公共部分装饰施工招标资料

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1、柏乐酒店室内装饰施工招标文件招标人：四川邛海麓镇物业有限公司 日期：2011年9月26日投标邀请书 : 欢迎贵单位参与我公司柏乐酒店公共部分、室内装饰工程施工投标，我公司将严格按规范化招投标程序，对全体投标者公平、公正、公开的原则，开展招标工作。 我公司根据第4条按“投标时需提交的资料”要求对入围资格进行评价，凡符合入围资格的投标者，即可进行报价。1、工程地点：西昌市海南乡缸窑村2、招标文件收取资料费1000元，概不退还。3、招标文件发放时间：2011年9月27日4、招标文件回标时间：2011年 10月15日 上午12：00以前5、招标文件的组成：非常规二装工作项目（投标应包含），甲供材料（投

2、标不应包含），甲定乙购材料清单；图纸和其他技术资料；答疑及补遗文件(如有时) 四川邛海麓镇物业有限公司成本控制部 2011年9月26日接收投标文件地址：四川邛海麓镇物业有限公司现场办公室负责人：严女士 联系电话：0834 8888816联系人：冯女士 联系电话： 028 615003951、工程概况 1.1工程地点：西昌市海南乡缸窑村1.2工程概况：柏乐酒店1#楼建筑面积共计约23300平方米,地下室一层，会所两层，其余四层。1.3标段划分：本次招标施工分为十四个标段。其中：一标段( )：一层客房；二标段( )：二层客房；三标段( )：三层客房；四标段( )：四层客房；（注：一至四标段各户型独

3、立报价且只报单套合价，相同户型不重复报价）五标段( )：四层女子SPA；六标段( ): 酒店区一层精装修公共区域(大堂、走廊、电梯厅、公共卫生间、后勤用房)；七标段( ): 酒店区二层精装修公共区域（电梯厅、走廊、后勤用房）；八标段( ): 酒店区三层精装修公共区域（电梯厅、走廊、后勤用房）；九标段( ): 酒店区四层精装修公共区域（电梯厅、走廊、后勤用房）；十标段( )：酒店区-1层公区（电梯厅、走廊、卫生间、健身房、电梯轿箱）；十一标段( )：酒店区-1层西餐厅；十二标段( )：酒店区-1层洋酒吧；十三标段( )：酒店区-1层会议室； 2、招标范围：施工图纸所示的室内所有地面、墙面、天棚装

4、饰工程和水电安装工程（含所有灯具、卫生洁具、五金的安装）等全部内容其中：2.1报价应报含（非常规二装工作内容）：阳台碳化花池。地面找平层。防水工程。客房吊扇加固，装饰吊灯加固。零星砌筑、抹灰及零星用工（报单价，以签证体现，不计入取费）装饰银镜，卫生间带烘干器银镜。从管井到室内的给水系统（套房做室内循环，冷热水管做4cm厚保温，套房热水管要求DN25）。从室内配电箱到室内的强电布管布线，弱电综合布管。应急灯具及线路的安装。各开关面板、洁具、灯具、五金件的安装。消防喷淋头末端开孔，空调送回风口开孔，天棚检修孔。淋浴隔断及五金。厨柜、吧台。阳台包雨水管。装饰筒灯、射灯、排气扇。防火门饰面及安装（甲供

5、防火门基层到家具厂）。2. 2报价不应包含（甲供材料）：活动家具。窗帘。软装（饰品、挂画），酒店配套及宣传用品。电气设备（电视、电话、保险柜、冰箱、计算机、电吹风、剃须镜、VOD点播器，小吧台电壶）。主灯具（吊扇、壁灯、镜前灯、台灯、落地灯，装饰吊灯），开关面板，强弱电插座。卫用洁具、厨柜用洁具、地漏、卫浴五金、垃圾桶、体重称。入户门锁，插卡取电器。2.3本项目中所涉及其它材料要求由中标单位自主采购。3、发包方式：每个房间总价包干，其余部分按标段分别总价包干；标段划分详见第2条“招标范围”，报价说明详见第8条。4、投标人资格： 4.1具有独立企业法人资格；具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰

6、工程专业总承包贰级（或以上）资质；近3年（2008、2009、2010年）内未出现亏损的企业才能投标（提供财务审计报告）；近年完成过类似工程业绩（中标通知书或经主管部门备案的施工合同、竣工验收报告）；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；省外企业须持四川省建设厅核发的省外企业入川从事建筑活动备案证；具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证；项目经理具有贰级及以上房屋建筑工程类注册建造师资格证书；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。4.2 本次招标不接受联合体投标。4.3 各投标人均可就上述标段中的14个标段投标。5、现场考察:由投标人自行安排。6、

7、工期要求：计划工期135个日历天计划开工日期：2011年10月20日计划完工日期：2012年4月.1日7、质量管理7.1工程质量：合格。质量标准的评定以国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001及国家规范相关条文为依据，主要材料按甲方封样结合设计效果且投标人提供样品，经招标人审定认可的规格、质量、品牌为准。若部分或全部未达到该要求，招标人有权按照质量未达到上述标准要求的单项竣工结算金额的20%作为赔偿金支付给招标人。招标人有权在向投标人支付的任何一次款项中直接扣除。同时，要求投标人无条件按时整改直至达标。7.1.1投标人必须严格按国家现行的设计规范、施工规范及图纸要求、甲方

8、认可的材料样品进行施工作业。工程质量的关键部位的施工必须成立专门的质量管理小组。关键工序在实施过程中，必须在上道工序经招标人、监理认可后进行下一道工序的施工。7.1.2 工程实施过程中，如出现不按图纸、规范和材料样品要求施工或出现质量问题，投标人必须无条件返工，招标人有权拒绝支付工程款。7.2检查和返工：7.2.1 所有分项工程的相关工序在开展大面积施工前必须先完成样板，在得到招标人和监理的书面认可后方可开始施工。7.2.2经检查工程质量达不到约定标准的部分，投标人应按招标人和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准，拆除和重新施工的费用由投标人承担，工期不顺延。7.2.3对于关键工序施工完

9、毕后，必须经监理、招标人验收合格并签字后，方可进行下道工序施工；否则每次投标人支付违约金2000元，并且招标人按以下条款进行处理： (1)暂停支付该部分进度款，直至招标人书面确认该部分工程合格为止：(2)招标人和监理工程师有权指令投标人返工或采取必要手段检测，不论检测复查的结果是否符合规范、标准要求，返工费用及复查费用均由投标人承担。7.3本工程质保期为两年（从竣工验收合格之日起计算）。8、投标报价情况说明8.1本次招标采用施工图结合施工规范总价包干方式，以保证设计效果、工程质量、工程进度和安全生产及文明施工管理为前提。8.2工程量计算：由投标人依据招标人提供的施工图、第2条规定的招标范围、施

10、工规范、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）及配套文件计算工程量。8.3投标人按2009年四川省建设工程工程量清单计价定额、施工规范做法、答疑及本招标文件要求等资料,结合施工现场实际情况、自然条件和投标人自身技术、管理水平、经营状况、机械设备以及编制的施工方案、达到设计效果的市场材料价格自行编制确定报价。8.4投标人的投标报价应是招标文件所确定的施工图纸范围以及施工规范的价格体现；包括完成本工程及保修期所需的一切费用及风险金。8.5投标人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延

11、长申请将不被批准。8.6投标人在计算工程量和报价过程中,应充分理解施工图纸和充分了解达到设计效果的市场材料价格，报价中投标人的任何漏项、缺项、忽视或误解视为该项费用已包含在投标总价中,中标后不调整。8.7措施项目费用及规费和税金8.7.1措施项目清单中安全文明施工措施费（文明施工费、安全施工费、临时设施费），按国家规定达到安全生产、文明施工的标准，投标人应综合考虑各项目清单包干报价中, 中标后不得调整。8.7.2 若实际施工中发生措施项目清单的费用或施工组织设计的施工方案发生措施费用则投标人应综合考虑各项目清单包干报价中, 中标后不得调整。8.7.3规费、税金费用则投标人应综合考虑各项目清单包

12、干报价中, 中标后不得调整。8.8投标人报价时应综合考虑施工中临时停电、停水问题，若遇临时停电、停水，承包人自行解决施工用电、用水，不能影响正常施工，中标后不作调整。8.9建筑垃圾、生活垃圾等废弃物不得滞留在施工现场，应随产生随清运，该费用投标人在投标报价时自行考虑报价，中标后不调整。8.10若招标人提出设计变更或涉及招标人原因造成重大返工清单报价中有相同项目的按相同项目单价执行；清单报价中有类似项目的按类似项目单价执行；清单报价中没有相同或类似项目的按照2009年四川省建设工程工程量清单计价定额进行组价并下浮10%确定(主要材料价格除外)执行。8.11设计变更材料损耗按2009年四川省建设工

13、程工程量清单计价定额规定损耗结算；除设计变更以外的材料投标人自行考虑施工过程中实际损耗风险，中标后不作调整。8.12投标人实际施工的项目、材料品牌与投标报价的项目、材料品牌不相符；则结算时按实际调减。9、投标文件的组成及报价形式：详见附表1，以招标人审定的总价作为签订合同的依据。10、工程组织、进度计划、文明施工要求10.1施工组织设计必须经招标人批准，书面回复加盖招标人项目专用章或公章后方能生效。其中涉及费用的方案在投标报价中由投标人自行考虑。10.2 投标人应在签约后3天内向招标人提供与协议工期一致的详细施工进度计划，此进度计划包括下列内容：10.2.1投标人计划实施工程的顺序。10.2.

14、2施工文件编制中应包含的所有主要事件与活动。10.2.3招投标双方在确定竣工日期及各项控制工期时，以充分考虑可能出现的下雨、停水、停电及节假日等因素。10.3投标人应严格按国家及地方政府颁发的文明施工规范组织施工，遵守招标人的现场管理规定，保证工地达到文明现场标准。11、综合验收： 中标人施工竣工后的硬件和软件，包括但不限于通过以下部门的综合验收：招标人、监理、酒店管理公司、消防、总承包单位等。12、履约保证金：由投标人自行报金额及退还时间，该项作为综合评标的依据。12、答疑投标人在领取资料后一周内，对招标文件及装饰施工图纸若有任何疑问，以书面形式提出需要澄清的问题并送交到邛海麓镇项目管理部，

15、澄清纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用，若在规定时间内投标人未提出图纸的错误、漏项、缺陷，视为该项费用已包含在投标总价中,中标后不调整。13、工程款支付方式：13.1由投标人自行报付款方式。13.2投标人应接受招标人对工程属地化税务管理的要求进行缴税，开具正式发票。14、合同的授予条件：招标人将把合同授予具备投标资格，能够保证合格施工质量要求，满足招标人工期要求，其投标报价合理最低、经评审合格的最佳投标人。附件1：投标文件的组成（一）投标函_（招标人名称）：1我方已仔细研究了 （项目名称） 标段施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） 拾（亿） 亿 仟（万） 佰（万） 拾（万） 万

16、仟 佰 拾 元（ ）的投标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。2我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。 3随同本投标函提交投标保证金人民币(大写)_元(￥_)。 4如我方中标：(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。(2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。(3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。(4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5. 我方承诺投标提交的所有资料全部真实可信，可随时供招标人查证，如一经查实有虚假谎报资料，不论在开标前或开标后招标人都有权取

17、消我公司投标资格和中标资格，且我公司自动放弃投标，无任何异议。 投 标 人： (盖单位章)委托代理人：_ （签字）地址：_网址：_电话：_传真：_邮政编码：_ 年_月_日（二）投标时需提交的资料1、投标申请人具有独立企业法人资格；企业营业执照(出示副本原件，留加盖鲜章的复印件)2、投标申请人具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业总承包贰级（或以上）资质。(出示副本原件，留加盖鲜章的复印件)3、具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。(出示副本原件，留加盖鲜章的复印件)4、拟派往本项目的项目经理（必须具有贰级或以上资质）、技术负责人、安全员、施工员、质检员、材料员、预算员具有合格资质证

18、书并且提供2011年1月1日以来连续8个月由本单位缴纳的社保证明缴费清单。(报名人必须为本项目的项目经理或企业法定代表人，出示原件，留加盖鲜章的复印件)5、提供企业近三年完成的酒店装修装饰工程业绩证明资料（出示合同原件和竣工验收报告原件，交盖鲜章的复印件）（三）报价形式邛海柏乐度假酒店*标段装饰工程 序号 项 目 名 称项目特征施工说明主要材料说明（包括但不限于规格、厚度、品牌）单位 数 量 人工辅料含损耗的主材价格管理费及利润税金综合单价=人工辅料+含损耗的主材价格+管理费及利润+税金合价=数量*综合单价主材价格主材损耗一地面工程123小计:二顶面工程123小计:0.00 三墙面工程123小

19、计:0.00 四门窗工程123小计:0.00 五水电安装工程123小计:0.00 六措施项目123小计:0.00 合计:0.00 （四）履约保证金和付款方式1、履约保证金由投标人自行报金额及退还时间。2、由投标人自行报付款方式。（五）施工组织设计投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地上地下设施的保护加固措施等；并提供计划开、竣工日期和施工进度网络图及施工总平面图。（六）提供装修主材小样1、甲指乙供材料清单：各单位可以先行进行工程量的计算，关于甲指乙供材料具体要求将在2011年10月8日发送给各单位。2、甲指乙供材料由投标人提供小样，样品须标明投标单位名称、主材规格型号品牌，使用部位。注：投标人须提供投标文件正、副本各壹份（须法定代表人签字或委托代理人签字并加盖单位张），另需提供电子文档（U盘）壹份。