养生园可行性报告doc

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1、养生园可行性报告篇一：健康生态养生园项目可行性报告 健康生态养生园项目可行性报告 本报告所指健康生态养生园主题凸显 “健康” 与“养生”， 全力概念化饱含 “中国元素”特色养生理念。着重以道家 文化与养生机理学说为牵引，覆盖先进的西医检测技术、国 际化健康管理体系、中国传统养生保健、中医科普等方方面 面，集养生保健、休闲娱乐、就医服务、特色旅游、文化传 播与交流于一体，打造北京健康养生产业综合型龙头项目， 领跑业界。卫生部与世界卫生组织联合发布了中国慢性病报告 及全球报告预防慢性病：一项至关重要的投资中文版。 报告显示，慢性病正在严重威胁全球人民的健康与生命，慢 性病危害 80%发生在中低收入

2、的发展中国家。数字显示， XX 年中国慢性病死亡人数高达 750 万，每 12 秒钟就有一人被心血管疾病夺去生命；每 21 秒就有一人 死于中风。未来 10 年，全世界慢性病死亡人数还将增长 17%。 而在中国，慢性病死亡人数将增长19%，其中糖尿病死亡人数甚至可能增长 50%，成为“定时炸弹” 。更为可怕的是，在 我国每 100 人就有 20 个高血压患者；每 100 个男性就有 25 个高血脂患者，每 100 个女性就有 15 个高血脂患者； 18 岁 以上的城市居民中，每 100 人就有 18 人患糖尿病； 36 岁以 1文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .上的人群中

3、，心脑血管病患者已高达16%。并且处于亚健康状态的中老年人在中国整体人口结构中占有的比例越来越 多，健康生态养生的概念由此而生。第一部分 生态养生园项目总论1、项目背景 近年来，科学家及业内专家将中西医学与人的健康和生 存环境结合起来研究时发现：中医理论鼻祖黄帝内经蕴 含着丰富的生态医学思想，并且论证了一个比较完备的生态 医学体系。在中国文化根基上衍生出来的中医学理论体系和 现代医学的治病机理不同，中医按照“时间、空间、人”把 大环境以及个体的整体进行辨证论治和预防的；中医重调养， 轻治疗，将“保持平衡、天人合一”做为核心内涵和自然观 以达到形神统一的整体观。正是这种中西医学的跨文化沟通 正在

4、催生“生态养生学”理论向实践的转折，生态养生将成 为健康生活的主流方式。北京是全国政治、经济、文化中心，奥运后经济时代来 临更成为了中西方文化交流与合作的窗口。政府机关、企事 业单位数量居全国之首，居民生活水平和人均消费指数逐年 攀升，对于生命质量的需求和认识水平都走在全国的前列。 另外，北京的旅游资源、文化创意产业资源、国际项目合作 资源都相当充足。健康生态养生园项目正是综合考虑首都的 地理优势和环境特点因时借势确立，并且有机结合本公司优 质的渠道资源、管理资源、人力资源、技术资源而完善企业 多元化发展和扩大营运规模，以传承推广中国传统养生文化 为已任，为提高人民健康水平改善人民生命质量贡献

5、力量。2、项目地理位置及特点 本项目位于风景秀美的京东通州区，距北京主城区 20 公里，四季分明气候宜人，空气质量优秀。森林覆盖率高达 95 以上，区内外没有任何工业项目和污染，一级空气质量， 空气中的负氧离子含量极高。项目整体按照中国传统建筑艺 术风格筹建，山石林溪相互辉映，错落有致，集观赏性、智 能化与人性化于一体，突出典雅与闲适，并充分利用功能的 现代性和风格的传统性，达到完美统一。生态园毗邻高速和 国道、交通便利。本项目具有以下鲜明特点：特点一、 以健康体检为导线， 建立健全健康会员体系， 奠定项目发展客户基础。佰众体检机构是国内率先按照世界卫生组织（WHO标准建立的国际化健康体检及健

6、康管理连锁机构。在中华医学 会健康管理学分会的指导下，佰众体检借鉴国际健康管理的 先进理念，组织国内外专家团队研发设计了一整套健康管理服务系统。在国内率先提出 “三态健康”体检概念（即生理、心理和体质）的全面健康 评价，率先建立完整的电子化健康档案管理系统；在全行业 率先通过“北京市卫生局体检质量控制与改进中心”专家评 审，并在北京的中关村、上地、 CBD 等区域地区分别设立了 体检机构，每年为数以十万计的客户进行体检及健康管理服 务。企业与佰众体检已经建立起战略合作关系，本着“信息 共享、资源互补” 的原则，在北京健康管理产业中强强联合， 携手共赢。特点二、搭建健康会员就医问诊绿色通道，带动

7、健康 产业走差异化经营发展之路企业已经与北京同仁医院、协和医院、解放军三零一医 院、友谊医院等首都享誉国内外的知名医疗机构签署绿色就 医通道服务协议，并与这些医院的近两百名专家学者有着多 年的对口服务合作。能够为生态养生俱乐部的会员提供完备 的导医就诊服务；另外，企业规划在项目实施两年内与北京 城区 100 家社区医疗服务机构达成合作，可以有效的保障会 员“小病社区治，大病专业治” ，把养生服务扩展增容成有 别于其他同行的特色项目。特点三、搭载健康保健产业快车，构建健康会员高品 质“放心购物通道”随着商业连锁业态的兴起，使得通路费用日益高涨。在 资本实力的打压和排挤下，企业决定通过养生园的形式

8、实现 产品销售。目前已经与健特生物、交大昂立、三精制药等七 十多家全国知名的保健食品和保健器械生产企业或经销商 建立了合作关系。针对国家近期食品安全问题突出和保健行 业近年来信誉危机严重，产业发展低迷的现状，不仅为消费 者提供专业的中医咨询服务，而且经严格把关、检测筛选， 为消费者提供品牌美誉度好、产品质量上乘、售后服务完善 的保健产品。特点四、大力弘扬传统“道家”养生理念，三位一体 打造道家文化发展平台古今中外言养生之道，最高明澄澈而又最博大精深者， 莫过于道家。道家独标一道，统括百家旨要，实可称之为唯 道主义哲学派。企业与中国道家协会和全国各地知名道观和 以道家文化为主的机构从未间断过交流

9、与合作，内部聚集了 一大批优秀的专业人才，力争把该项目打造成“认知道家文 化的摇篮、体验道家功法的学校、融汇道家真谛的平台” ， 通过自然朴素的古典哲学净化心灵（心理咨询业务） ，通过 易学有效的道家养生功法强身健体（功法培训） ，通过了解 道家文化真谛提升品位 （道家文化交流与合作） 。 特点五、 传授名家养生私房菜秘技、推广独特膳食养生配方“冲浪” 膳食养生文化潮流企业经多年总结摸索养生饮食的经验，深访国内 100 多 位深居简出的道家隐士。研制成功两百多道独具特色的道家 养生药膳、养生私房菜。经专业人士品评，色香味均可达一 流水准，并且内含人体所需各类微量元素，对于改善身体组织结构，增强

10、生理组织功能有一定功效。特点六、一体化经营多功能发展，休闲养生、生态经 营和商务会所互动统一项目规划建设垂钓区、果蔬采摘区、中草药种植区、会 员住宿区、商务多功能会议厅、会员体检区、棋牌室等融休 闲娱乐设施，着眼于为消费者提供“一站式” “一条龙”服 务。特点七、特色道家文化旅游幅射全国，成就京城规模 最大道家旅游集散地企业与北京 20 家、外埠市场近 100 家旅游公司签订了 合作协议。计划以北京为中心，形成沪杭宁与闽赣皖、长江 三角洲与珠江三角洲特大旅游市场紧密衔接的良好格局，设 计并开辟 20 条“中国道家文化旅游黄金热线” ，串接苏浙闽 赣沿途众多的著名道家文化景区。塑造中国旅游异军突

11、起的 名牌精品，有望在国内外产生影响，主要旅游路线设计以道 家旅游胜地为主。特点八、 聚拢品牌消费圈子传播养生文化， 促进国际、 国内交流与合作企业规划将该项目建设成促进国际文化交流的场所，推 动健康会员出国（境）考察和国外会员入境考察和项目合作 等事宜。3、配套设施规划( 1)建设 500 平米健康会员体检服务区；(2) 建设 1000平米生态垂钓区， 可同时供 100 人钓鱼； ( 3)建设 20 亩生态果蔬采摘区(及小规模农家饭餐饮 服务)，可由消费者自己操作或管理人员代加工服务，包括 10 亩中草药种植区，体验原生态农业种植；( 4)建设 2 个多功能商务会议厅，可供200 人左右的小

12、型会议使用；(5)建设1个生态水疗SPA生活馆，配套建设道家养 生功练习室或茶文化室；( 6)建设 5 间设施齐全的娱乐棋牌室；(7)建设1个风格独特的大型生态养生餐厅，主营药 膳、养生私房菜和营养食品；( 8)建设1个优质保健食品和保健器械展览销售厅；(9)建设2万平米左右的健康会员公寓式住宿区； 以上设施作为整体建设规划体系之组合产品，品牌形象 不影响生态养生景区主题，具备了完整的生态旅游导向的配 套要素构成旅游目的地。4、项目设计方案 健康生态养生园设计：在园区内您可轻松体验采摘于山 野间的乐趣，远离钢筋水泥的包围，在纯自然的环境中体味 生活情趣。 通过对道路铺装、 绿植、小品等设计，

13、从视、 触、 嗅上结合传统的五行系统及中医理论，运用生态定位和植物他感原理，把具有保健功能的植物合理配置成群落，即可形 成祛病强身的保健生态园。保健生态园以具有保健作用的植 物为基调树，汲取中医中“金木水火土”对应人体五脏的原 理，根据植物不同属性、不同种群进行搭配，调节气场，形 成对人体有益的休闲保健空间， 有方位、 有系统的合理配置， 突出生态性、保健性、美观性。使植物即有益自身生长，又 形成视觉美感，悦人心目。在搭配上充分考虑四季因素，达 到有花观花，无花赏姿，春天花美，夏天味香，秋天色纯， 冬天枝俏，一年四季景致美观。同时，生态园体现朴素的全息理论，将天、地、人进行 有机配比，选取五行

14、文化中的积极因素，利用指导了中医几 千年的精华内容，站在服务于民的前提下，为广大消费者提 供一种既能促进知识了解，又能达到养生保健功效的环境氛 围，使人与自然和谐相处，使之符合中国传统的五行理论中 “天人合一”的理念和中国人传统的天道观。在相应的区域中运用图文并茂的表现方式设置与市民 生活息息相关的饮食保健的原理与操作方法、穴位按摩保健 的原理与操作方法以及身心调养的日常技巧等，为消费者身 体健康服务，使市民从中真正获益，使该项目有利于和谐社 会构建和宜居生活打造。（按照企业设计的效果和图例等进行展示）5、项目组织管理8文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .（1）组织结构（2

15、）经营管理项目实行公司董事会决策，总经理全权负责运营管理，资产独立核算的宗旨。（3）人力资源配备配备总经理1名，畐U总经理2名；信息技术服务中心主 任1人，行政管理部主任1名，营销服务中心经理1名，餐 饮服务中心经理1名，工程管理中心主任1名，客户服务部 主任1名。以及秘书1名，财务人员3人，服务人员5 0人 的团队。（4）财务核算 财务以实收资本和固定资产为主要核算对象，实行独立 核算、自负盈亏的财务核算宗旨。第二部分 生态养生园市场分析（SWO分析）1、北京市生态养生园的现状消费意识现状： 根据北京市民养生及医疗状况调查市民在养生观念 上非常重视精神调养、体育运动等内容，普遍认可养生有利

16、于身体健康和精神健康、提升和净化心灵。北京市民的养生 观念具有一致性倾向， 养生行为多数选择锻炼， 40 岁以下人 群缺少锻炼，与他们正值盛年，工作、生活压力有关；高学 历的人群更在乎饮食养生，明确了解科学文化知识对养生有文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 一定的指导作用。产业现状：(1) 从投资规模来看，小规模投资的生态养生园占主 导市场，约占到总体比例的 70%；其余的大多是中型的投资； 部分类似机构短线投机心理严重，营运的周期均未超过2年；(2) 从分布情况来看，小型养生园在市区分布比较密 集，只有少部分的养生园选择在城郊或者城乡结合部，但大 多由于

17、地理位置选址失误，经营状况并不是很理想；(3) 从养生园的专业程度来看，有90%的机构仅仅是作为单纯的休闲娱乐体存在的，另外10%的机构虽然也拥有相当的专家和资深营运人员，但服务的质量和效率以及趋向 有差距，有资源但没形成品牌； (4)从服务体系来看，80% 以上的机构均是单一化发展，大多数机构均未能形成完整的 服务体系， 可能单方面做的很精， 但其他方面没能整合资源， 达成战略合作；(5) 从消费群体定位来看，部分已具规模的机构将消 费者定位为少数高端人群，当经营结果不善时，又进行消费 群体的转向形成偏差，经营局面比较惨淡；(6) 从从业的人员来看，整体素质较低，机构经营专 业化、规范化程度

18、低，服务缺乏针对性，纯商业化经营意图 明显急功近利。很多机构均是以仪器为诱导，对消费者进行 欺诈性和误导性引导，影响了整个行业的形象。(7) 从品牌意识来看，多数养生机构装饰简陋，品牌 意识极为淡薄，布局设计和宣传等缺乏严谨规范和生动性系 统性。整个北京市场几乎没有形成品牌的专业生态养生机构；2、项目有利条件 针对以上诸项分析，经企业专家分析运作该项目目前已 经具备了充分的优势：( 1 )企业资源整合已经到位，客户基础已基本稳定， 整体规划与运作的模式与思路逐渐成熟，前期准备基本就绪， 各项工作已按部就班的全面展开；( 2)项目的普适性已具备。生态养生服务能很好的与 其他产业有机结合，具有很强

19、的休闲性和全面的产业包容性， 可做局部小项目， 亦可成为大型区域性项目； 服务内涵丰富， 涵盖的产业链及产业要素非常多，可以其中单独环节或要素 为突破口，项目定位突破相对不难。( 3)在具备生态环境质量、产品吸引力、产品黏度设 计、服务配套的完善四个前提条件的情况下，项目可以导致 高复游率；( 4)随着逐年增加的卫生医疗费用开支，国家卫生部 门已经将“治未病”作为一项国策来执行。随之而来的就会 是政策或法律法规的促进，对于项目的发展和壮大提供了非 常好的软环境；( 5)随着人民生活水平的提高，人们对于健康的需求越来越多，重视生活品质和生命质量为项目的长久运营提供 庞大的市场容量；（ 6 ）项目

20、综合消费较大。生态养生市场受众层次多， 产业链条长。因此比较容易产生较大的综合消费总额。产品 的生命周期长，盈利回收一般把握较大，投资的规模可根据 低、中、高不同的市场结构进行调控，资金回收压力相对其 他类型的产品而言较小；（7）消费者消费行为已经趋向于理性，谋求专业化和 权威性。企业的专家技术资源为项目的成功运作提供了核心 竞争力；3、项目启动步骤与营销模式（略）4、会员俱乐部建设（略）5、市场前景分析与预测 美国著名经济学家保罗 . 皮尔茨博士在财富第五波 一书中指出， 继汽车、电脑微波炉、 网络之后的财富第五波， 将会有兆亿美元在于健康产业之中。 XX年美国的健康产业收 益已达到2千亿美

21、元，相当于汽车行业的 50%预计到XX年 将增长到 1 万亿美元。 增幅将达到 500%。据有关部门统计数 据显示：XX年中国健康产业的市场规模已达到了 1千亿元人 民币。中国人口结构老龄化问题已经显现，健康体检服务提供 检前、检中、检后全程服务，体检者进入体检中心可以向有 12文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .关专家免费咨询体检的项目，专家们会为需要体检者设计个 性化的体检套餐， 并为体检者出具详尽报告书。 若发现问题， 中心会为体检者预约专科专家解惑释疑，拟定治疗方案。为 受众提供尽善尽美的健康服务，受到群众广泛欢迎。保健食品被卫生部批准保健功能的食品收益到XX 年达

22、到了 500 亿元人民币。经济专家预测，到了 XX 年将增长到 1500-XX 亿人民币， 5 年间将会有 5 倍以上的增长。 篇二：某某健康生态养生园可行性研究报告某某健康生态养生园 项目可行性计划书项目前言健康生态养生园主题凸显 “健康” 与“养生”，着重 “中 国元素”特色养生理念。以中医文化与某某国际健康生中心 养生机理学说为牵引，覆盖先进的国际化健康管理体系、中 国传统养生保健、中医科普等方方面面，集养生保健、休闲 娱乐、有机蔬菜、特色旅游、文化传播与交流于一体，打造 山东健康养生产业综合型龙头项目，领跑业界。一、项目总论1、项目背景 近年来，科学家及业内专家将中西医学与人的健康和生

23、 存环境结合起来研究时发现：中医理论鼻祖黄帝内经蕴 含着丰富的生态医学思想，并且论证了一个比较完整的生态 医学体系。在中国文化根基上衍生出来的中医学理论体系和 现代医学的治病机理不同，中医按照“时间、空间、人”把 大环境以及个体的整体进行辨证论治和预 防；中医重调养，轻治疗，将“保持均衡、天人合一”作为 焦点内涵和自然达到形神统一的整体统一。恰是这种中西医 学的跨文化沟通正在催发 “生态养生学” 理论向实践的转折， 生态养生将成为健康的主流方式。健康生态养生园项目恰是综合考虑某县的地理优势和 环境特点因时借重确立，并且有机结合本公司优质的渠道资 源、管理资源、人力资源、技术资源以完善企业多元化

24、发展 和扩大营运规模，以传承推广中国传统养生文化为已任，为提高人民体质改善人民生命质量贡献力量。2、项目地理位置及特点 本项目位于某某县西郊卧牛山，距新建西外环 500 米， 距某某高速路口 3000 米，交通便利。 四季分明， 气候宜人， 空气质量优秀。森林覆盖率高达 95%以上，区内外没有任何 工业项目和污染，一级空气质量，空气中的负氧离子含量极 高。项目整体将按照中国传统建筑艺术风格筹建，山区特有 景象相互辉映，错落有致，集雅赏性、智能化与人性化于一 体，突出典雅与闲适，并充分利用功能的现代性和风格的传 统性，达到完美统一。3、建设方案与内容（1） 有机蔬菜基地 建设高标准有机蔬菜大棚，

25、形成自己的有机蔬菜品牌， 充分整合周围农业资源，带动大批农户和企业发展有机蔬菜 种植，全力打造“新绿”品牌，满足日益扩大的蔬菜需求。 发展蔬菜产品深加工 , 增加产品附加值。根据市场需 求，将开发产品脱水、脱盐、切段等程序，并开发出相关的 蔬菜产品。开发粉末蔬菜、汁液蔬菜、方便蔬菜，新鲜、清 洁、鲜嫩，包装精巧、美观的即食蔬菜。（2）生态养生餐饮酒店与生态商务休闲中心 药膳养生精华，开发独具特色的养生药膳。 园内建设养生院落，满足高端客户度假需求。房间装 饰考究，精益求精，满足客户单位小型决策会议，亲朋好友 团聚的需求。 商务活动中心可承办文化比赛和各类商务会议。（3）休闲观光农业 建立观光农

26、园：让游客入内摘果、拔菜、赏花、采摘 享受田园乐趣。 体验式农园： 让游客以承包种植的方式，体验种植 的乐趣，种植所需土地、工具、化肥、种子等由基地提供，让游客能采摘品尝自己种植的蔬菜。教育农园：这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态，让孩子了解种植过程，享受种植乐趣。 旅游度假：开发周边的旅游项目，与自然旅游和人文 熏陶结合，基地提供吃住环境。 民俗观光村： 到民俗村体验农村生活， 感受农村气息。（ 4）温泉洗浴养生 打造温泉洗浴养生基地，根据中医药治未病的健康理念 核心，打造健康养生理念，开创全新的体验式“医疗养生” 产业，推广养生理念，发展旅游第三产业，提高城市品位和 城市综合竞争

27、力。（5）中医保健养生 将基地周围自然环境与“天人合一”结合，挖掘基地的养生因素，倡导人与自然的和谐统一。 将基地的有机蔬菜与中医药膳养生结合，开发出别具 一格的中医滋补食品，传播养生理念和方法。（6）配套设施规划 建设 200 亩有机蔬菜生产区。 建设 1000 平米生态垂钓区。 建设 50 亩生态果蔬采摘区（及小规模农家饭餐饮服 务），可由消费者自己操作或 办 理人员代加工服务，体验 认识原生态农业种植。 建设 2 个多功能国际商务会议厅，可供500 人左右的大中小型会议使用。 建设一个生态温泉水疗养生中心， 配套建设养生功练习室或茶文化室。 建设 5 间设施齐全的健身教室、娱乐室。 建设

28、1个风格独特的大型生态养生餐厅，主营药膳、 养生私房菜和营养食品。 建设2万平米左右的健康庭院式住宿区。以上设施作为整体建设规划体系之组合产品，品牌形象 不影响生态养生景区主题，具备了完整的生态旅游导向的配 套要素构成旅游目的地。（7）项目设计方案 健康生态养生园设计：在园区内您可轻松体验认识采摘 于山野间的乐趣，远离钢筋水泥的包抄，在纯自然的环境中 仔细体会情趣。 通过对门路铺装、 绿植、小品等设计， 从视、 触、嗅上结合传统的五行系统及中医理论，运用生态定位和 植物他感原理，把具有保健功能的植物合理配置成部落，即 可形成祛病强身的生态养生园。养生园以具有保健效用的植 物为基调树，罗致中医中

29、“金木水火土”对应人体五脏的原 理，根据植物不同属性、不同种群进行搭配，调治气场，形 成对人体有益的休闲保健空间， 有方位、 有系统的合理配置， 突出生态性、保健性、美观性。使植物即有益自身生长，又 形成视物感觉美感， 悦人心目。 在搭配上充分考虑四序因素， 达到有花观花， 无花赏姿， 春天花美， 夏天味香， 秋天色纯， 冬天枝俏，一年四序景致美观。 同时，养生园表现朴素的 全息理论，将天、地、人进行有机配比，选取五行文化中的 17文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .积极因素，利用指导了中医几千年的精华内容，站在服务于 民的前提下，为消费者提供一种既能促进知识了解，又能达

30、到养生保健功效的环境氛围，令人与自然和谐相处，使之符合中国传统的 五行理论中”天人合一”的理念和中国人传统的自然之道。在相应区域中运用图文并茂的表现方式设置与市民息 息相关的饮食保健的原理与操作方法、穴位按摩保健的原理 与操作方法以及身心调养的日常技巧等，为消费者身体健康 服务，使其从中真正获益，使该项目有利于和谐社会构建和 宜居城市打造。二、项目有利条件1、企业资源整合已到位，客户基础已基本稳定，整体 规划与运作的标准样式与思路逐渐成熟，前一阶段准备基本 就绪，各项工作已按部就班的全面展开；2、健康生态养生园与某某国际健康产业集团、某某健 康养生中心建立合作关系， 某某国际健康产业集团、某某

31、 养生中心将本养生园定为全国的养生基地，养生基地已经揭 牌成立。某某养生中心全国固定会员达 20 万人，可为本生 态养生园带来固定的庞大的客户群体。某某集团 XX 年在央 视投入 1 亿做广告，养生园可借助某某力量迅速提高知名度， 从而带来巨大经济效益。3、中国某诗书画院将本养生园定为指定写生基地。中 18文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .国某诗书画院由任名誉院长，中将担任院长。通过与将军诗 书画院的联系，将在全国带来极大的社会影响力，经济效益 的提高不言而喻。4、中国孔子基金会将本健康生态养生园定为孔子文化 基地，孔子基金会是国家拨款作为启动资金支持的国际性学 术基金组

32、织。孔子文化基地的成立将提升本园的文化影响力。5、某某管理学院将本园定为全省教学基地，某某管理 学院是本省最大的 篇三：“十三五”重点项目 - 健康生态养生园项目可行性研究 报告“十三五”重点项目 - 健康生态养生园 项目可行性研究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研 究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类 型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在 此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目 立项、申请资金、融资提供全程指引服务。可行性研究报告 是在招商引资、 投资合作、 政府立项、 银行贷款等领域常用的

33、专业文档，主要对项目实施的可能性、 有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深 入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作， 是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证 的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社 会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社 会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财 务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以 及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依 据。投资可行性报告咨询

34、服务分为政府审批核准用可行性 研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研 究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧 重关注项目在经济上是否可行。 具体概括为： 政府立项审批， 产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上 市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请 高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工 艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面 的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益 及社会效益进行科学预测， 从而为客户提供全面的、 客观的、 可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见

35、。报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银 行贷款、境内外融资等关联报告： 健康生态养生园项目建议书 健康生态养生园项目申请报告 健康生态养生园资金申请报告 健康生态养生园节能评估报告 健康生态养生园市场研究报告 健康生态养生园商业计划书 健康生态养生园投资价值分析报告 健康生态养生园投资风险分析报告 健康生态养生园行业发展预测分析报告 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 第一章 健康生态养生园项目总论 第一节 健康生态养生园项目概况第二节 健康生态养生园项目编制依据和原则1.3 健康生态养生园项目主要技术经济指标1.4 健康生态养生园项目可行性研究结论 第二章 健康生态养生园项目背景及必要性分析 第一节 健康生态养生园项目背景第二节 健康生态养生园项目必要性第三章 健康生态养生园项目市场分析与预测第一节 产品市场现状第二节 市场形势分析预测第三节 行业未来发展前景分析第四章 健康生态养生园项目建设规模与产品方案第一节 健康生态养生园项目建设规模第二节 健康生态养生园项目产品方案第三节 健康生态养生园项目设计产能及产值预测第五章 健康生态养生园项目选址及建设条件第一节 健康生态养生园项目选址