无房本房屋买卖合同
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1、无房本房屋买卖合同 无房本房屋买卖合同 无房本房屋买卖合同 甲方(出卖方):_身份证号:_ 联系方式:_ 乙方(受让方):_身份证号:_ 联系方式:_ 甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则,经协商一致,就房屋、车位及地下室买卖事宜订立本合同。 一、标的物基本情况 1、房屋 (1)房屋坐落于_ (2)房屋建筑面积为 平方米,其中,套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊面积 平方米。 (3)房屋在本合同签订之日,未取得房屋产权证书。 2、车位 附属车位位于_ 3、地下室 地下室位于_。 甲乙双方协商,甲方将上述房屋所有权及车位和地下室的使用权转移至乙方。 二、成交价格、付款方式及资金划
2、转方式 (1)以上房屋、车位和地下室总成交价格为_元人民币,大写玖拾壹万元整。 (2)经甲乙双方协商,签订该合同当日,乙方一次性付给甲方_元,大写_万元整。至 年 月 日前,乙方再付给甲方 元,大写 万元整。至房屋产权证书办理至乙方名下时,乙方再付给甲方 元,大写 万元整。 (3)以上所有购房款,均汇入该账户 户名:_ 卡号:_ 开户行:_ 三、权属转移登记 (1) 经甲乙双方协商,在该房屋取得房屋产权登记证之日 日内,甲乙双方共同向房屋产权登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (2)任意一方违反上述(1)约定,每预期一日,违约方应向守约方支付合同总价款0.5%的违约金,预期超过15日,守约
3、方有权解除合同,违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。因行政机关原因导致无法顺利办理权属转移登记的,办理权属转移登记的时间相应顺延。 (3)由乙方承担本次交易过户时甲乙双方产生的所有税费,因乙方不按照约定缴纳相关税费导致不能办理过户手续的,违约责任参照上述(2)的约定。 四、房屋交付 甲方应于 年 月 日之前,将房屋交付给乙方使用。 五、违约责任 (1)预期付款责任 乙方未按照约定时间付款的,每预期一日,乙方应支付甲方应付而未付价款0.5%的违约金,预期超过15日,甲方有权解除合同,若甲方解除合同,甲方有权强制收回房屋,同时乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金。 (2)预期交房责任 甲方未按照约定时间交付房屋的,每预期一日,甲方应支付乙方已付价款0.5%的违约金,预期超过15日,乙方有权解除合同,若乙方解除合同,甲方应退还乙方已支付的全部价款,并支付乙方合同总价款20%的违约金。 六、其他 (1)_ (2)_ (3)_ 七、争议解决方式 因本合同产生的争议,双方协商解决,协商不成,依法向房屋所在地人民法院起诉。 八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方均签字之日起生效。 甲方: 乙方: 签订时间: 签订时间: 第 4 页 共 4 页
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