或赔偿金。第 4 条 交货4.1 合同货物交货时间见合同附件 1 。附件 1 未规定交货时间的合同货物应按照 实际安装进度的需要发货。4.2 如买方需变更交货时间，应提前 30 日（含本数）采用传真或函件等方式通 知卖方。4.3 卖方如需提前交货，需提出书面要求并征得买方同意。4.4 合同货物交货日期以符合合同要求的合同货物包括备品备件， 到达合同约定 的交货地点为准。此日期即为本合同第 11.1.

12、4 条计算迟延交货违约金时间的依据。4.5 在合同货物备妥发出前 24 小时内（含本数），卖方应以传真或函件等方式 向买方提交发货通知单，通知应包括以下内容：（1）合同号 / 产品工号；（2）货物发运日；（3）货物名称及编号；（4）货物总毛重；（5）外形尺寸；（6）总包装件数及箱号；（7）交运车站（码头）名称、车号（船号）和运单号；（8）本批货物的装箱清单两份；（9）毛重超过20吨或包装尺寸超过9 X3 X3m的每件货物的名称、重量、重心、 起吊点、体积和件数；（ 10 ）双方约定的其他内容。4.6对于毛重超过20吨或包装尺寸超过9 X3 X3m的货物和特殊形状的包装物， 卖方应在发运前 5

13、天给买方空邮三份包装说明单，注明重心和起吊点等事项。4.7 如果合同货物是易燃和危险的，卖方应在发运 15 天前（含本数）向买方提 交 6 份说明合同货物名称、性能、保护措施和处理事故的方法的报告。4.8 如果在运输期间对合同货物温度有特殊的要求， 卖方应在发运前 5 天给买方 空邮 2 份注意事项的报告。买方将把这一报告认作安排运输和存放的基础。4.9 卖方应按照附件 3 的要求准备满足工程所需的图纸及产品合格证书等技术 资料，并按合同附件 3 的时间要求提交给买方或买方指定的设计单位。以邮寄方式 提交技术资料的，每批技术资料交邮后，卖方应在 24 小时内（含本数）将技术资料 的交邮日期、邮

14、单号、技术资料的详细清单、件数及重量、合同号等以传真通知买 方和买方指定的设计单位。4.10 技术资料以到达买方或买方指定的设计单位的日期为实际交付日期。此日 期将作为按合同第 11.1.5 条对任何延期交付资料进行延期违约金计算的依据。如果 技术资料经买方或买方指定的设计单位检查后发现有缺少、丢失或损坏，但非买方 原因，卖方应在收到买方通知后 10 天内（含本数）（对急用者应在 3 天内（含本数） 免费向买方补充提供丢失、缺少或损坏的部分。卖方所提供的图纸若有错误，应及 时免费向买方提供正确的图纸并按本合同第 11.1.5 条进行赔偿。如因买方原因发生 丢失或损坏，卖方应在接到买方通知后 7

15、 天内（含本数）（对急用者应在 3 天内（含 本数），向买方补充提供，费用由买方承担。4.11 卖方应提前 2 天通知买方交运日期（变压器应提前 5 天通知买方交运日 期）。买方有权派遣代表到卖方工厂及装货车站检查包装质量和监督装车情况。如果 买方代表不参加或不能及时参加检查时，卖方有权按原定时间发货。上述买方代表 的检查与监督并不免除卖方应承担的责任。4.12 合同货物的收货单位、联系人和联系电话见专用条款。4.13 收货单位所开具的收货单，并不代表卖方交货完毕；卖方交货后，应通知 买方在 7 日内（含本数）开具收货单。4.14 卖方负责办理发运合同货物所需要的运输手续及合同货物交付前的运输

16、， 合同货物运抵并卸至合同约定交货地点前的一切质量和安全方面的风险责任由卖方 承担。卖方应负责尽快对丢失的合同货物补充供货， 修理和 /或更换损坏的合同货物， 并承担由于补充和 /或修理和 /或更换损坏的合同货物而发生的一切费用。4.15 卖方负责办理合同货物从出厂至指定的交货地点运输途中的保险，保险受 益人为卖方，保险范围应包括卖方负责运输的全部合同货物，险种为合同货物价值110 的“一切险”，保险费由卖方承担。第 5 条 包装与标记5.1 卖方交付的所有合同货物均应符合相关包装储运指示标志的规定， 按照国家 标准最新的规定进行包装，满足长途运输、能承受水平受力、垂直受力、多次搬运、 装卸、

17、防潮、防震、防碎等包装要求。卖方并应按照合同货物的特点，按需要分别 加上防冲撞、防霉、防锈、防腐蚀、防冻的保护措施，以便合同货物在没有任何损 坏和腐蚀的情况下安全地运抵合同货物安装现场。合同货物包装前，卖方应负责按 部/套进行检查清理，不留异物，并保证零部件齐全。5.2 卖方对包装箱内的各散装部件在装配图中的部件号、零件号应标记清楚。5.3 备品备件及专用工具应分别包装，标记清楚并与主设备一起发货。5.4 卖方应在每件包装箱的两个侧面上， 用不褪色的油漆以明显易见的字样印刷 以下标记：（1）合同号 / 产品工号；（2）出厂编号 / 出厂序号；（3）到货站；（4）收货人名称；（5）设备及部件名称

18、；（6）箱号 /件号；（7）毛重 /净重；（8）体积（长x宽x高，以毫米表示）；（ 9）货物运输警示标识；（ 10 ）其他应标记内容。凡重量达到 2 吨的合同货物或特殊形状的货物，应在包装箱的侧面以运输常用 的标记和图案标明重量及起吊位置，以便于装卸搬运。按照合同货物的特点，装卸 和运输上的不同要求，包装箱上应明显地印刷“禁止溜放” 、“勿倒置”、“防雨”等 字样，标有适当的习惯用符号和直观标记。5.5 对裸装货物应以金属标签或直接在货物本身上注明上述有关内容。 大件货物 应带有足够的货物支撑或垫木。5.6 每件包装箱内，应附有包括分件名称、数量、图号的详细装箱单及装配所必 需的机器和部件的装

19、配图。外购件包装箱内应附有产品出厂质量合格证明书、技术 说明各一份。5.7 合同附件 1 中列明的备品备件及专用工具应按每台 / 套货物分别包装并在包 装箱外加以注明，一同发货。小件货物及松散零星的部件应采用适当的包装方式， 装入尽可能小的完好的包装箱内，并尽可能整车发运。5.8 所用包装箱应能防盗并能防止货物及零部件的损坏。 包装物编号不得重复使 用。卖方与其分包商的货物不得用同一箱号。5.9 对于需要保证精确装配的洁净加工面的货物， 其加工面应采用优良耐久的保 护层（不得用油漆）以防止在安装前发生锈蚀。5.10 卖方交付的技术资料应装订成册并使用适合于长途运输、多次搬运、防雨 和防潮的包装

20、。每包技术资料的封面上应注明下述内容：（1）工程名称 / 合同号；（2）收货人名称；（3）目的地；（4）设备毛重。每一包资料内应附有技术资料的详细清单一式二份， 标明技术资料的序号、 文件 项号、名称和页数的明细表。5.11 卖方用于设备 / 材料等货物的包装材料（松木） ，必须依法办理植物检疫手 续，提供当地森检部门出具的 植物检疫证书，并作为接收资料移交给买方， 否则， 买方有权拒收并视为卖方违约行为。卖方出具的植物检疫证书涉嫌造假的，卖 方应承担由此带来的一切损失。第 6 条 技术服务和联络6.1 卖方应按照合同附件 3 的规定指派经验丰富的技术人员到现场进行技术服 务，负责解决合同货物

21、在安装、调试、试运行过程中发现的质量问题，全权处理现 场开箱过程中出现的问题。参加指导安装调试的人员必须具有较高的技术水平，能 够协调或解决安装调试过程中的全部问题，并使买方技术人员应能达到熟悉产品的 运行，并能进行一般的维护。参加试运行的人员能够全权处理设备所有问题。卖方 技术人员若不能胜任工作，买方有权要求卖方在不影响工程进度的条件下重新选派 服务人员。买方如需上述技术服务，以招标文件中技术规范部分的相关规定为准。6.2 当买方要求卖方进行现场服务时，卖方技术人员应在接到买方通知后 24 小 时内（含本数）给予答复并在 48 小时内（含本数）到达现场。附件 3 另有规定时除 外。6.3 卖

22、方技术人员在现场进行技术服务时应严格遵守施工现场的各项安全规章 制度，自觉做好安全保护措施（如进入施工现场需佩戴安全帽等） ，接受现场的监督 管理；在施工现场未经许可，不得拆卸、涂抹、损坏任何货物；对合同货物的调试 要在现场监理的监督下进行操作，必要时须经过现场监理或项目部负责人的同意。 若卖方技术人员违反现场安全规章制度，买方有权提出更换不符合要求的卖方现场 服务人员，卖方应根据现场需要，重新选派买方认可的服务人员。因上述原因引起 的一切后果，由卖方承担。6.4 卖方应在合同生效后 15 天内（含本数）以传真方式向买方提交执行附件 3 规定的技术服务工作的组织计划一份，双方据此确定技术联络会

23、的次数、时间和地 点。6.5 卖方有义务在必要时邀请买方参与合同货物的技术设计， 并向买方解释技术 设计。6.6 如遇有重大问题需要双方立即研究协商时， 任何一方均可建议召开会议， 一 般情况下，另一方应同意参加。6.7 对每次会议及联络， 双方均应签署会议纪要或联络纪要， 所签纪要文件与合 同具有同等效力，双方均应遵照执行。如涉及合同变更，需经双方协商一致，并按 第 12 条的规定办理。6.8 若卖方的分包商需要参与合同货物的部分技术服务或现场工作， 费用自行负 担。6.9 对于双方协商确定的安装、调试和运行技术服务方案，卖方如有修改， 须以 书面形式通知买方，经买方确认后方可实施。为适应现

24、场条件的要求，买方有权提 出变更或修改意见，并书面通知卖方，卖方应给予充分考虑，尽量满足买方要求。6.10 买方有权将卖方的货物设计、安装和技术服务方案以及卖方所提供的一切 有关合同货物的资料和图纸等复印分发予买方有关的各方。第 7 条 监造与检验7.1 监造7.1.1 买方有权委托监造单位派出驻厂监造组依照合同附件 3 的规定，对本合同 货物的制造过程进行监造和出厂前检验。 卖方应配合买方组织的监造及出厂前检验， 按驻厂监造组的要求及时、无偿提供合同货物的设计文件、工艺文件、工艺标准、 检验标准、设计联络会纪要、图纸、工艺和检验记录、监造见证文件等资料，并承 担由此发生的配合费用。7.1.2

25、 卖方应在本合同生效之日后 15 日内（含本数）按照合同附件 3 的要求， 向买方提供本合同货物的设计、制造和检验标准的目录。7.1.3 卖方应为买方的监造和检验提供：（1）根据本合同货物月度生产进度提交月度检验计划；（2）提前 10 日将货物的监造项目和检验时间通知买方监造代表；（3）为买方监造代表提供查阅与合同有关的卖方的技术标准、图纸及文件；（4）为买方监造代表提供生活方便，费用由买方自理。7.1.4 在监造过程中如发现合同货物存在质量问题或不符合本合同规定的标准 或包装要求时，买方监造代表有权提出意见，卖方收到买方监造代表的意见后应采 取相应措施，保障交货质量。7.1.5 由卖方供应的

26、所有合同货物及部件出厂时， 应附有制造厂签发的产品质量 合格证，作为交货时的质量证明文件。对于某些主要合同货物，还应有买方监造代 表会签的监造与检验记录和试验报告。由卖方供应的主要合同货物（如变压器、电 抗器、组合电器、断路器）出厂时应具备监造代表签署的设备出厂见证表 。7.1.6 不论买方监造代表是否参与了监造与检验或者是否签署了监造检验记录 或报告，均不能免除卖方对货物质量应尽的义务，也不能代替合同货物到达交货地 后买方根据合同进行的现场检验。7.1.7 合同签署后， 卖方应将合同签约及执行情况的相关信息和买方拟进行监造 的合同货物的生产监造信息定期向专用条款约定的监造单位及其他相关单位报

27、送。 合同货物中变压器、电抗器、组合电器、断路器、互感器、隔离开关等设备的监造 信息每两周报送一次；电容器、避雷器、绝缘子、导地线、光缆、铁塔和电缆等其 他设备 /材料的监造信息每周报送一次；期间如有影响合同货物质量和工期的重大事 件发生，须及时通报。7.1.8 卖方报送的监造信息应包括以下内容 :（1）供货合同的订立、履行等情况；（2）监造合同的订立、履行等情况；（3）制造单位质量管理体系；（4）制造单位生产质量负责人名单及联系方式 （办公室电话、移动电话、传真、 电子信箱 ）；（5）买方驻厂监造代表名单及联系方式；（6）原材料到货情况；（7）生产进度计划；（8）实际生产进度；（9）出厂交、

28、验货情况；（10）生产过程中出现的问题及处理结果。7.2 抽检买方有权对任意项目签约的合同货物 （包括原材料） 进行抽检， 卖方应积极配合 并提供抽检所需的资料和必要条件。买方对抽检另有要求的，按其要求执行。7.3 现场检验7.3.1 合同货物到达交货地点， 卖方应在接到买方通知后及时到交货地点与买方 一起根据运单和装箱单组织对合同货物的包装、外观及件数进行检验。如发现有任 何不符合之处且经双方代表确认属卖方责任的，由卖方负责处理。买方应提前 3 个 工作日将现场到货检验的日期通知卖方，并为卖方检验人员提供工作和生活方便， 费用由卖方自理。如检验时，卖方人员未按时赶赴现场，买方有权自行检验，检

29、验 结果和记录对双方同样有效，并可作为买方向卖方提出索赔的有效证据。7.3.2 现场检验时，如发现合同货物由于卖方原因有任何损坏、缺陷、短少或不 符合合同规定的质量标准和规范，双方应做好并签署检验记录，各执一份，作为买 方向卖方提出索赔的有效依据；如果由于买方原因，发现合同货物有任何损坏、缺 陷或短少，卖方在接到买方通知后，应尽快修理、更换或补齐相应的部件，费用由 买方承担。7.3.3 卖方对买方根据上述规定提出的索赔如有异议， 应在接到买方索赔通知后7 日内（含本数）提出，否则视为接受买方的索赔要求。卖方可在接到索赔通知后10 日内（含本数），自费派代表赴检验现场同买方代表共同复验。7.3.

30、4 如双方代表对共同检验中的检验记录不能取得一致意见时， 任何一方均可 提请国家质量监督检验机构进行商检，该商检结果为最终检验结果，对双方均有约 束力。7.3.5 如果现场检验时，发现合同货物由于卖方原因有任何损坏、缺陷、短少或 不符合合同规定的质量标准和规范的情况，卖方应尽快自费进行修理、更换或补齐 短缺部件，由此产生的制造、修理和运费及保险费等一切相关费用均由卖方负担。 修理、更换后的货物或经补齐的短缺部件到达交货地点的时间为该货物的实际交货 期，并可作为计算卖方迟交违约金的依据。7.3.6 以上条款所述的各项检验是指现场的到货检验， 现场检验未发现问题或卖 方已按索赔要求予以修理、 更换

31、或补齐了短缺部件， 均不能视为卖方按合同第 9 条、 第 11 条及合同附件 3 的规定应承担的责任的解除。第 8 条 安装、调试（试运行）和验收8.1 本合同货物由买方根据卖方提供的技术资料、 检验标准、 图纸及说明书进行 安装。卖方应充分配合，采取一切必要措施，使合同货物尽快投产。8.2 本合同货物安装完毕后的验收按照合同附件 3 的规定进行。8.3 合同货物出厂前， 买方将视工程项目实际情况， 派员前往卖方工厂参加出厂 试验以及相关设备的联合调试。8.4 合同货物安装完毕后，卖方应派人参加调试，并尽快解决出现的问题，调试 所需时间应按合同约定为准。8.5 在合同履行过程中，对由于卖方原因

32、需要进行的检查、试验、再试验、修理 或更换，卖方应承担进行上述工作所需的费用。买方应做好安排以便进行上述工作。第 9 条 质量保证9.1 合同货物的质量保证期为从合同货物通过验收并投运后 12 个月（含本数）， 如果由于买方原因未在最后一批货物到达交货地之日起 10 个月内（含本数） 完成验 收并投运，则为卖方发运的最后一批货物到达交货地之日起 18 个月（含本数）。合 同货物总装后进行试验时，若因主要技术指标不合格，经处理后方合格出厂的，应 将原因和处理情况列入出厂文件。质量保证期在上述期限基础上延长 12 个月。9.2 在合同货物质量保证期内， 如发现卖方提供的合同货物有缺陷， 不符合合同

33、 规定时，买方可向卖方提出索赔。如卖方对索赔有异议，应在收到买方索赔通知后 的 7 日内（含本数）书面提出，否则视为承认买方的索赔请求。如果卖方未对买方 的索赔提出异议或卖方的异议不成立，卖方应按买方要求进行修理、更换，或赔偿 买方的损失。由此产生的全部费用由卖方承担。9.3 在合同货物质量保证期内， 由于卖方责任需要修理、 更换有缺陷的设备导致 合同货物停运时，质量保证期自卖方消除该缺陷后重新计算，由此产生的所有损失 由卖方承担。合同货物如在质量保证期内发现合同货物部件出现缺陷但不影响货物 的正常运行，经维修或更换后的部件的质量保证期重新计算。9.4 质量保证期的终止不能视为卖方对合同货物中

34、存在的可能引起合同货物损 坏的潜在缺陷所应负的责任的解除，潜在缺陷指在质量保证期结束后 5 年内（含本 数），合同货物在正常运行工况下按要求进行操作和维护时出现的，由于设计、材料 和制造工艺引起的潜在性缺陷，而非正常的老化、磨损。对于出现潜在缺陷的合同 货物，卖方应免费予以及时修理或更换。在设备使用寿命期内，卖方在知道合同货 物存在潜在缺陷或原理性故障后，应在第一时间以书面形式通知买方，并且免费予 以及时弥补或校正。否则，由此造成的经济损失，由卖方承担。9.5 卖方提供的软件系统需对硬件具有广泛的适用性。 如果当前系统所匹配的硬 件设备停产，卖方保证最新的硬件设备可以确保原有软件的正常运行。如

35、果买方选 择另外的硬件设备，卖方保证系统可以正常运行。9.6 在质保期过后，卖方负责设备终身维护。视买方需要，卖方应提供系统软件 升级换版。对于产品原理性故障，卖方应免费负责进行改进。9.7 在质保期过后 10 年内，卖方保证向买方提供所需设备的备品备件，且必须 在 5 个工作日内发出，价格以备件合同价格和当时市场价格中较低的价格为准。9.8 买方发生供电中断或设备停运且未查明原因的情况下， 如果需要卖方提供技 术支持，卖方保证做到全力配合买方恢复设备运行并查明故障原因。如果是卖方产 品原因，则由此产生的一切费用由卖方承担；如果是买方设备自身原因，则买方承 担卖方适当的技术服务费。9.9 当买

36、方选购与合同设备有关的配套设备时， 卖方保证提供接口部分相关设备 的技术规范和资料，确保配套设备接入系统后的正常运行。9.10 卖方应保证合同货物经过正确安装、正常操作和保养，在其寿命期内运行良好，卖方承诺合同货物的寿命不少于 30 年或专用条款规定的其他期限。9.11 对于合同货物，卖方应采用有运行经验证明正确的、成熟的技术和材料； 若采用卖方过去未采用过的新技术、新材料，应经买方事先同意。买方的同意并不 减轻或免除卖方根据本合同所应承担的责任。卖方从分包商处采购的设备及部件的 一切质量问题应由卖方负责。9.12 本合同执行期间，如果发现卖方提供的合同货物有缺陷或技术资料有错误， 或者由于卖

37、方技术人员指导错误，造成工程返工、货物报废，卖方应立即无偿进行 修理或更换。需更换货物的，卖方应承担由此产生的到安装现场换货的一切费用， 包括但不限于新货物的费用、将新货物运至安装现场的费用及处理被更换货物的费 用等。卖方更换或修理合同货物的期限按专用条款规定执行，如逾期未完成更换或 修理工作的，按延迟交货处理。9.13 如果由于买方未按照卖方所提供的技术资料、图纸、说明书进行安装、操 作或维护，及非卖方技术人员的原因造成合同货物损坏，由买方负责修理、更换， 但卖方有义务尽快提供所需更换的部件，对于买方要求的紧急部件，卖方应安排最 快的方式运输，所有费用均由买方承担。9.14 在从合同货物运至

38、交货地点之日起至质量保证期结束之日的期间，如发现 卖方提供的合同货物有缺陷，不符合本合同规定时，买方有权选择且卖方需采取以 下补救措施：9.14.1 修理卖方对不符合合同规定的合同货物进行修理， 以使其符合合同要求， 费用由卖方 承担。除非买方同意，修理工作应在 30 天内（含本数）完成。9.14.2 更换卖方以符合合同要求的货物替换不符合要求的合同货物， 费用由卖方承担。 除非 买方同意，更换应在 30 天内（含本数）完成。9.14.3 退货买方将有缺陷的合同货物退还卖方，卖方负责将被退还的合同货物运出安装现 场。在此种情况下，卖方应退还已收取的该货物的货款并承担买方支出的安装、拆 卸、运输

39、、保险及购买替代品的差价等费用。9.14.4 削价在买卖双方同意的前提下， 对有缺陷的合同货物作削价处理， 卖方应将有缺陷的 合同货物原合同价与削减后价格之间的差额退回买方。9.14.5 赔偿损失除已有规定外，卖方应赔偿买方因采取上述措施所发生的损失。第 10 条 转让和分包10.1 任何一方未取得另一方事先同意，不得将本合同项下的部分或全部内容转 让给第三方。10.2 未经买方同意，卖方不得将本合同供货范围中的采购事项对外分包。确需 分包的，应事先将供货商的名单提交买方确认，并从经买方确认的供货商名单中选 定分包商。卖方擅自向未经买方确认的供货商分包合同货物的，买方有权拒付分包 部分货物的价

40、款，并部分或全部终止合同。10.3 卖方应对所有分包货物承担本合同项下的全部责任。买方对分包商的确认 与否并不免除卖方根据本合同所应承担的任何责任，也不增加买方的责任。第 11 条 违约责任11.1 卖方的违约责任11.1.1 经验收，由于卖方责任，合同货物的主要技术参数不能够满足合同附件3 中规定的保证值（或技术参数）时，卖方应按专用条款的规定向买方支付违约金。11.1.2 买方对合同货物进行抽检，发现合同货物不符合合同要求，卖方未能在 买方限定的时间内通过整改使其符合合同要求，或者买方扩大范围抽检的结果表明 合同货物仍不符合要求的，买方有权要求更换此货物或终止合同，由此引起的一切 后果由卖

41、方承担。11.1.3 如果在出厂试验时合同货物未满足合同规定的保证值，且卖方在发现不 合格之日起 2 个月内（含本数）未能通过整改使合同货物满足保证值，买方有权要 求更换此货物或终止合同，由此引起的一切后果由卖方承担。11.1.4 卖方违反合同规定迟延交货的，应按以下规定向买方支付迟延交货违约 金：（1）迟交1-4周（含本数），每周支付迟交货物金额的4%。；（2）迟交5-8周（含本数），每周支付迟交货物金额的8%;（3）迟交 9 周以上（含本数） ，每周支付迟交货物金额的 10%。不满 1 周按 1 周计算。迟延交货违约金总额达到合同总价的 10% 或者对安装，试运行有重大影响的货 物迟交超过

42、 3 个月（含本数）时，买方有权终止合同并可以依其认为适当的条件和 方法购买与未交货物类似的货物，由此发生的额外费用由卖方承担。买方部分终止 合同的，卖方应继续执行合同中未终止的部分。11.1.5 卖方未按期向买方或买方指定的设计单位交付技术资料的， 每迟交 1 天， 应向买方支付合同总价 0.1% 且不超过 5000 元的违约金。卖方向买方或买方指定的 设计单位提供的图纸有错误的，每发现 1 张有错误的图纸，应向买方支付合同总价 0.1% 且不超过 5000 元的违约金。11.1.6 由于卖方技术服务的错误或疏忽，造成买方工期延误的，每延误工期 1 周卖方应向买方支付合同总价 0.5 的违约

43、金。11.1.7 买方要求卖方进行现场服务时，若卖方未在规定的时间内答复和到达现 场，每推迟 1 天卖方应向买方支付违约金 5000 元。11.1.8 合同货物交付后，由于卖方原因造成的质量问题导致买方工程不能按期 投运的，每延误 1 周，卖方应向买方支付合同总价 1的违约金。11.1.9 在质量保证期内， 由于卖方设计、 材料或制造缺陷造成合同货物停运的， 每停运一次卖方应向买方支付合同总价 2 的违约金。11.1.10 卖方明确表示无法供货或买方有理由认为卖方无法供货的， 买方有权终 止全部或部分合同。卖方应退还买方已支付的终止部分的合同价款，并向买方支付 相当于终止部分合同货款总额 20

44、 的违约金。11.1.11 卖方根据本第 11 条需支付各项违约金的总额累计达到合同总价的 20% 时，买方有权终止合同并退货（如有） 。卖方应退还买方已支付的终止部分的合同价 款，并自费将所交付的货物（如有）运离现场。买方因退货所产生的费用，包括安 装费用、拆卸（除）费用、另行采购合同货物所发生的额外费用等及其他相关损失， 由卖方承担。11.2 买方的违约责任11.2.1 买方违反合同规定迟延支付合同价款的，应当按照中国人民银行公布的 同期同档存款利率就逾期部分向卖方支付迟延支付违约金，最高不超过合同总金额 的 5% 。11.2.2 买方如因项目取消等特殊原因迟延支付卖方合同价款的，双方应积

45、极协 商解决。第 12 条 变更12.1 在合同执行期间，若非因卖方原因需对合同货物进行重大变更，或扩大供 货范围的，买方可向卖方发送书面变更通知。卖方接到买方的书面通知后，应充分 考虑买方的意见，并与买方一起尽早完成对合同的修改。买方的变更要求应考虑卖 方的设计和生产周期及由此而发生的费用变化。12.2 买方有权向卖方发出书面通知，从以下方面对合同内容进行变更，卖方应 无条件执行买方的变更要求：12.2.1 提前、推迟或暂停合同货物的交货，但应在交货期 30 天前（含本数）通 知卖方，以便卖方提前做好各项生产准备工作。提前、推迟、暂停及重新确定交货 时间均应办理有关合同变更手续。12.2.2

46、 在交货期 15 天前（含本数）通知卖方变更运输方式、包装方式、交货地 点及卖方需提供的服务。12.3 在合同执行过程中，若因国家计划调整引起本合同无法正常执行时，任何 一方均可以向对方提出暂停执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜 双方协商处理。第 13 条 合同暂停与终止13.1 合同暂停 卖方有违反或拒绝执行合同规定的行为时， 买方有权书面通知卖方， 卖方应在接 到通知后 5 个工作日内（含本数）对违反或拒绝执行合同的行为进行纠正，如果认 为在 5 个工作日内（含本数）来不及纠正时，应在此期限内向买方提出纠正计划。 如果卖方未在上述期限内对违反或拒绝执行合同的行为进行纠正，亦未

47、提出纠正计 划，买方有权暂停履行本合同。对于此种暂停，买方无需另行通知卖方，由此而发 生的一切费用、损失和索赔将由卖方承担。买方行使暂停权利后，有权停付到期应 向卖方支付的暂停部分的合同款项，并有权索回已支付给卖方的暂停部分的合同款 项。13.2 合同终止13.2.1 除本合同已有规定的合同终止情形外， 若发生 （1）和 （ 2） 条所述的任何一种情况，且卖方在收到买方发出的要求卖方纠正违约行为、按约履 行合同的通知后 15 天内（含本数）仍未能采取纠正措施， 则买方可向卖方发出书面 解除合同的通知，终止全部或部分合同。此种合同终止并不损害或影响买方根据本 合同已采取或将采取任何补救措施的权利

48、。（1）卖方未能在合同规定的期限内或买方认可的任何延期内交付部分或全部货 物；（2）卖方未能履行合同项下的任何其它义务。买方根据本 13.2.1 条终止部分或全部合同后，可以按其认为适当的条件和方式 向第三方采购卖方未交付的合同货物（如有）或已交付但被退回的合同货物。卖方 应承担买方向第三方购买本应由卖方供应的货物所发生的所有额外费用，并应继续 履行合同未终止部分。13.2.2 当卖方破产或无清偿能力时，买方可在任何时候以书面方式终止合同。 此种合同终止并不损害或影响买方根据本合同已采取或将采取任何补救措施的权 利。第 14 条 不可抗力14.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观

49、情况。14.2 任何一方由于不可抗力而影响合同义务履行时，可根据不可抗力的影响程 度和范围延迟或免除履行部分或全部合同义务。但是受不可抗力影响的一方应尽量 减小不可抗力引起的延误或其他不利影响，并在不可抗力影响消除后，立即通知对 方。任何一方不得因不可抗力造成的延迟而要求调整合同价格。14.3 受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后 2 周内（含本数），取 得有关部门关于发生不可抗力事件的证明文件，并以传真等书面形式提交另一方确 认。否则，无权以不可抗力为由要求减轻或免除合同责任。14.4 如果不可抗力事件的影响已达 120 天或双方预计不可抗力事件的影响将延 续 120 天（含本数）以

50、上时，任何一方有权终止本合同。由于合同终止所引起的遗 留问题由双方友好协商解决。第 15 条 履约保证金15.1 卖方应按买方要求在合同生效后 5 个工作日内（含本数）向买方提交金额 为合同总价 10% 的履约保证金，有效期自提交买方之日起至合同货物质量保证期届满后 30 日为止15.2 卖方提供的履约保证金应为由买方可接受的中国境内银行按合同附件 2 所 附格式出具的银行保函，或者为现金、汇票、支票以及双方约定的其它方式的履约 保函，与此有关的费用由卖方负担。15.3 对预付款比例超过合同约定的履约保证金金额的，可在专用条款中约定对 超出部分收取预付款保证金，保证金的形式应为由买方可接受的中

51、国境内银行出具 的银行保函。15.4 履约保证金是卖方履行合同义务的担保，如卖方未能履行本合同项下的任 何义务，买方有权根据卖方所需承担的违约或赔偿责任扣除相应的履约保证金。第 16 条 税费16.1 与执行本合同有关的由中国政府根据现行法律向买方征收的全部税费应由 买方承担。16.2 与执行合同有关的由中国政府根据现行法律向卖方征收的全部税费，以及 与执行合同有关的出自中国以外的全部税费由卖方承担。本合同价格已包括卖方需 支付的所有税费。第 17 条 通知 一方根据本合同发给另一方的任何通知，包括批准、证明、同意、确定和请求均 应采用书面形式。通知应由专人送交或通过快递、传真、电子邮件方式发

52、送。由专 人送交时，以对方签收之日为通知的收到日期；通过快递方式递送的，以该通知交 给快递服务公司后的第 3 天视为通知的收到日期；通过传真方式发送的 , 以该通知 发出后的第 2 天为通知的收到日期；以电子邮件方式发送的，以邮件发出后的第 2 天为通知的收到日期。所有通知应按合同所述的地址发给对方， 任何一方不得无理扣押或拖延。 如果一 方通知了另外地址，则随后的通知应按新址发送。第 18 条 争议解决18.1 本合同履行过程中发生争议时，双方应本着真诚合作的精神，通过友好协 商解决。18.2 若争议经协商仍无法解决的，按专用条款确定的以下任何一种方式处理：（1）提交仲裁委员会，按照申请仲裁

53、时该委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）向买方所在地人民法院提起诉讼。18.3在诉讼期间，合同中未涉及争议部分的条款仍须履行第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义： 执行通用条款 1.1 1.23 条款。2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行通用条款 2.1 2.2条款。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 /语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家有关法律法规，河南省有关法律法规和规 范性文件均对本合同有约束力。3.3适用标准、规范：按现行的国家标准和规范执行。二、双方一般权力和义务

54、1、发包人派驻现场代表姓名：职务：工程部经理职权：代表发包人负责工地的一切事务2、承包人项目经理姓名： 郭海凡 职务: 项目经理职权：代表承包人负责工地的一切事务3、发包人工作3.1发包人负责提供施工用电接线点（承包人自行负担用水电费用）。3.2向承包人提供施工图纸。3.3在自检调试和竣工验收时向承包人提供有效电源。4、承包人工作4.1承包人应完成以下工作：应提供项目的进度计划、材料用量、已完工程 成品保护、施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求、施工场地清洁生的要求、双方约定承包人应做的其他工作。4.2、遵纪守法：承包人应在其负责的各项工作中遵守与本合

55、同有关的法律、 法规和规章，并保证发包人免于承担由于承包人违反上述法律、法规和规章的任 何责任。4.3、承包人委派的项目经理，负责施工期间的工程管理、施工质量、安全 问题，协调工作中发生的有关事宜，同时应服从发包人和监理单位的管理，配合 工程总承包单位的施工，遵守发包人及总承包单位现场有关规定。如现场代表变 更需经发包人同意。4.4、承包人不得将该工程转包或分包，否则发包人有权解除本合同，所有费 用及损失由承包人承担。4.5、承包人必须做好安全防范工作，所有人员必须持证上岗并采取严格的安 全防范措施，若发生任何安全事故，一切责任及损失全部由承包人承担。4.6、遵守国家、地方政府及发包人、工程总

56、承包方对施工现场管理规定；服 从发包人及监理单位的有关指令。4.7、所有水、电费由承包人承担。三、工期1、开工日期 2017 年3月20日，竣工日期 2017 年4 月 15日2、开工日期如有变更，以发包人工程部的书面通知开工日期为准。四、质量与验收1、质量：合格2、 隐蔽工程和中间验收：合格五、安全施工承包人应对工程施工制定出安全施工保证措施，安全施工执行通用条款 第20 - 22条款，同时做好安全防范工作，所有人员必须持证上岗并采取严格的 安全防范措施，若发生任何安全事故，一切责任及损失全部由承包人承担。六、合同价款与支付1、本合同价款采用 固定总价 方式确定，无预付款。2、支付方式为：（

57、1 ）进度款：通风管道施工完成并经初检合格后，付至安装费用的70% ;全部室内外机设备到达施工现场经发包人工程部、监理与承包 人共同确认后，七日内付至设备费用的70%。（2）结算款：当全部工程竣工验收合格且结算完成后十日内付至结算价（设备费用和安装费用）的 95%。剩余 结算价的5%为质保金，保修期内承包人正常履行保修，保修期满后无息结清。3、发包人如要求承包人分段施工，可按上述支付方式和比例分段支付进度 款。4、支付以上款项的同时，承包人须先提供有效的等值发票，若承包人不能 提供发票的，发包人有权拒付工程款，承包人承担由此造成的一切责任、损失。七、材料设备供应承包人应严格按照附件1中规定的品

58、种、规格、型号、质量等级、数量等进 行施工，如果承包人因某种原因更换品种，必须书面征得发包人签字认可方可更 换，否则不允许更换。八、保修及维修详见附件2。九、竣工验收及结算1、竣工验收1.1本工程施工以合同文件、设计变更和依据国家、省市及行业规范及标准 作为质量评定验收标准。1.2合同内所含风口、温控器，根据发包人实际要求需要在室内装修完成后 安装的，承包人须在接到发包人通知后 2日内到现场安装。除需要在室内装修阶 段安装的风口、温控器外，承包人完成每个施工段内的全部设备安装后须先进行 系统调试组织自检，自检调试验收合格即具备竣工验收条件，具备竣工验收条件 后承包人以书面通知（须附自检验收记录

59、）发包人，发包人在自接到通知之日起 5个工作日内组织竣工验收，如无特殊原因逾期不组织验收，则从承包人验收申 请发出之日后的第5个工作日起计算质保期。竣工验收合格后即视为已移交给发 包人。承包人申请竣工验收前，应向发包人提供产品合格书、性能检测报告及复验报告（根据国家及行业现行规范标准执行）及竣工验收所需相关资料。1.3由于承包人原因造成质量问题，因其返工造成的一切费用均由承包人承 担，工期不顺延。2、结算工程竣工验收合格一周内承包人向发包人提供竣工结算资料，发包人应在十日内完成结算（若无设计变更，合同包干工程总价款不予调整）。十、违约、索赔和争议1、违约、索赔1.1在履约过程中，由于承包人违约

60、导致工期延误的，责任方除承担合同约 定的相关违约责任外须向对方支付工程延期补偿费用，按每栋楼1000元/天计算，在支付工程款、结算款时扣除。1.2承包人工程达不到合同质量和验收标准，承包人应无条件进行整改直到 验收合格为止，更换设备和返工所发生的全部费用均由承包人承担，因此造成的 一切违约责任、损失均承包人承担。1.3出现以下事情或情况，发包人将有权单方解除合同并由承包人承担由此 引起的损失：无视发包人的书面警告，忽视履行其合同规定的主要义务。违反合同规定的其他重要规定。在合同约定和相关法律法规框架内，不服从发包人管理，不配合发包 人工作。I. 3.4在施工过程中，存在与合同文件要求有重大偏差

61、之处。2、争议2.1双方约定，在履行合同工程中产生争议时，应进行协商解决。双方协商 不成时，则向 合同签订地仲裁机构进行调解或仲裁。十一、其他II. 1除发包人事先书面同意外，承包人不得将本合同内部分或全部的权力和义务转给第三方，否则视为承包人违约，承包人须承担合同总价30%的违约金。11.2承包人在取得发包人事先同意后选定的分包商视为同承包人一样为履 行本合同对发包人承担责任。其过失疏忽或其他任何违反合同的行为，也应由承 包人承担。11.3双方除履行合同的目的外，均不得将本合同项下双方相互提交的文件、 资料泄露给与本合同无关的第三方。11.4技术协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效

62、力。11.5承包方需在不增加材料的情况下无条件配合甲方在装修期间的安装配 合。十二、不可抗力12.1双方关于不可抗力的约定：按通用条款39.1 39.4条款执行。十三、合同份数本合同一式六份，发包人执五份，承包人执一份。附表：1设备合同价格明细表编 号楼 号设备名称（型号）技术规 格单价台数设备合价（含运输保 险费）（元）商标/制造商设备单价（元/台）运输保险费 （元/台）1RUXYQ30BAN917701021192791大金2RUXYQ18BAN53525595154120大金3FXSP28CAN47695314822大金4FXSP71CAN544961211020大金5FXFP100AAN681276213776大金6FXSP125CAN652073426372大金7FXFP140AAN73478217429大金8FXFP28AAN520658210528大金9FXFP90AAN652073319779大金10游 客 中 心FXFP45AAN540160210922大金11FXFP100AAN68127616888大金12VAM800GMVE59856716052大金13VAM150GMVE31633513198大金14VAM350GMVE41364628364大金15