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1、房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_(本人)(授权代表)姓名：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 承租方（以下简称乙方）：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于西安市高新区高新三路东财富中心二期第1幢4单元21层42406号房；房屋结构为框剪，建筑面积351.33平方米。第二条 房屋用途 该房屋用途为办公。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用
2、途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为人民币每月每平方米捌拾元整，计每月租金为人民币贰万八仟壹佰零陆元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。第五条 付款方式 租金交付方式为：_，租金按年结算，由乙方于合同生效之日起_日内交付给甲方。 第六条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用乙方应按要求及时付清，并由乙方承担延期付款的违约责任，以下费用均不包含在租金内，乙方需另行支付给甲方或物业管理机构。 1水、电、暖气费； 2电梯费；3电话、宽带费；4物业管理费； 5_。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列
3、出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第七条 本合同签订时，乙方向甲方交纳押金 元，该押金作为保证金，如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施，未拖欠水、电、暖、电话费、物业费、租金等，合同期满时，甲方一次性退还。如有上述情况发生，甲方有权从押金中等额扣除，不足部分乙方另行承担。第八条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第九条 维修养护责任 租赁期间，如因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第十条
4、 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转
5、借他人或擅自调换使用的； 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4拖欠租金累计达_个月； 5利用承租房屋进行违法活动的； 6故意损坏承租房屋的； 7_。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。租金按实际租期计算，剩余租期的租费返还乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_ %作为违约金
6、。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十五条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十六条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十八条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第十九条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_甲方授权代表（签字）：_乙方授权代表（签字）_日 期： 附件：房屋设施清单总经理室：组合文件柜一套，班台含副柜一套，沙发3+1+1一套，茶几一大一小两个， 大班椅一把会议室：会议桌一张，会议椅十把其他办公室：班台一张，班椅一把，桌前椅两张，枫木色办公桌（含附柜及推柜）两张，黄檀色办公桌（含附柜及推柜）一张，椅子三把员工区：六人位工作站一套，椅子六把前 台：椅子一把卫生间：厨宝一个
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