建设工程施工专业分包合同

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1、承包人编号：_分包人编号：_备案 编号：_签证 编号：_建设国内工程施工专业分包合同GF-2003-0213中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局 制 定大连市城乡建设委员会大连市工商行政管理局 监 印第一部分 协议书承包人（全称）：大连文路工程有限公司分包人（全称）：大连海达玻璃幕墙工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于大连医科大学附属第一医院（一下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、 分包工程概况

2、分包工程名称：大连医科大学附属第一医院PET-CT楼玻璃幕墙工程分包工程地点：大连市沙河口区拥政街30号分包工程承包范围：玻璃幕墙制作、安装、验收、维修等。分包合同价款合同总价（大写）：暂定贰万贰仟伍佰贰拾伍元 （小写）暂定22525元二、 日期开工日期：2009年5月10日竣工日期：2009年5月20日合同工期总日历天数为：10天三、 工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：合格四、 组成分包合同的文件包括：1、 本合同协议书；2、 本合同专用条款；3、 本合同通用条款；4、 中标通知书（如有时）；5、 分包人的报价书；6、 除总包合同工程价款之外的总包合同文件；7、 本合同工程建设标准、

3、图纸及有关技术文件；8、 合同履行过程中，承包人和分包人协商一直的其他书面文件；五、 词语含义本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予他们的定义相同。六、 分包人承诺分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。七、 承包人承诺承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同同价”），以及其他的应当支付的款项。八、 分包人承诺分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保熬分包工

4、程质量的连带责任。九、 合同的生效合同订立时间：2009年5月8日合同订立地点：文路工程公司办公室本合同双方约定签字盖章送 备案后生效。承包人： （公章） 分包人 ： （公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：合同备案情况： 经办人： 备案机构（公章） 年 月 日第二部分通用条款（略）第三部分专用条款一、 词语定义及合同文件2、 合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：按通用条款约定3、 语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3.1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用不采用语言文字。3.2本合

5、同需要明示的法律、行政法规和规章：国家现行法律、法规及省、市有关规定。3.3本分包工程适用的工程建设标准：建筑工程质量验收规范建设工程质量管理条例，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间2009年4月25日；分包人向承包人提出相应的施工工艺时间2009年4月28日。4、 图纸4.1承包人向分包人提供图纸的日期：2009年4月25日；承包人 向分包人提供图纸的套数：14.2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：分包人根据承包人要求设计并承担相关费用复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和

6、费用承担：分包人承担。4.3关于使用国外图纸的要求及费用承担：不采用二、 双方一般权利和义务7、 项目经理姓名：王振东职称工程师（任命书作为分包合同附件）8、 分包项目经理姓名：李心宁职称工程师（任命书作为分包合同附件）9、 承包人的工作9.1承包人应完成下列工作：（1） 向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：开工前施工现场所有障碍清理完毕，施工所需的证件、批件办理完毕。（2） 坐直分包人参加发包人会审图纸的时间：2009年4月25日；向分包人进行设计图纸交底的时间：2009年4月28日。（3） 承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担

7、：不采用（4） 双方约定承包人应做的其他工作：不采用10、 分包人的工作10.1分包人应完成下列工作：完成的设计内容和提交时间：合同签订前（3） 分包人应在本合同签订生效后5天内向项目经理提交分包工程总体进度计划，分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：每月25日向发包人提供当月实际完成的工程量及形象进度，并报下月的工程进度统计报表各一份。承包人批准工程进度计划的时间:2009年4月28日（4） 向承包人提交施工组织设计的时间：2009年4月28日承包人批准施工组织设计的时间：2009年5月4日（5） 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：分包人负责（6）

8、双方约定分包人应做的其他工作：办理好工作人员的各种证件。三、 工期14、 工期延误14.1双方约定工期顺延的其他情况：不采用四、 质量与安全17、 质量检查与验收17.1双方关于分包工程质量的标准认定：合格五、 合同价款与支付19、 合同价款极其调整19.2本合同价款采用（2）种方式确定。（1） 采用固定价格的，合同价款包括的风险范围：不采用风险费用的计算方法：不采用风险范围以外合同价款调整方法为：不采用（2） 采用可调价格的，合同价款的调整方法：每平方米单价为750元，包含幕墙制作、安装、试验、验收、维保等所有内容，单价包死，工程量按实结算。（3） 采用成本加抽筋的，有关成本加酬金的约定：不

9、采用19.3双方约定合同价款的其他调整因素：不采用20、 合同价款的支付20.1分包人向承包人提交已完成工程量报告的时间：工程结束5日内上报工程量结算书。21、 合同价款的支付21.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额：不采用扣回时间和比例：不采用21.2承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：合同签订后，隐框安装前支付工程款10，000元（3天内远期支票），龙骨立完后，再支付工程款6，000元，剩余工程款在工程结束验收结算完毕后3日内支付至97%（七天不验收视为合格），留3%作为维保金，待维修期过后无质量问题，3日内付清。七、 竣工验收及结算23、 竣工验收23.1分包人提供竣工图

10、的日期不采用分包人提供竣工图的份数不采用份八、 违约、索赔及争议26、 违约26.1本合同关于承包人违约的具体责任：（1） 本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任：不采用（2） 本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任：不采用（3） 双方约定的承包人的其他违约责任：不采用26.2本合同关于分包人违约的具体责任：（1） 本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任：不采用（2） 本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：承包人有权解除合同，并要求分包人赔偿承包人的实际损失（3） 本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的

11、违约责任：工程工期每超过一天，承担工程总造价的1%的违约金（4） 本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：工程质量达不到约定的质量标准，承担工程总造价30%的违约金。（5） 双方约定的分包人的其他违约责任：不采用28、 争议28.1双方约定，在履行分包合同过程中发生正义，双方协商解决或者调解不成时，按下列第（2）种方式解决正义；（1） 将争议提交不采用仲裁委员会申请仲裁（2） 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、 保障、保险及担保30、 保险30.1承包人投保内容和责任：负责总包工程施工人员的人身意外伤害保险30.2分包人投保内容和责任：负责分包工程施工人员的人身意外伤害

12、保险31、 担保31.1承包人向分包人提供支付担保，担保方式不采用；担保额度：不采用31.2分包人向承包人提供履约担保，担保方式：不采用；担保额度：不采用；十、 其他32、 材料设备供应32.3由分包人采购材料设备的约定：符合国家产品质量检验标准，并具有相关产品的备案证和合格证书。37、 合同份数双方约定本合同副本四份，其中承包人二份，分包人二份。38、 补充条款1、 本工程的施工组织设计在进场前由承包人和监理审核确认，确认作为合同附件2、 分报人应提供近2年内同类工程在具有相关资质单位作出的建筑幕墙物理性能试验报告。3、 工程价款为暂定额，工程量按实际计算。以下无正文。十一、 工程质量缺陷保

13、修书承包人（全称）：大连文路工程有限公司分包人（全称）：大连海达玻璃幕墙工程有限公司为保证大连医科大学附属第一医院PET-CT楼玻璃幕墙工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，承包人与分包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条理，经协商一致签订工程质量缺陷保修书。分包人在质量缺陷保修期限内按照有关规定及双方约定承担工程质量缺陷保修责任。一、 工程质量缺陷保修范围具体质量缺陷保修范围，双方约定如下：分包人施工所有内容二、 工程质量缺陷保修期质量缺陷保修期从工程实际竣工之日算起，单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。根据国家有关规定，双方约定本工程质量缺陷保修期如下：1、 屋

14、面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为不采用年；2、 供热与供冷系统为不采用个采暖期、共冷期；3、 电器管线、给排水管道、设备安装为不采用年；4、 建筑装饰装修工程为贰年；5、 室内的上下水和小区道路等市政公用工程为不采用年；6、 其他项目保修期约定本工程为二年三、 工程之狼缺陷保修责任1、 属于保修范围内的项目，在保修期内，分包人应在接到保修通知之后7天内派人修理，分包人不在约定期限内派人修理，承包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、 发生紧急抢修事故的，分包人接到事故通知后，应立即达到事故现场抢修。四、 质量缺陷保修工程费用工程质量缺陷保修费用及相关的损害赔偿责任由造成质量缺陷的责任方承担。五、 工程质量缺陷保修金工程质量缺陷保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同款家的5%具体为：币种：人民币金额：（大写）暂定瘤佰柒拾伍元 （小写）暂定675质量缺陷保修金银行利率为：不采用六、 工程质量缺陷保修金的返还承包人在质量保修期满后14天内，将剩余工程质量缺陷保修金和利息返还给分包人。七、 其他双方约定的其他工程质量缺陷保修事项：不采用本工程质量缺陷保修书作为施工合同附件，有承包人分包人双方共同签署。承包人（公章）： 分包人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日