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1、土地空间权利论文：我国城市土地空间权利确权研究【中文摘要】在我国城市化进程中,为解决经济开展与土地资源短缺的矛盾,土地空间的立体利用逐渐被人们所重视。空间投资开发主体要求通过确权登记发证来保障自身合法权益的愿望越来越强烈。2007年我国公布的?物权法?,明确了建设用地使用权可以分层设立的法律制度。该制度的建立为土地空间权利确权提供了法律前提,明确了土地空间投资开发主体的权利是空间建设用地使用权。土地确权是确定土地权利主体、客体和内容的过程。实践中由于空间利用方式多样,空间利用现象繁杂,土地空间确权至今在我国理论界和实务界都未形成系统的思路。加之现行法律对空间建设用地使用权的内涵也缺乏清楚地界定
2、,致使权利人在行使权利时无所适从,导致侵权纠纷时有发生。本文从我国城市土地空间确权中的两个问题入手,对利用土地空间的建筑物结构进行了分析,确定了设立土地空间权利用地的两个根本特征：(1)必须是离地表一定深度(高度)单独建造的单建工程用地；(2)该单建工程占地范围内的土地权利人不享有该幅土地的地表建设用地使用权。基于此,笔者提出了我国城市土地空间权利确实权思路。同时本文明确城市土地空间权利即空间建设用地使用权的主体为符合法律规定的用地者,客体范围以出让合同或竣工验收的实际现状确定,空间建设用地使用权人的权利包括空间利用权、处分权、建筑物、构筑物及其附属设施的取得权、物权保护请求权等,义务包括遵守
3、用途管制和城市规划的义务、支付相关费用的义务、权利期满后,返还空间的义务及按期开发的义务等；确认了空间权利终止的情形有期限届满、抛弃、依法被撤销、征收及土地空间灭失等。【英文摘要】In order to resolve the contradiction between economic development and shortage of land resources, people have gradually paid more attention to three-dimensional use of the land space in the urbanization in Chi
4、na. The desire that the subject who invest and develop space asks to protect their legitimate rights through confirming the rights becomes stronger and stronger. The defined that the rights of the land use for construction could be established in gradation. The establishment of the system not only p
5、rovided a legal premise for determining rights of land space, but also defined someonerights to use land space for construction who invested the land space.Land right confirmation is a process to determine the subject, object and content of land rights. Due to the complicated phenomenon of land spac
6、e use, we have not formed a systematic thinking in theory and practice. It leads to right owner doesnt know what to do and the complications of infringement often happen.From two questions, this article confirms two basic features about confirm urban land space rights. First, it has to be the single
7、 construction which leaves the land surface for a certain depth (height). Second, the owner of the single construction does not have the right to use the land surface. On this basis, author put forward a method about confirm urban land space rights. At the same time, the essay affirms the subject of
8、 urban land space is the person who uses the land in law, and the object is determined by the contract or the situation of completion. The land space rights include rights of space utilization, disposal, owning the building, structure and the attache(?)ilities, and the demand of property protection
9、and so on. The obligations of land space rights include observing the use controls and urban planning, to pay the associated costs, to give the space back after the expiration of rights and develop the space on time and so on.【关键词】土地空间权利 空间建设用地使用权 确权规那么 权利内涵【英文关键词】right of land space right to use la
10、nd space for construction regulations of confirming rights the connotations of rights【目录】我国城市土地空间权利确权研究摘要2-3Abstract3第1章 引言5-111.1 选题的背景及意义51.2 研究对象5-61.3 空间权制度及文献综述6-91.4 论文结构9-11第2章 我国城市土地空间权利确实权现状及问题11-182.1 我国城市土地空间权利产生背景112.2 我国城市土地空间权利管理现状11-122.3 我国城市土地空间权利法律现状12-132.4 目前我国城市土地空间权利类型确实定13-142
11、.5 我国城市土地空间权利确权中存在的问题14-18第3章 完善城市土地空间权利确权规那么的思路18-233.1 利用土地空间的建筑物结构分析18-193.2 确定土地空间权利的建筑物特征分析19-213.3 市政管线设施占用的土地空间不宜由建设用地使用权调整213.4 确权思路21-23第4章 确定城市土地空间权利主、客体及内容的思路23-294.1 空间建设用地使用权主体和客体确实定23-244.2 空间建设用地使用权人权利和义务确实定24-264.3 空间建设用地使用权终止情形探讨26-29第5章 结语29-315.1 本文的观点29-305.2 结语与思考30-31参考文献31-34致
12、谢34-35谣言：吃太咸了会得病？导语：“人体每日摄入食盐不应过多，否那么易患多种疾病。这是真的吗？吃太咸了会得病？一、网友评论：1、网友：冰冰 23 岁行政助理我就是一个重口味“的人，但身体很健康啊！我就是一个特别爱吃咸的人，什么咸菜、咸烧饼都是我的最爱。大家都说吃太咸对身体不好，可我一点没这么觉得。前几天我还到医院去体检，各项指标都很正常。吃咸不会得病的！2、网友：小帅 34岁 销售邻居家大爷常年吃太咸，结果得了心血管病。邻居家有个大爷经常吃咸的东西，大家都劝他不要吃这么咸，可他就是不听。后来他被检查出了心血管疾病，我想这和常年吃咸有很到关系。世界卫生组织建议每人每天钠盐摄入量不超过5克二
13、、专家解答：1、世界卫生组织建议每人每天钠盐摄入量不超过5克。世界卫生组织WHO建议每人每天钠盐摄入量不超过5克，而我国现在每人每日食盐约12克、美国提倡的人均2.3克/天宽松了许多。2、高盐饮食会导致高血压。营养专家原表示，高盐饮食是高血压的三大原因之一，高盐饮食是我国高血压的最重要的危险因素。古人就知道“味过于咸，大骨气劳，短肌，心气抑，即多食咸会影响血液和血液循环，伤及骨骼，并使心功能受到抑制。盐摄入平均每增加2克，收缩压和舒张压就分别增加2.0mmHg和1.2mmHg。“有的人以为不吃盐没力气，这是没有道理的。专家表示，人对钠盐的依赖，只是长期以来味觉适应了高盐。除此之外，吃盐还包括酱
14、料、酱油、零食里的盐，因此不放盐放酱油的做法，也同样会摄取盐分。我们正常人钠的摄入量和排出量时刻处在一个比拟平衡的状态，而且钠的排出主要通过我们的肾脏。如果在日常生活中摄入过多的盐分，钠的摄入量就会增加，这就给肾脏排除钠的功能增加负担。如果摄入钠的量过多的话，为了保证肾脏的正常功能，也为了保持钠在血液中的浓度不变，就需要多喝水，不过水喝太多的话就会使得血液中的水分有所增加，这就形成了“水钠潴留的状态。这种状态就好比一个装满水的气球，水越多的话，气球产生压力就会越大，久而久之就会导致高血压的出现。这就是吃得太咸会引发高血压出现的原因，主要是钠在作怪。与此同时，如果血容量过大，加重心脏负荷，再加上
15、自身的血管狭窄的话，就有引发冠心病的可能。吃太咸还可能给身体带来多种疾病3、吃太咸还可能给身体带来多种疾病。 肝肾疾病。摄入过多盐会超过肝肾代谢的承受力，加重心血管压力，血压越高，肝肾血流量越少，肝肾功能损害越大，易导致慢性疾病。呼吸道炎症。高浓度食盐不仅抑制呼吸道细胞活性，降低其抗病能力，还会减少唾液，使口腔内溶菌酶减少，难以抵抗病毒感染。胃癌。食盐中的高渗透液会破坏胃黏膜，一些腌菜、盐渍食品中所含亚硝酸盐在胃酸和细菌作用下会转变为亚硝胺，易致胃癌。皮肤老化。体内钠离子增加会导致面部细胞失水，皱纹增多。肥胖。英国通过对1600多名青少年进行研究发现，吃盐越多，甜饮料喝得越多，很容易带来肥胖问题。骨质疏松。食盐主要成分是钠，人体每排泄1000毫克钠，大约会耗损26毫克钙。吃盐越多，钙越少。吃黄瓜鸡蛋1周掉10斤饭后吃啥排出体内致癌物这样吃萝卜一冬不生病几种零食一辈子都不要吃吃火锅时少点5类蔬菜防肝癌注意两吃两不吃
土地空间权利论文我国城市土地空间权利确权研究
