空调系统节能运行管理制度汇编

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1、-1：空调系统节能运行管理制度示文本. z.-目 录前言11空调系统人员管理31.1资格认证31.2节能技术培训31.3节能岗位职责31.4节能运行交接班41.5节能鼓励52空调系统节能运行62.1节能运行策略62.2节能运行监控与记录62.3其他技术措施73空调系统节能检查83.1设备的开停机检查83.2巡回节能检查83.3期性节能检查1004空调系统节能维护保养1224.1空调设备的节能维护保养1224.2空调系统的节能维护保养126附 表18. z.-前 言?人民国节约能源法?主席令第七十七号已于今年4月1日起实施。在?节约能源法?中第三十七条明确规定“使用空调采暖、制冷的公共建筑应当实

2、行室温度控制制度。具体方法由国务院建立主管部门制定。为此，住房和城乡建立部组织专家制定了?公共建筑室温度控制管理方法?。公共建筑室温度控制是空调系统节能运行中的重要一环，与空调系统节能运行密不可分。制定科学、合理的节能运行管理制度是保证空调系统高质量、高效率地运行，降低能耗、延长检修期和使用寿命的根本保证。降低空调系统运行能耗不仅需要采用一些先进的节能技术和节能产品，更重要的是提高空调系统的运行管理水平，而目前我国公共建筑空调系统的运行管理技术人员素质不高、管理制度缺乏，运行管理水平良莠不齐、差距很大，且总体水平较低。为配合?公共建筑室温度控制管理方法?的实施，便于空调系统运行管理单位能根据自

3、身情况制定出切实可行的节能运行管理制度提供参考，同时也为监视检查提供依据，特编制节能运行管理制度示文本。其主要容包括空调运行人员管理、空调系统节能运行、空调系统节能检查和空调系统节能维护保养四大局部，组成构造框图见图一。该示文本既适用于使用集中空调系统的公共建筑，也适用于使用集中空调系统的居住建筑。管理、操作和维修人员是空调系统运行管理的主体，因此运行人员管理是空调系统节能运行的重要容，由于空调系统的专业综合型、复杂性，要求运行管理人员、操作和维修人员必须具有相应的资格认证才能上岗；并且在上岗之前，所有运行管理、操作、维修人员必须进展节能培训；空调系统的运行管理、操作和维修人员除了要满足各自岗

4、位的根本职责外，还要到达节能运行管理的职责要求；在加强对技术人员节能管理的根底上，空调运行单位可通过制定一些鼓励制度进一步促进工作人员的节能工作，获得较好的节能效果。空调系统的节能运行管理包括空调系统的节能操作规程、系统节能运行调节和运行参数的节能监控，空调系统在实际运行过程中只有按照标准的运行操作规程进展操作，采取合理、可行的节能技术措施，才能保证空调系统运行平安，运行节能，只有格监控空调系统的运行参数、空调房间的温度，统计电、热、燃料的消耗，才能及时发现能源浪费问题、及时查找问题，进展修整，最低限度地降低能源的浪费。空调系统所涉及的设备种类和数量较多，安装地点也比较分散，空调系统能进展节能

5、运行，首要条件是要满足空调设备的正常运行，这就要依赖于工作人员能及时发现设备的运行问题，及时解决故障问题，因此，制定科学合理的节能运行检查制度是节能运行管理的关键问题，根据空调设备的特点和在节能运行中的重要程度，要相应制定以下检查制度：开停机检查、巡回检查、期性检查。空调系统和设备自身良好的工作状态是其平安经济运行、保证供冷暖质量的根底，而有针对性地做好空调设备和系统的维护保养工作，又是空调系统保持良好工作状态、减少或防止发生故障和事故、延长使用寿命，降低能耗的重要条件之一。因此必须做好空调系统和设备的节能维护保养工作。制定相应的开机前维护保养、日常保养、定期保养及停机期间的维护保养规定。空调

6、系统节能运行管理制度空调运行人员管理空调系统节能运行空调系统节能维护保养空调系统节能检查节能技术培训资格认证节能岗位职责节能监控与记录设备开停机检查巡回检查 周期性检查节能鼓励节能运行交接班节能运行策略设备节能维护保养系统节能维护保养其他技术措施图一 空调系统节能运行管理制度组成构造框图1 空调运行人员管理1.1资格认证1、技术管理人员应具有暖通或相关专业的大专学历，并获得暖通专业的工程师技术职称；2、操作和维修人员应具备?中央空调系统操作员?或?制冷设备维修工?的初级技术等级；3、所有人员技术管理、运行操作、维修人员的各类*书均应备案。1.2节能技术培训1、空调系统运行管理单位应制定空调运行

7、技术人员的节能技术培训年度计划。凡在空调系统运行操作和维修岗位工作的人员均应参加空调系统节能运行培训学习。2、节能技术培训主要容应包括?中央空调系统运行管理?、?空调通风系统运行管理规?、?集中式空调通风系统节能运行和管理技术?等有关空调系统节能运行的技术知识；3、学习、培训和考核记录均应备案。1.3节能岗位职责1、技术管理人员的节能岗位职责要求技术管理人员在履行空调系统运行管理根本职责的根底上，还要满足节能岗位职责要求：1总结本单位空调系统以往的运行管理经历，根据实际情况制定全年空调系统的节能运行案；2参与制定关于空调系统节能运行的各种规章制度，并监视检查操作人员的执行情况，发现能耗大的问题

8、，及时提出改进措施，并催促改进工作；3掌握空调系统的实际能耗状况，定期调查能耗分布状况和分析节能潜力，提出节能运行和改造建议；4实施空调系统的能耗定额管理；5提出节能改造案或制定节能型产品设备的购置方案；6负责空调运行操作人员和维修人员的节能业务培训。2、操作人员的节能岗位职责要求空调系统操作人员在履行空调系统操作的根本职责根底上，还要满足节能岗位职责要求：1充分掌握和格执行空调系统的节能管理制度和节能运行操作技术规程；2充分掌握和格执行空调系统中使用的各类节能设备和产品的操作法；3每天定时记录和统计空调系统的运行能耗电、水、热、燃料等；4每天定时记录空调房间的温度数据；5及时查找空调系统中存

9、在的能源浪费故障；6有重大能耗事故及时向管理人员报告，并进展及时处理。3、维修人员的节能岗位职责要求空调维修人员在履行空调系统维护和管理的根本职责根底上，还要满足节能岗位职责要求：1充分掌握和格执行空调系统的节能运行管理制度，设备的节能维护保养规程；2充分掌握和格执行空调系统中使用的各类节能设备和产品的维护、保养及检修法；3维护保养或检修时不使用不利于空调系统节能的材料、备品和备件。1.4节能运行交接班空调系统是一个需要连续运行的系统，因此，搞好交接班是保障空调系统平安、节能运行的一项重要措施。空调系统交接班制度应包括下述容：1、交接班工作应在下一班正式上班时间前10-15min进展，接班人员

10、应按时到岗。假设接班人员因故未能准时接班，交班人员不得离开工作岗位，应向主管领导汇报，有人接班后，可离开。2、按职责围，交接班双共同巡视检查主要设备，核对交班前的最后一次记录数据。3、交班人员应如实地向接班人员说明以下容：1设备运行情况；2各系统的运行参数；3空调房间温度；4冷、热源的供应和电力供应情况；5系统能耗；6空调系统中有关设备供水、供冷管路及各种调节器、执行器、各仪器仪表的运行情况；7当班运行中所产生的异常情况的原因及处理结果；8运行中遗留的问题，需下一班次处理的事项；9上级的有关指示，生产调度情况等。4、交接班双要认真填写交接班记录表并签字。接班人员发现交班人员未认真完成有关工作或

11、在交接检查有不同意见，可当场向交班人员询问，如交班人员不能给予明确答复或可能造成不良后果，可拒绝接班，并立即报告主管领导，听候处理意见，如果接班人员没有进展认真地检查和询问了解情况而盲目地接班后，发现上一班次出现的所有问题包括事故均应由接班者负全部责任。5、交接班时间以前发生的能耗大的问题或故障未处理完不能交接班，并由交班人员负责继续处理，接班人员配合，处理完后可进展交接班。交接班过程中如发现问题或故障，双应共同处理，待处理完后再办理交接班手续。交接班记录表见附表11.5节能鼓励1、对空调系统的节能运行效果进展年度考核，建立相应的节能鼓励制度，促进空调系统的运行节能；2、每年度根据空调系统全年

12、节能效果，评选节能技术能手，给予一定的物质奖励。2 空调系统节能运行2.1节能运行策略根据室外天气的变化制定空调系统节能运行的全年调节策略，确定相应的风、水系统的质、量调节式，空调设备的开启台数、水系统的供回水温度，风系统的送风温度、新风的用量，及时调节供冷、供热量。空调系统节能运行的全年调节策略制定格式见附表22.2节能监控和记录1、空调系统启停时间；根据建筑功能特点、空调系统的运行特点，制定空调系统启停时间方案表，包括：1空调系统年度或季度运行的起止时间；2空调系统工作日运行起止时间；3空调系统设备工作日的开停机时间。要求： 作息时间固定的单位建筑，在非上班时间应不开空调，如应开时，应降低

13、空调房间温度运行控制标准。非上班时间空调房间温度运行标准，夏季不低于30，冬季不高于10； 空调系统的启停时间方案表见附表3空调系统实际运行时，应对各空调设备的实际开停机时间进展记录。空调系统实际运行启停时间记录表见附表42、房间温度的设定、监测和记录1根据空调系统和空调房间的实际运行情况，预先设定冬、夏两季空调系统运行时各房间的室温度，具体操作可通过安装在空调房间的自动或手动温度控制装置来完成，各空调房间室温度的设定值要满足?公共建筑室温度控制管理方法?第三条的规定。空调房间温度设定表见附表52根据空调房间温度监控系统的设置情况，定时监测、记录和控制空调房间的室温度，有自动温度监控系统的，每

14、两小时记录一次空调房间的室温度，无自动温度监测系统的，每天记录一次空调房间的室温度；根据空调房间温度的检测记录结果，及时发现和查找温度异常空调房间的空调使用情况并进展及时处理。房间温度记录表见附表63、空调系统运行参数空调系统的运行参数包括空调风系统和空调水系统的温度、流量和压力，空调系统形式不同，空调系统运行参数的记录表也有所不同。全空气空调系统的运行参数记录表见附表7，风机盘管加独立新风系统的运行参数记录表见附表84、空调系统主要设备的运行参数记录空调系统的主要设备包括冷热源、空调箱、水泵、风机、冷却塔等设备，各主要设备的运行记录表见附表9-附表15 5、能耗统计每天每班组记录和统计一次空

15、调系统的能耗情况，包括设备的耗电量、供冷热量、耗用燃料量，具体记录和统计容见附表16。及时发现和查找能耗大的异常问题，并进展处理。2.3其他技术措施1、在供冷工况下，水系统的供回水温差小于3设计温差为 5，以及在供暖工况下，水系统的供回水温差小于6时设计温差10，宜采取减少流量的措施，但不应影响系统的水力平衡。2、空调系统运行期间，冷热水系统各主环路的回水温度最大差值不超过1。3、对于多台并列运行的同类设备，应根据实际负荷情况，确定自动或手动调整运行台数，输出的总容量应与需求的冷热量、水量、风量等相匹配；当局部同类设备制冷机组停顿运行时，应立即关断停顿运行设备制冷机组前后的阀门，防止水流经不运

16、行设备旁通。4、风系统运行时宜采取有效措施增大送回风温差，但不应影响系统的风量平衡。5、全空气系统在供冷运行时，宜采用大温差送风，并应符合以下规定：1送风高度小于或等于5m时，在冬季不宜超过10；采用高诱导比的散流器时，温差可以超过10；2送风高度在5m以上时，温差不宜超过15。6、对有再热盘管的空气处理设备，运行中宜减少冷热相抵发生的浪费。3 空调系统节能检查3.1设备的开停机检查1、全年运行空调系统的冷热源设备、空气处理设备、空气和水输送设备应做好日常开停机的检查与准备工作，季节性使用的冷热源设备、空气处理设备、空气和水输送设备在重新投入使用前应做好运行前的检查与准备工作。2、根据制定的运

17、行调节案和节能措施，结合气象台预报的室外天气情况和室负荷情况确定柜式风机盘管和组合式空调机组新回风阀门的开启度，根据室温湿度要求调整好有关自动控制装置的设定值。3.2巡回节能检查需要作运行记录的设备，结合抄表时间要求进展巡回检查，其他设备一个班次巡回检查一次。对连续运行的设备，在运行中检查不了的容则要在定期停机时检查。主要检查式应为看、听、摸、嗅，一般不做拆卸检查。巡回检查中发现的问题要按有关规程妥善处理，处理不了的要及时向空调班长或空调工程师汇报，同时做好有关记录。每天每工作班次进展一次中央空调系统的节能巡检工作，检查结果应填写在巡回检查记录表上。检查的容如下：一空调房间巡回检查1外门窗是否

18、开启或关闭不；外门是否频繁开启；2无人停留的房间空调是否关闭；二仪表的巡检1、空调系统运行操作人员结合运行记录抄表时间对空调系统的计量和测量仪表进展巡检；2、检查空调系统的压力表、流量计、温度计、冷热量表、电表、燃料计量表煤气表、油表等计量仪表的读数是否处于正常围；三管道、阀门和的巡回检查1、水管系统的巡检1制冷空调的运行操作人员每天每工作班次进展一次水管系统的巡检，包括冷冻水、冷却水和凝结水管系统。2检查水管的绝热层、外表防潮层及保护层有无破损和脱落，特别要注意与支吊架接触的部位；绝热层外外表有无结露；封闭绝热层或防潮层接缝的胶带有无胀裂、开胶的现象；有阀门的部位是否结露；裸管的法兰接头和软

19、连接处是否漏水，焊接处是否生锈；凝结水管排水是否通畅。3检查水管上阀门、处是否漏水；自动排气阀是否动作正常；电动或气动调节阀的调节围和指示角度是否与阀门开启角度一致。4膨胀水箱、补水箱、软化水箱中的水位是否适中，浮球阀动作是否灵活和出水正常。5支吊构件是否有变形、断裂、松动、脱落和锈蚀。2、风管系统的巡检风管法兰接头和风机及风柜等与风管的软接头处、风阀拉杆或受柄的转轴与风管结合处是否漏风；明装水管的法兰接头和软连接处。1明装风管和水管的绝热层、外表防潮层及保护层有无破损和脱落；封闭绝热层或防潮层接缝的胶带有无胀裂、开胶的现象；2明装风管法兰接头和风机及风柜等与风管的软接头处、风阀拉杆或受柄的转

20、轴与风管结合处是否漏风；明装水管的法兰接头和软连接处、阀门、处是否漏水、浮球阀动作是否灵活和出水正常；3空调系统的压力表、流量计、温度计、冷热量表、电表、燃料计量表煤气表、油表等计量仪表的读数是否处于正常围；3、空调设备的巡检1需要做节能运行记录的设备，结合抄表时间进展巡回检查，其他设备一般每个班次检查一次；2各设备的运转是否平稳，有无异常声音和振动；3各设备的电气、自控系统动作是否正常；4各设备的进出水管接头不漏水，阀门的开度在设定位置无偏移；5冷却塔和水箱等用水和储水设备的水位是否适中，有无缺水或溢水现象。4、风机的巡检检查风机电动机的温升、有无异味产生、轴承润滑和温升情况、运转声音和振动

21、情况、转速情况、软接头完好情况。5、水泵的巡检1电动机不能有过高的温升，无异味产生；2轴承润滑良好，轴承温度不得超过围环境温度35-40，轴承的极限最高温度不得高于80；3轴封处、管接头均无漏水现象；4运转声音和振动正常；5地脚螺栓和其他各连接螺栓的螺母无松动；6根底台下的减振装置受力均匀，进出水管处的软接头无明显变形，都起到了减振和隔振作用；7转速在规定或调控围；8电流数值在正常围；9压力表指示正常且稳定，无剧烈抖动；10出水管上压力表读数与工作过程相适应。11观察油位是否在油镜标识围。6、冷却塔的运行检查1补水浮球阀开关是否灵敏，集水盘槽中的水位是否适宜；2配水槽是否有杂物堵塞散水3集水盘

22、槽、各管道的连接部位、阀门是否漏水；4有无明显飘水现象；5有无异常声音和振动3.3期性节能检查1每检查一次空调房间的温控开关动作是否正常或控制失灵； 2每检查一次空调系统的压力表、流量计、温度计、冷热量表、电表、燃料计量表煤气表、油表等计量仪表，是否损坏和读数不准；3每检查一次明装风管和水管的绝热层、外表防潮层及保护层有无脱落和破损，特别是与支吊架接触的部位；封闭绝热层或防潮层接缝的胶带有无胀裂、开胶的现象；明装非金属风管有无龟裂和粉化现象；4风系统和水系统的阀门检查和维护，全年运行的中央空调系统，每季度进展一次，季节运行的中央空调系统，系统运行前进展一次风系统和水系统的阀门全面检查。检查阀门

23、的转动是否灵活、定位是否准确、稳固、是否关、开到位或卡死；5每年一至二次检查制冷机组的换热器水侧外表的结垢状态，风冷式换热器外表的积尘状况，每年二次检查空调机中冷却盘管和加热盘管外外表清洁状况；6每年检查两次风机盘管的风量调节开关是否正常；7每三个月检查一次空气过滤器的前后压差和积尘情况；8空调自控系统在空调系统投入运行前作好设备和系统的检查，运行期间每月检查一次空调自控设备和控制系统；9所有检查结果填写在期性检查记录表上。空调系统节能检查记录表见附表17。4 空调系统节能维护保养空调系统维修组应对空调系统巡检发现的问题和故障进展日常维护，同时根据系统和设备特点，对空调系统的设备设施、管道系统

24、等进展定期维护保养。4.1空调设备的节能维修保养空调设备的节能维护保养主要是对冷水机组、风机盘管、水泵机组、风机、等的节能维修保养，其具体的维修养护容如下：一冷水机组节能维护保养冷水机组是把整个制冷系统中的压缩机、冷凝器、蒸发器、节流阀等设备以及电气控制设备组装在一起，提供冷冻水的设备。1、冷凝器和蒸发器的清洁保养1对于设有冷却塔的水冷式制冷机中的冷凝器、蒸发器，每半年由制冷空调的维修组进展一次清洁养护。2清洗时，先配制10盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5kg缓蚀剂)或用现在市场上使用的一种电子高效清洗剂，杀菌清洗，剥离水垢一次完成，并对铜铁无腐蚀。3拆开冷凝器，蒸发器两端进出水法兰封闭，向

25、里注清洗液，酸洗时间24h，也可用泵循环清洗，时间为12h，酸洗完后用1的aOH溶液或5a2O3清洗15min，最后用清水冲洗3遍，全部清洗完毕，检查是否漏水，假设不漏水则重新装好，假设法兰胶垫老化，则需更换。2、检查螺丝、螺栓、螺母及接头严密性，适当紧固以消除振动，防止泄漏。3、压缩机的检查和保养1制冷空调维修组每年对压缩机进展一次检测和保养。2检查保养容1检查压缩机的油位、油色，如油位低于观察镜子的1/22位置，则应查明漏油的原因并排除故障后再充注润滑油，如油已变色则应彻底更换润滑油；2检查制冷系统是否存有空气，如有则应排放；3检查压缩机和各项参数是否在正常围，压缩机电机绝缘电阻正常0.5

26、以上，压缩机运行电流正常为额定值，三相根本平衡，压缩机的油压正常11.5Pa，压缩机外壳温度85以下，吸气压力正常值0.490.54Pa，排气压力正常值1.25a，并检查压缩机运转时是否有异常的噪声和振动，检查压缩机是否有异常的气味。3通过各项检查确定压缩机是否有故障，视情况进展维修更换。二冷却塔的节能维护保养1、冷却塔开机使用前的检查和维护保养1冷却塔每年开场使用前半个月，制冷空调维修组对冷却塔进展一次全面维护保养。2去除冷却塔的杂物；3检查、调整冷却塔风机皮带的松紧；4冷却塔开机使用前除进展定期清洗维护保养工作外，还包括以下维护保养容：1检查测试冷却塔风机电动机的绝缘情况，其绝缘电阻应不低

27、于0.5，否则应枯燥处理电机线圈，枯燥后仍达不到应拆修电机线圈；2更换风机所有轴承的润滑脂；3去除风机叶片上的腐蚀物，必要时在风机叶片上涂防锈层；4检查减速箱中油的颜色和粘度，达不到要求应更换；5清洗冷却塔外壳6检查冷却塔架，金属塔架每两年涂漆一次。2、定期维护保养1每个月对冷却塔进展一次清洗和维护保养，清洗和维护保养容：1清洗布水装置，检查布水器布水是否均匀，否则应清洁管道及喷嘴；2清洗冷却塔填料，发现有损坏的要及时填补或更换；3清洗积水盘和出水口的过滤网；2每检查一次电机风扇转动是否灵活，风叶螺栓紧固，转动是否有振动；3对于使用皮带减速装置的电机，每半月检查一次皮带转动时松紧状况，调节松紧

28、度或进展损坏更换；检查皮带是否开裂或磨损重，视情况进展更换；4每个月停机检查一次齿轮减速箱中的油位，达不到油标规定位置要及时加油。5每半月检查一次补水浮球阀动作是否可靠，否则应修复；3、冷却塔停机期间维护保养措施1冬季冷却塔停顿使用期间，防止可能发生的冰冻现象，应将集水盘槽和管道中的水全部放光，以免冻坏设备和管道；2寒和寒冷地区，应采取措施防止因积雪而使风机叶片变形；1停机后将叶片旋转到垂直地面的角度紧固；2将叶片或连轮毂一起拆下放到室保存。3皮带减速装置的皮带，在停机期间取下保存。三风机盘管的节能维护保养1、日常维护保养1温控开关动作不正常或控制失灵，要及时修理或更换；2电磁阀开关的动作不正

29、常或控制失灵要及时修理或更换；3每三个月清洗一次空气过滤网；4水管接头或阀门漏水要及时修理或更换；5接水盘、水管、风管绝热层损坏要及时修补或更换；6及时排除风机盘管积存的空气。2、定期维护保养1空调维修组每半年对风机盘管进展一次清洁、维护保养，如果风机盘管只是季节性使用，则在使用完毕后进展依次清洁保养；2清洁维护保养的容1吹吸、清洗空气过滤网、冲刷、消毒接水盘、清洗风机风叶、盘管上的污物；盐酸溶液清洗盘管壁的污垢；清洁风机盘管的外壳。2盘管肋片有压倒的用驰梳梳好3检查风机转动是否灵活，如果转动中有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常的摩擦响声应更换风机的轴承。4 对于带动风机的电机，用500摇表

30、检测线圈绝缘电阻，应不低于0.5，否则应作枯燥处理或整修更换，检查电容是否变形，如是则应更换同规格电容，检查各接线头是否结实，5拧紧所有的紧固件，3、停机使用时的维护保养1风机盘管不使用时，盘管要保证充满水，以减少管道腐蚀。2在冬季不使用的盘管，且无供暖的环境下要采取防冻措施，以免盘管冻裂。四柜式风机盘管的节能维护保养柜式风机盘管的维护保养容与风机盘管的维护保养容根本一致，所不同的是：11-2月清洗一次连接室外新风的过滤网；2每个月调整一次离心机皮带；3风机轴承每年需换一次润滑油。五水泵的节能维护保养1、日常维护保养1及时处理日常巡检中发现的水泵运行问题。2及时向水泵轴承加润滑油；3及时压紧或

31、更换轴封2、定期维护保养1使用润滑油润滑的轴承每年清洗、换油一次；采用润滑脂润滑的轴承，在水泵使用期间，每工作2000h 换油一次。2每年对水泵进展一次解体的清洗和检查、清洗泵体和轴承，去除水垢，检查水泵的各个部件。3、停机时保养水泵停用期间，环境低于0时，要将泵的水全部放干净，以免水的冻胀作用胀裂泵体。六风机的节能维护保养1、日常维护保养及时处理日常巡检中发现的风机运行问题。2、定期维护保养1 连续运行的带传动风机，每月应停机检查调整一次皮带的松紧度，间歇运行的风机，在停机不用期间一个月进展一次检查调整。2检查、紧固风机与根底或机架、风机与电动机，以及风机自身各局部连接松动的螺栓、螺母。3调

32、整、更换减振装置。4常年运行的风机，每半年更换一次轴承的润滑脂，季节性使用的风机，每年更换一次轴承的润滑油。空调设备节能维护保养记录表见附表184.2空调系统的节能维护保养空调系统的节能维护保养包括水系统、风系统管道和阀门的维护保养，空调测控系统的维护保养。一水系统的节能维护保养水系统的节能维护保养包括冷冻水、冷却水和凝结水管系统的管道和阀门的维护保养。1、日常维护保养1及时修补水系统破损和脱落的绝热层、外表防潮层及保护层，更换胀裂、开胶的绝热层或防潮层接缝的胶带。2及时封堵、修理和更换漏水的设备、管道、阀门及。3及时疏通堵塞的凝结水管道。4及时检修动作不灵敏的自动动作阀门和清理自动排气阀门的

33、堵塞。2、定期维护保养1空调维修组每半年对冷冻热水管道、冷却水管、凝结水管系统管道和阀门进展一次维护保养；具体的维护保养容如下：1修补或重作水系统管道和阀门处破损的绝热层、外表防潮层及保护层；更换胀裂、开胶的绝热层或防潮层接缝的胶带。2从结水盘排水口处用加压清水或药水冲洗凝结水管路。3检查修理或更换动作失灵的自动动作阀门，如止回阀和自动排气阀。2每三个月清洗一次水泵入口处的水过滤器的过滤网，又破损要更换。3空调维修工每半年对中央空调水系统所有阀类进展一次维护保养；进展润滑、封堵、修理、更换。二风系统的节能维护保养风系统的节能维护保养包括风系统管道和阀门的维护保养。1每三个月修补一次风系统破损和

34、脱落的绝热层、外表防潮层及保护层，更换胀裂、开胶的绝热层或防潮层接缝的胶带。2每三个月对送回风口进展一次清洁和紧固，每两个月清洗一次带过滤网的风口的过滤网。3每三个月对风系统的风阀进展一次维护保养，检查各类风阀的灵活性、稳固性和开启准确性，进展必要的润滑和封堵。三空调测控系统的节能维护保养1及时修理或更换动作不正常或控制失灵的温控开关。2及时维修或更换损坏的中央空调系统的压力表、流量计、温度计、冷热量表、电表、燃料计量表煤气表、油表等计量仪表，缺少的应及时增设。3每半年对控制柜外进展一次清洗，并紧固所有接线螺钉。4每年校准一次检测器件温度计、压力表、传感器等和指示仪表，达不到要求的更换。5每年

35、清洗一次各种电气部件如交流接触器、热继电器、自动空气开关、中间继电器等空调系统的节能维护保养记录表见附表19。 附表1：中央空调系统节能运行交接班记录表班次20 年 月 日 时20 年 月 日 时交班人交接时间20 年 月 日 时接班人 交班人：本班运行情况及特别留言 接班人：接班记事. z.-附表2：空调系统节能运行全年调节策略表室外气象条件变化冷热源开启台数水系统风系统室外温度变化围室外相对湿度变化围冷水机组锅炉或换热器水泵开启台数供/回水温度限值空气冷却设备流量调节围空气冷却设备流量调节阀的开度空气加热设备流量调节围空气冷却设备流量调节阀开度新风量新风调节阀开度新回风混合比送风温度%m3

36、/h%m3/h%m3/h%. z.-附表3： 空调系统的启停时间方案表工程 启动时间 停顿时间空调系统年度运行夏季 年 月 日年 月 日冬季 年 月 日年 月 日系统每天运行起止时间夏季 时 分 时 分冬季 时 分 时 分空调系统设备的开停机时间冷水机组 时 分 时 分热源锅炉 时 分 时 分空调箱夏季 时 分 时 分冬季 时 分 时 分水泵夏季 时 分 时 分冬季 时 分 时 分风机夏季 时 分 时 分冬季 时 分 时 分冷却塔 时 分 时 分风机盘管夏季 时 分 时 分冬季 时 分 时 分备 注附表4：空调系统的实际运行启停时间记录表日期：年 月 日 记录人：工程 启动时间 停顿时间空调系

37、统设备的开停机时间冷水机组 时 分 时 分热源锅炉 时 分 时 分空调箱 时 分 时 分水泵 时 分 时 分风机 时 分 时 分冷却塔 时 分 时 分风机盘管 时 分 时 分备 注附表5：空调房间温度设定表房间号房间功能 房间温度设定值房间号房间功能房间温度设定值夏季冬季夏季冬季. z.-附表6 空调房间温度监测记录表记录日期： 年 月 日 房间号房间功能 不同记录时间的房间温度值记录人备注8：0010：0012：0014：0016：0018：0020：0024：00附表7：全空气空调系统节能运行记录表记录日期： 年 月 日记录时间风系统 水系统记录人新风温度送/回风温度送/回风压力Pa供/回

38、水温度供/回水压力kPa冷冻热水冷却水冷冻热水冷却水备注附表8：风机盘管加新风空调系统节能运行记录表记录日期： 年 月 日记录时间新风系统 水系统记录人进风温度送风温度送风压力Pa供/回水温度供/回水压力kPa冷冻热水冷却水冷冻热水冷却水备注附表 9：蒸汽压缩式制冷热泵机组运行记录表机组编号 日期 年 月 日开机时间： 关机时间：记录时间 压缩机 NO 蒸发器冷凝器记录人供电负荷油温油位油压蒸发压力冷凝压力蒸发温度冷凝温度排气温度排气压力进水温度出水温度进水压力出水压力冷水流量进水温度出水温度进水压力出水压力tV/A% MPaMPaMPaM3/hMPa备注注：* 运行参数记录法：开机时刻记录一

39、次，其后每3个小时记录一次，停机时刻前记录一次；* 假设中央空调系统24小时运转，运行记录开场于早班开场时刻，每2小时记录一次；附表10：溴化锂吸收式冷水机组运行记录表机组编号 日期 年 月 日开机时间： 关机时间：记录时间 机组 NO 蒸发器吸收器、冷凝器记录人蒸发压力蒸汽流量蒸汽阀开度制冷量浓溶液温度凝结水温度进水温度出水温度进水压力出水压力冷水流量进水温度出水温度进水压力出水压力t MPaKg/h %MPaM3/hMPa备注注： * 运行参数记录法：开机时刻记录一次，其后每2个小时记录一次，停机时刻前记录一次；* 假设中央空调系统24小时运转，运行记录开场于早班开场时刻，每2小时记录一次

40、；附表11：直燃型溴化锂吸收式冷热水机组运行记录表机组 日期 年 月 日开机时间： 关机时间：记录时间 热水/冷水 冷却水燃料溶液温度制冷剂记录人进口温度出口温度流量压降制热/冷量进吸收器温度出吸收器温度出冷凝器温度流量压降进口压力出口压力燃料阀位置风门位置烟气排放温度流量稀溶液出吸收器温度浓溶液出高发温度浓溶液出低发温度冷凝温度蒸发温度压降tM3/hKWM3/hMPaMPaM3/hMPa备注注： * 运行参数记录法：开机时刻记录一次，其后每2个小时记录一次，停机时刻前记录一次；* 假设中央空调系统24小时运转，运行记录开场于早班开场时刻，每2小时记录一次；附表12：一次冷/热循环水泵运行记录

41、表日期 年 月 日开机时间： 关机时间：记录时间一次循环泵NO。一次循环泵NO。一次循环泵NO。记录人工作电流工作电压工作频率进口压力出口压力工作电流工作电压工作频率进口压力出口压力工作电流工作电压工作频率进口压力出口压力tAVHzMPaMPaAVHzMPaMPaAVHzMPaMPa备注注：* 冷却水泵、二次冷冻水循环泵的运行记录表均可参照一次冷/热循环水泵运行记录表执行。 * 运行参数记录法：开机时刻记录一次，其后每2个小时记录一次，停机时刻前记录一次；* 假设中央空调系统24小时运转，运行记录开场于早班开场时刻，每2小时记录一次；附表13：冷却塔运行记录表日期 年 月 日开机时间： 关机时

42、间：记录时间冷却塔NO。冷却塔NO。记录人工作电流工作电压工作频率进口温度出口温度进口压力出口压力工作电流工作电压工作频率进口压力出口压力进口温度出口温度tAVHzMPaMPaAVHzMPaMPa备注注： * 运行参数记录法：开机时刻记录一次，其后每2个小时记录一次，停机时刻前记录一次；* 假设中央空调系统24小时运转，运行记录开场于早班开场时刻，每2小时记录一次；附表 14：风机运行记录表日期 年 月 日开机时间： 关机时间：记录时间风机NO。风机NO。风机NO。风机NO。记录人工作电流工作电压工作频率工作电流工作电压工作频率工作电流工作电压工作频率工作电流工作电压工作频率tAVHzAVHzAVHz备