《2022资产评估师-资产评估基础考试全真模拟卷10（附答案带详解）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022资产评估师-资产评估基础考试全真模拟卷10（附答案带详解）（5页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、2022资产评估师-资产评估基础考试全真模拟卷（附答案带详解）1. 多选题：市场法的应用前提包括（）。A.预期收益所对应的风险能够度量B.可比参照物具有公开的市场，以及活跃的交易C.有关交易的必要信息可以获得D.评估对象能正常使用或者在用E.评估对象能够通过重置途径获得答案：B、C 本题解析：选项A，属于收益法的应用前提；选项DE，属于成本法的应用前提。2. 多选题：以下各项中，（）对资产评估报告的内容和编制有具体的规范要求。A.资产评估执业准则资产评估报告B.企业国有资产评估报告指南C.金融企业国有资产评估报告指南D.资产评估法E.经济法答案：A、B、C 本题解析： 资产评估执业准则资产评估
2、报告企业国有资产评估报告指南金融企业国有资产评估报告指南对相关资产评估报告的内容和编制有具体的规范要求。 3. 标签:题干标签:答案4. 多选题：（2017年真题）根据供求理论，影响商品需求量的因素一般包括（）。A.生产商的数量B.消费者的收入水平C.对商品价格变动的预期D.商品的价格E.消费者的选择爱好答案：B、C、D、E 本题解析：供求理论认为消费者对某种商品的需求量主要受以下因素影响：商品的价格、消费者的收入水平、与其相关的其他商品的价格、消费者的选择偏好和对商品价格变动的预期。生产商的数量是商品的供给量的影响因素。5. 多选题：运用市场法进行资产评估的基本步骤有（）。A.选择参照物B.
3、在被评估资产与参照物之间选择比较因素C.指标对比和量化差异D.分析测算被评估资产的未来预期收益E.综合分析确定评估结果答案：A、B、C、E 本题解析：市场法的基本步骤：（1）选择参照物；（2）在被评估资产与参照物之间选择比较 因素；（3）指标对比和量化差异；（4）分析确定已经量化的对比指标之间的差异；（5）综合分析确定评估结果。6. 多选题：收益法使用的关键指标是评估对象的（）。A.历史成本B.预期获利能力C.获利风险D.现值指数E.投资回收期答案：B、C 本题解析：收益法利用投资回报和收益折现等技术手段，把评估对象的预期获利能力和获利风险作为两个相辅相成的关键指标来估测评估对象的价值。7.
4、多选题：规范职业道德行为旨在使资产评估机构及其资产评估专业人员（）。A.端正职业态度B.明确职业责任C.唤起职业良知D.制定执业法律E.树立职业理想答案：A、B、C、E 本题解析： 规范职业道德行为旨在使资产评估机构及其资产评估专业人员树立职业理想、端正职业态度、明确职业责任和提升职业胜任能力、唤起职业良知、增强职业荣誉感和强调职业纪律等，提高资产评估专业人员的职业道德素质。 8. 多选题：（2019年真题）有效市场理论实证研究中所发现的“特例”现象主要有（）。A.大公司效应B.小公司效应C.账面市值比效应D.边际效应E.时间效应答案：B、C、E 本题解析：对有效市场理论实证研究中所发现的“特
5、例”现象主要有：小公司效应、时间效应、账面市值比效应。9. 多选题：下列关于资产评估保密原则正确的有（）。A.资产评估机构和评估专业人员掌握了客户大量重要资料B.专业人员不得泄露客户商业机密C.资产评估人员不得公开讨论客户机密D.协助工作的助理人员没有保密义务E.专业人员不得将评估报告随意披露给他人答案：A、B、C、E 本题解析：资产评估专业人员除本人不得泄露客户商业机密外，还应约束协助工作的助理人员保守秘密。所以选项D不正确。10. 多选题：因资产自身原因无法进行勘查的情形通常有（）。A.资产性能.资产置放地点限制现场调查，如地下深埋管线.空中架设输配B.涉及商业.国家秘密，限制现场调查，如
6、军工企业的涉密资产等C.清査技术手段限制现场调查D.诉讼保全限制，如法院查封的资产E.委托人或者相关人不提供资产明细资料答案：A、B、C、D 本题解析：因资产自身原因无法进行勘查的情形通常有：（1）资产性能、资产置放地点限制现场调查，如地下深埋管线、空中架设输配电线路、养殖的水产、海上航行的船舶、生产过程中的在产品、异地置放资产、分散分布的资产等。（2）涉及商业、国家秘密，限制现场调查，如军工企业的涉密资产等。（3）调查技术手段限制现场调查，如空中架设输配电线路的长度和材质、输油管道中的存货等事项。（4）诉讼保全限制，如法院查封的资产等。相关当事人原因导致的现场调查受限通常包括委托人或者其他相关当事人不提供资产明细资料、产权持有人或者被评估单位不配合进行现场调查工作等导致的现场调查受限。
2022资产评估师-资产评估基础考试全真模拟卷10（附答案带详解）
